建筑安装工程造价的构成

模块二建设安装工程造价的构成项目一工程造价构成概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成

【补充】

1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。

2.图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。

3.工程造价含建设期利息，建设投资不含建设期利息。1、【2012年·单选】根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（）三项费用构成。

A.工程费用、建设期利息、预备费

B.建设费用、建设期利息、流动资金

C.工程费用、工程建设其他费用、预备费

D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费三项费用构成。2、【2011年·单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。

A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。固定资产投资=建设投资+建设期利息。我国现行建设项目总投资的构成（4个公式）

总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金

工程造价=建设投资+建设期利息

建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费

工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

【小结】1.建筑安装工程费用的构成

◆建筑工程费和安装工程费的内容

◆我国现行建筑安装工程费用项目组成

二、建筑安装工程费用的内容及构成

2.按费用构成要素划分建筑安装工程费

◆人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、

利润、规费、税金

3.按造价形成划分建筑安装工程费

◆分部分项工程、措施项目、其他项目、规费和税金

（一）建筑安装工程费用内容3、【2011年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（）。

A.设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用

B.房屋建筑工程供水、供暖等设备费用

C.对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费

D.对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用内容。与安装设备有关的才列入安装工程费用。4、【2012年·多选】下列费用项目中，属于安装工程费用的有（）。

A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费

B.设备基础的工程费用

C.对单台设备进行单机试运转的调试费

D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费

E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用内容。安装设备有关的才列入安装工程费用。《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）

（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成

5、【例题·多选】我国现行建筑安装工程费用，按费用构成要素划分包括（）。

A.人工费

B.材料费

C.措施项目费

D.企业管理费

E.利润和税金『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是我国现行建筑安装工程费用项目组成。选项C属于按照造价形成划分。项目二建筑安装工程费组成及计算方法■人工费■材料费

■施工机具使用费

■企业管理费

■利润

■规费

■税金一、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费（具体划分详P26）

人工费计算方法（2种）P33

区别：计算方法1主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费；工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。计算方法2是施工企业投标报价的参考依据；工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费。（二）材料费（具体划分详P28）

材料费的计算方法P34注意材料单价和工程设备单价计算时的区别工程设备无运输损耗（三）施工机具使用费（具体划分详P28）

摊销：指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。注：工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时，应根据《建筑施工机械台班费用计算规则》，结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，公式中机械台班单价替换为机械台班租赁单价。6、【2014年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是（）。

A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用

B.材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成

C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费

D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是材料费。材料的单价组成应该是材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。（四）企业管理费（具体划分详P29）

◆企业管理费是建筑安装企业组织施工生产和经营管理所发生的费用。

◆劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。

◆劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。【重点】

◆检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。【重点】

◆固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。

◆工具用具使用费：不属于固定资产的工具、器具等。

◆财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。

◆税金：企业缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

◆其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。【重点】7、【2014年·多选】按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容的有（）。

A.企业管理人员办公用的文具、纸张等费用

B.企业施工生产和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费

C.对建筑以及材料、构件和建筑安装进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费

D.按全部职工工资总额比例计提的工会经费

E.为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用『正确答案』ADE

『答案解析』本题考查的是企业管理费。选项B，应该是不属于固定资产的工具；选项C，检验试验费是对建筑以及材料和构件进行的一般鉴定。8、【2013年·多选】下列施工企业支出的费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。

A.技术开发费

B.印花税

C.已完工程及设备保护费

D.材料采购及保管费

E.财产保险费『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是企业管理费。选项C属于措施费，选项D属于材料费。2.企业管理费的计算方法

（1）以分部分项工程费为计算基础（2）以人工费和机械费合计为计算基础（3）以人工费为计算基础（1）以分部分项工程费为计算基础（2）以人工费和机械费合计为计算基础（3）以人工费为计算基础【注意】

工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数，其费率根据历年积累的工程造价资料，辅以调查数据确定，计入分部分项工程和措施项目费中。施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定工程造价机构确定计价定额中的利润：

以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目费中。（五）利润-施工企业的盈利1.内容

（六）规费（省级规定）2.计算

（1）社会保险费和住房公积金。以定额人工费为计算基础，根据规定费率计算。

社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）

（2）工程排污费。工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

其他应列而未列入的规费，按实际发生计取列入。9、【2014年·单选】关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）。

A.规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用

B.规费包括工程排污费和住房公积金

C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准

D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是规费。选项A，规费是省级政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用；选项C，规费按照当地建设主管部门规定的费率计取。10、【2012年·多选】下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。

A.养老保险费

B.劳动保险费

C.医疗保险费

D.财产保险费

E.x『正确答案』BD

『答案解析』本题考查的是企业管理费。选项AC属于规费中的社会保险费；选项E属旧概念，不考虑。（七）税金【提示】掌握组成和每种税金的计算（计算基础和税率）税目计税依据营业税营业额的3%，其计算基础含有其本身（价内税）城市维护建设税▲纳税地点为市区的，为营业税的7%

▲纳税地点为县镇的，为营业税的5%

▲纳税地点为农村的，为营业税的1%教育费附加营业税的3%地方教育费附加营业税的2%【总结】城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的计算基础相同，均是营业税，费率不同。【营业税的计税营业额】

应纳营业税=计税营业额×3%

计税营业额：

■含税营业额，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款（工程合同价）

■当安装设备的价值作为安装工程产值时，包括安装设备价款

■当将工程分包或转包，营业额中不包括分包或转包的价款

■纳税地点为应税劳务发生地税金的综合计算税金的计算有下面两个公式：

（1）当已知“建筑安装工程造价”时

应纳税额=建筑安装工程造价×3%×（1+7%+3%+2%）

（2）当仅已知“人、材、机、企业管理费、利润、规费”时

应纳税额=税前造价×综合税率（%）【提示】在做题时，首先明确题目中给出的是否是含税造价。综合税率纳税地点综合税率市区县镇3.41%农村3.28%【公式推导】

不含税造价+含税造价×营业税税率×（1+城市维护建设税税率+教育费附加税率+地方教育费附加税率）=含税造价

为了简便上面的计算式子，按照纳税地点是城市来计算，上面的计算式子可以简化为：

不含税造价+含税造价（3%+3%×7%+3%×3%+3%×2%）=含税造价《税金=不含税造价×综合税率》《含税造价=不含税造价+税金=不含税造价+不含税造价×综合税率》《推出：不含税造价=含税造价/（1+综合税率）》含税造价/（1+综合税率）+含税造价（3%+3%×7%+3%×3%+3%×2%）=含税造价

1/（1+综合税率）+（3%+3%×7%+3%×3%+3%×2%）=1

【例】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加分别是多少。

解：含税营业额=1000×（1+3.41%）=1034.126万元

应缴纳的营业税=1034.126×3%=31.024万元应缴纳的城市维护建设税=31.024×5%=1.551万元

应缴纳教育费附加=31.024×3%=0.931万元

应缴纳地方教育附加=31.024×2%=0.620万元11、【2014年·单选】下列建筑安装工程税金的计算公式中，正确的是（）。

A.应纳营业税=税前造价×综合税率（%）

B.城市维护建设税应纳税额=计税营业额×适用税率

C.教育费附加应纳税额=应纳营业税税额×3%

D.地方教育附加应纳税额=应纳教育费附加额×当地规定的税率『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是税金。选项A应该是：应纳营业税=计税营业额×3%；选项B应该是：城市维护建设税=应纳营业税额×适用税率；选项D应该是：地方教育附加=应纳营业税额×2%。12、【2013年·单选】某施工企业承建某市区一住宅楼工程，工程不含税造价为2000万元，当地地方教育附加率为2%，则该工程应缴纳的建筑安装工程税金为（）万元。

A.65.60

B.67.00

C.68.20

D.69.60『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是税金。建筑安装工程税金=2000×3.48%=69.6万元。13、【2011年·单选】关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（）

A.税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税

B.当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款

C.总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款

D.当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是税金。建筑安装工程总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。●分部分项工程费

●措施项目费

●其他项目费

●规费

●税金

三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。专业工程：按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。分部分项工程：按现行国家计量规范对专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。

（一）分部分项工程费

分部分项工程费的计算：分部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价）

综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。1.措施项目费的构成

概念：发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

组成：14项，教材中9项

●安全文明施工费

●夜间施工增加

●非夜间施工照明费

●二次搬运费

●冬雨季施工增加费

●地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

（二）措施项目费

●已完工程及设备保护费

●脚手架费

●混凝土模板及支架（撑）费

●垂直运输费

●超高施工增加费

●大型机械设备进出场及安拆费

●施工排水、降水费

●其他（1）安全文明施工费

项目名称工作内容及包含范围环境保护

【记忆】降尘、降噪、治污现场施工机械设备降低噪音、防扰民措施费用水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用工程防扬尘洒水费用土石方、建渣外运车辆防护措施费用现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费用其他环境保护措施费用安全文明施工措施费的主要内容文明施工“五牌一图”的费用现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用现场生活卫生设施费用符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设备费用生活用洁净燃料费用防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用施工现场操作场地的硬化费用现场绿化费用、治安综合治理费用现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用用于现场工人的防暑降温、电风扇、空调等设备及用电费用其他文明施工措施费用【记忆】

展示、美观、卫生、消毒、医疗、急救、绿化、清洁、保健安全施工安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全宣传的费用“三宝”、”四口”、“五临边”、水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护的费用施工安全用电的费用，包括配电箱三级配电、两级保护装置要求、外电防护措施费用起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护棚等设施费用建筑工地起重机械的检验检测费用施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用施工安全防护通道的费用工人的安全防护用品、用具购置费用消防设施与消防器材的配置费用电气保护、安全照明设施费其他安全防护措施费用【记忆】防护、保护、消防安全、“电”临时设施：施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活或生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施施工现场采用彩色、定型钢板、砖、砼砌块等围挡的安砌、维修、拆除费用施工现场临时建筑物、构筑物的塔设、维修、拆除，如临时仓库、加工场、搅拌台、临时简易水塔、水池等费用施工现场临时设施的搭设、维修、拆除费用，如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施等施工现场规定范围内临时简易道路辅设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、