电影乐园规划设计方案年课件

大家好1电影乐园+影院MOVIE2影院如何挣钱？3影院收入-北美票房65%卖品25%其他5%卖品类型热食：热狗，炸鸡，披萨超市：开放型零售超市吧台：成年用户餐厅：家庭观影就餐其他收入单位销售：承办/合作/包场礼品卡及会员卡广告收入：映前/物料/视频/灯箱/冠名租金收入：可租给其他店面活动租金AMC财报北美数据44%国家电影专项基金3%税费39%制片方分账票房9%租金30%票房净收入15%增值售卖收入售卖区合理设置提高吸收消费能力专项基金4%税费3%制片方39%9%租金票房净收入30%15%增值售卖影院收入-大陆5影院收入广告=票房X7%成本：利润=4:6卖品=票房X15%80%利润=可乐爆米花6租赁关系租金成本分账压力薄利运营开发商购物中心电影院品牌院线场地租赁7影院定位UME华星国际影城中关村商圈IT人才科教人员大学生设计理念软件环境硬件环境配套设施运营策略宣传营销8影院定位北京UME华星国际影城中关村营业面积：4000平方米影厅数：5个座位数：1200个IMAX厅：391个座位中国巨幕：406个座位VIP厅情侣座3D厅配套：必胜客，赛百味，DQ，哈根达斯，咖啡厅，海报玩具9服务拓展会员推送首映活动影迷见面影视图书电影团拜现场求婚10服务拓展电影包月35美元45美元AMC美国第二大连锁影院+MoviePass每天一部2D电影IMAX或3D电影租金/装修/工资/折旧11影院如何设计？12百老汇UME保利大光明CGV卢米埃星美今典耀莱美亚万达金逸环艺柯达上影永华中影华谊嘉禾院线概览人气档次规模总票房13百老汇院线：香港最大的院线占香港电影市场：已超过40%的份额院线：百老汇BroadwayCinemas百老汇影城潮流、时尚、高品质、规模20-40岁年轻大众消费群体PALACE百丽宫奢华的精品高端影城高收入、有品位的消费群体BroadwayCircuir百老汇电影中心浓厚文化艺术氛围的影城追求个性和艺术品位的群体杭州万象城昆明顺城王府井购物中心上海国金中心北京MOMA万国城14BroadwayCinemas百老汇影城定位：大众消费群体案例：杭州万象城15PALACE百丽宫定位：奢华精品高端影城案例：上海国金中心16BroadwayCircuir百老汇电影中心定位：个性和艺术品位的群体案例：北京MOMA万国城17保利文化三项核心业务：演出与剧院管理、艺术品经营与拍卖、影院投资管理保利影业投资有限公司：电影全产业链投资控股平台音乐厅、POLYMAX胶片影厅、POLYMAX数字影厅、4D动感影厅、3D数字影厅、2D数字影厅、胶片影厅院线：保利影业PolymaxStudio保利巨幕影院装备超大银幕的重量级影院8厅以上，1500座以上PolystarStudio保利星光影院大、中型通用级影院6~8厅，800~1500座PolyminiStudio保利迷你影院中、小型社区级影院4~6厅，500~800座18星美传媒集团与香港上市公司星美国际共同投资组建2007年：中国电影集团公司成为中影星美院线最大股东2012年：星美集团推出“影院+零售”模式院线：星美国际影城19亚洲银幕数排名第一的电影院线，占全国15%的票房份额开业影院150家，银幕1315块，IMAX银幕94块2012年5月收购全球第二大院线美国AMC院线集团2015年万达院线票房收入31.61亿元院线：万达影城20成龙和耀莱集团共同投资五棵松旗舰店拥有17个放映厅：14个普通厅，1个600人超大厅，两个VIP厅中国最大的影院：总座位数3500个，建筑面积15000平方米院线：耀莱成龙国际影城21CGV隶属于韩国CJ集团，上市公司，是韩国第一家引进影院的公司，韩国最大的影院公司提供服务：影院、餐饮、娱乐设施一体服务发展速度：韩国拥有100多家影院，目前扩大以中国为中心的海外市场发展服务理念：“超越电影的感动”特别场馆、特色活动、主题食品等院线：CGV国际影城22特效厅：SWEETBOX情侣厅双人座椅，座椅宽大舒适座椅两侧设隔板放松独立空间不受周边干扰人均面积5㎡，尊贵身份Sweetbox还可举办私人派对23特效厅：SWEETBOX情侣厅24特效厅：SWEETBOX情侣厅25特效厅：SWEETBOX情侣厅26特效厅：IMAX厅ImageMaximum超大银幕开阔影像立体音效27特效厅：4DX厅-五官体感特效厅动感座椅模拟震动吹风\闪电\香气\喷雾\泡泡体验成为电影主角的感受28特效厅：STARIUM视达厅3S技术核心-超大型特效厅Screen银幕+Sound音响+Seat座椅29特效厅：STARIUM视达厅3S技术核心-超大型特效厅Screen银幕+Sound音响+Seat座椅30特效厅：SPHEREX厅-弧形影厅31特效厅：SPHEREX厅-弧形影厅打破方形影厅固有模式弧形沉浸式电影体验馆弧形球面银幕EGGSCREEN9.1声道立体环绕音响角度可调座椅弧形穹顶设计32特效厅：SPHEREX厅-弧形影厅33特效厅：ScreenX厅屏幕扩展至两侧墙面开创多面影厅先河270度投入感34特效厅：GOLDCLASS厅飞机头等舱设计概念高端放映厅豪华座椅+茶几咖啡厅休息室特色美食+尊贵待遇35特效厅：GOLDCLASS厅36特效厅：GOLDCLASS厅37影院设计流程确定影院规模深化专业设计划分平面布局第一步第二步第三步38流程1：影院规模影院规模中、小型影院中、大型影院大型影院影院定位社区级影院区域级影院市区级影院商业规模3~5万㎡5~10万㎡10万㎡以上面积需求2000~3500㎡3500~5000㎡5000㎡以上影厅数量4~7厅7~9厅10厅及以上座位数500~800人800~1500人1500人以上39流程1：影院规模最少影厅数：6个厅主流影厅数：8~10个厅影院人均面积：3.5~4.5㎡/人影厅面积约占影院面积：35~50%当前问题：面积大，影厅少，商业动线干扰40流程2：功能布局设置楼层消防规范商家意愿实际落地6F以上√5F√4F√√3F√√√2F√√1F√√B1F√√B2F案例上海大悦城-金逸影院：10~11F上海虹桥凯德龙之梦-金逸影院：5~6F武汉绿地新都会-星美影城：5~6F杭州万象城-百老汇影院：3~5F南通中南城-UME国际影城：3~5F苏州印象城-嘉禾影院：3~4F上海绿地东海岸-中影影院：3F上海国金中心-百丽宫影城：B2F~B1F41流程3：专业设计影厅基本数据VIP厅小厅中厅大厅MAX厅座位数20~60人＜150人150~250人250人以上350人以上面积需求80~150㎡150~250㎡250~350㎡350~450㎡450㎡以上影厅宽度8~12m10~12m12~15m15~20m22~25m影厅长度13~20m15~20m18~24m24~32m30m左右梁下净高6~8m7~9m8~10m10~12m14~16m影厅人均面积：1~1.5㎡影厅宽度：银幕宽度的1.2~1.8倍，长宽比一般1.6~1.9柱网要求：结构应能满足抽柱要求影厅净高：不宜小于（视点高度+银幕高度+银幕上方黑框高度）总和42流程3：专业设计银幕高宽比传统银幕3:4宽银幕1:1.85遮幅宽银幕：1:2.35IMAX银幕宽20~25m高11~15m影厅长不宜大于30m43流程3：专业设计星美影院安庆迎江生活广场商业定位社区大型卖场影院规模1800㎡10厅1100座保利影院大兴缤纷城单层4400㎡，9厅1500座44流程3：专业设计百老汇影城杭州万象城3F前厅售票处5F影厅入口4F散场出口45流程3：专业设计影厅观众席起坡度1:9排距1100~1200mm视线抬高120mmVIP厅/情侣厅,4D影厅标准提高46流程3：专业设计-影院技术要求结构影厅荷载4~4.5kn/㎡；放映机房荷载4.5~5kn/㎡；空调机房5kn/㎡暖通夏季23℃~26℃，冬季16℃~20℃；独立商场设置，延长使用时段，影厅独立调控给排水专用卫生间上下水，小卖铺上下水，空调机房排水地漏预留到位强、弱电双回路，500kw（不含空调、消防排烟）需有卫星信号地面接收系统，屋顶应能架设天线放映室内除需提供安全地线外接口外，还应提供独立的音频地线接口47流程3：专业设计-影院商务要求垂直交通相对独立的垂直电梯；相对独立的夜场疏散通道停车位要求观众每年≮3小时免费停车；≮5台免费工作车车位广告位广告位面积≮40㎡租金以固定租金和营业额抽成两者取高的模式为主，抽成比例在8%-12%之间，最高不能超过15%，抽成比例可设定逐年递增。一般需要6个月作为免租期。48阿联酋购物中心MalloftheEmirates基本信息规模：商业建筑面积22.3万平方米位置：SheikhZayedRoad超市、滑雪场、百货、音像制品、家居、影院冰雪世界SkiDubai是世界第三大室内滑雪场

面积：2.25万平方米开发商：MajidAlFuttaim(MAFHolding)楼层：3层（GF-2F）时间：2005年

调研重点室内滑雪场设计SkiDubai艺术中心设计DUCTACDubaiCommunityTheatreandArtsCentre影院设计VOXCinemas4Kdigitalprotection.室内家庭娱乐中心MagicPlanet49滑雪场50滑雪场入口51雪具租赁柜台52雪具租赁柜台53雪场照片中心54雪场快餐店55雪场零售店和游戏区56小孩招领台57场外咖啡厅58雪场展示面59雪场展示面60家庭娱乐中心扶梯吊顶61家庭娱乐中心扶梯吊顶62家庭娱乐中心63家庭娱乐中心64家庭娱乐中心65家庭娱乐中心66家庭娱乐中心67MAGICPLANET家庭娱乐中心VOX影院68院线信息中东地区屏幕数：143块阿联酋屏幕数：111块电影公司：MajidAlFuttaimCinemasVOX影院中东标配规模：14块屏幕人数：同时观影1360人1块儿童专用影厅：31名儿童1块IMAX4块高端屏幕影厅：躺椅+美食8块标准杜比7.1立体声2D\3D或2块VOX金屏+2块4D影厅包场1600迪拉姆票价35-100迪拉姆69VOX影院70VOX影院儿童影厅MAX影厅714D影厅豪华影厅VOX影院72VOX影院入口糖果车73VOX影院入口74VOX影院前厅75VOX影院入口76VOX影院售票处77VOX影院售票处78VOX影院零售79VOX影院前厅上到影厅层80VOX影院等候厅81VOX影院影厅入口82VOX影院影厅入口83日本东京歌舞伎町84TOHOCINEMAS新宿东宝大厦日本新宿歌舞伎町2015年3月开业大厦地上30层/地下1层影院F3-F612个影厅/2347个座位酒店F8-F30HotelGraceryShinjyuku客群外国人专门柜台：英/中/韩/泰哥斯拉头在8层露天平台12米高，80吨重85新宿东宝大厦日本新宿歌舞伎町2015年3月开业大厦地上30层/地下1层影院F3-F612个影厅/2347个座位酒店F8-F30HotelGraceryShinjyuku客群外国人专门柜台：英/中/韩/泰哥斯拉头在8层露天平台12米高，80吨重TOHOCINEMAS86日本新宿格拉斯利酒店哥斯拉房间-F30墙壁镶嵌立体高楼大厦地面绘制虚拟城市室内播放电影原声哥斯拉VIEWROOM酒店9F-2间增加至6间HotelGraceryShinjyuku87888990919293949596979899100影院入口标识101餐饮功能布置102功能排列103人工售票和机器售票的比例104影视周边商品售卖105影视周边商品售卖106影院如何玩乐？107电影乐园-南昌万达108电影乐园-南昌万达电影乐园总面积16000㎡一层面积10600㎡二层面积3100㎡地下面积2300㎡排队区飞行影院174人飞行影院72人飞行影院72人排队区销售购票入口中庭预演预演109电影乐园-武汉万达飞跃湖北星际穿越西游降魔极速飙车自然威力终极能量主题餐吧动漫表演极速飙车110电影乐园-武汉万达票价成人平日票：320元/人成人假日票：400元/人开放时间周五10:00-21:00周六-日9:00-21:00周一-四10:00-20:00111环球影城-虚拟过山车112虚拟探索银河系、海底世界、古罗马、分子碰撞113动感影院114射击对战115自选类型116法国LesAnimauxduFutur法国VR主题公园四套场景：亚马逊草原、洞穴沼泽、海底世界、热带丛林头盔+数据手扣117法国LesAnimauxduFutur118美国TheVOID真实世界为材质，虚拟设计为纹理贴图VOID:VisionofInfiniteDimensions119美国TheVOID概念虚拟现实主题公园商业娱乐+虚拟现实临场感觉最大化VR头显无线位置跟踪身体追踪3D立体音效力反馈物理道具真实环境互动收费6~8人一组每人34美元玩20分钟120美国TheVOID直观感受黑客帝国+镭射枪基本设备Raptu