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以非货币方式归还贷款必需具备哪些条件?答案:〔一〕借款人、担保人无力气以货币方式归还贷款;〔二〕抵贷物属于国家允许流通和转让的财产;〔三〕抵贷物权属明确、不存在产权争议、未设定其他担保物权;〔四〕抵贷物未被查封、扣押和监管;〔五〕对用于归还贷款的实物财产已经对外竞卖、拍卖,并在三次降价的状况下照旧无法变现的;〔六〕借款人、担保人再没有其他可变现的财产;〔七〕借款人和担保人依法宣布破产的。贷款逾期后,信用社应实行哪些措施?7抵押物通知书》或《处置质押物通知书》;对贷款逾期一个月仍不能还款的,要进展如下处理:1、实行质押形式担保的,应依据合同商定处理质押物归还贷款,并将处理状况书面通知借款人;234、行政事业单位在岗职工信用贷款、保证担保贷款到期后借款人未能归还贷款本息,信用社可于贷款到期日的次日起,依据《托付扣划工资授权书》和《代扣工资还款承诺书》,按月扣收借款人、联保人或保证人的工资,直至还清贷款本息为止。扣收工资时不能全额扣收,要为其保存最低生活保障费用〔按当地政府规定标准〕。以非货币方式归还贷款必需具备哪些条件?答案:〔二〕抵贷物属于国家允许流通和转让的财产;三〕抵贷物权属明确、不存在产权争议、未设定其他担保物权;〔四〕抵贷物未被查封、扣押和监管;〔五〕对用于归还贷款的实物财产已经对外竞卖、拍卖,并在三次降价的状况下照旧无法变现的;〔六〕借款人、担保人再没有其他可变现的财产;〔七〕借款人和担保人依法宣布破产的。贷款逾期后,信用社应实行哪些措施?答案:7日内向借款人、保证人发出《贷款催收通知书》;向抵押人或出质人发出《处分抵押物通知书》或《处置质押物通知书》;对贷款逾期一个月仍不能还款的,要进展如下处理:1、实行质押形式担保的,应依据合同商定处理质押物归还贷款,并将处理状况书面通知借款人;2、实行抵押形式担保的,应依据合同商定,先与抵押人通过协商的方式处置抵押物。协商不成或无法协商的,可直接凭抵押人出具的《托付拍卖书》托付有关部门依法处置抵押物;34、行政事业单位在岗职工信用贷款、保证担保贷款到期后借款人未能归还贷款本息,信用社可于贷款到期日的次日起,依据《托付扣划工资授权书》和《代扣工资还款承诺书》,按月扣收借款人、联保人或保证人的工资,直至还清贷款本息为止。扣收工资时不能全额扣收,要为其保存最低生活保障费用〔按当地政府规定标准〕。贷款根本档案资料包括哪些内容?答案:〔1〕借款展期申请审批表;〔2〕借款展期协议书;〔3〕贷款催收通知书;〔4〕贷后检查材料〔5〕借款纠纷诉讼文书。农户小额信用贷款根本资料包括哪些内容?答案:〔1〕农户档案;〔2〕农户小额信用贷款证;〔3〕农户小额信用放款凭证;〔4〕其他文件资料。农户联保贷款和农户保证担保贷款的根本档案资料包括哪些?答案:〔1〕农户档案;〔2〕农户联保小组申请审批表;〔3〕调查报告;〔4〕联保借款协议书;〔5〕联保借款申请书;〔6〕联保借款合同书;〔7〕贷款凭证;〔8〕其他文件资料。个体工商户联保贷款、保证担保贷款的根本档案资料包括哪些?\答案:〔1〕书面借款申请书、借款申请书;〔2〕联保借款合同、保证担保借款合同;借款人〔联保人、保证人〕证、照复印件〔借款人身份证、营业执照、税务登记证〕;调查报告;〔5〕贷款凭证;〔6〕发放贷款责任书;〔7〕贷款公示书;〔8〕其他文件资料。行政事业单位在岗职工、信用社内部在岗职工授信贷款、保证担保贷款的根本档案资料包括哪些?答案:〔1〕借款书面申请书、借款申请书;〔2〕信用借款合同、保证担保借合同〔3〕借款人、保证人身份证复印件;〔4〕借款人、保证人所在单位证明;〔5〕借款人、保证人工资收入证明〔6〕调查报告; 〔7〕贷款凭证;〔8〕发放贷款责任书;〔9〕借款人家庭主要成员归还承诺书;〔10〕托付扣划工资授权书;〔11〕代扣工资还款承诺书;〔12〕贷款公示书;〔13〕其他文件资料。抵押担保贷款的根本档案资料包括哪些?答案:〔1〕书面借款申请书、借款申请书;〔2〕调查报告;〔3〕借款人、抵押人证、照复印件〔借款人身份证、企业法定代表人身份证、〕;〔4〕抵押担保借款合同;〔5〕〔月他项权利证明复印件〔土地他项权利证明、房屋他项权利证明、设备他项权利证明等〕;〔9〕资产评估报告书;〔10〕抵押〔质押〕物品清单;〔11〕保险单及第一受益人变更登记手续;〔12〕抵、质押品代保管凭证;〔13〕抵押企业〔人〕董事会同意抵押承诺书,抵押物属于共有财产的,共有人共同出具的同意抵押承诺书;〔14〕贷款公示书;〔15〕大额贷款报备表;〔16〕贷款批复意见书;〔17〕其他文件资料。质押担保贷款的根本档案资料包括哪些?答案:〔1〕书面借款申请书、借款申请书;〔2〕调查报告;〔3〕借款人、质押人证、照复印件〔借款人身份证、企业法定代表人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡使用证、开户卡〕;〔4〕质押担保借款合同;〔5〕企业借款人、质押人上年度末及申请借款前一期〔月〕的财会报告、资产负债表、损益表、现金流量表等会计报表;〔6〕贷款工程可行性报告或工程建议书;〔7〕发放贷款责任书〔8〕动产评估报告书;〔9〕动产保险单及第一受益人变更登记手续;〔10〕动产质质押企业〔人〕董事会〔自然人〕同意质押承诺书,质押物属于共有财产的共有人共同出具的同意质押承诺书;〔14〕抵、质押品代保管凭证;〔15〕贷款公示书;〔16〕大额贷款报备表;〔17〕贷款批复意见书;〔18〕其他文件资料。答案:〔1〕农户经济档案和小额信用贷款档案要按户建立,按村屯归档;〔2〕农户联保贷款档案要按联保小组建立,按村屯归档;〔3〕城镇个体工商业户联保贷款档案,要按联保小组建立,按贷款发生先后时间归档;〔4〕其它贷款档案治理,要按贷款发生先后时间逐笔按户建档,分贷款种类归档治理。贷款资料治理的标准是什么?答案:1、贷款档案资料要分别立卷,分类装订,专人专柜保管,随时补充;2、必备的贷款资料〔贷款合同、借据等〕要按统一设计的文本表格填写,做到字迹清楚、数字准确、内容完整;3部表达贷款档案治理根本规定有哪些?答案:〔一〕贷款档案治理人员。贷款档案由信贷会计、部门综合人员主要负责资料收集、整理、归档和治理工作,贷款重要原件由出纳员或专职治理人员负责保管。〔二〕档案治理人员要严守职业道德、遵守档案治理制度,不得擅自将档案复制、转让、出借,或以其他方式泄漏机密。〔三〕有关部门〔人〕借阅信贷档案查询资料,须经主管领导批准,并进展借阅登记。〔四〕贷款原始材料治理。分类建档,按户编号,逐页编码,填制名目,按年装订成册/贷款重要证件〔原件〕应包括哪些内容?答案:1、各类他项权利证明;2、质押物止付冻结手续;3、动产质押公证书;4、抵〔质〕押物保险单和第一受益人变更登记手续。贷款根本档案资料包括哪些内容?答案:〔1〕借款展期申请审批表;〔2〕借款展期协议书;〔3〕贷款催收通知书;〔4〕贷后检查材料〔检查报告,借款、保证企业季度资产负债表、损益表、现金流量表,年度审计报告等〕;〔5〕借款纠纷诉讼文书。农户小额信用贷款根本资料包括哪些内容?答案:〔1〕农户档案;〔2〕农户小额信用贷款证;〔3〕农户小额信用放款凭证〔4〕其他文件资料。贷款逾期后,信用社应实行哪些措施?答案:贷款逾期7日内向借款人、保证人发出《贷款催收通知书》;向抵押人或出质人发出《处分抵押物通知书》或《处置质押物通知书》;对贷款逾期一个月仍不能还款的,要进展如下处理:1、实行质押形式担保的,应依据合同商定处理质押物归还贷款,并将处理状况书面通知借款人;2、实行抵押形式担保的,应依据合同商定,先与抵押人通过协商的方式处置抵押物。协商不成或无法协商的,可直接凭抵押人出具的《托付拍卖书》托付有关部门依法处置抵押物;3、实行保证形式担保的,要依法追究保证人的连带保证责任。4、行政事业单位在岗职工信用贷款、保证担保贷款到期后借款人未能归还贷款本息,信用社可于贷款到期日的次日起,依据《托付扣划工资授权书》和《代扣工资还款承诺书》,按月扣收借款人、联保人或保证人的工资,直至还清贷款本息为止。扣收工资时不能全额扣收,要为其保存最低生活保障费用〔按当地政府规定标准〕。以非货币方式归还贷款必需具备哪些条件?答案:〔一〕借款人、担保人无力气以货币方式归还贷款;〔二〕抵贷物属于国家允许流通和转让的财产;〔三〕抵贷物权属明确、不存在产权争议、未设定其他担保物权;〔四〕抵贷物未被查封、扣押和监管;〔五〕三次降价的状况下照旧无法变现的;〔六〕借款人、担保人再没有其他可变现的财产;〔七〕借款人和担保人依法宣布破产的。XX市农村信用社的大额贷款报备制度应如何执行?答案:50万元以上〔50万元〕的大额贷款建立治理台帐,每月月末前对本月全社大额贷款的发放、收回的发生额及余额汇总登记一次,同时上报县联社;县联社每月依据各信用社上报的台帐对全县本月大额贷款的发放、收回的发生额及余额汇总登记一10款的发放、收回的发生额及余额进展汇总登记。如何进展到期贷款的催收工作?答案:7天,30天,应向借款人发出《贷款催收通知书》;农户贷款可口头或通知借款人,筹措资金按期归还贷款本息;保证贷款应通知担保人帮助催收。对借款人的哪些状况信用社应严密监控? 答案:〔1〕对于应按期归还的本金和利息,首次在还款日期无故向后拖延,或归还的金额少于规定金额;〔2〕对于到期的贷款要求展期或转贷;〔3〕借款人在信用社的帐户资金流量明显削减,或只出不进,帐户没有余额;〔4〕借款人态度发生变化,有意疏远与信用社、信贷员关系的〔5〕借款人的不法行为被揭露,司法部门要求检查或冻结借款人存款账户的;〔6〕借款人与本社的其他业务往来明显削减..实行什么样方法进展贷后检查?答案:与借款户见面,检查帐目、核对贷款、了解状况。贷后检查的内容主要有哪些?答案:〔1〕帐务是否准确,总分帐是否相符,帐簿是否全都,科目划分使用是否正确;〔2〕有无借款户不认帐,顶名、冒名贷款及以贷收息行为;〔3〕贷款是否合规合法,有无超权限、超规模、跨区域放款现象,保证、抵〔质〕押贷款是否符合规定,手续是否合法,凭证要素是否齐全;〔4〕贷款时效及抵〔质〕押担保贷款的期限是否有保证;有无挪用、截留贷款,收贷不入账和以贷收物、以贷谋私违法问题;〔5〕贷款抵〔质〕押物品是否与会计总帐、抵〔质〕押物品登记簿及贷款档案全都;〔6〕贷款档案是否按规定治理,登记是否真实完整贷后跟踪检查的主要内容是什么?答案:贷后跟踪检查的主要内容是检查抵押物的治理状况和市场价值变化,借款人的生产经营状况,产品市场进展前景等。贷后跟踪检查的主要方式有哪些?答案:贷后跟踪检查的主要方式是实行听、看、查等方法,即听借款人介绍经营的根本状况,看抵押物,查信贷资金投向、产品生产、库存、销售、财务收支、现金流量等。做好贷款的跟踪检查工作需要做好哪些工作?答案:〔1〕信贷人员应认真分析借款人、担保〔2〕检查借款人在借款合同中所做的各项陈述与保证是否连续有效,是否恳切地履行合同中的各项承诺。归还状况是否良好,每次还本,每笔计息是否准时足额;〔3〕检查贷款抵〔质〕押物是否发生变化,尤其对品质、价格、期限等方面要加以监控。保证担保贷款的保证企业〔人〕要供给哪些资料?答案:〔一〕《企业法人营业执照》或《营业执照》正、副本;〔二〕法定代表人或负责人资格证明及身份证;〔三〕企业税务登记证〔国、地税〕正、副本及完税证明;〔四〕财政部门或会计〔审计〕事务所核准的上年度及申请借款前一期〔月〕的财会报告、《资产负债表》、《现金流量表》、《损益表》等相关报表;〔五〕企业法定代表人及高管人员简历;〔六〕《中华人民共和国组织机构代码证》正、副本;〔七〕在信用社或其他银行开立根本帐户或一般存款帐户的《开户卡》;〔八〕《特种行业经营许可证》;〔九〕环保标准合格证明;〔十〕董事会或保证人同意保证承诺书;〔十一〕需供给的其他资料。保证担保贷款的保证人应具备的条件?答案:〔一〕具有代为清偿债务力气的法人、其他组织或者公民可以做保证人;企业法人的分支机构作
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