农业银行xx 分行装修工程施工组织设计

农业银行xxx分行装修工程施工PAGExxx建筑装饰工程有限公司农业银行xxx分行装修工程施工组织设计目录1、编制说明及依据2、工程概况3、质量、安全、文明施工安目标4、施工组织机构和施工准备5、主要施工方案6、工种的配合7、质量保证措施8、劳动力配置计划9、机械设备的配置10、成品、半成品保护措施11、工期进度计划及工期保证措施12、安全文明施工措施13、服务及保修措施附表一：拟投入本次招标的主要施工设备表附表二：劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四：施工总平图编制说明及依据第一节编制说明本工程为农业银行xxx分行装修工程施工，位于xxx市遂州南路250号一楼。含室内墙地面装饰，天花吊顶，现金柜台、水电安装、弱电安装等施工项目，施工完毕后主要作为营业及办公空间。第二节编制依据1.招标单位提供的施工图纸及招标文件；2.国家颁发的现行建筑、装饰、安装等施工验收规范及操作章程：《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50320-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205_2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建设工程归档整理规范》GBl50328－20013.公司工程管理制度；4.类似工程的施工经验。第二章工程概况一、工程概况1、工程名称：农业银行xxx分行装修工程施工2、工程地址：xxx市遂州南路250号一楼3、建设单位：农业银行xxx分行4、建筑面积：约310㎡5、工程范围：按照工程量清单所列项目范围、招标文件、设计图，具体系如下内容：1）施工范围：设计图中的全部装饰装修、水电、弱电、灯具安装。2）施工内容：招标人提供的施工图纸及工程量清单所列内容。7、工程结构类型：全框架结构8、施工工期（要求）：施工总工期60日历天。9、质量标准（要求）：合格二、施工特点1、（该工程现场）施工特点本工程为室内装饰工程，在施工过程中，施工作业面小，必将与相关的施工单位发生工作上的接触和联系，如何正确处理好与这些关系，对能否保证工程施工质量及按期竣工都将是至关重要的。由于建筑设计功能的多样性，决定了其装饰做法的丰富多彩，增加了施工的复杂程度，这就要求本工程的承包商必须是一家颇具实力并具有成功经验的装饰施工企业。2、（该工程现场）施工条件及要求：本工程施工现场可从现有的通道出入。目前，该工程施工各项准备工作全部完成，已基本能满足装饰工程施工的需要。施工用水、用电用原有电源主线，其分支管线搭接部位待入场后与业主协商而定。为使本工程保持良好的环境，确保安全文明施工，材料、设备的运输进场时间及施工时间段均有特殊的要求和规定，针对以上特点，项目部应根据甲方要求及时组织人员进场，办理相关手续。第三章质量、安全、文明施工方针目标一、质量方针公司以质量求生存，以管理求效益，以信誉求发展，精心施工，为业主提供满意产品。二、质量目标：一次交验合格率为100%，施工中业主满意≥95％，竣工服务满意≥95％。三、安全目标：无火灾、无死亡、无重伤，且无高处坠落、触电、物体打击、机械起重伤害和坍塌事故发生。四、文明施工目标：争创标准化文明施工现场。五、环境目标：①施工期间无噪音投诉；②“三废”排放处置达国家标准、地方标准；③室内空气达国家标准；④室外施工无罚款。第四章施工组织机构和施工布置一、施工组织机构考虑到本工程工期较紧，施工工艺复杂，我公司将组成精干的施工队伍投入到本工程的施工中。这支施工队伍的管理层由我公司经验丰富的工程技术人员担任，作业层由专业施工队伍组成。这支施工队伍是我公司经过多年实践检验精选出来的技术过硬的专业作业队。（一）我公司抽调的精干人员所组成的项目管理班子，主要由项目经理、项目技术负责人、施工员、内业技术员、质量安全员、材料员、各班组等组成，其组织机构图如下：总经理总经理工程总负责人项目总监项目经理财务经理项目技术负责人施工员内业技术员质量安全员材料员各班长（二）组织施工的指导思想：1、树立“遵守合同、确保工期、质量第一、用户至上”的思想，科学管理、精心组织、合理安排、按期保质保量地完成本工程任务。2、全面质量管理（TQC）是提高工程质量的一个行之有效的好办法，我们须按照TQC的原则指导来开展工程的各项工作，抓质量必须着眼于全体人员和整个过程。3、进一步加强工程项目部的建设，委派基本功扎实、经验丰富、有魄力、责任心强的人员任项目经理，并配备各专业的得力人员，充实项目管理班子，尤其应加强技术管理和合同管理人员配备，提高项目部的组织协调和应变指挥能力。4、注意抓好材料的采购工作，尽量缩短采购时间。尤其对相关材料样板认定，应尽早落实货源和订货工作，千方百计缩短供货时间。5、采取各种有力措施，确保现场施工连续均衡、有节奏。如合理安排交叉施工，加强成品和半成品保护，必要时采取加班措施等，减少现场高峰期的施工人数，尽量避免不均衡施工带来的不利影响。6、加强对湿作业的管理，施工安排尽量紧凑，采取有关措施如适度加班作业等，尽量降低湿作业对工程进度的不利影响。（三）组织机构的各部门岗位职责1、项目经理岗位职责A、负责工程的生产组织、管理活动、会议组织、协调各部门工作；B、组织现场施工，合理调配劳动力及项目的日常内部管理；C、全面负责工程技术、质量工作，并协调施工技术管理工作；D、参与制定重要施工技术方案；E、参与制定、贯彻工程管理制度，并组织实施质量安全保证体系；F、参与解决工程施工过程中出现的技术问题；G、负责施工过程中的质量监控，加强施工管理；H、负责施工过程中的文明施工和标准化文明施工现场的创建工作。2、项目技术负责人岗位职责A、在项目经理和公司总工领导下，负责项目工程的全面技术管理工作，协调各工程技术上的交叉作业；B、负责项目工程的施工技术、质量安全和施工档案资料工作，编制施工方案建立质量安全保证体系并督促实施；C、认真贯彻《施工验收规范》、《工艺操作规程》、《安全操作规程》等有关规范、规程，组织图纸预审和参加图纸会审，审查施工翻样图和签发外加工计划；D、贯彻执行经批复的施工组织设计施工方案，主持项目工程技术交底工作，在施工中对重要部位、关键工序进行技术指导和监督，并负责处理工程质量和安全技术问题；E、主持隐蔽工程检查验收和样板工程的认定工作，参加施工预检和施工验收，参加质量回访工作；F、主持项目工程技术会议、技术培训、质量、安全教育，积极采用新技术，推行工程质量管理体系，督促开展每道工序都必须检查验收的制度；3、施工员岗位职责Ａ、参加项目或上级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工作的设计要求、施工图纸、施工工序和工艺，并对作业工人做好交底工作；Ｂ、按国家行业技术标准、规范、规程及项目组织设计施工作业文件等要求和内容组织施工；Ｃ、及时检查、处理施工中的问题，认真进行施工质量自检，并参与单位组织的质量检查评定，对分管的施工产品质量负直接责任；Ｄ、对违反操作规程的作业队伍要及时制止、纠正，并按权限予以处罚；Ｅ、做好施工日志的填写工作。4、内业技术员（预算员）A、参加本单位或上级组织的施工图纸会审，成本分析，熟悉竣工图及合同要求；B、合同监管、预结算、成本分析等工作；C、按照有关规定，结合市场情况，执行预算，认真细致地进行分析成本控制；D、参与制定和实施工程质量创优措施，参加分部分项工程质量检查、评定及单位工程交验；E、负责项目图纸文件、资料、质量记录等组织管理，收集整编技术资料和工程档案资料，参与施工技术总结。5、质安员管理岗位职责A、按照国家行业技术标准，规范、规程以及施工组织设计，工程检验等有关程序的规定，执行材料设备工程产品在进场时及施工过程中的质量检验工作；B、熟悉质量检验业务；独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。对违反规定，使用不合格未检验产品的人和事有权越级上报；C、认真填写质检记录，编写质检报告，并按规定保存和归档；D、严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准、确保施工程安全生产；E、做好日常安全检查工作，参加安全大检查。发现不安全因素及时采取措施，发出整改通知并检查整改结果，对分管和安全负责；F、对违反安全操作的人和事有权纠正，情况紧急，可按规定权限暂停工作，并及时报告主管领导。6、材料员职责A、贯彻执行公司工程质量体系有关“工程物质采购”，“顾客提供产品的控制”，“工程物资搬运、储存、防护”。“产品标识和可追溯性”，“检验和实验状态”等程序文件的规定，做好岗位本职工作，对所保管物资质量负直接责任。保证工程材料进度供应，并作好设计调查分析工作。B、物资出入库房，应按规定办理购、收、发交接手续，收集齐全各种材料的材质证明，对不符合质量要求的物资有权拒收；C、认真做好物资标识，状态标识和储存、防护工作，对物资进行分类管理，做到帐、卡、物相符，堆码整齐，标识清楚；二、施工准备（一）施工现场的准备1、现场附近应设所需的办公室、施工现场设材料库房，届时与建设单位协商解决，由于无施工场地、工期紧、作业队伍多；关于加工用房及工人的临时宿舍，在场外要因地制宜，合理布置；2、施工用水、用电由建设单位提供，我公司将安装水表、电表而按实计费；3、组织施工人员及机具、材料、设备、脚架等进场。（二）施工技术准备1、认真熟悉图纸，了解设计意图，结合现场分析图纸，为图纸会审作好准备工作；2、根据图纸和现行有关规范的要求编制施工组织设计方案，明确现场布置及管理模式，各分项工作的主要施工方法及技术措施、施工工程质量、进度、安全和文明施工的各项措施、成品保护和服务保修措施等，并报经业主、设计等单位审批，指导施工正常进行；3、对各细部处理应用详尽的大样图表示出来，取得业主同意，后进行小样板施工，样板施工达到完美后方可进入大面积施工；4、建立各级技术交底制度，由项目经理，项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底，各分项工程或工种施工前由工长对班组进行详细的技术和操作书面交底；5、实行持证上岗制度，项目施工的所有管理人员及技术人员，应经过业务考核和技能培训，持相应上岗证上岗；6、结合我公司在投标中关于质量目标的承诺，确定工程项目部的质量管理、技术管理和质量保证体系，呈报业主审查；7、落实主体结构与成品及半成品施工中的设计变更情况有可能出现的偏差；8、做好编制材料进度计划加工定货准备工作，具体落实各种装饰材料的供应厂家、供货时间。第五章主要施工方案（一）施工方案（及施工顺序）1、主要施工方案本工程整体装饰工作量大，施工工艺性强、要求高，而且施工工期短，为使工程尽快按要求投入使用，本工程劳动力相对集中，交叉作业多。为了使施工过程能在时间和空间上展开，充分利用工作面，形成连续施工，确保作业队伍不窝工，因本工程在施工时,考虑到甲方须正常营业、且贵宾理财区重新开门洞须房管局进行审批，所以将其分为3个施工区域,工期分为2阶段，详见相关附件.2、施工顺序按照有利于成品保护的原则，空间上从上到下，工序上先天棚吊顶，后墙面，再地面，最后进行油漆（涂料）的最后一道罩面及修整工作。为了提高工效，施工时可根据工作面的实际情况，调整施工顺序，科学合理地安排交叉作业。（二）主要施工方法及技术措施（主要施工工艺措施）●吊顶龙骨安装1、顶龙骨安装一般规定：1）、安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现行国家标准的规定。2）、根据吊顶设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差为±5mm。3）、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。4）、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。5）、吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。6）、次龙骨（中或小龙骨）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。7)、根据板材布置需要，应时先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。8）、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。9）、全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。10）、检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。2、轻钢龙骨安装1）、龙骨构造：a、上人和不上人吊顶的主龙骨中距一般不小于1200mm，吊点为900-1500mm一个，具体间距视龙骨和吊挂件规格而定。b、大龙骨通过吊挂件和吊杆相连，承担吊顶全部负荷。c、吊杆一般采用钢筋，上人吊顶龙骨一般采用8mm吊杆，与金属膨胀连接，同主体结构预留钩固定。d、小龙骨安装于两个中龙骨之间，中龙骨中距为500-900mm，横撑中距视实际情况而定。2)、施工准备：a、检查结构施工情况。吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。b、检查设备安装情况。吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。3)、施工程序。龙骨安装程序：在墙上弹出标高线——固定吊杆——安装大龙骨——按标高线调整大龙骨——大龙骨底部弹线——固定中、小龙骨——固定异形龙骨——装横撑龙骨。a、放线。放线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆位置线b、固定吊杆。吊杆根据吊顶形式灵活选用，采用钢筋在吊点位置用冲击钻钻打胀锚螺栓，然后将胀锚螺栓同吊杆焊接。4）、龙骨安装调平龙骨安装：将吊挂件同主龙骨相连阈在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。在主、次龙骨的安装程序上，可先将主龙骨与吊杆安装，然后再依次安装中龙骨。先弹好位置，从一端依次安装到另一端。在检修孔、上人孔、通风篦子等部位，安装龙骨的同时将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装安毕。龙骨调平：安装龙骨前已拉好标高控制线，根据标高控制线使龙骨就位，调整主龙骨，龙骨的调平与安装同时完成。5）、吊顶龙骨工程质量评定标准a检查数量。按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米抽查，但不少于3间。b保证项目。检查吊顶工程所用材料的品牌、规格、颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。检查方法为观察法。龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。检查方法为观察、手扳检查。6）、吊顶龙骨安装允许偏差：项目允许偏差/mm检查方法轻钢龙骨表面平整开敞式隐蔽式金属条板333拉线、尺量检查线格平直开敞式隐蔽式金属条板21—拉线、尺量检查接缝高低差开敞式隐蔽式金属条板—11.5直尺和塞尺量检查起拱高度各类龙骨短向跨度1/200±10四周水平标高各类龙骨±5以水平线为准，尺量检查3、纸面石膏板吊顶安装施工：1）、螺钉固定。石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨用自螺丝，木龙骨采用木螺丝。2）、施工注意事项：a、吊顶用的罩面石膏板，采用9.5mm厚的纸面石膏板。b、板材应在无应力状态下进行固定，防止出殃弯棱、凸鼓现象。、纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。c、自攻螺丝与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜。d、固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm。e、钉距以150-170mm为宜，螺丝应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，阈在相隔50mm的部位别后钉螺丝。f、安装双层石膏板时，面层板与基层的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。g、石膏板的对接缝，应按产品要求进行板缝处理。h、纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不允许多点同时作业。i、钉子的埋置深度以螺丝的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜。钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。j、拌制石膏板腻子，必须用清洁水和清洁容器。3)、纸面石膏板允许偏差项目允许偏差/mm检查方法表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查，观感平整接缝平直3接5m线检查，不足5m拉通检查压条平直3接5m线检查，不足5m拉通检查接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查压条间距2用尺检查4）、纸面石膏板板材尺寸允许偏差、楔形棱边深度及宽度项目允许偏差长度/mm0-6宽度/mm0-6厚度/mm±0.8楔形棱边深度/mm0.6-2.5楔形棱边宽度/mm40-80●地面(花岗石和大理石、微晶石)石材铺贴1、施工程序基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护。2、施工工艺基层验收：基层(包括水泥砂浆打平层)粘结牢固，不空鼓，不起砂起皮，无裂纹，表面平整，基层强度达12N/㎜2以上。基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。将设计标高线弹在墙柱立面上。在房间四周墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面板材的位置，并将底线引至墙面根部。按设计要求有颜色图案要求的地面，铺前应进行试拼，调整颜色、花纹，使这协调美观，试拼后，逐块编号然后按顺序堆放整齐。依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面板材各铺一条，以便检查板块之间的缝隙(不大于1㎜)，并核定板块与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。混凝土垫层清扫干净后，洒水湿润(不留明水)，均匀刮素水泥浆一道。在十字线交叉点安放标准板块作为控制整个房间水平标高的标准和横缝的依据。根据标准块定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，每铺一片板材抹干硬性水泥砂浆，一般为体积比1：3，稠度以手攥成团不松散为宜。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺板材。镶铺板材的顺序：由房间中部往两侧退步法铺贴。有柱子的大厅，先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。安放饰面板材时，在石材背面先抹上5-10㎜白水泥浆，然后将板的四角同时往下落，用橡皮锤轻轻敲击木垫(木锤不得直接敲击石材)，直至石材边有白水泥浆溢出，用水平尺与邻接板找平。eq\o\ac(○,11)当遇有与其他地面材料或有管沟、检查井、洞、变形缝等处相接时，其相接有镶边的，按设计要求执行。eq\o\ac(○,12)镶铺后1~2昼夜进行灌浆和擦缝，根据饰面板颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆1~2小时后，用棉纱擦净擦亮。eq\o\ac(○,13)砂浆强度达到70%以上时，进行清洗。3、地面石材的质量指标及检验手段。石材品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致无明显色差。石材安装牢固，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。用整砖套割吻合、边缘整齐。石材地面允许偏差及检验方法见下表。序号项目允许偏差(㎜)检查方法1表面平整度1.0用2m靠尺和楔型塞尺检查2缝格平直2.0接5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.5用钢尺和楔型塞尺检查4踢脚线上口平直1.0接5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度1.0用钢尺检查●墙面墙纸裱糊1、施工程序:基层处理→墙面涂刷底漆→墙面划直线→润湿墙纸→试贴→刮胶→粘贴墙纸→清洁收尾→成品保护2、施工工艺:(1)基层处理:基层是砂浆抹灰,要求平整光滑,无砂粒及凹凸现象;如基层是混凝土墙面,一般比较平整,只需用腻子批刮打磨平即可。(2)墙面涂刷底漆:等基层干燥后,基层表面满涂底漆一遍,要薄而均匀。(3)墙面划直线:裱糊墙纸,纸幅必须垂直,在距离阴角100mm处弹好垂直线,以此为基准,裱糊第一张墙纸。从第二张开始先上后下对缝裱糊。裱糊时应经常校对、调整,保持纸幅垂直,阴角拼缝宜留在暗面处。(4)湿润墙纸:根据墙面实际尺寸统筹考虑裁剪墙纸,将裁好的墙纸编号,按顺粘贴,裁割时一般上端预留5cm。在墙纸上墙之前应预先刷清水基层刷粘结剂一遍,静置10秒后再上墙。同时,在墙基层刷粘结剂一遍,墙纸即可上墙裱糊。基层涂刷粘结剂的宽度,宜比上墙纸约宽30mm。(5)粘贴墙纸:粘贴墙纸,纸幅必须要垂直,先对花,对纹拼缝,不显接茬,上端齐线,不留余量;然后用薄铁片刮板有棉丝由上而下赶压,由拼缝开始,向外向下顺序压平,压实,将多余粘结剂顺板操作方向挤出纸边,挤出的粘结剂要及时用湿毛巾(软布)抹净,以清洁平整为准。(6)清洁收尾:墙纸表面的胶水和斑污,应及时揩擦干净。仔细检查拼缝,不能有"张嘴"翘角,翘边现象。2、墙纸质量指标和检验手段(1)墙纸面层不得有气泡、空鼓、翘边、皱折和污渍,表面颜色一致,斜视时无胶迹。表面平整度和阴、阳角垂直度允许偏差2mm,立面垂直允许偏差3mm(用2m靠尺和2m托线板检查)。阴阳角方正允许偏差2mm(用方尺和楔形塞尺检查)。(2)具有纹理质感,不应有压光起光。(3)拼花拼缝吻合,各幅拼缝严密,墙纸搭接应顺光,距离墙面1.5m处正视,不显拼缝。上下不缺纸,不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。●墙、柱面木作装饰1、施工程序：弹线、分格→钻孔打入木楔→墙面防潮→钉木龙骨→选面板线条→排面板→下料面板→修饰→刷胶→粘贴面板→压面板→打磨→修收边线→成品保护。2、施工工艺：弹线、分格：按设计图样及尺寸先在墙上划出水平标高，弹出分档线。装木楔：弹线分格后，根据分档线在墙上楔入木榫。墙面防潮：在安装木龙骨之前，墙面刷热沥青一道，干铺油毡一层，木龙骨应做防腐处理。钉木龙骨：木龙骨按300×300㎜下料，垫木按具体情况下料。水平龙骨全部穿φ10通气孔，中距900㎜左右，踢脚通气孔φ12左右，中距25㎜，三个一组，每组中距900㎜左右。铺木基层：本工程采用的木工板作为木基层，可以用直钉枪将木工板钉铺在木龙骨上。木作面层施工：木饰面板背面、木基层刷白乳胶后，用蚊钉枪将饰面木板铺钉于木基层上，修面板，线条粘贴3天后再修饰，后做好一定成品保护。将钉眼用腻子填补后，面刷清漆。3、木作墙面质量要求：木作墙面所用材料品种及构造做法应符合设计要求。接触砖、石砌体或混凝土的木龙骨架、木楔及木装饰线(板)，应做防腐处理。钉木基层、木装饰线的钉头应没入其表面。对于与板面齐平的钉子应做防锈处理。如采用油毡、油纸等材料做木作墙面的防潮层时，应铺设平整，接触严密，不得有皱折、裂缝和透孔等。隐蔽在墙内的各种设备底座，设备管线应提前安装到位，并装嵌牢固，其表面应与罩面的装饰板底面齐平。4、木作墙面允许偏差和检验方法见下表：序号项目允许偏差(㎜)检查方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度1.5用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正1.5用直角检测尺检查4接缝直线度1接5m线检查，不足5m拉通线和尺量检查5墙面上口直线度2用钢直尺和楔形塞尺检查6接缝高低差1用钢直尺检查7接缝宽度1●木作油漆涂饰1、施工程序：基层处理→刷第一道漆→钉眼、拼缝补腻子→饰面板修色→喷饰底面面漆→成品保护。2、施工工艺：基层处理：清除表面的尘土，木质饰面板表面油污用汽油或稀料擦洗干净，用砂纸磨平基层，清扫干净；对施工周围不该油刷的部位应先保护起来，严禁油漆粘上之后再作铲除处理。刷第一道漆：漆不宜太稠，涂刷时要横平竖直顺着木纹刷，厚薄均匀，不流不坠，刷纹通顺，又不漏刷，干后用1号砂纸打磨，再用湿布擦净，以后每道漆间隙时间为6h春秋为12h，冬季为1d。钉眼、拼缝处补腻子：用色粉(通常有铁黄、铁红等)加适量的水或白乳胶等之类的含水性物质调制成与饰面的颜色相近，干湿度适宜，然后再进行钉眼、拼缝处的修补。待腻子干后，用砂纸将钉眼处打平，再刷漆。这样反复进行。中级要刷3遍左右，高级5遍。饰面板修色：若饰面板有自身严重黑点和人为造成的污点等缺陷，均需进行修色。首先将存在缺陷的部位给凿下来。打一块颜色、纹路与之相近的小板，补在凿下来的地方。要示四周接缝严实，周围纹路要对好，不能出现高低不平行现象。然后再进行上述工序步骤，但应注意每道漆完成后，需进行修色。刷饰面漆：待上面工序作好后，用#280水砂纸和机械打磨工具打磨好饰面板基层，擦妆，然后刷饰面漆(用羊毛刷或机械喷涂均可)。饰面刷1~2遍即可，不得有流坠、漏刷、微小气泡等现象。3、木质饰面板油漆工程质量要求棕眼刮平，木纹清晰，光滑无挡手感，颜色一致无刷纹。油漆的稠度在操作中需加以控制，使其不流坠、不显刷痕，但在施工过程中不得随意稀释。油漆涂布时，后一道工序须是在前一道涂层干燥后进行；每遍油漆均应涂均匀，各层间必须结合牢固。油漆表面质量要求项次项目质量要求1漏刷、脱皮、斑迹不允许2木纹棕眼刮平、木经纹清楚3光亮和光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮不允许5颜色、刷纹颜色一致、无刷纹6五多、玻璃等洁净●装饰成品木门安装1、工艺流程：放样→配料、截料→划线→打眼→开榫、拉肩→裁口与倒角→拼装木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门框固定的数量、集团及固定方法应符合设计要求。木门扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒葬翘。木门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。成品装饰门允许偏差和检验方法项次项目构件名称允许偏差(㎜)检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合中处高低差扇、框10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻棂子两栖端间距扇21用钢直尺检查成品装饰门留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值(㎜)允许偏差(㎜)检查方法普通高级普通高级1门槽口对角线长度差--32用钢尺检查2门框的正、侧面垂直度--21用1m垂直检测尺寸检查3--21用钢直尺和塞尺寸检查4门扇对口缝1~2.51.5~2用塞尺检查6门扇与上框间留缝1~21~1.5--7门扇与侧框间留缝1-2.51~1.5--8门扇与下框尖留缝3.53~4--9双层门内外框间距--43用钢尺检查10无下框时门扇与地面间留缝外门4~75~6--用塞尺检查内门5~86~7--卫生间门8~128~10●乳胶漆涂饰(1)施工程序清理基层→修补基层→刮腻子→打磨→刷前二遍乳胶漆→刷最后一遍面乳胶漆(2)施工工艺将墙面松动处清理干净，将原面层材料、灰渣铲干净。用腻子将墙面坑洼打平，干燥后用砂纸将凸出处磨，浮尘扫净。刮腻子遍数由墙面平整度决定，一般三遍，刮好后，用砂纸磨光，并检查墙面平整度。刷前二遍乳胶漆：先下后上，干燥后复初腻子，再干燥后用细砂纸磨光，清扫干净。刷最后一遍面漆：注意应连续迅速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另端，要上、下顺刷互相衔接，避免干燥后出现接头。(3)墙面高级乳胶漆质量要求项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差(㎜)1按5m，不足5m拉通线，用钢直尺检查●墙柱面大理石（微金石）工程（1）基本要求：安装大理石板用的铁制锚固件、连接件，应镀锌或防锈处理。大理石板材要求表面平整、边缘整齐，无棱角损坏，无隐伤，风化等缺陷。（2）施工准备镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。光滑的基层，应先进行打毛处理，凿毛深度为5-15㎜，间距不大于30㎜。清理干净基层表在的砂浆、尘土和油渍等。根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基层墙体垂直平整情况，对偏差较大的进行剔凿修补，超出允许念头的应保证基体分饰面板表面距离不大于5㎜的前提下，进行排列分块。柱面通过确定饰面板看面边线，决定饰面板块分格尺寸。接部位在地面上进行试拼，选配花纹和颜色，核对规格尺寸，绘制分块大样图和节点详图并进行编号。（3）施工程序抄平放线→预拼编号→试挂→钻孔、剔凿、固定→涂防水剂→安装板材→固定→嵌缝→打蜡、擦光。（4）大理石板材安装方法：扣件固定法的安装施工步骤如下：板材切割。按照设计图纸要求在施工现场时行切割，由于板块规格较大，宜采用石材切割机切割，注意保持板块边角的挺直和规矩。磨边。板材切割后，为使其边角光滑，采用手提式磨光机进行打磨。钻孔。相邻板块采用不锈钢销钉连接固定，销钉插在板材侧面孔内。孔径为5㎜，深度为12㎜，用电钻打孔。由于它关系到板材的安装精度，因而要求钻孔位置正确。开槽。由于大规格石板的自重大，除了由钢扣件将板块下口托牢以外，还需在板块中部开槽设置承托扣件以支承板材的自重。涂防水剂。在板材背面涂刷一层丙烯酸防水涂料，以增强外饰面的防水性能。墙面修整。混凝土外墙表面有局部凸出时，会影响扣件安装，须进行凿平修整。弹线。从结构中引出楼面标高和轴线位置，在墙面上弹出安装板材的水平和垂直控制线，并做出灰饼以控制板材安装的平整度。墙面涂刷防水剂。由于板材与混凝土墙身之间不填充砂浆，为了防止因材料性能或施工质量可能造成的渗漏，在外墙面上涂刷一层防水剂，以加强外墙的防水性能。板材安装。安装板块的顺充是自下而上进行，在墙面最下一排板材安装位置的上下口拉两条水平控制线，板材从中间或墙面阳角开始就位安装。先安装好第一块作为基准，其平整度以事先设置的灰饼为依据，用线垂吊直，经校准后加以固定。一排板材安装完毕，再进行一排扣件固定和安装。板材安装要求四角平整，纵横对缝。板材固定。钢扣件和墙身用胀锚螺栓固定，扣件原为一块钻有螺栓安装孔和销钉孔的平钢板，根据墙面与板材之间的安装距离，在现场用手提式压机将其加工成角钢型。扣件上的孔洞均呈椭圆形，以便安装时调节位置。板材接缝的防水处理。石材饰面接缝处的防水处理采用密封硅胶嵌缝。嵌缝之前先在缝隙内嵌入柔性条状泡沫聚乙烯材料作为衬底，以控制接缝的密封深度和加强密封胶的粘接力。（5）质量检验评定标准项目内容检查数量室外，以4m左右高为一检查层，每20m长轴查1处（每处3延长米）但不少于3处；室内，按有代表性的自然间抽查10％，对道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间保证项目（1）饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。检验方法为观察检查。（2）饰面板安装（镶贴）必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷检查方法为观察检查和用小锤轻击检查（6）石材饰面工程质量要求项目等级质量要求检验方法饰面板表面合格表面平整、洁净观察检查优良表面平整、洁净，颜色协调一致饰面板接缝合格接缝填嵌密实、平直，宽窄均匀观察检查优良接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整板的使用部位适宜突出物周围的板套割质量合格套割缝隙不超过5㎜；墙裙、贴脸等上中平顺1）观察检查2）尺量检查优良用整板套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致流水坡和滴水线合格滴水线顺直观察检查优良滴水线顺直，流水坡向正确（7）石材饰面工程质量允许偏差项目允许偏差/㎜检验方法天然石人造石光面、镜面粗磨面、麻面、条纹面天然面大理石水磨石水刷石立面垂直室内23－224用2m托线板检查室外36－334用2m托线板检查表面平整13－124用2m直尺和楔形塞尺检查阳角方正24－22—用200㎜方尺检查接缝平直245234用5m线检查，不足5m拉通线检查墙裙上口平直233223接缝高低0.53－0.50.53用直尺和楔形塞尺检查接缝宽度0.5120.50.52用尺检查●墙面砖湿贴（1）施工程序选砖→抹底灰→排砖、弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴面砖→镶贴边角→沟缝（2）施工工艺①选砖：选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞方角完好，颜色均匀，面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。②基层处理与抹底灰：首先检查并堵砌好脚手眼，检查墙面的凹凸情况。对凸出墙面的砖或混凝土要剔平。将墙面上残存废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。抹底灰前吊垂直、找规矩、贴灰饼。提前一天湿润后，紧跟分层分遍抹18㎜厚1：3水泥砂浆底灰，24小时后，浇水养护。③排砖、弹线：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖。在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，一般竖线间距1m左右，有墙裙的弹在墙裙上口。④贴标准点：标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时交砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。⑤垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1㎝左右，以便使地面砖压住墙面砖。⑥镶贴面砖：面砖底抹掺107胶素水泥砂浆粘结层后，直接将它粘贴在底层灰上。门口或阳角处以长墙间距2m左右应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直度、平整度的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。瓷砖间按设计要求留间隙（一般3-8㎜）。⑦镶贴边角：用与面砖配套的配件砖进行收边。⑧沟缝：镶贴完毕自检无不平、不直等现象后，用掺107胶素白水浆擦缝。（3）砖粘贴质量指标及检验手段①饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶边牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。②表面应平整、洁净颜色一致，不得有翘曲、损坏、变色、起污点、砂浆流痕、光泽色损现象。③整砖套割吻合，边缘整齐、墙裙、踢脚线、门窗贴面表面突出面的厚度一致。④接缝应填嵌实、平直，宽度均匀一致，灌浆严密，色泽一致，阳角处的砖搭接方向正确。墙面砖粘贴质量应符合下表规定：序号项目允许偏差（㎜）检查方法外墙面砖面砖陶瓷锦砖1立面垂直室内222用2m托线板检查室外3332表面平整222用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正222用200㎜方尺检查4接缝平直322拉5m线检查,不足5m,拉通线检查5墙裙上口平直2226接缝高低室内0.50.50.5用直尺和楔形塞尺检查室外1117接缝宽度+0.5+0.5+0.5用尺检查●地砖（地面）工程1、施工程序：基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护2、施工工艺A、基层验收：基层粘结牢固，不空鼓，不起砂起皮，无裂纹，表面平整，基层强度达12n/mm²以上，其坡度、坡向符合设计要求；B、基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好；C、按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚、墙裙应将设计标高线弹在墙柱立面上；D、做好卫生间的防水层，并经灌水试验合格；E、在房间四面墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面地砖的位置，并将底线引至墙根部；F、按设计要注铺前应进行试拼，逐块编号然后按顺序堆放整齐；G、依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面地砖各铺一条，以便检查地砖之间的缝隙（大小符合设计要求），并核定地砖与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工；H、混凝土垫层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆一道；I、在十字线交叉点发放标准地砖作为控制整个房间或楼样平台水平标高的标准和横缝的依据；J、根据标准块定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，每铺一片地砖抹干硬性水泥砂浆，一般为体积比1：3，稠度以手攥成团不松散为宜，用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子搓平即可铺地砖；K、镶铺地砖的顺序：一般先由房间中部往两侧退步法铺贴，凡有柱子的大厅，宜先铺柱子中间部分，然后向两边展开，安放饰面地砖时将板的四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻轻敲击木垫，直至地砖边水泥浆溢出，用水平尺与邻接板找平；L、当遇有与其他地面材料或有管沟、检查井、洞、变形缝等处相接时，其相接有镶边的，按设计要求执行；M、镶铺后1-2昼夜进行灌和擦缝，根据地砖颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆1-2小时后，用棉纱擦净擦亮；N、砂浆强度达到70%以上时，进行清洗。3、地面地砖的质量指标及检验手段A、地砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致，无明显色差；B、地砖安装牢固，无歪斜缺楞掉角和裂缝等缺陷；C、表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象；D、接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜；E、用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙，贴脸等上口平顺，突出墙厚度一致；4、允许偏差及检验手段见下表：序号项目允许偏差检查方法1表面平整度1拉5M线，不中5M拉通线和尺量检查2缝格平直2拉5M线，不中5M拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形宽尺检查4踢脚线上口平直1拉5M线，不中5M拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于1设计有要求按设计执行●装饰水电安装A、工程装饰电气安装施工方案：配管配线按照设计要求密切与装饰工种配合，找准设备设施标高，对管道敷设走向放线，协调与装饰分部的配合，保证安装工程顺利进行。按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有两个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难地方，采用加大一级管径或适当加装拉线盒的措施。按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采取管堵帽、泡沫塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。凡需要按剔槽配合处理的地方，应先划线定位，再剔槽。剔槽工艺必须在装饰抹灰前进行。穿线前，用压缩空气吹扫管内杂物。注意路色标和线路编号要求，用规定的色标分为相线A、B、C对应黄、绿、红色塑料线。工作零线用黄绿双色线。穿线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。绝缘电阻不得小于0.5M欧。穿线严格按照工艺规程进行。不得损伤绝缘层和线路有扭结。2、配电箱安装暗装配电箱安装，应先安装箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置正确；待装饰完工时，再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。配电箱安装调试结束后，应对各控制开关回中作标志编号。配电内外应油漆完整，保持清洁，注重美观。3、开关、插座标高控制及安装①认真审查图纸找出电气与土建装饰、给排水管道、通风空调工程有矛盾的地点。②根据轴线确定图纸上所有接线盒的位置。③墙体施工中，控制开关、插座标高。制好进入墙体或装饰部位的电源管理位置，并固定好相应的接线盒。④暗开关、暗插座安装必须先搞好暗管的埋设，应做到位置准确，管道畅通，暗埋的开关盒、插座盒做到横平竖直，注意埋设平整，不能偏斜。盒子面口应与墙面的粉刷层平齐保持一致，埋设盒子不要发生凹凸不平。⑤暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。⑥单相二孔插座：面对插座的是右极接相线，左极接零线；单相三孔及三相四孔插座的接或接零线插孔均应在上方。4、灯具安装①灯具安装在土建装饰完成后进行，根据不同场所的要求和可能分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。②灯具安装应与装修线条、装饰造型、花饰吻合、协调、观感美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，并在底部相应位置加装调节吊架，边缘应紧贴顶棚面；；柜形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平行；对称安装时，其中心轴线应相互平行。③接线连接应紧密，灯具表面清洁，内外干净明亮、吊杆垂直、双链平行。④灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。⑤所有灯具都必须进行可靠的接地连接。第六章工种的配合由于该工程施工内容较为复杂，工艺高，工期紧促，而且（参战）施工单位较多，按要求保质保量完成好任务，其工种的配合尤为重要。一、与建设单位的配合1、本着用户至上，充分维护甲方利益的原则来开展工作。2、鉴于该工程施工任务紧，工程之间存在大量交叉作业，项目部每日与甲方保持工作联系，如在施工中发现有交叉矛盾的地方，在自身不能解决的情况下，应及时主动与甲方联系，协同解决。3、遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一管理，积极参加甲方的工程协调会，在总进度指导下搞好施工安排，有问题与甲方充分商量，充分体现与甲方的合作精神，确保安全、文明、工期的实现。对图纸与现场不符，可能影响功能的部位，都给甲方予以明确说明，并提供修改供甲方、设计单位参考。4、对大中型材料进场、设备开箱、隐蔽验收、电阻测试等，必须应约甲方和监理人员参加验收，同时尊重监理的一切正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，确保工程的一次性验收合格，并力争优良。二、与空调、消防等单位的配合1、消防的报警按钮、报警器、模块箱、消火栓、空调温控开关等在预埋时，应保够装修尺寸，双主交叉单位进行技术交底。。2、装修在吊顶时应注意标高与消防的探测器、消防广播、喷淋头、阀门、空调的风口等标高位置配合，如有矛盾，应共同商量，并由甲方及相关单位协调解决。3、消防及空调在管道试水时(应在吊顶、墙面封基层板前)，应保护装修成品，尤其是木作和吊顶要特别加以保护。4、装修施工时，要保护消防成品，尤其是喷淋头，一旦破坏将产生严重后果。三、内部（施工）的配合1、根据本工程施工作业内容和各工种施工的特点，组织（各楼层）平行施工和流水作业，运用先进合理的计划安排，对各种作业面进行系统的计划分工，在准备期将交叉作业的影响降到最低，且保持现场人、物流的畅通。2、在正式进场施工之前，对各分项工程的具体施工制订详细的工序安排及其进度计划，确保工程现场施工顺利进行的同时，避免复杂的交叉作业出现。3、加强现场管理和协调，对各专业施工队之间出现的交叉施工和争端及时协调解决。4、实行交接前自检、互检制度，交接后，后续施工队长要对该施工部位的质量负责，从而确保对成品和半成品的保护以及相互工作配合的有效实施。5、加强配合工作意识的教育，做好以整体工程质量为根本目标，以相互合作是完成最终目标的保证的培训与管理。第七章质量控制及保证措施为满足业主需求，创合格工程，针对该工程特点，参照公司ISO9001：2000标准质量体系文件，项目部建立了一套质量控制体系，确保工程质量一次合格。一、质量方针：满足用户需求，共创美好环境二、质量总体策划1、该工程达到全合格工程的五条标准A、隐蔽工程一次验收合格率100%，分项工程合格率不低于90%，其中地面工程、墙柱面工程全部达合格；B、无重伤、特大事故，无多人受伤；C、保证工期，建设单位成本控制计划以内；D、各种技术资料与质量保证、质量控制、质量改进、质量服务、资料完整、齐全、规范、标准；E、积极开展创优活动，制订工程创优规划，广泛开展群众性管理小组活动，针对质量控制重点成立QC小组，力争出成果。三、项目质量体系展开与质量职能分配表项目质量保证体系如下表：施工员施工员项目经理项目技术负责人材料员库管消防保卫安装工长水电工长质安管理内业管理计划员各施工班组长操作工人四、质量体系要素及运行要求（一）管理职责1、项目经理质量职责A、对项目技术负责人、项目主管、工程师提出的材料申请计划，进行审核批准；B、审核批准工程联系单位；C、负责合同修订与业主的联络工作，传递合同修订信息，参加对合同修订的评审；D、负责工程（包括劳务和工程）分包申请，报公司经理，负责对分承包方的资源、资格、投标报价、质保体系、社会信誉、优惠条件、保修等方面信息资料的收集。参加对分承包方的考评，负责提出与分包要相适应的供选的分承包方名单；E、负责对管理人员和工人进行安全、应知、应会的教育和培训，并建立岗前培训记录。2、项目技术负责人（项目主管工程师）质量职责A、负责组织编制工程的质量计划和重大、重点工程的施工组织设计；B、负责对项目自己加工的半成品记性标识；C、负责隐蔽工程质检记录的填写；D、负责对项目加工的半成品、成品的检验和实验状态标识；E、参与分部工程、分项工程、单位工程的检验和试验以及内部技师复查，并填报有关报表；F、负责填写《紧急放行产品申批报告》，并通知放行；G、负责编制工程竣工并上报；H、负责填写《工程保修清单》；I、负责对承包方的施工技术、能力、质量安全等方面的资料收集，参加对分承包方的考评，填写《分承包方选定考察报告》，并收集汇总选定的合格分承包方的档案资料，上报公司经营管理部；J、参加施工图纸会审，并填写图纸会审记录，上报施工管理部；K、负责项目施工技术交底，填写《技术交底会议纪要》；L、负责对特殊过程、关键过程工序的监督管理并记录；M、负责组织对轻微不合格品进行的评审，填写不合格评审记录，报项目经理审批后实施；N、填写工程返工单，通知对不合格的处置结果；O、负责对不合格品制订纠正和预防措施，按规定划分不合格品等级，报有关部门审批后实施；P、负责对不合格项制订纠正预防措施，并进行跟踪验证；Q、针对不合格品原因填写预防措施实施计划，并对实施情况进行跟踪验证；R、负责策划统计技术的应用方法，并落实实施建立统计技术应用台帐；S、验证项目特殊工程人员持上岗证情况，并保存其证件复印件。（二）合同评审1、我公司对农业银行绵阳三台支行营业部装修项目，由管理者代表或其委托人组织公司施工管理部、经管部、财务部、物资供应部，以及项目主要负责人对合同的全部条款进行评审，做出评审结论，并由经管部做好评审记录存档。2、其合同签订后，项目经理就合同约定事项组织所有参与工程的施工管理人员进行合同交底。3、项目经理负责“合同修订”过程中以及日常事务工作同业主的联系、汇报。（三）（变更）设计的控制1、施工过程中，由于设计业主的原因发生变更，必须有设计变更图纸，并附有业主代表、设计单位签发的设计变更通知单。2、由我公司项目部提出的设计变更，经项目主管工程师审核后，先报业主和设计公司认可，收到设计变更和甲方通知单后方可组织实施。3、项目部收到设计变更图纸和变更通知单后，由资料员登记后交项目主管工程师处理。（四）文件和资料的控制项目部资料中负责以该项目使用的与质量有关的文件的资料进行有效控制，以明确达到：1、施工过程中使用有效的设计资料、规范、验标及其它资料。2、及时撤出失效或作废的文件和资料，防止误用。3、对作废文件和资料进行标识，进行有效隔离。4、按照体系文件要求，做好文件和资料的收发、登记、公务管理、传递、归档等工作。5、接受公司管理部门的检查。（五）物资采购的控制1、项目物资部负责对影响采购质量的各个环节实施严格控制，确保采购质量验收标准，规范要求。2、物资部要进行广泛的市场调查，正确评价和选择合格供应厂商，货比三家，并建立合格供应商档案，以确保供应厂商有持续提供满足本工程设计、施工及验收规范要求设备、材料能力。3、项目物资部根据工程部提出的工程材料需用计划、采购标准和技术要求，编制相应的物资采购计划，技术部门、质检部门协助材料部门对材料技术标准、质量检验进行样品和实物验收，确保采购物资的质量。4、若因设计变更及其它原因（如甲方变更或取消某部位），项目工程应急时调整物资需用计划，报物资部调整采购计划，并落实具体实施。（六）顾客（业主）提供产品的控制1、项目部为确保工程质量符合设计、规范、合同要求，有效控制业主提供的产品，明确双方的责任，物资部负责对顾客（业主）提供的产品进行检查、验收、并进行标识，作好记录以保证其可追溯性。2、施工过程中，由相关工种施工员、主管技术员对业主提供的产品的施工部位进行记录、标识。质量部门进行检验评定，确保产品的进一步可追溯性。3、项目物资部对顾客（业主）提供产品不符合规定设计、规划要求的将予以记录、反馈，及时通知顾客（业主）派员处理。（七）产品标识和可追溯性的控制施工过程中，由施工员、质检员对每一部位、每一道工序进行标识，防止不合格工序、分项工程转序或交付。分项、分部工程完工后，由质检员进行对标检验，以质检结果作为分项、分部工程标识。分项、分部工程的隐蔽工程验收记录、质量检验评定表、施工图设计变更及竣工图等作为分项、分部工程的可追溯性标识。（八）过程的控制1、为确保本工程整个施工过程处于有效控制状态，工程质量达合格，项目各施工管理人员对工程质量终身负责。2、以主管工程师为首的技术部门，负责过程操作控制和技术管理，组织图纸会审、技术交底以及对工程关键过程的控制，编制关键过程施工方案，并组织实施。3、质检部门负责对施工过程、质量、工艺质量进行检验，对分项、分部工程进行最终质量评定，严格控制把关。4、物资部负责施工过程中所需材料、设备，以及施工机具等，满足施工进度和规范要求。5、项目经理负责与业主及相关施工单位的协调，以及内部施工队伍的组织工作，确保工程施工高速、优质、安全、文明。（九）检验和试验1、为确保工程使用的材料、设备符合设计规定要求，所有进入工地的材料及设备，由物资部组织有关技术人员、质检人员进行检查验收，对工地无法取得的检验数据采用委外检验方式，以保证产品质量。2、分项、分部工程的检验和试验，由质检部门根据相关施工及验收规范，检验评定标准进行等级评定，并做好记录。隐蔽工程的检验，由总工程师组织并提前2天将待检部位的各种检查记录、施工图纸、材质证明等收集齐全报业主代表、甲方管理工程师。3、工程完工后，项目自检，并完善竣工资料编制，合格后报公司施工管理部进行质量内部复查，最后报业主代表，申请竣工验收。（十）检验、测量和试验设备的控制1、项目计量员负责对检验、测量和试验设备进行有效控制，保证设备的使用范围及测量能力满足规定要求。2、项目计量员根据工程的实际情况，编制计量控制网路，建立检验、测量和试验设备台帐，并根据项目管理人员岗位配置到每个人工作任务上。3、在整个工程施工过程中，计量员要对计量设备进行动态管理，同时将到期的计量器具报回公司送去周检，对已报废的器具进行标识（禁用），并隔离保存。4、项目计量员要经常检查工程操作人员使用的计量器具是符合规定，标示是否齐全，严禁使用非法器具。（十一）检验和试验状态标识的控制1、项目部对施工过程中的原材料、半成品、成品的工序按检验和试验状态进行标识，防止不同检验和试验状态的产品混用和错用，确保只有合格格工序才能转序。2、采购物资和业主提供的产品，由项目部负责，采取挂牌方式标识检验状态。3、工程自加工成品、半成品，由项目施工管理人员进行挂牌状态标识。4、分项、分部工程以质量检验评定等级作为状态标识。5、检验和试验状态分为“合格”、“不合格”、“待检”、“待定”四个等级。（十二）不合格品的控制1、项目质检工程师负责对不合格品进行控制，确保不合格的外购品不投入施工，不合格工序不转入下道工序，不合格的工程不交付业主使用。2、根据不合格品对工程质量、整体效果、处理的难易程度，造成的经济损失的多少等分为三个等级：“轻微不合格”、“一般不合格”、“严重不合格”，施工中各部门严格把关杜绝“严重不合格”，避免产生“一般不合格”，减少“轻微不合格”。3、施工中发生不合格品后，若是材料不合格品，由物资部记录，标识和提出处理意见，若为工序或分项工程，则由施工员、质检员记录标识并提出处理意见，按《程序文件》规定相关部门评审后实施。4、经过返工或返修的工序、分项，必须经质检工程师新检验评定合格后方可放行。（十三）纠正和预防的措施1、项目主管工程师负责实施有效的纠正和预防措施，消除实际的潜在的不合格，防止类似问题重复发生。在施工过程中，坚持预防为主的原则，从人、机、料、法、环等因素全面分析；防止不合格品（项）的发生；分析质量通病原因，制定对策，并现成专人负责执行的落实，确保创优规划全面落实。2、质安部对执行情况和效果跟踪验证，物资部负责对进货材料、设备不合格制定纠正措施；工程部负责对施工工序、分项工程制定纠正措施。3、各施工班组负责措施的具体实施，防治质量事故，克服质量等方面。（十四）搬运、贮存、防护和交护的控制1、项目物资部负责采购物资的搬运、储存，确保物资在搬运、贮存过程中的质量，具体程序见《程序文件》——“采购物资搬运、储存管理程序”规定。2、项目部在施工前，针对工程实际情况，制定切实可行、有针对性的成品、半成品保护措施。3、各工种、工序施工员在工序交接过程中，应对上一工序成品保护状态进行确认并做好记录，各工序、工种操作人员对成品保护负有直接责任。4、工程完工后，由项目部指派专人定岗管理，实行进入登记制度，并做好成品保护的宣传工作，谁破坏，谁负责。（十五）质量记录的控制1、项目质检员、资料员负责对本工程质量记录的标识、收集、编目、归档、查阅、存贮、防护和管理，建立的收集工程实体质量符合合同、规范等要求和质量体系有效运行的证据。2、各相关部门及管理人员，认真填写相关质量记录，同时保证记录字迹清楚、内容完整、数据准确，相关责任人对记录的真实性、准确性负责。（十六）内部质量的审核1、该工程在施工过程中，拟进行一次质量内审，以验证质量体系要素在该项目运行情况及项目质量活动是否符合质量体系文件规定，并做到不断改进。2、审核中开出的不合格报告，各相关部门组织编写纠正和预防措施，并负责具体改进。（十七）培训1、由项目经理负责，对所有进入该工程施工的操作人员进行安全教育、岗前培训，并建立培训记录。2、特殊工种一律持证上岗。3、对急需要种人员采取短期送培。（十八）服务1、项目经理负责工程施工过程中、工程竣工交付后、顾客（业主）投诉等服务工作，最大限度满足业主要求。2、所有服务，均应做好记录，并有业主主管部门的签认。（十九）统计技术1、由主管工程师组织、策划本工程统计技术的应用，通过对测量、不合格的控制、质量通病防治等数据统计、原因分布，找出主要影响因素，预测、预控，防止质量事故的发生，确保工程创优。2、对该工程关键控制点：工作交接面宽、成品保护难度大。采用统计技术，切实控制工程施工质量。五、质量保证的措施保证工程质量主要从人员、材料、机械、技术和环境等几个方面采取有效的管理措施。1、施工准备阶段。要对项目经理部施工管理人员进行合理安排，要有专业水平多年施工经验的管理人员，并组织对该工程内容进行质量、技术、安全交底。2、对工程主要材料要进行严格检查验收，朝霞时必须检查是否具有正式合格证检测报告和绿色环保证明书。3、施工机具设备进场前必须进行检测，并根据不同施工部位的工艺，合理选取择性能优良的施工机具。4、针对本工程的实际情况，分清关键部位和重要部位，制订详细的、可行的、经济合理的施工技术方案。施工过程中严格执行质量“三检”制度，即自检、互检、质量专检。5、施工环境包括施工技术环境要求和施工管理环境。技术环境要求现场清洁，室内湿度满足各工序要求；管理环境包括噪音、垃圾、粉尘等必须严格控制。六、质量控制的具体措施（一）吊顶工程1、吊顶所用的材料品种、规格、颜色以及基层构造。固定的方法应符合设计要求。2、罩面板在运输和安装过程中，应轻拿轻放，不得损坏板材表面和边角，运输时应采取相应的措施，防止受潮变形。3、吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞、堆放时应平放防止变形。4、罩面板应按规格，颜色分类堆放，吊顶内的灯槽，斜撑，剪刀撑等，应根据工程要求和质量要求适当布置。5、罩面板安装前，应按构造要求分块弹线，由中间向两边对称排列安装，墙面与顶棚的接缝应一致。6、罩面板与墙面，窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。7、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，无污染、折裂、缺棱掉角、面层接缝处理应符合要求。8、吊顶在安装前先在四周墙壁上按设计标高找出基准线，然后固定吊杆，先固定主龙骨，主龙骨安装完成后整体调整。再安中、小龙骨。9、对于未镀锌安装件（吊杆）安装必须刷防锈漆两遍，不允许焊接的部分应采用抱箍螺杆连接。吊杆不允许用铁丝代用，轻钢龙骨完成后要全面进行整体找平，不允许有下垂现象，跨度较大时按设计要求进行起拱。10、严格按施工工序进行施工，注意成品保护。（二）门窗工程1、根据设计要求。检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆附件，并对外开启平整、检查校正，合格后才能安装。2、门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，不与酸碱物存放一起，室内应保持清洁、干燥、能通风。3、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。4、预埋件的数量，位置埋设连接方法以及防腐处理要符合设计要求和施工规范规定。5、安装时不得在门窗框扇上安放脚手架。悬挂重物，以防止门窗变形或损坏。6、门窗安装应开启灵活、无倒翘、阻滞、反弹，五金配件应齐全，位置正确。7、安装后外观应表面洁净、无划痕、碰伤等缺陷，并注意成品保护。（三）饰面工程1、饰面材料的品种、规格、图案、固定方法和粘结材料，应符合设计要求和施工规范规定。2、镶贴面的基层，应具有足够的强度，刚度和稳定性，基层应粗糙平整，镶贴前应处理残留的砂浆、尘土和污渍等。3、饰面板应镶贴平整，接缝宽度符合设计要求。4、饰面板安装必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。5、饰面板表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损。6、饰面板接缝应填嵌密实，平直、宽窄均匀，颜色一致。7、安装时应使用铀或不锈钢制作的连接件。8、墙面和地面安装前，应先找平，分块弹线，按弹线尺寸及花纹、图案进行预拼和编号。9、饰面板安装完工后，表面清洁干净，并用保护层加以保护面层。（四）涂料工程1、基层表面的灰层、污垢、溅沫砂浆应清除干净。2、基层表面的疏松、脱皮、裂纹应修补平整。3、不同基层材料交汇处应铺钉钢丝网，每边搭接不少于10CM，接缝处粘贴嵌缝带或白布，每边大于5CM。4、刷浆涂料的品种、质量、颜色，必须检查，应符合设计要求和施工规范规定。5、面层必须平整，无掉粉、起皮、漏刷透底，流坠、疙瘩。6、保持色泽一致，刷浆完毕后，无砂眼、划痕，工作中应认真仔细。（五）油漆工程1、检查所使用的油漆的品种，质量、颜色等必须符合设计要求和有关的材料标准规定。2、刷面面层在施工前，必须清洁干净，含水率要符合要求才能施工。3、油漆基层必须清补缝隙，清理毛刺、胶节，并填补腻子，用砂纸磨光。4、对于有色班、颜色不均等缺陷，用漂白法进行处理。使基层颜色一致。5、油漆工程严禁有漏刷、反锈和流坠。6、注意保持五金件及配件清洁，保证油漆面光亮一致。（六）玻璃工程1、玻璃必须在有顶盖的干燥房间内保管。在运输中和装卸时要有防雨措施。2、玻璃裁割之前必须先对需要的尺寸一一核对，确定无误后进行裁割。3、裁割尺寸必须正确，安装时必须按设计要求进行。固定牢固，无松动现象。4、在安装过程中，由于特殊原因，玻璃面积大于1.5M以上的玻璃，应用橡胶垫做保护，并固定牢固。5、缝隙处理按设计要求和规范要求进行，防止渗漏和达到装饰要求。（七）强电工程1、检查原材料的规格、型号、品种应符合现行标准规定。2、所有使用的导线必须先进行施工前的检查，验收符合要求后才能使用。3、根据图纸和设计要求和施工规范规定进行施工。4、配管应符合设计要求和施工规范规定。5、配管必须使用阻燃管、各配管距顶棚应大于50MM，电线管路整齐合理。6、在盒内的导线应顺直，无接头，箱盒固定可靠。灯具安装位置正确。7、固定灯具时，必须考虑牢固性。不得将重型灯具固定在吊顶层上。8、低压电器安装部件完整，安装牢固，排列整齐，绝缘器个无裂纹。9、所有地插座采用安全型，开关位置正确，沿墙暗敷时保护层不少于15MM。10、在可燃结构的顶棚内，不允许安装电容器工具。11、在顶棚内布线时，应在顶棚外设置电源断路器，以利必要时切断顶棚内所有电气线路的电源。12、线管适用范围，除对金属管有严重腐蚀者外，其它室内外场所不可采用软管布线。13、为保证线管配线和难燃管配线和空插线方便，以下情况应装拉线盒或放大管径：A、管子全长超过30M，且无弯曲时或有一弯曲时；B、管子全长超过20M，且有两个弯曲时；C、管子全长超过12M，且有三个弯曲时。14、敷设难燃型可挠管，超过下列长度时，中间应装设分盒或拉线盒：A、管子全长超过20M，无弯曲时；B、管子全长超过8M，只有一个弯曲时；C、管子全长超过8M，有两个弯曲时；D、管子全长不超过5M，有三个弯曲时。15、塑料配管和配线的弯曲半径，明敷时不得小于直径的6倍，敷时不得小于管子直径的10倍。16、管路在通过伸缩或沉降缝时，应加补装置。17电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路一般应敷设在下面，相互净距不小于0.2M。(八)、地面铺贴工程地砖、石材、铺贴易出现标高高低差、空鼓开裂、污染。落实预防地面标高差：材质厚高，确定施工部位铺贴顺序，公共→房间落实预防空鼓开裂质量：严格按规范施工及施工工序，砂浆标号，其层宜浇水，刷水泥浆，面积大，在规定内预留变形缝，完成铺贴后在超过自然温度时要浇水养护，控制在刚完成3天内的地面上不准施工并加以围护。污染：加以成品保护，防止砂石、金属、电焊重型设备拖拉、酸性化学物品的污染。(九)、墙面工程木作收口线收缩、饰面板开裂变形、及与玻璃金属制品有缝、细部处理美观性。防治木作收口线收缩，应在施工前考虑木质的干湿度，粘贴后应隔五天进行收干共2次。防治饰面板开裂变形，基层彩用杉木类，粘洁胶用水晶，面板沾合后用木条压3天，待干后取掉，文钉采用不锈钢式铜质。玻璃、金属制品有缝应掌握，与木质的施工先后顺序，并应施工牢固，稳定。七、质量管理措施1、项目经理对工程质量全面负责，对质量工作进行全面领导，是质量的第一责任人。项目质安组长代表项目经理对质量工作进行全面管理，是质量的第二责任人。2、设立由常务项目经理直接领导的质量安全组，全面负责本工程质量的监督检查工作。对工程进行全面的质量管理，建立完善的质量保证体系和质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实《工程质量管理责任制》和《工程质量责任制》。3、加强政治思想教育，使广大员工充分认识到项目的重要性的特殊性，增强政治责任感和责任心，在职工中树立“质量第一”的思想，努力提高质量意识，实行质量目标化管理，以一流的质量争创优质工作。4、认真落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字，对新材料使用前必须进行试验，掌握其性能特点后才能大面积施工。采用新工艺，必须对操作人员进行技术培训，考试合格后才能上岗。5、施工中严格认真执行自检、互检、交接检、专检制度，每道工序必须在自检合格的基础上才能通知业主核验，待核验合格后方可进行下道工序施工。6、认真做好施工记录、隐蔽工程记录及有关验收记录等，及时办是各种验收签证手续，定期检查工程质量，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。7、原材料进场必须有材质证明或复验收报告，各种器材、成品、半成品进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场，对有异议的材料必须进行复验，检测合格后使用。8、由于本工程装饰装修标准较高，工期较紧，各种交叉配合多，必须严格按科学程序施工。施工中采取样板先行，大面积施工在后的原则，各分项工程应先作板或样板间，经甲方驻工地代表签字认可后再进行大面积施工。9、建立健全成品保护责任制和奖惩办法，并根据施工特点，对主要项目制定相应的成品保护措施，强化成品保护意识，切实落实成品保护制度，加强成品保护工作，委派专人进行检查监督。第八章劳动力配置计划在本工程的施工过程中，我们将加强现场各工种的协调与管理，加大劳动力的投入，以保证施工的全面展开和工期、质量、安全目标的完成。本工程施工技术人员包括现场管理技术人员（项目经理、技术负责人、材料员、库管、内业管理计划员、责任工长、质安管理员等），工程施工人员包括木工组、泥工组、油漆涂料组、水电组、吊顶组和玻璃安装组、金属组等。1、本工程项目经理的任命具有独立主持过500万造价以上的大型装修工程能力和经验，从事装饰工程年限10年以上。2、施工员具备本工程八年以上的施工管理经验。3、项目技术负责人的技术具备精装工程，经验丰富，吃苦耐劳。4、根据施工组织设计和工期要求，集结施工力量，组织劳动力进场，为确保达到预定质量目标，工人进场必须经过筛选（均为精良施工操作人员），并根据工种分类考核，经过安全和质量意识教育，持证上岗作业。5、管理人员和作业人员施工须统一佩戴工号牌，为标准化施工和文明的施工创造前提条件。6、劳动力配置计划表（详表附后）第九章主要施工机械设备的配置一、根据装饰工程特点，结合施工进度要求，合理组织调派施工机具和设备，做好机具、枪具的维修和购置工作。二、根据项目特点，本工程施工机具以中小型机械设备为主，并需配置一些特殊机具，以满足施工要求，现工程所需各种工具均已落实，保养、检修