新建房屋验收通知

新建房屋验收通知新建房屋验收通知

NO.

房地产开发公司：

依据对（工程名称）的产权资料、技术质料及其它方面查核的结果，我们认为已具备接管验收的条件，现定于年月日开始对（工程名称）进行验收。

请予接洽配合为感。

****物业管理有限公司（章）

二零零年月日

签收人：

二零零年月日

%―――――――――――――（骑缝加盖公章）――――――――――――

验收通知

NO.

房地产开发公司：

依据对（工程名称）的产权资料、技术质料及其它方面查核的结果，我们认为已具备接管验收的条件，现定于年月日开始对（工程名称）进行验收。

请予接洽配合为感。

*****物业管理有限公司（章）

二零年月日

篇2：淄博市实行房地产开发项目竣工综合验收备案制度通知

山东省淄博市人民政府办公厅

20**-8-14

淄博市关于实行房地产开发项目竣工综合验收备案制度的通知

文号:淄政办发〔20**〕66号

各区县人民政府,高新区管委会,市政府各部门,各有关单位,各大企业,各高等院校:

为进一步加强我市城市房地产开发项目管理工作,规范房地产开发建设行为,确保开发项目质量,保障消费者的合法权益,根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》和《山东省商品房销售条例》等法律法规的规定,经市政府同意,确定在全市房地产开发项目建设中实行竣工综合验收备案制度。现将有关事项通知如下:

一、凡在我市城市规划区范围内,从事房地产开发经营及实施房地产开发经营管理的,均须按照本通知要求,进行房地产开发项目竣工综合验收备案(以下简称“综合验收备案”)。

二、市、县建设行政主管部门负责本城市规划区范围内综合验收备案的管理工作。

三、房地产开发企业是开发项目综合验收备案的第一责任单位,依据法律、法规,(来自:.)承担相关责任。

四、房地产开发项目竣工后,开发企业必须进行项目综合验收。综合验收应当包括以下内容:

1.开发项目是否按照审批规划开发建设;

2.基础设施和配套公用设施是否按规划建设完毕;

3.单项工程是否符合国家规定的工程质量

篇3：深圳市关于办理建筑工程竣工消防验收的通知（2021年）

深圳市关于办理建筑工程竣工消防验收的通知(20**)

为进一步规范建筑工程竣工消防验收程序，加强消防工程档案管理，根据国家有关消防施工及验收规范，结合现行的建筑工程消防监督审核程序即简化审核环节，现对我市建筑工程竣工消防验收程序做出如下调整：

一、申请建筑工程竣工消防验收时，应提交有关工程竣工资料见附件(有关表格请在深圳市公安局消防监督管理局网站上下载)。

二、申报建筑工程竣工消防验收时，必须由建设单位法人或凭法人委托书前来办理，接收申报后，建设单位领取回执;验收后，凭申请回执到窗口领取《建筑工程消防验收意见书》。

三、20**年9月15日以后送消防审核的建筑工程，其验收采取如下方式：

(一)土建工程验收。由建设单位组织设计、监理、施工等单位严格按照消防设计防火规范进行验收，根据现场实测的情况如实填写相关测试记录。我局采取审核验

收自验资料和抽查验收方式进行验收。建设单位自验工程所提供的书面验收资料必须真实，否则，因此而引起的一切后果应由相应的责任单位来承担。

(二)消防系统验收。我局按有关消防验收规范进行验收。

四、消防办理时限

(一)建筑工程竣工消防验收申请受理后，从第二天

算起，十个工作日内安排验收;

(二)工程验收后，从第二天算起，七个工作日内，

凭回执到我局窗口领取验收意见批文;

(三)因我局的原因，造成已安排验收的工程不能

如期验收的工程项目，我局将书面告知，并为其重新办理申请验收手续;如因建设方原因造成已安排验收的工程不能如期验收的工程项目，建设方应到我局业务窗口重新办理申请验收手续。

以上调整内容于20**年10月20日起执行。

附件：申请建筑工程竣工消防验收应提交如下各类竣工资料

深圳市公安局消防局

二○○四年九月二十三日

申请建筑工程竣工消防验收应提交如下各类竣工资料：

1、建筑工程消防验收申请表(复验收时应提交复验收表);

2、该工程的消防审核意见书复印件(包括来文、复函);

3、以下相关建筑工程竣工图纸

①建筑总平面图;

②各标准层平面图;

③主要的立面、剖面图;

④室内、外消火栓系统图;

⑤自动喷淋系统图;

⑥自动报警系统图(包括事故广播、对讲电话);

⑦防排烟系统图;

⑧气体灭火系统图;

⑨独立泡沫灭火系统;

4、第三点中①-⑨项内容制作的电子文件;

5、自动喷水灭火系统资料

①自动喷水灭火系统工程质量控制资料检查记录;

②自动喷水灭系统工程验收记录;

③自动喷水灭火系统施工过程质量检查记录;

④自动喷水灭火系统试压记录;

⑤自动喷水灭火系统管网冲洗记录;

⑥自动喷水灭火系统联动试验记录;

6、火灾自动报警系统资料

①火灾自动报警系统调试报告;

②火灾自动报警系统竣工表;

7、气体灭火系统资料

①气体灭火系统施工记录(灭火剂贮存容器检查记录;气体灭火系统选择阀、液体单向阀、高压软管、气体单向阀、组合分配系统集流试验记录;灭火剂输送管网试验记录);

②隐蔽工程中间验收记录;

③气体灭火系统调试报告;

④气体灭火系统竣工验收报告;

8、泡沫灭火系统资料

①泡沫液储罐的强度和严密性试验记录表;

②阀门的强度和严密性试验记录表;

③隐蔽工程验收记录表;

④管道试压记录表;

⑤管道冲洗记录表;

⑥系统调试记录表;

⑦系统验收表;

9、20**年9月15日以后报消防审核的建筑工程项目应提供建筑部分自验资料。

篇4：做好住宅工程质量分户验收工作通知

关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知（20**）

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：

为进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量水平，现就做好住宅工程质量分户验收工作通知如下：

一、高度重视分户验收工作

住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

住宅工程涉及千家万户，住宅工程质量的好坏直接关系到广大人民群众的切身利益。各地住房城乡建设主管部门要进一步增强做好分户验收工作的紧迫感和使命感，把全面开展住宅工程质量分户验收工作提高到实践***、构建社会主义和谐社会的高度来认识，明确要求，制定措施，加强监管，切实把这项工作摆到重要的议事日程，抓紧抓好。

二、分户验收内容

分户验收内容主要包括：

（一）地面、墙面和顶棚质量；

（二）门窗质量；

（三）栏杆、护栏质量；

（四）防水工程质量；

（五）室内主要空间尺寸；

（六）给水排水系统安装质量；

（七）室内电气工程安装质量；

（八）建筑节能和采暖工程质量；

（九）有关合同中规定的其他内容。

三、分户验收依据

分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范，以及经审查合格的施工图设计文件。

四、分户验收程序

分户验收应当按照以下程序进行：

（一）根据分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检查部位、数量；

（二）按照国家现行有关标准规定的方法，以及分户验收的内容适时进行检查；

（三）每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》（见附件），建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师分别签字；

（四）分户验收合格后，建设单位必须按户出具《住宅工程质量分户验收表》，并作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。

分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。同时，住宅工程整体竣工验收前，施工单位应制作工程标牌，将工程名称、竣工日期和建设、勘察、设计、施工、监理单位全称镶嵌在该建筑工程外墙的显着部位。

五、分户验收的组织实施

分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目，物业公司应当派人参加分户验收。

建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后重新组织分户验收。

工程质量监督机构要加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。对在分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程按合格工程验收的，依法对有关单位和责任人进行处罚，并纳入不良行为记录。