厂房改造三方合同注意事项

厂房改造三方合同注意事项合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章厂房改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三章改造内容与要求3.1改造内容3.2改造标准与要求3.3改造质量保障第四章合同各方责任与义务4.1甲方（厂房所有者）责任与义务4.2乙方（施工方）责任与义务4.3丙方（监理方）责任与义务第五章合同价款与支付5.1合同总价款5.2支付方式与支付时间5.3价款调整机制第六章工期与进度6.1项目开工日期6.2项目竣工日期6.3工期延误处理第七章质量与验收7.1质量标准7.2验收程序与组织7.3质量问题处理第八章安全与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院第十二章合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同变更、解除与终止条件12.3合同失效后的处理第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同附件第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订版本14.3合同的签订日期与地点合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方（厂房所有者）：_________1.2乙方（施工方）：_________1.3丙方（监理方）：_________第二条款合同签订依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲、乙、丙三方协商一致签订。第三条款合同宗旨3.1本合同的宗旨是明确甲、乙、丙三方在厂房改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方的改造目标。第二章厂房改造项目概述第一条款项目名称1.1厂房改造项目名称：_________第二条款项目地点1.2项目地点：_________第三条款项目规模1.3项目规模：_________第四条款项目周期1.4项目周期：_________第三章改造内容与要求第一条款改造内容1.1改造内容：_________第二条款改造标准与要求1.2改造标准与要求：_________第三条款改造质量保障1.3改造质量保障：_________第四章合同各方责任与义务第一条款甲方（厂房所有者）责任与义务4.1甲方责任与义务：_________第二条款乙方（施工方）责任与义务4.2乙方责任与义务：_________第三条款丙方（监理方）责任与义务4.3丙方责任与义务：_________第五章合同价款与支付第一条款合同总价款5.1合同总价款：_________第二条款支付方式与支付时间5.2支付方式与支付时间：_________第三条款价款调整机制5.3价款调整机制：_________第六章工期与进度第一条款项目开工日期6.1项目开工日期：_________第二条款项目竣工日期6.2项目竣工日期：_________第三条款工期延误处理6.3工期延误处理：_________第七章质量与验收第一条款质量标准7.1质量标准：_________第二条款验收程序与组织7.2验收程序与组织：_________第三条款质量问题处理7.3质量问题处理：_________第八章安全与环保第一条款安全生产要求8.1安全生产要求：_________第二条款环保要求8.2环保要求：_________第三条款安全事故处理8.3安全事故处理：_________第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件9.1合同变更条件：_________第二条款合同解除条件9.2合同解除条件：_________第三条款变更与解除的程序9.3变更与解除的程序：_________第十章违约责任第一条款违约行为10.1违约行为：_________第二条款违约责任承担10.2违约责任承担：_________第三条款违约赔偿金额计算10.3违约赔偿金额计算：_________第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1争议解决方式：_________第二条款仲裁机构11.2仲裁机构：_________第三条款诉讼管辖法院11.3诉讼管辖法院：_________第十二章合同的生效、变更、解除与终止第一条款合同生效条件12.1合同生效条件：_________第二条款合同变更、解除与终止条件12.2合同变更、解除与终止条件：_________第三条款合同失效后的处理12.3合同失效后的处理：_________第十三章其他约定第一条款保密条款13.1保密条款：_________第二条款知识产权保护13.2知识产权保护：_________第三条款不可抗力13.3不可抗力：_________第十四章附则第一条款合同的解释权14.1合同的解释权：_________第二条款合同的修订版本14.2合同的修订版本：_________第三条款合同的签订日期与地点14.3合同的签订日期与地点：_________（合同方签字处）甲方（厂房所有者）：_________乙方（施工方）：_________丙方（监理方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1.1：甲方有权根据项目需要指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。附加说明：此条款旨在确保甲方对材料供应商的选择权，以及乙方按照甲方要求进行采购的义务。2.甲方监督权附加条款1.2：甲方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保项目按照约定的标准进行。附加说明：此条款明确了甲方的监督权，有助于确保项目按照约定进行，提高项目的质量和效率。3.甲方变更权附加条款1.3：甲方有权根据项目实际情况对项目内容、进度、质量等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保项目的顺利实施。附加说明：此条款赋予了甲方在项目实施过程中的变更权，以应对可能出现的实际情况变化。4.甲方提前终止权附加条款1.4：如乙方严重违约或项目进度、质量等方面严重不符合约定，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。附加说明：此条款为甲方提供了在乙方严重违约时的保护措施，有助于维护甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术保障附加条款2.1：乙方应保证其提供的技术方案、施工方案等符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因乙方技术方案等原因导致项目出现问题，乙方应承担相应责任。附加说明：此条款要求乙方提供符合相关要求的技术方案，并对其技术方案导致的问题承担责任。2.乙方人员配备附加条款2.2：乙方应按照项目需求，配备足够的专业技术人员和施工人员。如乙方人员不足或不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整。附加说明：此条款要求乙方根据项目需求合理配备人员，以确保项目的顺利进行。3.乙方质量保障附加条款2.3：乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保项目质量。如项目出现质量问题，乙方应承担修复、赔偿等责任。附加说明：此条款要求乙方保证项目质量，降低质量风险。4.乙方进度保障附加条款2.4：乙方应按照约定的工期完成项目。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。附加说明：此条款要求乙方保证项目进度，减少工期延误的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责附加条款3.1：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方完成项目。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。附加说明：此条款明确了第三方中介的职责和责任，有助于保障合同的顺利履行。2.第三方中介费用附加条款3.2：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，乙方有权拒绝。附加说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.第三方中介保密义务附加条款3.3：第三方中介应对项目中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应责任。附加说明：此条款保护了甲乙双方的隐私和商业秘密，防止泄露给无关方。4.第三方中介违约处理附加条款3.4：如第三方中介严重违约或未能履行中介职责，甲方有权解除合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方要求承担相应的违约责任。附加说明：此条款为甲方提供了在第三方中介严重违约时的保护措施，有助于维护甲方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房改造项目设计方案2.厂房改造项目施工图纸3.厂房改造项目材料清单4.厂房改造项目进度计划5.厂房改造项目质量标准6.厂房改造项目安全措施7.厂房改造项目环保措施8.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付合同价款b.未按约定提供施工场地和条件c.未按约定提供技术资料和信息d.提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为a.未按约定时间完成项目b.项目质量不符合约定标准c.项目安全不符合约定标准d.项目环保不符合约定标准3.丙方违约行为a.未按约定履行监理职责b.未及时发现和处理问题c.未保守甲方和乙方的商业秘密三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人违反合同义务应当承担的法律责任。4.工期延误：因乙方原因导致项目未能按约定时间完成。5.质量问题：项目质量不符合约定的标准。6.安全问题：项目安全不符合约定的标准。7.环保问题：项目环保不符合约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付价款，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未按约定时间完成项目解决办法：甲方有权要求乙方加快进度，必要时可依法申请仲裁或起诉。3.问题：项目质量不符合约定标准解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可依法申请仲裁或起诉。4.问题：项目安全不符合约定标准解决办法：甲方有权要求乙方采取措施确保安全，必要时可依法