2023年农村别墅建造合同(九篇)

第页共页2023年农村别墅建造合同(通用九篇)农村别墅建造合同篇一身份证号：______________________乙方：________________________(以下简称乙方)身份证号：____________________经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足标准和甲方要求。二、工程价款与支付方式1.工程价款：______________________。2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3.工程结算以乙方施工进度进展计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程开工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织1.砖：______________________。2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1.甲方负责现场指导、协调。2.甲方监视乙方工程质量、平安、进度，乙方效劳甲方的管理。3.工程质量：乙方严格按标准进展施工，假如因乙方在施工中违背标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进展缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7.治安管理：乙方施工人员不得违背治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联络，通过正当方式解决。8.但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。五、其它1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程开工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期：农村别墅建造合同篇二甲方：___________乙方：___________甲方委托乙方承建农村居民住房(包工按天计算)，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利和义务，根据《_合同法》、《_建筑法》的有关规定，结合该工程详细情况，双方本着平等、互利、诚信原那么，确保建房过程中坚持平安、优质、高效原那么，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。1、乙方在施工过程中要特别注意平安，杜绝一切平安事故，并承当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，假设出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不承当任何法律连带责任。2、乙方在施工过程中，应采取必要的平安防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产平安。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关,甲方不承当任何法律连带责任。4、本合同自双方签字后生效，合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：___________乙方：________________年____月_____日农村别墅建造合同篇三甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购置合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否那么，甲方将返还乙方转让款_______万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方_______元效劳费。乙方交付代理方_______元效劳费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金_______元由代理方负责退还乙方。2.在签订《__市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________农村别墅建造合同篇四甲方：_______〔以下简称甲方〕乙方：_______〔以下简称乙方〕一、甲方将秀水山庄别墅的撤除及改造建筑施工任务委托给乙方施工，在其不能独立完成或者是遇到较难的施工任务也可提出由甲方自行完成，例如〔钢筋的制作与加工等〕。二、施工技术方面甲方派专门的施工技术负责人把关与乙方共同协调处理。三、工程计价方式：工程价款按03定额结算〔因为定额人工与现实人工费差异太大，所以人工费按工程工程定额人工含量乘以现市场人工费结算〕。四、付款方式：按每完成一个分项工程后的实际工程量结算在2周内结算。五、平安方面：各方的施工人员各自承当平安责任，危险的施工作业，乙方负责人一定要亲自在场，发现问题及时解决。房屋撤除施工工程，要求乙方给撤除的施工人员购一份保险，用以降低风险带来的损失。乙方要在施工人员进场时对施工人员进展平安交底，防盗窃的交底。施工场地要保持整洁、材料堆放有序，严格按文明施工的要求去施工。六、工作联络：由于甲方离施工现场较远，对本区块的环境条件、当地的习惯等沟通较为不便，所以由于因工程的原因需要与周围的各部门协商和调解由乙方承当，甲方将付给乙方每月3000元的报酬。本协议一式两份，双方各执一份，自双方代表签字后生效，未尽事宜双方另行协商解决。甲方：_______乙方：_______日期：_______日期：_______农村别墅建造合同篇五单位名称：工程名称：单位地址：工程地址：联系人：电话：传真：邮政编码：买卖双方根据《_合同法》，经友好协商一致同意签订本合同，并共同遵守。合同条款如下：一、产品和价款(本合同及所有相关附件文本内出现的货币金额，如未加另行指明，其货币单位均为人民币)买方根据需要，决定向卖方订购日立电梯(中国)制造的电梯台;二、货款支付及产品交货周期1、电梯土建图、技术规格(附件一)经买卖双方共同确认，卖方在本合同约定的时间内收到买方的相应款项后，本合同产品交货周期为120天。如电梯土建图、技术规格(附件一)有未确定项，或在合同执行中买方提出变更，产品交货周期的起始日将从买方确定待定项及变更项后计核。2、买方于合同签订后5日内将合同总价的10%作为定金汇入卖方账户。3、买方需在产品发运前天将合同总价的20%作为产品排产款汇入卖方账户。4、买方需在产品发运前天将合同总价的70%作为产品提货款汇入卖方账户。5、本合同总价不包括产品安装费。6、买方按合同约定支付提货款后，未在双方约定的交货日期提取本合同产品的，卖方免费保管30天，自第31天起，买方按如下价格向卖方支付仓储费：电梯每台80元/天，该仓储费应在买方要求交货前付清。7、买方支付款项应直接汇入卖方银行账户，否那么视为买方未履行付款义务。卖方在买方每次付款时应提供盖有“日立电梯(中国)杭州营销财务专用章”的同等金额的收据。卖方在买方支付最后一笔合同款项前3天提供国家税务局监制，盖有“日立电梯(中国)杭州营销发票专用章”的全额发票，买方收到发票后付清余款。三、交货方式买方工地现场开工前准备工作落实后，卖方负责将本合同项下的产品运达交货地点：金华欧原墅。产品运达交货地点后，买方应在48小时内对运抵的箱体进展验收。任何一方未能在约定期间参与验收，视为承受对方的验收结果。四、产品质量保证及验收1、本合同产品规格详见技术规格(附件一)，卖方保证本合同产品符合双方确认的技术规格(附件一)。2、本合同中电梯产品按gb/t21739-20xx《家用电梯制造与安装标准》标准制造。3、根据gb50118-20xx《民用建筑隔声设计标准》及gb50096-20xx《住宅设计标准》规定，买方在电梯布置时不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室(厅)布置。受条件限制需要紧邻卧室、起居室(厅)布置时，买方应采取有效的隔声和减震措施。4、由电梯制造单位受权答应的单位进展安装的电梯产品，在买方正常合理的保管和使用下，产品质量保证期为电梯经买卖双方验收合格之日起的24个月。电梯经买卖双方验收合格后移交买方保管。5、在买方支付产品提货款后，非卖方或安装方原因导致电梯在双方约定的交货日期起6个月内未能通过买卖双方验收，那么产品质量保证期在双方约定的交货日期之日起满30个月后终止。6、电梯使用期间，如买方将电梯作施工梯用，在此期间的电梯保养及施工用梯完毕后的整修费用由双方另行协商，并签订补充协议。7、产品安装完毕经电梯买卖双方验收合格后，卖方向买方提供：日立电梯(中国)出具的《产品质量合格证书》、《____》;8、在产品质量保证期内，卖方对存在质量缺陷的部件负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方回收。9、产品的安装、改造、维修，应由电梯制造单位受权答应的单位进展。五、不可抗力本合同中的不可抗力包括但不限于：产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方提供的《____》，并遵照执行。1、台风、雨雪、洪水、地震等影响合同履行的严重自然灾害;2、战争、____、罢工等不可预知的动乱;3、非因本合同当事人的责任造成的爆炸、火灾、建筑物坍塌等严重事故;4、政府行为、法律法规等文件或其适用的变化;5、超出本合同当事人控制范围、无法预见、无法防止、无法克制的影响合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延迟履行合同的一方无须为此承当责任，但其应在不可抗力事件发生后立即以方式通知对方，并在不可抗力事件发生后20日内向对方提供事发地有关政府部门或其他权威机构出具的证明材料。假如因没有及时通知对方导致对方损失扩大的，发生不可抗力的一方应就该扩大的损失负赔偿责任。一方当事人未经对方允许或非因本合同规定的情形而延迟履行后发生不可抗力事件的，不能免除违约责任。六、违约责任1、当买方按本合同第三条支付货款后，卖方未按合同约定的交货周期交货，或买方未按合同约定的时间支付货款，违约方须按逾期金额(指逾期交货的电梯产品部件价款或逾期支付的货款)每天万分之四的比例向守约方支付逾期交货或逾期付款的违约金。双方都认可上述逾期违约金将是守约方可得到的唯一赔偿。违约方支付违约金后，仍应按照合同约定继续履行义务。2、买方在其书面通知的交货日期满120天后仍未付清产品提货款的，卖方可解除合同并书面通知买方。3、卖方不能交货，或买方中途退货的，违约方应向守约方支付不能交货局部或退货局部价款总额30%的违约金。守约方有权解除合同或选择与违约方另行签订补充协议继续履行合同，守约方直接损失超过上述违约金的，可按法律规定继续向违约方索赔。4、如买方在没有付清本合同及相关所有附件项下全部款项而提取产品的，不得将产品抵押、转让或以其他任何方式进展处置。七、合同生效1、本合同经双方加盖公章(或合同专用章)且卖方收到买方支付的定金后生效。2、本合同生效后，如需对合同条款进展变更，双方应另行签订补充协议，协议需经双方签字并加盖公章(或合同专用章)后生效。3、双方在本合同签订前达成的书面或口头协议，如与本合同内容有冲突之处，均以本合同内容为准。技术规格(附件一)、电梯土建图、其它由双方签字并加盖公章(或合同专用章)确认的补充协议均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各文件内容互为补充，假如各文件内容有冲突的，以时间在后的文件为准。4、本合同及相关的所有附件均以打印的文本内容为准，任何手写、涂改、粘帖等各种方式的删改未经双方在删改处共同确认并且加盖公章(或合同专用章)都视为该删改无效。5、一方通讯方式(包含地址、、、联络人等)发生变更，须在变更后5个工作日内书面告知对方。因一方提供的通讯方式不准确或未将通讯方式变更的事实及时书面告知对方，对方按本合同载明的通讯方式寄发文书经合理期限后都视为已完成送达。6、本合同壹式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。八、其他约定1、买方自行对本合同产品进展装潢，或在电梯井道、机房等与电梯相关的部位增设其它设施，需提早将方案交卖方技术部门书面盖章确认，并应在电梯正式调试前完成装潢。未经卖方书面确认的上述行为，造成的后果由买方承当。如轿厢装潢重量超过合同约定重量需重新称重或买方自行装饰后需二次调试的，相关费用由买方承当。2、为保障电梯开关门运行顺畅，买方不能自行装潢电梯轿门，且不允许在电梯随行电缆上外挂其它电缆。如买方擅自操作，造成的后果由买方承当。2、本合同及相关所有附件在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起诉。九、另行约定事项：无。买方：卖方：年月日：农村别墅建造合同篇六卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，第一买卖，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。农村别墅建造合同篇七房主人(甲方)承建人(乙方)甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、甲方负责提供施工用的水、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开场施工算起。四、承建工程价格：五、施工平安要求：乙方必须按照平安施工标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，在施工过程中要特别注意平安施工，杜绝一切事故，并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成开工日期推延的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，假设无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的局部预付工程款元。余下的人工钱待整个工程开工并经历收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决方法：1、乙方承揽建立工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同约定支付人工钱，那么按银行有关逾期付款方法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承当上述违约责任后仍应继续履行合同。甲方：乙方：签订日期：农村别墅建造合同篇八甲方：乙方：根据_建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。一、承包方式及内容1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。2、房屋修建为二层砖砼构造，现浇砼楼板，砼构造柱。3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。二、收方方式及承包单价1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进展实收。2、经双方协商以__元/m2计算。三、甲方的责任和义务1、甲方无偿提供应乙方水、电。2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。4、甲方一次性付给乙方平安费元。四、乙方的责任和义务1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及工程。2、乙方必须按甲方要求程序进展施工。3、乙方必须做到平安文明施工，平安由乙方全面负责承当。4、乙方不得随意浪费材料，不得成心拖延工期。5、各工种人员由乙方负责调配。五、质量要求1、砼强度要求到达：2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。3、抹灰面的垂直度，平整度。六、付款方式：开工之日付20%，约为__元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为__元，余款待