公司招商管理制度

Word第第页公司招商管理制度海滨投资公司招商管理方法

第一章总则

第一条目的

根据天津滨海投资股份有限公司滨海【2023】3号文件和*天津滨海投资股份有限公司滨海【2023】2号文件《汇能公司关于开展'保增长、渡难关、上水平'活动支配》的精神,为了加强天津滨海投资股份有限公司招商部门对招商工作的组织与管理,使招商工作更加规范化和科学化,特制定本管理工作暂行方法。

其次条适用范围

本管理方法的主要适用范围为天津滨海投资股份有限公司内部园区管理公司所属的招商部门,和指定参加招商的全体招商工作人员。

其次章招商目标

第三条作为招商对象的企业必需是具有合法身份的内资、外资或中外合资企业。

第四条天津滨海投资股份有限公司欢迎从事国家允许的投资和生产经营活动的投资者入驻园区,并特殊鼓舞以下行业来投资:

1.与能源建设、交通运输等相关或配套的电气制造业、机械设备制造业等;

2.高成效、低消耗、低污染产业;

3.高新技术企业

第三章招商合作形式

第五条招商合作以强强联合为合作基础、共同进展为合作目标,以出租定制厂房的形式做为基本合作形式。

1.投资企业以独资的形式注册企业,::单纯租赁园区内为其量身定制的厂房进行生产和经营(即:房东形式)。

2.投资企业与天津滨海投资股份有限公司合资成立生产经营实体,租赁园区内的定制厂房进行生产和经营(即:股东+房东形式)。

第六条依据园区整体规划,视园区开发和建设进展状况,可适时适度的调整合作形式,以促进产业基地建设。

第七条入驻企业享受国家和地方政府公布的全部优待政策和鼓舞条件,详细内容见附件一《天津滨海投资股份有限公司招商引资优待政策介绍》.

第八条天津滨海投资股份有限公司对入驻园区企业会向区政府争取最优待的政策,并视企业规模和入驻园区期限从物业服务、租金和其它各个详细方面给与相应的支持。

第四章招商工作内容和程序

第九条招商工作要建立以进展为本,以服务为先的指导思想,努力把滨海的产业园建设成为高效益、高产出、高标准的产业基地。

同时,招商工作肩负着宣扬天津滨海投资股份有限公司经济进展、投资环境,以及提高天津滨海投资股份有限公司社会知名度和影响力的任务。

第十条招商部门的工作内容

1.负责招商信息和招商宣扬资料的收集、整理与发布,以及招商宣扬广告的设计与推介工作。

2.负责招商会议的组织与管理、参会者的联络以及招商会后的跟进工作。

3.负责招商项目的综合协调和配套服务,对招商项目状况进行通报。

4.负责为招商产品、项目库和信息库的建设与管理,以及招商网站的建设与更新、维护供应必需的基础资料和信息。

5.负责参加招商谈判及招商合同的签订,负责招商项目的协调、推动与落实,协同有关部门搞好招商项目规划布局,为投资者供应综合询问服务。

6.负责拟定招商规划、年度规划,负责招商政策与投资环境讨论、招商模式的设计,招商综合资料的编写,以及招商简报的编发。

7.负责收集政府公布的招商优待政策,拟定本园区招商优待措施,以此来吸引更多的投资者。

8.负责对入驻园区企业进行统一管理,维护园区合法正常的经营秩序。

第十一条在招商部门经理领导下,由各个招商管理专员按管理权限分工负责招商工作。

第十二条招商部门招商工作实行动态管理,基本根据发觉、跟踪、锁定、服务四步进行详细工作,建立跟踪档案定期总结分析和汇报。见附件二《天津滨海投资股份有限公司招商联系登记表》。

第五章招商工作的考核和嘉奖

第十三条为调动招商部门的主动性,根据工作内容所涉及的几个方面,进行考评,对工作成果突出的部门和个人进行嘉奖。详细考核方法参考附件三《天津滨海投资股份有限公司招商引资工作考核方法》。

第十四条为加大招商力度,促进汇能产业基地的快速进展,对于招商引资举荐人实行嘉奖方法,详细参考附件四《天津滨海投资股份有限公司招商引资举荐人嘉奖方法》。

第六章相关规定

第十五条天津滨海投资股份有限公司的招商工作围绕天津三源电气科技产业园和天津滨海科技产业园两个园区的高端定位,遵循诚信共赢的原则,对招商工作中遇到的新形势新问题实行一事一议的方法解决。

第七章与本管理方法相关的其他附件

附件一:《天津滨海投资股份有限公司招商引资优待政策介绍》

附件二:《天津滨海投资股份有限公司招商联系登记表》

附件三:《天津滨海投资股份有限公司招商引资工作考核方法》

附件四:《天津滨海投资股份有限公司招商引资举荐人嘉奖办

法》

附件五:《项目举荐人证明表》

天津滨海投资股份有限公司

二

岗位说明书：酒店管理公司招商专员

酒店管理公司招商专员岗位说明书

岗位名称:招商专员岗位代码:lwgl-****

所属部门:开发部晋升方向:开发经理岗位等级:专员

直属上级:开发经理直管下级间接管辖

薪金标准填写日期核准人

岗位概要搜寻关于酒店物业的招商,调查当地相关地价,保证公司物业的租赁费用与周期最优。

岗位职责对负责区域进行调研,在商圈内进行新址的评估;

负责招商物业的谈判工作及完成相关流程;

完成招商物业的各类资料预备工作;

招商合同前期的预备及存档工作;

完成上级主管临时布置的工作;

在完成物业招商后,参加开发部工作。

权责范围权力:

1.帮助开发经理制定完成招商部工作流程;

2.在开发经理规定的期限内完成公司布置的招商任务;

3.在开发经理授权后与租赁人洽谈招商合同;

责任:

1.必需对公司项目的信息进行保密;

2.为公司运营做到最小的本钱掌握;

任职资格性别不限年龄22-35学历高中以上婚姻不限籍贯不限

技能房地产开发、房地产中介、招商租赁及销售语言中文