建筑方案设计说明案例

建筑方案设计阐明案例柘城·万洋城方案设计阐明一建筑设计篇一、项目概述项目名称：柘城·万洋城选址:项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。使用性质：商业用地建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。二、设计根据1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划规定）2.《总图制图原则》（GB50103-）3.《建筑设计防火规范》（GB50016-)4.《民用建筑设计通则》（GB50352-)5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-）《公共建筑节能设计原则》GB50189-《都市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-《全国民用建筑工程设计技术方法》（规划·建筑）（）三、总体定位及规划空间设计的新特点：1．商业空间步行化为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范畴的商业空间辟为步行空间，严禁机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。2．商业空间室内化商业空间室内化是运用屋顶的覆盖功效，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而发明舒适的购物环境。3公共空间社会化商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，能够增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的都市中心，商业地标。本项目充足运用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的构造特性，打造优美的都市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。通过对周边已形成的都市资源的研究，抓住与都市紧密衔接的切入点，是本设计规划构造的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立畅通安全的步行空间。四、功效分区与平面构成总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提高广场的商业价值及营造良好的空间氛围和发明最大的商业面为原则，本项目共分左右两区块。1.地块中间有一种大中心活动广场，是水平交通和垂直交通聚焦点，形成建筑组群的“核”，成为顾客休憩、驻足的场合，也成为商业宣传活动的宝地，极力为人们营造了多元化的生活购物休闲空间。同时兼顾功效与周边环境的基础上。均是以市场为主，功效丰富，种类多样，市场内交通便利。2.建筑形体统一、厚重，给人以不同的视觉和空间感受，符合商业建筑的形式和特性，营造了一种丰富的空间层次感。五、交通组织本项目自成一种微观都市片段的核心，丰富的商业形态和不同的人群聚集与此，提供完整的日常生活、工作消费空间。合理组织交通流线，确保人流、车流有序分流，通达顺畅。1.地块南北主街道宽度18米，东西主街道15米，次道路宽度9.5米和9米。由于考虑购物便利，各个区块内机动车可缓慢双向通行，形成双首层商业格局。运用环形道路整体环通，打造真正的双首层商业。局部三层转角统一相连，能够达成商业建筑的各个角落。充足的保存了购物人流和车流的疏散通道。中心广场及内部商业街平时重要按照人行设计，确保安全性同时更利于形成商业氛围。2.总平面规划既满足人流交通疏散规定，又便于封闭式管理。3.静态交通。机动车停车位考虑地面解决：总停车数1050个，可达车位0.8个/100平方米以上。六、建筑风格立面设计1.建筑以二、三层为主，沿街以三、四层为主。其中市场一、二层层高5.6米，三层4.2米、四层3.9米。为体现本地建筑的特点，立面解决结合体块关系，高低关系，虚实对比，运用简欧风格，力图采用一种稳重，历久弥新的概念来表达我们所需要的。2.沿街立面运用转角与入口解决，来丰富建筑的天际线，打破一片平的呆板。总体采用典型三段式，丰富竖向的层次。另外，在转角入口和广场节点，设计采用局部转角玻璃幕墙式、墩子等欧式和当代元素的结合，增加立面趣味性，吸引人流驻足，休憩。3.内街立面造型中适宜运用造型墙，走廊的变化，屋顶的高起，和靠都市道路一面的屋顶采用坡屋顶等手法，展示了良好的街景和空间感。七、景观分析中心广场和都市绿化带是景观打造的重点。1.以广场景观为基点，附之以临街景观，旨在营造一种优雅购物、休闲购物的环境。2.立体式的交通流线、围合的庭院、层次丰富的空间再结合花池、水池等景观的点缀，形成一种多元、多维的休闲景观。3.临街景观以自然景观和游乐景观相结合，沿街面的花坛机灵而富有愤怒，再点缀少量小型游乐点。造型别致的广告批示牌、建筑小品和高杆灯柱形成灯光景观；建筑铺地丰富，根据不同位置和功效使用不同材料，花岗岩、黄麻石、是地面的重要材料。八、经济技术指标二构造设计篇一、工程概况1.工程区位项目名称：柘城·万洋城选址:项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。使用性质：商业用地建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。2.设计参数构造重要性系数：1.0。基本风压值：0.35KN/㎡（50年）基本雪压值：0.45KN/㎡（50年）抗震设防烈度6度地震加速度值：0.05g地震分组：第二组建筑构造安全等级：二级建筑设计使用年限：50年建筑抗震设防类别：丙类二、设计根据1.《建筑工程抗震设防分类原则》（GB50223-）2.《建筑构造可靠度设计统一原则》（GB50068-）3.《建筑构造荷载规范》（GB50009-）4.《混凝土构造设计规范》 （GB50010-）（修订版）5.《建筑抗震设计规范》（GB50011-）（）6.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-）7.《建筑桩基技术规程》（JGJ）94-其它国家及地方现行原则、规范及规程；政府有关主管部门对方案设计的批复文献；三、构造设计荷载取值（楼、屋面活荷载原则值）：根据建筑使用功效规定，可变荷载原则值按照《建筑构造荷载规范》（GB50009–）的规定取值。屋面（非上人屋面）0.5KN/m2屋面（上人屋面）2.0KN/m2办公楼楼面2.0KN/m2商业3.5KN/m2卫生间（公卫）2.5（4.0）KN/m2楼梯间，连廊3.5KN/m2消防楼梯间3.5KN/m2四、构造选型1.平面布置构造平面布置力求简洁，在满足建筑设计的前提下，尽量做到规则简朴。总体上在楼面布置时确保有足够的平面刚度。2.竖向布置在布置竖向构件时遵照下列原则：尽量避免或减少竖向构件刚度突变，建筑竖向体形力求规则、均匀，以利于抵抗水平力。3.构造选型本工程商业建筑皆为二至四层，建筑高度均不大于24M,商业建筑均采用框架构造,架抗震等级为四级。4.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设立建筑较长时设伸缩缝或后浇带同进满足防震缝规定。5.地基基础本工程基础地质暂未提供勘察具体勘察资料，待地质勘察资料提供后再行基础选型。五、重要构造材料1.砼：C25~302.钢筋：采用HPB300、HRB335、HRB400钢筋3.墙体：采用烧结页岩砖、加气混凝土砌块等轻质隔墙。4.钢材：Q235B。六、图示办法施工图设计采用平面表达法，按16G101《混凝土构造施工图平面整体制图规则和构造详图》执行。七、构造计算构造计算采用中国建科院所编的PKPM，SATWE程序软件计算。构造计算分析计算程序：本工程的构造计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM（）系列软件进行构造建模，采用SATWE、TAT等对构造进行整体计算。抗震计算时考虑平动和扭转耦连作用；针对构造平面凹凸不规则、楼板局部不持续等状况，采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。三给排水设计篇一、设计根据1.建筑给水排水设计规范GB50015-（）2.建筑设计防火规范GB50016---3.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-（）4.建筑灭火器配备设计规范GB50140---5.消防给水及消火栓系统技术规范GB50974---6.有关专业所提条件及市政条件二、生活给水系统1.水源本工程水源均取自市政自来水干管，从地块周边道路市政给水管各引入2根DN200给水管，并穿越地块形成环状供水管网，供消防及生活给水。市政给水压力不不大于0.35MPa。2.用水量原则估算商业办公：5升/平方米·日；道路及绿化用水：2升/米·日不可预见水量：10%最高日生活给水量：797.8吨/日.3.给水设计本工程均由市政给水管网直接供水。三、排水系统本工程采用室内污废合流，室外污、雨水分流制，污水经化粪池解决后排入市政污水管网，雨水单独收集后直接排入市政雨水管网。1.排水量最高日生活污水量按最高日生活给水量90%计算，生活污水量为718.02m3/d。2.雨水排水系统屋面、地面雨水均为有组织排放，设计重现期5年。四、管材本工程室内给水立管采用钢塑复合管，丝扣连接（表前）室内给水支管采用PP-R管，热熔连接（表后）室外给水管采用球墨铸铁管，柔性胶圈连接室内排水管采用UPVC管，粘接。室外排水管采用HDPE双壁波纹管。消防管采用内外壁热浸镀锌钢管，不大于等于DN50的消防管采用丝扣连接，不不大于DN50沟槽连接，埋地消防管做三油两布防腐解决。四电气系统设计篇一、设计根据1.中华人民共和国国家规范及行业原则：2.《建筑设计防火规范》GB50016-3.《20kV及下列变电所设计规范》GB50053-4.《供配电系统设计规范》GB50052-5.《低压配电设计规范》GB50054-6.《电力工程电缆设计规范》GB50217-7.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-8.《通用用电设备配电设计规范》GB50055-9.《建筑设计照明原则》GB50034-10.《建筑物防雷设计规范》GB50057-11.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-12.《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-13.《智能建筑设计原则》GB/T50314-14.《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50198-9415.《公共建筑节能设计原则》GB50189-16.《节能建筑评价原则》GB/T50668-17.《绿色建筑评价原则》GB/T50378-18.《民用建筑设计通则》GB50352-19.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20.《商店建筑设计规范》JGJ48-21.《无障碍设施设计原则》J10264-22.《建筑工程设计文献编制深度规定》（）2.建设方提供的有关职能部门（消防部门、公安部门、供电部门）认定的工程设计资料，建设方设计任务书。3.建筑专业提供的建筑方案设计文献。二、设计范畴1.10/0.4kV变配电系统（由供电部门设计）2.电力配电系统；3.照明系统；4.能耗监测系统（由弱电专业设计）5.电能管理系统6.漏电火灾报警系统7.防雷、接地系统及安全方法；8.绿色建筑电气9.火灾自动报警系统三、变配电系统1.负荷分级本工程为多层商业建筑，应急照明、水泵内消防设备等消防负荷按二级考虑，其它均按三级负荷考虑。负荷估算（负荷同时系数Kx均按0.7考虑）地块分区用途及使用区域设计参数建筑面积（㎡）安装容量（KW）区块变压器设立规定一期商业80W/㎡523224186共设立4处箱式变电站，内设立2X630KVA变压器连廊10W/㎡399540二期商业80W/㎡489873919共设立4处箱式变电站，其中三处内设立2X630KVA变压器；一处内设立2X1000KVA变压器；连廊10W/㎡3876.6393.供电电源及电压等级（1）负荷估算：负荷估算采用单位面积功率法，估算成果以下：总有功功率：Pjs=8119KW总无功功率：Qjs=2668Kvar总视在功率：Sj=8546KVA总赔偿后：10KV侧COSφ=0.95总装机容量：10820KVA（2）市电电源:根据本项目建筑功效和管理的特点，市政引一回路10KV电源专线到变电所，备用电源使用柴油发电机供电。（3）UPS电源：为消防中心、各弱电系统等分别配备UPS不间断电源。4.系统接线：（1）10kV高压系统采用单母线分段供电方式，分列运行，中间设联系开关。正常状况下，母联开关断开，两段高压母线分段运行。母联开关与变压器高压进线开关设电气连锁，可手动切换母联开关。当一路进线故障时，通过母联合闸由另一路电源承当全部负荷。（2）0.4kV低压配电系统亦采用单母线分段加联系的供电方式，低压进线开关及联系开关设电气及机械连锁，可手动/自动切换母联开关。当一台变压器故障时，由另一台变压器承当全部负荷的用电。5.继电保护：10kV采用综合继电保护装置，进线设速断、过流、零序电流、欠压掉闸保护，馈线变设速断保护、过流、过负荷、零序电流速断保护、变压器高温报警信号及超高温跳闸，保护装带通讯接口。6.计量：在电源进线处设电源电业计量装置，计量方式采用高供高量。内部根据分项计量规定设立能耗计量表计。7.功率因数赔偿：本工程采用低压集中自动赔偿方式，每台变压器低压母线上装设不燃型干式赔偿电容器，对系统进行无功功率自动赔偿，使10KV侧赔偿功率因数不不大于0.95。本工程规定荧光灯均选用电子镇流器，功率因数不不大于0.9。变电所内无功赔偿电容器选用抗谐波电容。四、照明系统1.照度原则本工程照度原则按现行国标《建筑设计照明原则》GB50034-设计，并参考国际同类建筑的照度指标，规定以下：分区照明场合照度原则值Lx照明功率密度W/m2重要灯具选择备注商业（市场）商店营业厅300≤9.0装修定水泵房100≤3.5T5荧光灯采用防潮型密闭式灯具计算机室500≤13.5T5荧光灯空调机房、风机房100≤3.5T5荧光灯变配电房200≤6.0T5荧光灯展厅300≤9.0装修定2.应急照明（1）疏散照明：全部楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、公共场合和发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的照明应设有应急照明。应急照明的电源采用双电源末端切换供电。疏散楼梯，疏散通道设立应急疏散批示灯，其间距不不不大于20米。疏散走道的地面最低水平照度不低于0.5lx；人员密集场合内的地面最低水平照明不低于3.0lx；楼梯间内的地面最低水平照明不低于5.0lx；消防控制室、消防水泵房、配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需要正常工作的其它房间的消防应急照明，应保持正常照明的照度。普通场合应急照明灯具由应急照明配电箱应急回路供电，对人员密集及对应急灯具启动时间由特殊规定的场合，其应急灯具除由应急回路供电外，采用集中供电式应急照明装置(EPS)，电池持续工作时间不少于90分钟。（2）备用照明：本工程在中低压配电房、消防泵房、风机房、制冷机房控制室、消防控制室、电话总机房，各弱电主机房、值班室等设与正常照明照度相似的备用照明，备用照明持续工作时间不少于180分钟。五、电能管理系统整个电能管理系统采用分层分布式构造，采用双机双网的通讯模式，采用IEC61580通讯合同。系统通过多功效的电力监控装置、通讯网络和计算机软件，实现建筑物供配电系统在运行过程中的数据采集、运行监视、事故预警、事故统计和分析、电能质量监测、三相不平衡监视，2-63次谐波分析，继电保护和负荷控制，完毕大厦的安全供电、电能计量、能耗管理、设备管理和运行管理。系统由主控层、通讯管理层和现场控制层构成，留有与供电调度部门及本工程BA系统的通讯接口。系统规定尽量减少集中采集数据的装置，以确保系统的通讯可靠性。六、漏电火灾报警系统为防止接地故障引发的电气火灾，配电系统配备漏电火灾报警系统。系统重要涉及系统主机、现场监控器以及数据集中控制器。漏电火灾报警系统主机分别设在总消防控制中心以及各个消防分控制室。系统在各个层配电箱（非消防设备）的进线处设立漏电火灾探测器，对该处的漏电电流进行监控。当探测到配电回路漏电电流不不大于300mA时，即发出声光报警信号，精确报出故障点地址，监视故障点变化，超出预设时间时切断漏电线路电源并显示其状态，对设备用电回路仅给出报警信号，不切断其电源。七、防雷系统1.防雷类别本工程为三类防雷建筑物。本建筑的防雷装置应能满足防直击雷、防侧击雷、雷电磁脉冲和雷电波的侵入，并满足总等电位联结的规定。2.防雷接闪器根据国家规范，第三类防雷建筑物防直击雷的方法，采用装设在建筑物上的避雷带或由其混合构成的接闪器。充足运用屋面金属物体、钢构造等作为屋面的接闪器，并与屋面的防雷装置可靠焊接。玻璃幕墙顶部金属框架须与屋面的金属物体连通。3.防雷引下线引下线运用柱子或剪力墙内两根（Φ16）以上主筋通长焊接作为引下线，间距不不不大于（18）米，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础接地网焊接。外墙引下线在距室外地面下1米处引出与室外接地线焊接。直升机降落在停机坪上时，应将直升机的金属物与防雷装置就近连接。4.接地极运用地下各层楼板或底板主筋、被运用的钢管桩、基础钢筋作接地装置，接地电阻不得不不大于1欧姆，在需要的位置引出接地连接板。在部分引下线地面处外侧设测试端子。八、接地系统及安全方法1.接地系统本工程接地故障保护采用TN-S或TN-C-S系统本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机机房等的接地共用统一接地装置，规定接地电阻不不不大于1欧姆，实测不满足规定时，须增设接地极。2.安全方法（1）总等电位联结：本工程采用总等电位联结，总等电位连接板（MEB）由紫铜板制成。应将建筑物内保护干线、进出建筑物的设备金属管、建筑物金属构件进行联结。（2）局部等电位联结：在卫生间、、消防中心、通讯机房、计算机机房、电梯机房等处设局部等电位联结。五暖通系统设计篇一、重要设计根据 1.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2.《建筑设计防火规范》（GB50016—）3.《都市区域环境噪声原则》GB3096-934.《全国民用建筑工程设计技术方法节能专篇（暖通空调*动力）》（）5.《民用建筑绿色设计原则》DB33/1092-6.《公共建筑节能设计原则》GB50189-7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-二、设计范畴1、空调设计2、通风、防排烟系统设计3、节能及环保设计三、重要设计内容:1、空调设计本工程商业部分的空调形式全部采用分体式空调，根据建筑使用功效及后来计量方便，由顾客自理，由建筑专业预留室外机位置。2、防排烟设计a.对不含有自然排烟条件的防烟楼梯间、前室、消防电梯前室及合用前室等设立机械加压送风。防烟楼梯间送风的风口采用自垂百叶风口。地上以及地下部分前室送风的风口均采用多叶送风口，着火时启动着火层及其上层风口。b.对不满足自然排烟的内走道、房间进行机械排烟；对不满足自然排烟的中庭设立机械排烟系统。在防火分区内按照不不不大于500平方米划分防烟分区；风机排烟量按系统内最大防烟分区面积，负担一种按60m3/h、负担两个或两个以上按120m3/h每平米计算。中庭体积不大于17000m3时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积不不大于17000m3时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算；但最小排烟量不应不大于10m3/h。设计选用节能消防排烟混流风机，设立于屋面或者专用排烟机房内。火灾时,启动着火点防烟分区内的的多叶排烟口,联动排烟风机运行进行排烟；风机入口设常开280℃的排烟防火阀，当烟温达成280℃时,排烟防火阀关闭,排烟风机停止运行。排烟风机设立在排烟机房内。当无自然补风方式时采用机械补风，补风量按照不不大于排烟量的50%设计。3、地下室通风排烟设计a.地下汽车库按照防火分区设立机械排风（排烟）系统。在防火分区内按照不不不大于平方米划分防烟分区,每个防烟分区设立一台排烟排风系统；平时通风与火灾时排烟合为一种系统，排风量按汽车库6次/时换气量计算，排烟量按汽车库规范GB50067—表8.2.4选用。设计选用柜式单速风机箱对其通风排烟，同时满足排烟、排风风量。汽车库除有汽车坡道出入口的防火分区采用自然补风外,其它防火分区均设立机械补风系统，补风量按照不不大于排烟量的50%设计。火灾时,启动着火区的排烟风机,进行排烟；高温排烟风机入口设280℃熔断的常开排烟防火阀。当烟温达成280℃时，排烟防火阀关闭，连锁关闭排烟风机。b、变电室、水泵间均设立机械排风系统，换气次数分别为10次/时，5次/时，采用柜式风机箱排风。平时使用可减少噪音。c、自行车库设立机械排风系统，排风量按照3次/h通风换气计算，不不大于500平米的自行车库设立机械排烟，排烟量按汽车库计算办法计算，采用坡道自然补风。d、地下汽车库排烟口采用单层百叶风口，着火时由消控中心启动有关的排烟风机以及消防补风机，同时关闭其非消防用风机。四、通风设计a、卫生间、电梯机房通风卫生间、电梯机房设排风系统，排风换气次数12次／h。b、厨房，设立机械通风系统，换气次数在40～60次，以改善厨房室内空气环境并保持室内负压状态，避免异味漏出。烹煮过程中所产生的高温油烟废气经油烟净化器解决后分别在高空排放。c、其它有通风规定的房间根据规范规定进行设计。六消防设计篇一、建筑消防设计1.设计根据1．1《建筑设计防火规范》(GB50016-)1．2《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2.建筑分类及耐火等级多层民用建筑，耐火等级二级。一类高层，耐火等级一级。3.防火分区及防烟分区不上自动喷淋灭火系统的建筑2500㎡作为一种防火分区，加自动喷淋灭火系统的建筑5000㎡作为一种防火分区。4.总平面设立不不大于4米环型消防车道，消防车转弯半径为9m；局部设立穿越一层建筑的消防通道，净宽、净空不不大于4m。5.首层的商铺的疏散门直接通至室外，二层及以上各层建筑的位于两个安全出口之间的疏散门至该层近来安全出口的直线距离不不不大于40m，位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至该层近来安全出口的直线距离不不不大于20m.二、给排水消防设计本工程为体积>50000m³的多层商业建筑设计。设室内消火栓,室外消火栓及自动喷淋系统,各系统的用水量以下表.用水项目用水原则（L/S）用水时间（h）总用水量（m3）备注室外消火栓402288消防水池容积396m³室内消火栓402288自动喷淋3011081.室外消火栓系统本工程的室外消火栓由市政给水管直接供水，由地块内的环形给水管网引出；并绕建筑物四周形成环状供水管网。在环管上接出室外地上式消火栓，消火栓布置间距不不不大于120m，消火栓距路边不大于等于2.0m，距建筑物外墙不不大于等于5.0m，在周边的市政道路边已有完善的市政消火栓，也可计入。2.室内消火栓系统（1）.室内消火栓系统采用临时高压制；场地内设396m3消防水池一座（其中室内消火栓用水量288m3，自动喷淋用水量108m3）。泵房内设两台消防泵和两台喷淋泵（一用一备）。最高建筑屋顶设18m3的消防水箱一座。（2）.本地块全部商业建筑均设消火栓保护。室内消火栓设在明显和易于取用处，其布置确保同层任何一点都有2股水柱同时达成。水枪充实水柱不不大于等于10m，流量不不大于等于5L/s。每个消火栓箱内均配DN65消火栓1个，DN65、L25m的麻质衬胶水带1条，DN65×19直流水枪1支，消防软管卷盘一副，手提磷酸铵盐干粉灭火器2具（实验消火栓除外）。（3）.水泵接合器：室内消火栓用水量40L/s，每个建筑单体40m范畴内设水泵结合器，且总数不少于3套，并在其附近设室外消火栓。（4）.管材及接口：采用内外壁热镀锌钢管，DN≤DN50mm者采用螺纹连接，DN＞50mm者采用沟槽连接。3.自动喷淋系统本工程任一层面积不不大于1500平方米或者总面积不不大于3000平方米的单体设立自动喷淋系统。（1）.本工程火灾危险等级为中危险Ⅱ级；（2）.在泵房内设两台自动喷淋泵（一用一备）。平时自喷管网由屋顶水箱和增压稳压给水设备确保系统压力；消防时，由自动喷淋泵供水。（3）.本工程共设湿式报警阀若干套，每套报警阀负担的喷头数不超出800个。水力警铃设于报警阀处的墙上。报警阀前的管道布置成环状。（4）.在每层每个防火分区均设水流批示器和电触点信号阀，每个报警阀所带的最不利喷头处，设末端试水装置，其它每个水流批示器所带的最不利喷头处，均设DN25的试水阀。（5）.水泵接合器：自动喷淋用水量30L/s，每个建筑单体40m范畴内设水泵结合器，且总数不少于2套，并在其附近设室外消火栓。（6）.自动喷淋系统的控制消防时，喷头喷水，水流批示器动作，反映到消控中心，同时相对应的报警阀动作敲响水力警铃，压力开关报警，直接连锁自动启动任一自喷泵，并反映到消控中心，消控中心也可自动或手动启动自喷泵。（7）.管材及接口：采用内外壁热镀锌钢管，DN≤DN50mm者采用螺纹连接，DN＞50mm者采用沟槽连接。4.固定灭火器配备本工程按A类火灾中危险级配备灭火器，每个点配备两具MF/ABC4型干粉灭火器。设备用房灭火器按实考虑。三、电气消防设计1、本项目建筑内需设立火灾自动报警系统。按《火灾自动报警设计规范》(GB50116-)，本工程火灾自动报警系统采用集中报警系统。2、本项目火灾自动报警系统消防控制屏设于首层的消防控制室内，用以显示本建筑消防系统状态,同时以硬拉线连接至消防水泵房之消防水泵控制屏，实现消防联动控制。3、系统采用智能式消防报警系统，含有火灾报警、联动控制、紧急广播等功效。系统涉及手动火灾报警按钮、警铃、消防电话系统、感烟／感温探测器和水流批示器等报警装置。探测器及警报设备需采用环形接线方式，每个设备需有独立地址，方便于消防控制屏上显示火灾位置。4、火灾手动报警按钮及警铃应设于消火栓、消防电梯前室、梯间进出口及其它公用范畴。消防电话设立于消防安保控制室、变配电房、风机房、排烟房、值班室及其它机房。感烟探测器重要设于商铺及公共走道、大堂等处，以及各机电设备房内。感烟探测器重要设于厨房、卫生间及机房管井内。四、暖通消防设计1.各层不不大于100平方米商铺设立机械/自然排烟设施；2.风管进出机房及穿越防火分区均安装防火阀。七人防设计专篇本项目人防工程具体类型以人防办批复为准。临时考虑方式：异地建设。八无障碍设计专篇建筑无障碍设计1.设计根据《无障碍设计规范》GB50763-2.设立范畴公建：建筑出入口、入口平台、楼梯、无障碍卫生间等。3.建筑各入口设立了坡道，坡道满足规范规定。坡道与台阶面防滑，两侧设立扶手，平台宽度不不大于1.5米。4.重要通道宽度不不大于1.5米，走道平整不光滑。5.重要公共楼梯宽度不不大于1.5米，均为直线形有休息平台，踏步有踢面，楼梯两侧设立扶手，扶手起点与终点水平延伸0.3米。扶手截面宽度不不大于40mm。6.商铺货运电梯兼作无障碍电梯，电梯以及电梯厅的布置与设计满足规范规定。并设立国际通用标志批示无障碍电梯的位置。7.商铺首层的卫生间处均设立了无障碍专业厕所，于无障碍厕所内设立无障碍洗手盆和无障碍小便池、无障碍坐便器。九环保设计篇一、建筑环保设计本规划区域为商业设施用地，在此区内部没有任何工业设施，内部的污染源重要来自于几个方面：噪音、生活垃圾等。噪音的污染将被车行道旁高大的乔木吸取一部分，再辅以社区的物业管理及某些必要的消声设备解决；生活垃圾采用袋装形式，临时寄存与道路旁的垃圾收集点内，然后集中送往垃圾转运站，部分合理回收，部分统一解决。二、给排水环保设计1.节能节水场地内用水均由市政水压直供，以充足运用市政水压。2.噪声防治设计首先在设备选型时尽量选用低噪声设备、管材，另首先对易振动的水泵等设备等采用隔振解决、设立挠性连接等方法，以减少噪声危害。3污水解决社区生活污水经化粪池解决后排入市政管网。三、暖通环保设计1、本工程所选通风设备均为高效低噪音设备，对于噪声较大的通风设备，则采用消声器或消声风管解决，以使噪声值不超出国家规定的有关规定。2、风管采用不燃材料制作、风管与设备均采用软连接。3、汽车库废气采用地面高位排放。4、厨房油烟气体经解决后出屋面高空排放。十节能设计篇一、建筑节能设计1.设计根据（1）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（2）《公共建筑节能设计原则》GB50189-（3）国家及地方对应法规2.保温隔热方法（1）夏季防热设计A.采用自然通风、窗户遮阳、围护构造隔热和环境绿化等综合性方法；B.单体平、剖面设计有助于自然通风；（2）冬季保温设计A.建筑布置在避风和向阳的地段；B.加强屋顶、外墙壁和热桥处的保温解决。3.保温隔热材料规定4.建筑节能方法(1)屋面保温隔热防水做法：保温隔热层为挤塑料保温板，防水层为SBS改性沥青卷材，找坡层为页岩陶粒找坡层。(2)外墙外保温采用膨胀玻化微珠，维护构造：1、基层，2、找平层及粘接砂浆层，3、保温层，4、网格布(3)门窗：塑钢门窗中空玻璃，传热系数规定气密性等级不低于4级二、给排水节能1.生活给水由市政管网直接供水，充足运用市政水压。2.选用节水型卫生洁具及配水件。(1)坐便器采用一次性冲水量<=6L的冲洗水箱。(2)公共卫生间采用红外感应水嘴和感应式冲洗阀小便器、大便器等节水器具。3.水池、水箱溢流水位均设报警装置，避免进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。三、电气节能1）根据负荷分布状况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷进行合理分派，选用容量与电力负荷相适应的变压器，使其工作在高效区内。选择高效低能耗节能型变压器，减少变压器能耗。变压器的接线方式为D，yn11。2）合理设计供配电系统。变电所尽量靠近负荷中心。以缩短配电半径，合理选择线路途径，负荷线路尽量短，减少线路损耗。按技术条件及经济电流密度拟定导体截面。3）经计算选择相位，使三相尽量平衡。4）在变电所低压侧设立集中无功赔偿装置，使10KV侧功率因数在0.95以上。5）无功赔偿电容选用克制谐波功效电容，选用用电设备的谐波电流限值满足规范规定。6）选用高效率电动机，减少电动机的各部分损耗，提高电动机的效率。7）照明设备节能办法以下：各场合照度原则及LPD的拟定及效率规定满足《建筑照明设计原则》的规定；选用节能高效光源及灯具，以及符合国家能效原则的镇流器；对走道、楼梯、景观照明等进行采用智能照明控制装置。室外照明为避免白天亮灯，采用光电控制器，以利节电。8）灯的控制：a.每个房间开关的数量不少于2个(只设立一只光源除外)。b.房间或场合装设有多列灯具时，所控灯列与侧窗平行。c.走廊、门厅等公共场合采用分区、分组控制。d.楼梯间普通照明采用人体红外感应开关，应急照明设带批示灯延时开关控制。9）选用成熟、高效、可靠的节电型低压电器。10）生活给水泵，空调水泵等采用变频控制。11）功率在50KW及以上的电动机配电回路设立计量装置。12）采用建筑能耗监测系统：建筑能耗监测系统由分类、分项能耗计量装置以及数据采集子系统等构成，实现建筑能耗的在线监测和动态分析。电能计量的建筑能耗监测系统由分类、分项能耗计量装置以及数据采集子系统等构成，实现建筑能耗的在线监测和动态分析。电能计量的总用电量及一级分项能耗数据、二级分项能耗数据必须上传。水、暖、气的监测元件应含有通讯功效。该系统由管理控制柜、用于区域组网的数据采集器箱及现场各配电回路的电能计量装置三部分构成。四、暖通节能1、地下汽车库排风机采用时间控制器控制风机的运行状态。2、选用节能产品，通风风机单位风量耗功率Ws不大于0.27w/(m3/h)3、空调设备的采购其能效等级不应低于国标《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》（GB1.3-）中2级的规定及《变速(变频)房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》的规定。十一绿色设计篇一、设计根据1.《民用建筑绿色建筑设计原则》DB331092-2.《绿色建筑评价原则》GBT50378-3.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-4.《民用建筑热工设计规范》GB50176-19935.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB/T7106-6.《公共建筑节能设计原则》GB50189-7.国家、省、市现行的法律、法规、其它有关原则和规定二、公建部分1.建筑设计：本项目绿色星级原则目的为国标一级。1）不对周边