无底薪房产销售合同年

无底薪房产销售合同范本年通用合同编号：__________甲方（公司名称）：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（销售人员姓名）：身份证号码：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（公司名称）为一家依法设立并合法存续的房地产公司，具有从事房地产销售业务的资质和能力。2.乙方（销售人员姓名）为具有完全民事行为能力的自然人，具备从事房地产销售工作的相关经验和能力。二、合同引言1.合同背景房地产市场的不断发展，甲方为了拓展市场份额，提高销售业绩，决定聘请乙方作为无底薪房产销售人员。本合同旨在明确双方的权利和义务，保证双方在合作过程中能够顺利实现合同目的。2.合同目的本合同的目的是规范甲方与乙方之间的房产销售合作关系，明确乙方的销售工作内容、销售期限、销售方式与权限、销售提成与奖励等事项，以实现甲方房产项目的顺利销售和双方的共同利益。三、销售工作内容与范围1.房产项目信息甲方委托乙方销售的房产项目位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等各类房产。该项目的详细信息以甲方提供的相关资料为准。2.销售任务与目标乙方的销售任务为在合同期限内，完成甲方指定的销售目标。具体销售目标为[销售目标数量或金额]。乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售计划，并积极开展销售工作，努力实现销售目标。3.销售区域范围乙方的销售区域范围为[具体销售区域]。乙方应在该区域内积极开展销售工作，不得超出该区域进行销售活动。如因特殊情况需要超出该区域进行销售，应事先征得甲方的书面同意。四、销售期限1.起始日期本合同的销售期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.终止日期如乙方在销售期限内未能完成销售任务，本合同自动终止。如乙方提前完成销售任务，甲方有权根据实际情况决定是否提前终止本合同。在销售期限届满前，双方如需提前终止本合同，应提前[提前终止合同的通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意后，方可提前终止本合同。五、销售方式与权限1.销售方式规定乙方应根据甲方的要求和市场情况，采取多种销售方式进行房产销售，包括但不限于现场销售、电话销售、网络销售等。乙方应积极拓展客户资源，提高销售效率和销售质量。2.销售权限范围乙方有权代表甲方与客户进行房产销售的洽谈、签约等工作，但乙方的销售行为应符合甲方的相关规定和要求，不得超越甲方授权的范围。乙方在销售过程中，应如实向客户介绍房产项目的情况，不得隐瞒或虚假宣传。如因乙方的销售行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、销售提成与奖励1.提成计算方式乙方的销售提成按照以下方式计算：（1）住宅销售提成：乙方销售的住宅，按照销售金额的[住宅销售提成比例]计算提成。（2）商铺销售提成：乙方销售的商铺，按照销售金额的[商铺销售提成比例]计算提成。（3）写字楼销售提成：乙方销售的写字楼，按照销售金额的[写字楼销售提成比例]计算提成。2.奖励机制为了激励乙方积极开展销售工作，甲方设立了以下奖励机制：（1）如乙方在销售期限内提前完成销售任务，甲方将给予乙方额外的奖励，奖励金额为[提前完成销售任务的奖励金额]。（2）如乙方在销售过程中表现出色，为甲方带来了显著的经济效益和社会效益，甲方将给予乙方相应的表彰和奖励。七、销售业绩考核1.考核标准甲方将根据以下标准对乙方的销售业绩进行考核：（1）销售任务完成情况：乙方是否按时完成甲方指定的销售任务。（2）销售质量：乙方的销售行为是否符合甲方的相关规定和要求，是否存在客户投诉等问题。（3）客户满意度：乙方的服务态度和专业水平是否得到客户的认可，客户对乙方的满意度如何。2.考核周期甲方将对乙方的销售业绩进行定期考核，考核周期为[考核周期时间]。在考核周期结束后，甲方将根据考核结果对乙方的销售提成和奖励进行核算和发放。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的销售工作进行监督和管理，有权要求乙方按照甲方的相关规定和要求开展销售工作。（2）甲方应向乙方提供必要的销售资料和支持，包括但不限于房产项目的相关资料、销售宣传资料等。（3）甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付销售提成和奖励。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定，获得销售提成和奖励。（2）乙方应按照甲方的相关规定和要求，积极开展销售工作，努力完成销售任务。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的房产项目信息、客户信息等相关资料。九、合同变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方在销售过程中违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方支付销售提成和奖励，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定完成销售任务，乙方应按照未完成销售任务金额的[未完成销售任务违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方在销售过程中违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十一、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止之日后[保密期限时间]。十二、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[法律适用地区]的法律。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。2.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。十四、合同附件1.相关附件清单（1）房产项目相关资料（2）销售宣传资料（3）销售任务书（4）销售提成计算表2.附件内容说明本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件的内容应与本合同的相关条款相一致，如附件的内容与本合同的条款不一致，应以本合