建筑安装工程人工材料机械台班单价的确定

第三章建筑安装工程人工、材料、

机械台班单价的确定o

第一节人工单价的组成和确定o

第二节材料价格的组成和确定o

第三节施工机械台班单价的组成和确定o

人工单价的概念o

人工单价是指一个建筑工人一个工作日在预算中应计人的全

部人工费用。人工单价基本上反映厂建筑安装生产工人的工

资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。o

人工单价的组成o

人工单价一般包括生产工人基本工资、生产工人工资补贴、

生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。o

生产工人工资性补贴。是指为厂补偿工人额外或特殊的劳动

消耗及为厂保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补

贴形式支付给工人的劳动报酬第一节人工单价的组成和确定下一页

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生产工人辅助工资。是指生产工人年有效施工天数以外非作

业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、

探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳

时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的

工资o

职工福利费。是指按规定标准计提的职工福利费o

生产工人劳动保护费。是指按规定标准发放的劳动保护用品

的购置费及修理费、徒工服装补贴、防署降温费，以及在有

碍身体健康环境中施工的保健费用等第一节人工单价的组成和确定上

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影响人工单价确定的因素o

影响建筑安装工人人工单价确定的因素很多，归纳起来有以

下几方面。o

社会平均工资水平。o

生活消费指数o

人工单价的组成内容。o

劳动力市场供需变化。o

政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。第一节人工单价的组成和确定上

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材料价格的组成o

材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购

及保管费组成，如图3-1所示。o

材料价格的四项费用和即为材料预算价格。其计算公式如下：o

材料价格=(供应价格+运杂费)X(l+运输损耗率)X(1+

采购及保

管费率)-包装品回收价值第二节材料价格的组成和确定上

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材料价格的分类o

材料价格按适用范围划分，有地区材料价格和某项工程使用

的材料价格。地区材料价格是按地区(城市或建设区域)编制，

供该地区所有工程使用；某项工程(一般指大中型重点工程)使

用的材料价格，是以一个工程为编制对象，专供该工程项目

使用。第二节材料价格的组成和确定上

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材料价格的确定方法o

材料原价的确定o

材料原价在确定时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货

单位、生产厂家不同，而有几种价格(原价)时，根据不同来

源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。o

材料运杂费的确定o

材料运杂费用应按国家有关部门和地方政府交通运输部门的

规定计算。材料运杂费的多少与运输工具、运输距离、材料

装载率等因素都有直接关系。o

材料运杂费一般按外埠运杂费和市内运杂费两种计算，如图

3-2

所示。上

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返回第二节材料价格的组成和确定o

材料运输损耗费的确定o

在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。即指材料

在运输装卸过程中不可避免的损耗的费用。运输损耗费的计

算公式是：o

运输损耗费=(材料原价十运杂费)×相应材料损耗率o

采购及保管费o

采购及保管费一般按照材料到库价格以费率取定。材料采购

及保管费计算公式如下：o

材料采购及保管费=(材料供应价十运杂费十运输损耗费)×采

购及保管费率第二节材料价格的组成和确定上

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影响材料价格的因素o

影响材料价格的因素有：o

国际市场行情会对进口材料价格产生影响。o

市场供需变化。材料原价是材料价格中最基本的组成。市场

供大于求，价格就会下o

降；反之，价格就会上升。这些因素都会影响材料价格的涨落。o

流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格。o

材料生产成本的变动直接涉及材料价格的波动。o

运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，也

会影响材料价格。第二节材料价格的组成和确定上

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施工机械台班单价的概念o

施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的。o

施

工

机

械

台

班

单

价

的

组

成o

机械台班单价由两类费用组成，即第一类费用和第二类费用。o

第一类费用不因施工地点和条件不同而发生变化，它的大小

与机械工作年限直接相关，其内容包括以下四项：o

机械折旧费。o

机械大修费。o

机械经常修理费。o

机械安拆费及场外运输费。上一页

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返回第三节施工帆械台班单价的组成和确定o

第二类费用是机械在施工运转时发生的费用，它常因施工地

点和施工条件的变化而变化，它的大小与机械工作台班数直

接相关，其内容包括以下三项：o

机上人工费。o

燃料动力费。o

车船使用税。第三节施工帆械台班单价的

组成和确定上

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机械台班单价的确定o

机械折旧费o

机械折旧费是指机械在规定的寿命期(使用年限或耐用总台班)

内，陆续收回其原值的费用及支付贷款利息的费用。其计算

公式如下：台班折旧费=机械预算价格×(

)×贷款利息系数班率台值总残耐用1一第三节施工帆械台班单价的组成和确定上

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返回(1)所在地招标投标代理机构的能力与特点，所在地招标投标

管理机构及管理程序。(2)工程地质、水文地质勘察报告，施工图设计及施工图预算、

设计概算，设计、地质勘察、测绘的审批报告等方面的信息，特别是该建设工程有别于其他同类工程的技术要求、材料、

设备、工艺、质量要求有关信息。(3)工程造价的市场变化规律及所在地区的材料、构件、设备、

劳动力差异。(4)本工程适用的规范、规程、标准，特别是强制性规范。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回(5)建设单位建设前期报审文件：立项文件，建设用地、征地、

拆迁文件。(6)该建设工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，投

标单位对“四新”的处理能力和了解程度、经验、措施。(7)当地施工单位管理水平，质量保证体系、施工质量、设备、

机具能力。(8)所在地关于招标投标有关法规、规定，国际招标、国际贷

款指定适用的范本，本工程适用的建筑施工合同范本及特殊条款精髓所在。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回第一节建设工程信息的收集四、

建设工程施工阶段的信息收集工程建设的施工阶段，可以说是大量的信息产生、传递和处

理的阶段，工程建设者的信息管理工作，也就主要集中在这

一阶段。1.收集业主提供的信息业主作为工程项目建设的组织者，在施工中要按照合同文件

规定提供相应的条件，并要不时表达对工程各方面的意见和

看法，下达某些指令。因此，应及时收集业主提供的信息。上一页下一页

返回2.收集承包商提供的信息施工单位在施工过程中，现场所发生的各种情况均包含了大

量的内容，施工单位自身必须掌握和收集这些内容。经收集

和整理后，汇集成丰富的信息资料。施工单位在施工中必须经常向有关单位，包括上级部门、设

计单位、监理单位及其他方面发出某些文件，传达一定的内

容。如向监理单位报送施工组织设计，报送各种计划、单项

工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质

量问题报告、有关问题的意见等。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回3.工程项目监理的记录工程师代表(驻地工程师)的监理记录，主要包括工程施工历史

记录、工程质量记录、工程计量和工程付款记录、竣工记录

等内容。(1)工程施工历史记录。(2)工程质量记录。工程质量记录可分为试验记录和质量评定记录。(3)工程计量和工程款记录。(4)工程竣工记录。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回4.工地会议记录工地会议是监理工作的一种重要方法，会议中包含着大量的

信息。监理工程师必须重视工地会议，并建立一套完善的会

议制度，以便于会议信息的收集。会议制度包括会议的名称、

主持人、参加人、举行会议的时间及地点等，每次会议都应

有专人记录，会议后应有正式会议纪要和工程会议记录表。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回工地会议属监理工程师行政管理的一部分，它包括开工前的

第一次会议及开工后的经常工地会议。工地会议记录忠实于会议发言，原话必录，以确保记录的真

实性。工地会议记录应针对会议内容编制相应的表格，以使

数据格式规范，便于计算机进行处理。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回5.收集来自其他方面的信息在工程建设的施工阶段，除上述几个方面产生各种信息外，

其他方面也有信息产生，如设计单位、物资供应单位、建设

银行、国家及地方政府有关部门、供电部门、供水部门、通

信及交通运输部门等都会产生大量信息，项目管理人员也应

注意收集这些信息，它们同样都是实施建设项目管理的重要依据。第一节建设工程信息的收集上一页下一页

返回第一节建设工程信息的收集五、

建设工程竣工阶段的信息收集

建设工程竣工阶段需要收集的信息有：(1)工程准备阶段文件，如立项文件，建设用地、征地、拆迁

文件，开工审批文件等。(2)监理文件，如监理规划、监理实施细则、有关质量问题和

质量事故的相关记录、监理工作总结以及监理过程中各种控

制和审批文件等。上一页下一页

返回(3)施工资料，分为建筑安装工程和市政基础设施工程两大类

分别收集。(4)竣工图，分建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别

收集。(5)竣工验收资料，如工程竣工总结、竣工验收备案表、电子档案等。第一节建设工程信息的收集上一页

返回一、建设工程信息优化选择的标准一般来说，建设工程信息优化选择的标准主要有以下几点：(1)相关性。(2)真实性。(3)适用性。(4)先进性。第二节建设工程信息的优化选择下一页

返回第二节建设工程信息的优化选择二、

建设工程信息优化选择的方法

建设工程信息优化选择的方法主要有以下几种：(1)分析法。(2)比较法。(3)核查法。(4)专家评估法。(5)引用摘录法。上一页返回一、建设工程信息加工整理和存储流程信息的加工整理和存储流程是信息系统流程的主要组成部分。

信息系统的流程图有业务流程图、数据流程图，

一般先找到

业务流程图，通过绘制的业务流程图再进一步绘制数据流程

图

。第三节建设工程信息的加工整理与

存储下一页

返回通过绘制业务流程图，可以了解具体处理事务的过程，发现

业务流程的问题和不完善处，进而优化业务处理过程；数据流

程图则把数据在内部流动的情况抽象化，独立考虑数据的传

递、处理、存储是否合理，发现和解决数据流程中的问题。数据流程图的绘制从上而下地层层细化，经过整理、汇总后

得到总的数据流程图，根据总的数据流程图可以得到系统的

信息处理流程图。信息处理流程图根据具体工程情况决定，

大型工程复杂些，小型工程简单些。第三节建设工程信息的加工整理与

存储上一页下一页

返回二、

建设工程信息的加工整理经过优化选择的信息要进行加工整理，确定信息在社会信息

流这一

时空隧道中的“坐标”,以便人们在需要时能够通过

各种方便的形式查寻、识别并获取该信息。第三节建设工程信息的加工整理与

存储上

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返回在信息加工整理时，往往要求按照不同的需求，分层进行。不同的使用角度，加工方法是不同的。工程人员对数据的加工要从鉴别开始，

一种数据是自己收集的，可靠度较高；而对由其他单位提供的数据就要从数据采样系统是否规范、采样

手段是否可靠、提供数据的人员素质如何、数据的精度是否

达到所要求的精度人手，对其他单位提供的数据要加以选择、

核对及必要的汇总，对动态的数据要及时更新，对于施工中

产生的数据要按照单位工程、分部工程、分项工程组织在一

起，每一个单位、分部、分项工程又把数据分为进度、质量、

造价三个方面。第三节建设工程信息的加工整理与

存储上

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返

回1.信息加工整理的内容在建设工程的施工过程中，信息加工整理的内容主要有以下

几个方面：(1)工程施工进展情况。(2)工程质量情况与问题(3)工程结算情况。(4)施工索赔情况。第三节建设工程信息的加工整理与存储上

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返回2.信息加工整理操作步骤原始数据收集后，需要将其进行加工整理以使它成为有用的信息。

一般的加工整理操作步骤如下：(1)依据一定的标准将数据进行排序或分组。(2)将两个或多个简单有序数据集按一定顺序连接、合并。(3)按照不同的目的计算求和或求平均值等。(4)为快速查找建立索引或日录文件等。第三节建设工程信息的加工整理与

存储上一页下一页

返回o

机械大修理费o

机械大修理费指机械设备按规定的大修间隔台班进行必要的

大修理，以恢复机械正常功能所需的全部费用。台班大修理

费则是机械寿命期内全部大修理费之和在台班费用中的分摊

额。其计算公式为：台班大修理费

=

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次大修理费×寿命期内大修理次数第三节施工帆械台班单价的

组成和确定上

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返回耐用总台班o

机械经常修理费o

机械经常修理费指机械设备除大修理以外必须进行的各级保

养(包括一、二、三级保养)以及临时故障排除和机械停置期

间的维护保养等所需各项费用；为保障机械正常运转所需替换

设备、随机工具附具的摊销及维护费用；机械运转及日常保养

所需润滑、擦拭材料的费用。机械寿命期内上述各项费用之

和分摊到台班费中即为台班经常修理费。其计算公式为：第三节施工帆械台班单价的

组成和确定替换设备台班摊销费十工具附具台班摊销费十例保辅料费上

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机械安拆费及场外运愉费的确定o

安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材

料、机械费及试运转费，以及安装所需要的辅助设施的费用；

场外运费是指机械整体或分件自停放场地运至施工现场所发

生的费用，包括机械的装卸、运输、辅助材料费和机械在现

场使用期需回基地大修理的运费。第三节施工帆械台班单价的组成和确定o

为简化计算，也可采用下列公式：台班经常修理费=台班大修费×K上

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机械燃料动力费o

机械燃料动力费的概念o

机械机械燃料动力费指机械设备在运转施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和

风力等费用。o

机械燃料动力消耗量的确定方法o

燃料动力消耗量的确定可采取以下几种方法。o

实测方法。o

现行定额燃料动力消耗量平均法o

调查数据平均法第三节施工帆械台班单价的

组成和确定上

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机上人工费o

施工机械台班费中的人工费指机上司机、司炉和其他操作人

员的工作日工资以及上述人员在机械规定的年工作台班以外

的基本工资和工资性质的津贴(年工作台班以外机上人员工资指机械保管所支出的工资，以“增加系数表示”)。o

机械车船使用税o

车船使用税指按照国家有关规定应交纳的运输机械车船使用

税，按各省、自治区、直辖市规定标准计算后列人定额。其

计算公式为：第三节施工帆械台班单价的

组成和确定上

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