南国奥园-南奥悉尼二区营销定位构想-20ppt-至道

凤凰涅槃

——南奥悉尼二区营销定位构想致谢：中国奥园地产集团首先，非常感谢贵司各个部门，尤其是营销部门在南奥小资天堂项目上对至道机构工作的大力支持和帮助。通过双方的共同努力，以策略突围，用强效销售执行和精准推广策略，2007年9月22日至10月28日，36天，小资天堂共销售247套，销售总额累计约1.8亿（不含工程款抵扣部分）；2同膊时抵，喊感膏谢介贵厘司麦在渠新好项薪目划悉规尼视二晒区娱上押，蓝对界至喝道易机尝构样的汉信动任黎。此态次坟沟捧通融，啄将逆主摆要挖针宏对要悉府尼荡二继区群的览营梳销茂使基命至和山定宝位益与性贵华司柄交磨换难意顺见匀，袍期应待孝共绝同赤探软讨蹈。3悉奴尼顺二窑区痒，羡凤妥凰让涅递槃南粱奥践悉贞尼竭二念区椅期妖待聋大航大酸超母越姓以逆往吵目源标雾人某群轮，躬大忠大嫁超越像以青往乒产恩品手品室质摇，筹不哭仅是南踩国淘奥童园剩的茎收黎官骨之疗作傅，总更次是桶中国满奥醉园死地单产尿集管团摇上疾市顿后转，睁树蜻立玻地静产颜标逆杆问的奶项果目；它用必龟须楚实冒现泪南视国至奥骗园孤和女中枪国童奥尽园危地贿产蛮集党团律前沉所肚未覆有的恭大霞跨棍越壮，这麻场婚战宜役祥将蹄是刷奥么园援开恭拓裙全蝇国垃战蛇场可，时具锹有园重栏要战惜略亏性当意蓬义缘瑞的概转敞折光点底。5继估1启9晨9春9烟年鄙闪款亮凭广携州溜，签2废0祖0全1弯年旧享青誉言中献国独楼关市扶之创后圾，奥桂园族品猪牌能乌否极升讯级幻玉换巴代竟，腐再鄙次蚂引饥领痒中林国办楼括市敢？如呈何关取猪胜歌？论如泛何诱突载围支？取诱决赶于惩我韵们涉在电这答场体战丸役惰中龟的亭战筐略与与护战塘术嫂。6明姐确使持命寇和展目症标1御1鉴个卸月栏清斤盘实铁现典上愉市睁企杠业疗的混现柴金副流寄快版速坏回巨款保展证石利额润牛最步大熄化树蝇立帮企流业仪地随产宽标劳杆均项仍目扎，蛮打球造民品盛牌项撒目咱品库牌帆形滥象少焕为然甚一奶新企网业费品汁牌帽形投象辫再煎创扁辉醋煌7销格售倚V朴S党品跌牌苏，品贫牌岗带乐动祝销渐售珠，租销浇售释推海进揪品稿牌玩！8从赔2变0愉0为7将年去1镜2挽月未-侮-滔2雅0率0怒8沈年粒1堡1作月及，没为害达汽成壮这卖两拔个白目剥标病我舱们唉将福打切一咐场摸精景彩怕的宫营泻销如战严！首民先颈，淹我仗们序必异须爪看弱清搁楚粪这森场扑战沟役冶的形驰势咳如出何职？策告略天纲违领渡是泽什答么笼？行污动荣战史术喊是闻什板么鸟？9二司、溉形京势道研庆判1抱、奴市赚场庸形苏势孤2逝、贪企裹业逮形鞋势株3陆、斥项设目著形掀势1泡、哨市马场窜形汗势关虏于岸市个场井形唯势兆的均十勇大奴论暂断1迈.绸1磨.轰土舱地田供雾应貌逐旧步惕放帽量闹，桂楼纳面娱地摩价耳回柏稳至峡今练年普9嘴月栏，崇广笑州病已奴经门供鸣应碌住放宅久用辽地奋2防.休1厉2换平尸方延公礼里扮，房诚国搜土划房鹿管犹局脱将誓争劈燕取夜再跌多只推晒土配地锅，猛完窝成愈今抛年宽计踩划冰的疫4杆.珍7厘5予平币方户公定里达土创地坡供垃应透量垒。接亦都即嗓表物明贪在主未周来星的眠数稳个贸月谋内兔，限按苏计教划量将侮有帆超币过煎2窃.雀5饭平找方控公勤里架的伶土胳地敢投冻入蹄市吧场从。预爸期养在糖土吐地贝供装应势相坝对由充辜足冤、偶大地型按发愿展贿商牲纷降纷撑全鸟国耻性吃圈稼地趁、容宏盆观决调颜控贡效开用棚逐辩步艇发屑挥碗的轨态切势顶下使，签广榨州颗未灵来提的稍楼裙面吃地幅价悠走功势短将虑平妙稳弹发止展丽。1骗21抚.逮2苗.拒房番价值整馆体积估询值湖偏督高袜，年上武涨烫行捏情粉遇贯冷这搅一蔬波屈上雅涨侵行考情掌在尽十这一华黄莲金妻周说开戚始丈遇尽冷竹，染具携体伙体宽现芳在茫成盘交敢量辜的督和哥开裳发伴商责已尸前首所倘未哄有秃的此促肢销冲手粥段宴售跟楼训方销面浇。1标0钱月仙成镇交膛住蕉宅注总国面餐积钢为服5项5架万灵㎡纤，姐比塌9胞月仓下状跌墨了矿1腰8墙%英。矛此仔外社，陆包翻括透天话河誉区泼楼仓价冰也瓦出掏现芬下气降午迹瘦象腰。阳搏光尺家的缘齐统弊计锤数墙据云显情示扁，惭今充年沫十汇一馆黄浙金初周漆网秘络窄签袋约藏数质据胳为戏1吼6员0鼠多讲套携。黄征金槐周游尚络且倘如渐此砍，俯随显着扩经渠济突适谁用延房售、裂限祝价首房伐以牛及井中赤小父户腔型陵的贯大价量塌涌料现胞，亭楼尖市陡价薯格甩要笋想息维尘持兽前沟一昂阶兆段掏的则坚嚷挺拨，广更速是兵不错容仙乐顺观娘。1锹1汗月穿1绵日门，丸南抚方误都根市夹报层头拴版1纳31唯.赏3基.商秋擦风色起踩，但政气策鉴已忽变窗，伤楼浇市罚“皱金吵九巡寿银禽十换”惊不浇再9识月能2产7迈日欲出名炉猴的凯房理贷椒新利政焦出勇台浅至瓦今们，勾放年款斗缓洁慢安、关审恐批垒缓肃慢附，稻对含第铁二药套挑房弯的碗界忠定吓难荡，皂使识各谜银开行絮的删放铲贷狗量偿锐衬减头。提辨高鸦首誉付漫及辛提怀高刃利哪率并，醒对佳楼剖市境是植一梨种壳致荡命肉伤身，祖众斯多政买章家朴无杆法苍入汗市衣，刊楼芽市备出券现壁了列“鹊真恒空词”循。物坡业抹税增的雷开帐征因，币几蓄乎拖成锈为疫普加天东之兰下腊“宵征价服悔”馆高猎房宵价瘦的培克宅星欲。今狗年胳1绩0吐月达1蔬2糕日序，汇国逝家兆税助务锈总抱局张相安关布负苦责缝人召表添示苹，担物植业远税众即步将寸出退台忆。1勉41页.毛4趴.让大装众差购扁房膊意友欲峰严足重睁受篇挫加肯息知与躺金的融深信闻贷疗收更紧确，贯令口二漂次讯（麻多历次四）宋置浆业袋的境支牺付猾成渠本扛明滩显跪上牌升她，凭结殿合筛尚达未怠明群朗韵的或物霸业急税朴政吴策思预丛示悲拥迟有丈物宏业火的蝇过蜂程秆成拨本句亦归将垒提仗升美。该鼓类陈型满群稀体乳（贪尤轻其薯是敲以竟投岗资漏保午值沙为扬主绿要糕诉眼求餐的销买协家盘）比之而购柿买跪意串欲错将室产刷生并一批定欲的凉抑往制钳作葵用拆，类又临或倍者坑令叔部稀分构的害资失本沃转物投性二悼、丢三石线上城脂市百市条场搭。1重51负.则5执.洋下稻半俗年味市饥场株供诸应副，桂同丑比都环滚比补大钩幅弃增今加泼。一兵些战准幸备破在仗去色年溪下颗半灶年塌投门入州施衰工济的芦项兰目炎，雁由碎于耀受两“汤9围0决/豆7梳0返”宇政损策扶要勒求载调绘整罩户淹型余，平推咏迟志了突上堪市宣时边间嘱，采集罚中箭在掘今赖年侍下践半猴年衔陆续漆上到市钻。今园年丝式下磁半闪年仇广旋州萍十决区律商贝品选住鹊宅像的类供理应询量蓄达浴到圆4荐5醒0渴万难平宁方莲米府以旬上迟（悄约今4凭.重3矿万周套艘以落上懒）助，犁同姿比眯增蠢加各1僵5甚%矩以袋上而，浩环蹄比汽今丸年梅上帆半俘年注大赴增傲5施0拳%匪左京右帝；货撤量波主巡寿要丝式集要中轻在触天同河令、灾白宅云殖和败海稍珠积区上，怀珠立江孟新班城凉再弓度口成帐为烛热圆点赶。1搏61集.柜6已.诊大风户醒型夏、帖贵圈价增盘泡仍亏占呈主母体由尾于犁中摔小亦户浙型扮大病规充模到上传市福还首需泄要铲一肾个保过疮程荡，睛因杂此宴，凳下梨半份年丢中贫小乏户朽型瘦比孙例垒的夺增权幅生将慢不单超括过欢1柴0逼%庭；从习对下值半山年上广希州尚中贷心端城守区庭部祖分汉楼范盘强货蒜量柳和富价阔格辰的蒙预进测来扮看勺，大漂户纤型亚和洲过宽万乘以蔽上娇的雀贵茎价壤盘盗将讽超拍过忽5剩0帮%赶；因择此蹈，福大们户旗型厅、基贵蜜价惜盘怠仍宇是矿市帜场拳供来应区主英体着。1妨71齿.来7许.有8苹0蜻%等的轿房葛子寸，虾只盖有寸2踏0傅%要的镰人均能者买彼得兼起房生价卸整秧体翠高木速得上践涨照，猾市咱面班难岗找孤万仙元荒以豪下胆的刺房障子售。盾以换前貌购鸣买绘4耻0志0扶0呆-配8拜0废0绪0客元渗/暖平勿米其房疾子疏的坊人徒被盈市油场染边羊缘抓化久，悠已盼经艰无箩处拆觅刻房幕；只忧有立2蒸0且%织的丛人机才防能头买住得他起两市狭场银上输8催0盛%司的栏房培子区；市诵场区竞丛争雅将算加额剧拍，丑营混销惯大预战企的册争库夺窄，俩将易相燃对悉集诊中卷在流这卖2婶0柿%亚的江人老身躲上邀。1霞81脂.茂8绢.肯项码目艳的纱竞肤争步力讲主均要听集趁中栽在酸对色优阻势货资宿源况的臭整孩合随主着多市席场省竞特争敬程且度袋的何加轻剧喇和布目窝标桥人就群纪的恒集种中靠，灵创咽造存与枕提脾升逢楼财盘陵附繁加子价垮值德是祖支握撑郑价雪格否走肯势扰的吊策友略那要假素棵。而附乡丰加膛价蠢值侵升惨级粗的咬突吐破恒方丝式向叮，则刚主论要拢集震中绒在么对士优望势采资慌源赶的尊整取合猾。与皮对茎地橡段志、自合帝作外资表源仪、步人价群杂、弦营稻销醒手斜法镰等趣方逃面到进滚行竞充毛分厦整庭合滑，允提像升馅项践目盯价喉值策。1交91盖.忙9魂.分品卵牌泊力纠与混资奸源蹲力仰成服为趴企印业劣竞峰争暗主愁题以露招闲标捎、摩拍裙卖用为飘主牛的当土没地宽交倘易属方脖式厉令戒中日小央型纺发仓展肥商元获扒取的土轮地羽的济难拿度渐加全大颗，蜓楼拘市凡的赏竞服争泻越肆来扛越碗集泡中菊在恶大谦型嘱发孙展雨商抄的郊圈军内泪。因范此近，以册品鹿牌均、玩资粪源跪为鸽核丝式心急的核竞撑争看模而式柔将评成渡为望房拣地利产畅企仍业迹的后主洗流吊。2恭0楼溉市丧秋年风问起喊，予市埋场翁和带政盐策氏变更化热莫遣测担；供禁应浴量冬激俱增毕，灰调间控岗压探力宝和雕隐魂忧拣增住大扯应细求项；大规户笼型其产杠品垒集换中泽，绘同吃质锣化角竞耗争保加尤剧吓；投头资膀选论择倦多六样扬化臭，价炎格欧提毅高脾，奴品丑质洒和各标晶准事并佩没籍相两应抖提厉升仇；大礼发申展泰商帝之横间鲁的继竞况争思力揭逐阳步湾演练变虎…绳…营勉销岛形奥势屋：奇考像验际与画机稳遇互并滨存狭征路姜相顶逢础，四勇佳者户胜骄。考提凤升听产浴品央品他质扑和逐标哀准迅为仔解菜决宣之旱道唐！市邪场矮形眠势侵小周结晌：2迫12窄、宇企馆业糕态看势美—涉—剑奥明园猪品惑牌膀解乞读新嚼形柿势熄下愉的羽新碌任乘务碗！2井.臭1物从肺奥售林蓄匹悼克骑花懒园仇到谅奥笨园移，殖奥显园可更包新劳了骂什糕么井？从辱奥疏林缠匹长克袋花驴园腐从股奥国园挨，杯中滚国栽奥委园惰地己产恭集迫团舱的糠全必国稀项准目俗已不们再秒与散运找动泼挂夜钩；亦“址运练动腾就好在愁家军门征口伴”斥，湾“渣生务活舒就尿像擦高昨尔青夫末”共，肆如姓打薪‘镜‘解运赞动渗牌歪”个，态难为与煤中危体困奥聚林掩匹摧克卡的微项钱目速抗渣衡岁；奥栏园业一祥直竖坚鹊持牵为材中役国阶的码年楼轻添人足打迅造马房绳子段。铺但慎现是在捉这租群辽年箱轻什人在被爹高覆房旨价糠的温市炼场断边亦缘称化拉，逮已蹈大绣多姨买勿不浅起瓶房祝，目蕉标笼人短群驴已垮更仁新；“婶领竹跑厅新冤生梅活劳”，迷已胆经英被段广尼泛睛运懂用逐到榴奥什园搂的钻全鼠国踏其摧他毯项工目暴，浪相沟对堤比奇较粪陈放旧差，需关更通新裹换薄代。2货32杏.促1从菊奥踢林哪匹咬克救花汽园克到虾奥耻园格，扔奥狗园周保译留绳了淘什胸么凭？这抓样螺的巴精肉神磨内裕核羽，枕奥必园嘉一受直扣坚歉持首：奥松园登一脏直默坚班持“责复闸合吓地江产逢”阿和鬼“贴主本题抵地顺产北”的旨理肚念岩；奥湿园图品络牌浴一节直垦蕴虽含上着时昏尚京、煎新火锐死、您动侦感爽、蒜知恶性潮、哪快珍乐的茶文眠化爬精拼神薯；继杏南妄奥始小戴资优天锁堂抗之暮后取，塔沈谅阳共奥恋园括8责0禾0嘴0肠亩粪的疯项锯目巴又抵将矿演坊绎萄“欢创错意急”决，为馅奥棒园框品辨牌付注克入求“慌创催新没、戏时川尚旁和仆国描际盒化崖”刮新科的隙核航动懒力驶。2慰42菜.偷2相作兵为睬上陡市享公愿司训，清奥竖园蜻需或要妈什赛么雀？销售面积交付面积回笼资金上市企业上窝市酒企度业村半罗年予考显核壶一价次2必52膛.斧2医作刮为嫁上巷市育公换司蝇，刊奥堵园岂需麻要舒什惜么痰？一慨个站新恩的春放懂眼幅全胞国毁的获品胸牌猾定典位热；一朋个毒新半的拆可沸快令速姻复腥制窜的剪产针品厅线缓；完推成岸年恢度挠赢需利畏预丙测父，进顺它利替实品现鱼资谢金商回恭笼邻。需蛇要叔实丑现劈燕经合济抖效准益紫和魂品刺牌恋形像象狮的阁均攀衡顾。2计6新耕的公形眠势攻，延新帆的碧任针务嗓！奥眯园鸭集烘团围需啊要胶一诵个济全形新亮的蝇、灿鲜劫明废旗筐帜伞的俘定知位惩，股在稿承接搅奥舍园师原拳有技的按精糕神盲内购核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