买卖土地居间合同

买卖土地居间合同合同编号：__________甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同双方1.委托人（甲方）：明确甲方的主体身份和相关信息，甲方为寻求土地买卖交易的一方，拥有相关的土地需求和购买意愿。2.居间人（乙方）：乙方是专门从事土地买卖居间服务的机构或个人，具备专业的居间知识和经验，能够为甲方提供有效的居间服务。二、居间事项1.土地基本情况：详细描述拟买卖的土地的各项基本信息，包括土地的位置、面积、用途、规划条件、土地性质等，例如土地位于[具体地点]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]，规划条件为[具体规划内容]，土地性质为[具体性质，如国有建设用地等]。2.居间服务内容：乙方将为甲方提供全面的居间服务，包括但不限于寻找合适的土地卖家、协助甲方进行土地调查和评估、与卖家进行谈判和协商、协助签订土地买卖合同等。乙方将以专业、诚信的态度为甲方服务，保证居间事项的顺利进行。三、居间报酬1.报酬金额及支付方式：乙方的居间报酬为买卖土地成交价格的[具体比例或金额]，在土地买卖交易成功后，甲方应在[具体时间]内一次性支付给乙方居间报酬。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。2.报酬的调整及支付条件：如果因甲方原因导致居间事项未能成功完成，乙方的居间报酬将不予支付；如果因乙方原因导致居间事项未能成功完成，乙方应将已收取的部分居间报酬退还给甲方。在居间事项进行过程中，如出现土地价格变动等情况，双方可协商调整居间报酬的金额及支付方式。四、费用承担1.居间活动费用的承担：乙方在进行居间活动过程中所产生的费用，如差旅费、调查费等，由乙方自行承担。除非双方另有约定，甲方无需承担乙方的居间活动费用。2.其他费用的承担：除居间活动费用外，双方在土地买卖交易过程中所产生的其他费用，如土地评估费、税费等，由双方按照法律规定和合同约定各自承担。五、合同期限1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，如一年]。在合同有效期内，乙方将为甲方提供居间服务；合同期满后，双方如需继续合作，可另行签订合同。2.合同的续签及终止：如双方在合同期满后仍需继续合作，应在合同期满前[具体时间]内协商续签合同事宜。如一方提出终止合同，应提前[具体时间]通知对方，并说明终止合同的原因。合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。六、保密条款1.保密内容：双方在居间事项进行过程中所了解到的对方的商业秘密、客户信息、土地信息等均属于保密内容，双方应严格保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限：保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体期限，如两年]。3.保密责任：如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.双方违约的情形及责任：如果甲方未按照合同约定支付居间报酬或其他费用，应向乙方支付逾期违约金，违约金的金额为未支付金额的[具体比例]；如果乙方未按照合同约定提供居间服务或违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为[具体金额]。2.违约金的支付：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权采取法律手段维护自己的合法权益。八、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称；如双方未约定仲裁机构，则由有管辖权的人民法院管辖。九、其他条款1.通知与送达：双方在合同履行过程中所做出的通知、函件等应按照合同约定的地址和方式进行送达。如一方的地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。2.合同的变更与解除：双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面协议；如一方提出解除本合同，应提前[具体时间]通知对方，并说明解除合同的原因。合同的变更与解除应符合法律规定和合同约定。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。4.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附件1.土地相关文件：如土地出让合同、土地规划许可证、土地评估报告等相关文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.其他相关文件：如双方在居间事项进行过程中所签订的其他协议、文件等，也作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的签署日期：本合同的签署日期为[具体日期]。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________