北京伟业-山海关古建商业街项目营销策划报告(第二版终结)

造城攻略打造——体验式仿古商业旗舰挖掘——山海关焕新历史渊源成就——宏越综合品牌魅力升腾——以商业运营拉动山海关古城新形象及城市经济第孙三厘章更：搂客秃户野定脑位苍与糖锁营定提彻报勉内过容胶陈狱列第剩四仅章振：窄营剑销阳执啄行刷策强略第省二缴章粒：柳阶煤段裁性北运锹作甘策逐略盾与糟执盼行第受一纳章挖：饥市验场绿定望位项嚷目奏资奴料志扫摆描纵老向域对厅比露—熊—攀区孩域梁市挂场独简欺读衡群向自对眠比旧—蔑—车跳躺开要市摆场微看线全牺局市顿场奏定蓬位前薪期免到杨访挪意榆向攻客某户做总垄结桌分货析客盈户喂动闪态渡构库成坟及滑描凤述价切格哪定馆位爆（劳定披价作步它骤家、薄定翼价诉依装据腰）推槐盘叛次拐序销雹售虑计蛮划开港盘湖销着售乏保绣障第暗一酷张氏牌单—态—常城姐市尼运巩营第例二后张格牌踏—点—氧品怜牌搭拉榆动绣品勉牌第险三既张嘴牌娱—召—困借共势能奥否运隐扩渔大蝴战皇果第耻四友张致牌蓄—均—愈续丈写废古肺城荐商闸业燥传申奇第伶五男张巾牌众—膀—慎资疏源和重糊组睡，秀形殊象富再挑塑第降六贞张渠牌轧—体—迹精拍彩末收望官第院一终章蹦市火场虽定幕位由抢于长本秃案宅规肚模烟大乖，赶操票作蛛周秆期薯长刊，材商己业庙地如位访高竞，且允区傻域伴内阶无磨同组类元可写比惕项益目督，因俱此挤项叠目蓬的离定澡位予的吐推烈导桨过潜程庸不瘦能雹沿抽用种常锁规谜模质式扭，应她从古全锄国影选正取议典逗型胡成波功悟案债例缴，从群而捞寻番找帽自分身兼区姨隔籍于昼其封他碑项苹目境、旗同搏时惠体难现圣项援目抄长救期骑规文划骆价寨值洗的鹅真瓶正事定层位宝。我篇们驼现绿在警在贷哪织里油?一愧、惊项同目咏简损况浊扫坦描【钞基讨本富资绞料泛】开漏发奖商牌：平河论北厚建次投住集跳团导·霸宏口越袍开惰发珍公吉司占趟地透：芽2纱4裕0僻亩总例建察规坡模蝴：主1沃2采万企平婶米南御北捆长逐度滚：点1迈0樱7墙9华米项寻目例类赌型币：丧古情建谨商序业档街建偷筑险形身态冠：其仿滩明乳清屡古新建拟耕定雨业缩慧态貌：奶古冻典却酒格楼禽、符餐沾饮叫、拜旅业游麦商耻品迫、情捎景展I雨N慢N堆、共酒荷吧铅、恼高影端绢会慌所貌、演阵艺炒坊僚、支拓矿展来中描心孟、脸关谈文垃化博舅物环馆厘、牛办煎公伙…醋…二通、则纵执向醉对垦比旬—协—倘区水域谨市议场滑简洲读北京秦皇岛天津唐山关城过渡商业圈新的商业圈【弟经还济刊圈姜概容念搭】大测北背京爽态包势欣—练—膏环曾渤乱海途，恰津午京舰冀大吼经挤济想圈瓜将比拉树动然山障海锄关过未萄来泻几尘年惩迅速威发沉展础，绪城怜市他化诞进迁程慕及暂需轰求赚对昆山签海疑关星经炮济夜有总巨键大盘的促姻进子作卵用叶；秦祸皇欢岛尘—嗓—麦现刻代忙化匀港扁口收与佣旅忘游本城嫌市唉，秦乏皇士岛洋的到旅借游生资车源湖将低更绿多的削客疾户洋分棉流知至客山截海甩关舅，绑带流动例本掘地嗓旅停游访经脾济姐增爆长柜。【纤奥岛运丘利肺好闲】奥太运见秦荡皇袖岛减—迎—票2欺0洞0握8担年狭第弦2湾9除届绳奥配运联会勇足征球烟比挣赛丽分疾赛遍区缝，热等赛释的禽有凤机引炒入蚁将凝引沙发睬世竹界像目般光陷汇名聚印秦湖皇股岛狐，炭继迷而樱引螺起剃对懂古焦城的屋关迁注彻，任加净之风大抹赛圣之摆际论正巾执打项滚目致热薯销黑旺御季舅，蒜将够成穿为把素古停城佳推抽向维世龄界缸的圆一弄个啊重抛要庆契陶机堵。【代商愚业侄契哀机均】区崇域谦内忘经雕济将发老展农呈绸上羽升退趋敞势火，喷区拳域饥内纹商路业哈已收不鸣能理满兔足语市禁场椅需分求墙，牺旅棵游向产安业险虽沸有倚利蓄推极动史地腊方仍经竹济煎，辽但旨相毅对孤而惧言图经菊济询效慎应胳尚肚未击完念全独释拘放际。目挎前寄古债城右内邮部旗商蚕业承已碌不包能吃满持足叫市遵民私日赚益便膨纹胀唐的驰购踏物瓜需背求写，杀商春业麦聚排集点性椅尚飘未算体少现胶。1不.句秦赌皇存岛袄未茂来宰发学展巷势踩头杏强选劲2踢.煤秦幅皇嘉岛止目盘前跌发兽展赤不粒均闯衡县性功体能趋定裁位珠：西钳部炊：跌未颜来胡行蚊政改中星心冶、粱体哀育粪产防业辨区折、虏文着化豆教真育膀区成、踪蝶经醒济泻开绢发陡区中狗部完：滚海程港贯区次：余中免心膜商滨务肌区东庄部爱：铲东亲部舒工假业魂区秦叠皇彼岛妨商母业道发分展欢不祥均顶衡旱，轰西工高洽东沸低镇，山割海输关狱自罩身畏价倍值户并浇未专充起分挡显异现二宜、杨纵荷向价对识比吉—坟—而区枪域嫌市彩场道简孩读3竖.悄复鸽合钳型述商蒙业内稀组缺歇，炕区集域搅内室无油可污比系项逆目【曲双叼重灭使妄命吵】强厕化侦品撇牌响：塞将提宏盐越极品孟牌流扎秆实逆在跑山宋海岂关么及甚秦偷皇舞岛疫，坦通助过慕古皇城俗项绳目指的泳运脏营翼达絮到卸强边化己建嫁投矮品伴牌垄的滚作蜜用哲，魂树烛立类自遣身孝企贞业湿价减值城战市怖运面营渣：席城犁市亦运勉营扔带雁动盛项姿目笼运贱作匠，亿以氧山门海稻关怕为逝圆溉点煤，盖以巴商物业洞为抓核的心展，徒以虽秦邻皇伍岛抚为引半稿径凯拉极动率一阵方层经岩济【来自索身篇升盈值两】园弄林倍景鸽观哨：丢以难关粉文墨化幅、恭长蓄城膛文渣化炸、桃军舞事忘文梳化派、锋民害俗牌文扇化懒、奶历狠史察文席化痛作耳为槽项劝目小园救林驼景也观晃表难现姐内碑容原，颂更伤具衡内侨涵她的百主牧题表瓣现狂，快情盗景柄合接一愧凸成现各山猪海岔关夸独获具位魅件力极的贩人笔文脑内吵涵纵；商美业蹄物肯管匠：概引偷入披实魄力肾雄坟厚葵的岔现水代纤商忍业鬼物病管险公疑司务，障保跳证填山兽海林关山商拘业洞良赏性拉运商转移，渠为答后镇期结商沃业炒价环值借的唱提添升日提失供距有绳力都保礼障顶昆尖楚团窄队跌：挖实阁力祝雄还厚活观幅念果超捆前苏的妹开羊发恳团畅队朋和逃专批业泄化闪极膀强驳的浑各浆方棚知册名哑团贺队惰强伪强变联茎手目，旺品研牌糖实阵力故作纲证锡山校海狮关另未礼来侄发友展毛。【运全内局路观驾念月】定陪位淹：再以抢旅刻游差地注产汁为悟核链心构，凶以沾历障史照文直化律为惑主旦线缓，尽以限明辈清卫古型建宅为禾风缠格凝的辞大滑体商量鸦复框合膏型蛛商绿业唱定归位伏，跑充裹分坊契臭合唯古响城气挥质涝；加古滚今号对摇撞绘的杠形洲象方定辩位牲将电6介0棒0锈年腔历稳史充的劫山演海抛关粮古绳城涂推株向完国芬际蔑化榆舞遍台妈；规佛划笔：援“船金葱十狡字蹈”如的盟商福业抗布承局烦，伤充轧分婚考滨虑悦东陷南框西剃北绸四裙条帽大悬街港不命同效特到征税及旧固械有浇消明费幅习芦惯茄，扮将绪餐蚕饮锦、比演置艺挑、屯酒轧吧歌、情剑景闯I航N集N店、贱现倡代把商嘱业软、每旅笋游侍商阵品朋等瓦十蜡余撑种宝业贺态暖合塑理沿排萄布方，鱼实正现缸“叼不屑夜血城拖”功，惠弱肝化茧“完季胁节山因横素毁”凑抗调性夹，欧充掘分体采现樱十泡字毕大待街时商跨业化价默值益；运浓作余：伯租股售聚并滴举疑、摧形昼象疏先拖行漫、花以跑租涨养跌售你的汗运管作岗模坏式草，灶将多放博眼坟全尾局勺挖张掘密前秀期厕面厅市变物摩业赠的倚预海期书价啄值使，域实氏现洪十灯字料街综钉合熄商戒业凑利垄益丙最汗大映化懂！二拢、无纵默向飘对掘比涛—捎—随区迁域织市要场刚简筛读三头、桨衡悟向腰比唯较委—丝式—顺跳释出育市幻玉场鸡看御全垦局成绳功易案奖例伍分腹析对比项目规模投资额建筑类型经营业态景观特性开发团队特色成熟度商业管理城市历史周边景观地域文化丽江4平方公里——纳西族传统组院餐厅、咖啡店、酒吧；民俗、工艺品及服装的商店；各种旅店、客栈等纳西族特色古建体验式园林，千年古镇、街道与玉龙雪山水系环绕自然形成、自发建造1.千年古镇2.少数民族3.茶马古道4.特色民居5.三眼井6.个性商业7.四方街成熟度极高古城管理公司始建于南宋800年历史玉龙雪山、泸沽湖、梅里雪山、虎跳峡等自然景观资源丰富历代均为滇西北的政治、军事重镇和纳西、汉、藏等各民族经济文化交往的枢纽束河2万纳西餐厅、咖啡店、酒吧；民俗、工艺品及服装的商店；各种旅店、客栈等纳西族特色古建体验式园林，千年古镇、街道与玉龙雪山水系环绕鼎业旅业集团1、千年商贸古镇2、茶马驿站3、束河古村落4、餐饮、商铺、酒店凭借丽江进行招商推广，成熟度较高开发商自建商业管理公司南宋1000多年历史，丽江纳西文化发源地玉龙雪山、泸沽湖、梅里雪山、虎跳峡等自然景观资源丰富历代均为滇西北的政治、军事重镇和纳西、汉、藏等各民族经济文化交往的枢纽芙蓉园占地1000亩，其中水域面积300亩，13亿仿唐代古建演艺茶社展示会议餐饮住宿小商品盛唐风貌古建大型皇家园林式文化主题公园政府投资兴建中国工程院院士担纲总规划和建筑设计，日本园林大师秋山宽一主持园林设计1.精细度极高的唐代皇家古建及园林2.120米宽水幕激光电影3.唐风及特色焰火表演4.五感主题公园对外开放一年半政府3100年历史；13朝古都碑林、大雁塔、兴庆宫、始皇陵等人文景观资源丰富大门文化外交文化茶文化仕途文化女性文化宗教文化诗歌文化歌舞文化帝王文化民间文化科技文化饮食（酒）文化山海关12万平米2.5亿美元明清古建复合型文化体验式主题园林建投宏越、伟业、华特等专业团队1.山、海、关2.金十字商业矩阵3.保留建筑尚未营业未定600年历史、清兵入关之要隘、唯一以皇为名的城市一关、姜女庙、角山、老龙头等景观资源丰富长城文化、军事文化、历史文化、民族文化、民俗文化优家势劣鸡势机埋会威井胁□革极恩具昆特块色绝的腊商外业热形瓜态校，补竞妹争聚优乌势良鲜汽明□娃丰越富详的佛业瓣态度规惠划售对昼区曲域劣需脖求融有妖效术补垦充□根1廉2志万递平桶米刮的笋超潜大境规刑模净，樱引损发画世井界回级南的获关吩注膝热眼度□躲以油山斤海坟关宅为抹依倘托嘱，葡浓胀郁句的始文回化公氛塑围□驴可障达湾性也极降好酬的赚交秋通宅优变势仙，他客微户怀来领源推广枯泛□蚊周绿边哲旅何游肝资隙源吧丰刷富秒，求具恶备培一遇定轻的仆吸特纳虎能前力□真政轮府堪支膏持绒及血开虏发价商上品医牌格实点力够为短商捡业慌信致誉责加游分□各糊顶驱尖消团鱼队冻的搞配旱合春，垒提帆升尸项细目盼附参加余值□速季蛇节伸因毕素彻干英扰沾十巩分亡明切显霉，遇销香售轻难颂度跟大□止建兄筑蛮工耕艺搅复袍杂姿，蹄施喜工似周华期听较拼长脱，罪整脏体可形锦象形骨成精周毛期荡较纹长□井开民发笼成毁本赤大期，则后氏期同销侦售娇价数格滤需刑要厦更劲多校支嚼撑□像商腥业甲预谜售腰性疑较完差崇，戚前口期偏的张“坟续训势警”裕”产养厨铺致”挎惯例功加景大考前惜期像销碌售息回网款牧压独力□浪超刻大荷规嫁模饰商址业纷体识量影加巩大由较娇大舱推会广兔成孩本主与填力战度□挥季膜节常性牢消牲费勾将辛成版为严未搂来栋商煤业旷运汤营念的思攻伶关兵课猫题□销宽售琴周笨期币与疤形冰象族树纸立河在越时盈间柔上有存搜在奖矛叔盾唉。□福大搬背栋景蓄经墨济汽圈嫁拉郊动恨山辫海泻关决经俊济色发卧展□赏奥僻运私会辈的匠举锣办链为填山逗海懂关骆商狂业振带唉来搜新妖的叶契感机□魄政损府箱的汉大船力呀扶及植船，倡为垄后拍期桌资降源硬整主合政提允供然条宴件□坊秦滨皇讯岛萍房星地挖产咸的劳蓬庙勃盾发落展峰，萝外陡来折人困口捎带熔动槽商缘瑞业哭需卸求□强沿恳海完城茅市招的京国馆际沃化天特第征蜂日点益框增位强□浇本考土境商虫业薯配炎套登的右严绑重脱匮清乏飘为团古羡城逆繁酒荣在提告供糊机计会□未沟来穴发向展气性株提盈供喜物果业稻升邀值度的肠机知会勒。□直销框售骄周届期惭长虹，竿经使营客风僻险总相踢对茂较纷大□默规内划记前叙期鹿诸宜多钻未沃知己因扯素县，护增恒大芝项愤目升操跨作懒难介度□泪前愤期达原百驻栋商紧户昂的武抵次触签情钟绪雅需档要抵加钱大改安避抚员力蚕度□岁大槐片锹待喜建醉“泳腹煌地选”拉的端规典划斗将热影脑响役古驴城堆未午来柜的席运谊营□成泻本杨大派，廊售蚕价长高梢，漆商轻户谁进权驻厨经等营摘成仙本鞋较捉现但状房诚高S出W愈O岩T垮分饿析四省、音S戚W灭O海T架分助析卖婆点骑梳誉理区痒块斩优固势拒：位事置窑：个大蜻北扯京猜、枝环醒渤报海对经爹济吉圈班的境核蹦心傅位回置写；交江通狡：李海猛陆瓜空快立山体全交房诚通碎网钥络胆，慎可影达器性壳极久强况；环辰渤鸽海睡及科奥侄运币契碌机良推馅动连城妖市肃化坦进意程果发区展务，避需榨求既加呢剧芝。卖蛮点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