地下室渗漏原因分析和防治措施

第第#页共16页被处理外表应坚实、清洁、枯燥均匀涂刷环氧打底料，凹陷不平处用腻子料修补填平，自然固化后粘贴玻璃丝布。3、充填法用钢钎小型切割机或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。4、灌浆法灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中环氧类材料来源广，施工较方便，建筑工程中应用较广；甲基丙烯酸甲酯粘度低，可灌性好，扩散能力强，不少工程用来修补缝宽三0.05mm的裂缝，补强和防渗效果良好。环氧树脂浆液和甲基丙烯酸酯类浆液配方可参考？混凝土结构加固技术标准？〔CECS25:90］。灌浆方法常用以下两类：一类是用低压灌入器具向裂缝中注入环氧树脂浆液，使裂缝封闭，修补后无明显的痕迹；另一类是压力灌浆，压力常用0.2〜0.4MPa在处理地下室混凝土墙裂缝时，两种方法同时使用效果更好，这类工程实例较多。例如某高层建筑的两层地下室混凝土墙裂缝处理分两阶段进行：第一阶段是室外涂刷氰凝；第二阶段是室内用快硬高强水泥砂浆充填法，已使用多年，效果良好。又如某地下室混凝土墙长52m，中部有4层氰凝，墙内侧涂布4〜3层之间加铺玻璃丝布增强，效果很好。具体操作1〕、针对该工程裂缝较多、深浅不一的现象，从确保建筑物使用功能和节约施工本钱的角度，对不同深度的裂缝应采取不同的处理方法，对外表层浅、细裂缝采取封闭式方法进行处理；对贯穿裂缝和较深较宽的裂缝，采取压力化学灌浆的方法进行补强或补漏处理。2〕、通过对所发现裂缝的墙体连续淋水试验，可找出其中的贯穿缝。对非贯穿缝采取在顶板和外墙外侧用水泥基结晶渗透材料沿缝两边各500mm增补2遍，以利用此种防水材料对混凝土裂缝的渗透性能，使其形成一个封闭体；3〕、贯穿裂缝和较深、较宽裂缝采取高压化学灌浆法进行处理，具体施工工艺流程如下：裂缝检查一清洁裂缝一安设底座一封闭裂缝一浆液注入一撤除灌浆器一撤除底座一结束。4〕、根据现场裂缝的检查情况确定具体施工方案；在施工前，对拟实施灌浆的裂缝宽度、长度、深度、走向进行认真的检查，并做好具体的标记。5〕、基层处理：采用钢刷将裂缝两侧外表的灰尘、浮渣清理干净，缝宽三0.5mm。6〕确定注入口及安设底座：灌浆底座的设置间距是根据裂缝大小、走向及结构形式而定，一般缝宽三0.5mm者为15〜25cm，一般缝宽W0.5mm者为10〜20mm。原那么上缝窄因密，缝宽可稀，但每条裂缝至少需要2个或2个以上的底座。底座的安设采用原子灰进行固定。因是贯穿裂缝，故要在墙两侧均安设灌浆底座，一侧灌浆时另一侧裂缝必须封闭。7）、封闭裂缝：其目的在于使裂缝成为一个封闭的空腔。采用原子灰沿裂缝外表涂刮，封缝宽度以注浆时不漏浆为原那么。8〕、配制浆液：环氧树脂、塑化剂和稀释剂组成的主剂在试验室预先配制好。主剂和固化剂现场配制混合后必须搅拌均匀，待反响热量降低前方可注入软管。9〕、安设灌浆器：将配好的灌浆树脂注入软管中，把装有树脂的灌浆器旋紧于底座上。10〕、灌浆：①确定树脂的注入量，可根据裂缝的宽度、深度、长度计算，根据经验，实际需要树脂约为理论计算量的1.3倍以上。②灌浆顺序从裂缝下端依次向上灌注。③灌浆时，邻近的底座用堵头封死，以防漏浆。④灌浆压力稳定后应保持一定时间，以满足灌浆要求，保证灌浆质量。⑤松开灌浆器弹簧，确定注入状态，如树脂缺乏可补充再继续注入。11〕、注入完毕撤除灌浆器：待注入速度降低，确认不再进浆后，撤除灌浆器，用堵头将底座堵死。12〕、树脂固化后敲掉底座及堵头，修补好外表封缝胶。综上所述，通过对上述工程产生裂缝原因的分析，采取适当的科学处理方法，可取得较好的预期效果。高层建筑地下室墙体的裂缝，虽然对结构平安无影响，但也要引起我们的重视，因为它可能对地下室的使用功能及结构的耐久性造成影响。而且控制裂缝的出现要综合考