物业防台风工作指引

物业防台风工作指引物业防台风工作指引

一、气象服务可拨什么电话?

121。

二、气象局发布海上、陆上台风的时机为何?

在24小时以内台风侵犯100海里之海面,则发布海上台风警报。而18小时内侵犯本岛陆地,则发布陆上台风警报。

三、台风来临前应如何应变?

1、随时注意台风动向,紧急危险事故可打119电话请求协助。

2、住所位处低洼地区时,应暂迁至高处所。

3、准备手电筒、收音机、食物及饮用水,检查电路注意炉火煤气。

4、不可贸然外出,使作火烛注意防犯火灾。

5、检查门窗是否坚固,各种悬吊物应取下。

6、清扫排水沟以防积水、.花木事先用支架保护,并修剪枝干。

7、将屋外的动、植物及物品移置安全住所。

8、断落的电线,勿自行处理,应通知电力公司。

四、台风来临时风势突然减弱,可否外出?

可能处于台风眼经过时刻,不可冒然外出,以免受伤。

五、台风来临时住在山坡地的居民如何应变?

提高警觉防止山崩或道路坍方,山坡下和山区公路不宜停留或停车。为了生命的安全,应该要及早离开。

六、水灾后低洼地区及地下室淹水该如何处理?

1、应设警告标志。2、应该迅速抽干复原,避免有人陷溺。

七、溪边露营戏水如何警觉山洪暴发?

露营切勿于河床旁扎营,不可于气候不定时刻到河边戏水,如发现溪水突然混浊有大量枯叶及小枯枝流下时,糸为山洪暴发之前兆,应立即远离河域以维安全。

八、灾害后如何发现自来水混浊应如何处理?

1、重大灾情发生后若自来水混浊,应以自行储存之瓶装水或至指定处取水以为饮用水源,至于该混浊水在节约用水原则下仍可为其他生活用水,必要时可以下述方法处理:

加入适量之明矾(市面贩售),待溶解后快速搅拌五分钟,接着慢速搅拌二十分钟,再静置三十分钟后取上层液煮沸饮用。

明矾添加量计算如下:

明矾添加量(公克)=饮用水量

公升数*0.02/公升。

例如:你的饮用水处理量为100公升

100公升*0.02公克/公升=2公克

则100公升饮用水需加入=2公克之明矾.

2、至于一般事故,可经洽自来水事业处或各分处派员处理。

九、因台风、暴雨或其他灾变,位于水库或水坝下游居民应如何注意?

预知台风、::暴雨将来临时应避免至低洼地区,尤其于知道水库或水坝管理单位宣导泄洪时,更应即时离开溪床及低地。另外于发生有感地震后,水库或水坝下游居民应即搬离,俟无安全顾虑后再返回,以免因坝体受损而受生命财产损失。

十、灾后自来水、煤气及电力供应中断,必需饮用地水、消防用水等贮留水时,如何确保饮用水安全?

1、灾后如自来水供应中断应以饮用瓶装水为优先考虑,或至指定地点取水煮沸方可饮用。

2、必要时取用前述贮留水时可以下述方法处理、惟仍需煮沸方可饮用:

加入适量漂白水(市面有售),搅拌后放置十分钟。

添加量计算公式如下:

漂白水添加量(CC)=饮用水量公升数/漂白水之有效氯(%)*0.15CC

例如:你的饮用水处理量为100公升漂白水之有效氯含量=6%

100/6*0.15CC=2.5CC则100公升饮用水需

加入2.5CC含有效氯6%之漂白水

篇2：物业服务工作指引控制管理程序

1.目的:

对工作指引的制定、审批、发布、更改实施控制。

2.适用范围:

适用于公司各部门工作指引的控制。

3.引用文件:

3.1质量手册第4.5章

3.2ISO9002标准第4.5章

4.职责:

4.1各部门及ISO9002工作小组负责对本部门工作指引的制订及更改工作。

4.2公司各部门主任负责对本部门相关工作指引的制订。

4.3副总经理(管理者代表)负责工作指引的审批。

4.4综合办公室负责工作指引的存档和发放控制。

5.工作程序:

5.1工作指引的编写:

5.1.1公司所有员工有权对具体工作指引提出合理建议和要求,经部门主任认可后指定专业人员负责编写,吸收合理建议。

5.1.2工作指引应使用统一的标识,做到标题、文件号、版本号、修改号、日期、发布部门盖章及批准人签字。

5.2工作指引的审批和发布:

5.2.1公司各部门可根据各部门的实际需要建议发布新文件。公司各部门也可根据所使用文件在实际工作的应用情况,及时记录文件与实际工作不适的方面并提出改进意见。

5.2.2凡属本公司的员工都可以根据实际工作需要提出发布一个新程序文件,或改版某个已发布程序文件的要求,由部门负责人将草案上报管理者副代表审核,管理者代表批准。

5.2.3首版文件发布前,每一个文件必须进行校对,并审查文件是否合理及是否符合质量方针要求,只有经管理者副代表审核,管理者代表批准后,才能确认是正式颁布。

5.2.4遇到工作指引需修改或重写时需填写《文件修改报批单》,经副总经理批准后修改,发布时执行审核、批准签字等过程。

5.3工作指引的发放:

5.3.1工作指引为受控文件,其原始文件保存于公司综合办公室,并建立相应的《工作指引主清单》,写明标题、编号、发布日期、版本号、修改状况、发放范围。

5.3.2工作指引的首版文件经统计具体数量后复印,盖上公司文件受控章后由综合办公室发放给相应的部门、相关专业人员、具体操作人员。所有工作指引的发放由综合办公室进行登记统计,接收人员必须在《文件/资料发放登记表》上签字。

5.3.3如有需指导员工工作挂在墙上的工作指引,由综合办公室统计数量,放大复印后,不用加盖受控文件专用章,但必须保证与现行文件一致,发放到各部门,接收人必须在《文件/资料发放登记表》上签字。

5.4工作指引的借阅:

5.4.1公司所有工作指引的借阅都应经过管理者副代表批准,并在综合办公室填写《文件/资料借阅登记表》,方可借阅。

5.5工作指引的修改:

5.5.1工作指引的修改必须由申请人提出《文件修改报批单》,经过副总经理批准。修改文件的发布程序同首版文件发布程序。

5.5.2修改文件只有经过管理者副代表审核,管理者代表批准后,才能被认为已正式发布并生效。

5.5.3改版工作指引的由综合办公室主任负责在批准后三天内发放到原首版文件持有人或部门。

5.6作废工作指引的处理:

5.6.1作废工作指引的正本及副本由均要求在新的工作指引改版发放时由综合办公室统一收回,并填写《过期文件/资料清单》。

5.6.2作废工作指引的正本及副本应由综合办公室统一销毁,如因积累资料或

篇3：商场消防责任人职务指引

商场消防责任人职务指引

1.职衔定义

消防责任人由贵商铺各自委任，并与管理公司签订《商户防火安全责任书》，负责其商铺内一切防火事务。

2.日常职责

2.1熟悉商场之《防火手册》指示及清楚知道一切火警程序，包括防火、火警、讯号、疏散及商场内各种灭火设备之使用方法。

2.2不时翻阅防火手册，加强对员工的消防安全教育，并让所有员工熟知火警应变措施的内容。

2.3担任与管理处的联络，协助商场每年举行的防火演习。

2.4制订适合的内部措施，使各员工积极遵守防火规则。此等措施，必须与防火手册相辅相成。

2.5在防火及其他安全事务方面，按照防火安全责任书的防火责任要求监管贵商铺与之防火工作。

2.6代表贵商铺与管理公司保持联络，确知管理公司电话号码。

3.警钟响时应尽之职责

3.1穿戴易于辩认身份之衣物，例如帽、臂章等。

3.2确保管辖之商铺内所有人士听到警钟响号。若有疑问，应到洗手间、会议室、储物房、保险库等搜索有无遗漏人员。

3.3至其他紧急出口。

3.4指示职员到达地面街道出口途径。

3.5单元/商铺内若有人未能及时逃出，应即向管理处物业部报告，若商铺内有伤残人士，更应加倍留意。

3.6若遇轻微火警，可利用商场（或客户）所安装之灭火设备，在安全情况下将火扑熄。切勿使用灭火喉或水剂灭火器扑救由电源引起之火警。

4.重要提示

如遇警钟响号，只有防火安全责任人及其助手可以致电或亲自与管理处联络，如非必要，切勿致电管理处，该处之电话设备，只应留为紧急联络使用。

篇4：商业广场消防安全指引

商业广场消防安全系统

1.火警应变措施

请紧记为阁下安全而制定之火警应变措施；

2.消防官

消防官是消防局在火警现场之最高指挥官，抵达现场后负责统筹整个商场的灭火工作；

3.消防责任人

请确认贵司之消防责任人及其助手，一旦遇到火警，请依照消防负责人的指示行事。

4.手动报警器

本商场之手动报警器，均附有清楚标志，并装置在消防栓附近；消防栓亦有清楚标志。手动报警器一经按动，该层警钟即会响号，并联动上一层及下一层响号，兼且通知商场消防控制中心，除紧急情况外，请勿随便使用。

5.紧急出口

通往能通道的出口，均设有灯光照明的中文指示牌。

6.防烟门

经特别构造之防烟门，可以阻止火势及浓烟蔓延至走火通道，故防烟门切忌打开。

7.在紧急情况下疏散时，请使用最接近的走火梯，迅速撤离大厦，到地面街道出口。

8.防火卷闸

能更有效阻止火势及浓烟蔓延，当发生火警时，防火卷闸自动，并在90秒后完全关闭。

9.商场消防紧急广播系统

本商场包括每层楼均设有消防广播系统，如遇火警将会利用广播系统播放有关消息和指示。此外，消防人员或管理公司在某些特殊情况下亦可利用该系统作其他宣布。

10.防火演习

本商场每年至少举行一次防火演习，如有演习将以书面通知或经公共广播系统广播有关演习消息，以求得各商户的积极配合。

篇5：X市村居规划建设指引

某市村居规划建设指引

综合评价村庄的发展潜力，对照《宜居指标》，确定规划目标。——绿化美化水平较高，无垃圾乱丢弃、污水乱排放，道路通达性高，环境舒适整洁。

——农业产业化，一村一品发展，形成各村的主导产业，发展要整体呈现集中连片、整体推进、区域连结、板块联动的发展格局。

——农民集中居住于住宅，住宅布局规整，符合安全、卫生的标准。推动危房、泥砖房和茅草房改造，改造率达80%以上。实行生活区域养殖区分离。住房建筑风格风貌统一，建议但不限于岭南乡村特色。

——改善基本公共服务条件。村居建有配套商业服务设施、小学、幼儿园、文化室等配套服务设施，有医疗卫生服务场所、常备医疗设备和药品。新型农村合作医疗参合率实现100%。建议规划建设中集中设置村居公共服务配套设施，提高土地利用效益。

——邻里和睦，乡风文明，健全社会管理组织、队伍和制度等。杜绝刑事案件发生，杜绝私彩、吸毒现象，杜绝集体*事件。配置完善的防灾设施，制定防治自然灾害长效机制，无群死、群伤自然灾害事件。

——村务公开，村容村貌管理制度完善，村民自我服务意识较强。

农业村建设标准与指标内容评价指标幸福村居创建目标备注经济发展水平村（居）民人均收入

由于区域差异，因此指标确定应根据各区总体状况而采取不同的标准村集体收入100万元村集体经济是否有特色产业社会发展目标新型农村合作医疗参保率或参合率100%参照《广东省宜居村庄评价指标》，在计算过程中，应以村居户籍人口为基础家庭人均纯收入地域当地最低生活保障标准的家庭享受最低生活保障的比例全覆盖符合农村社会养老保险参保条件的村民参保比例全覆盖农村卫生所（室）1处考虑与周边地区共建共享文化活动室1处村容村貌集中绿