2025【合同范本】农村土地承包合同

合同编号：甲方（承包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：一、承包范围及面积1.甲方同意将位于的土地承包给乙方经营，承包面积为平方米。2.具体地块位置、四至界限等情况详见附件。二、承包期限1.承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前个月向甲方提出申请，双方协商确定续期事宜。三、承包金及支付方式1.乙方向甲方支付承包金总额为元（大写：元整）。2.承包金分期支付，每期支付金额为元，具体支付时间及方式如下：第一期：年月日前支付元；第二期：年月日前支付元；第三期：年月日前支付元；……四、承包经营及管理1.乙方应按照甲方提供的土地现状进行经营和管理，合理利用土地资源，提高土地产出。2.乙方应在承包期内按照合同约定支付承包金，并遵守国家法律法规及甲方制定的土地管理规定。3.乙方应负责土地的维修、养护工作，确保土地的持续利用和生产能力。五、违约责任1.乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包金总额的%。2.甲方未按照约定提供土地或存在其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包金总额的%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的完整性和明确性，确保合同内容符合国家相关法律法规。解决办法：在签订合同前，仔细审查合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，确保合同合法有效。2.注意双方的权利和义务是否对等，避免一方权益受到损害。解决办法：在签订合同前，充分了解自己的权益，对照合同条款，确保双方权益平衡。3.注意合同中的违约责任及争议解决方式，确保在发生违约或争议时能及时解决问题。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任及争议解决方式，如有疑问或不合理之处，可与甲方进行协商修改。4.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在签订合确认合同中有关法律适用条款，确保合同符合我国法律要求。5.注意合同的签订主体是否具备相应资格，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的资格证件，确保合同主体合法。6.注意合同中的其他约定，如合同的生效条件、保密条款等。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同中的其他约定，确保自己了解并同意这些条款。涉及到的法律名词及名词解释：1.承包方：指具有承包土地资格的当事人，本合同中的甲方和乙方。2.承包经营权：指承包方根据国家法律法规，对承包土地享有的一种经营使用权。3.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是国家调整土地所有权、使用权、承包经营权等土地权利关系的基本法律。4.农村土地承包法：指《中华人民共和国农村土地承包法》，是国家调整农村土地承包关系的基本法律。5.承包金：指乙方为承包土地而向甲方支付的经济报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.中华人民共和国法律：指我国现行的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.农村土地承包经营权转让或出租。2.农村土地流转，即农民将土地承包经营权转让给其他经营主体。3.农村土地承包经营权的抵押或担保。4.农村土地承包合同的签订与履行。补充条款：1.土地用途限制：乙方需按照合同约定及国家相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.环境保护责任：乙方在承包经营过程中，应遵守环境保护法律法规，确保土地生态环境不受破坏。3.土地交付时间：明确甲方应在合同签订后多久内将土地交付给乙方使用。4.保险条款：建议乙方对承包土地进行投保，以降低自然灾害等风险带来的损失。5.提前终止合同的情形：约定在何种情况下，双方可以提前终止合同，并明确相应的违约责任。6.合同续签条款：如乙方希望续签合同，需在合同期满前多久提出申请，双方如何协商确定续签事宜。附件列表：1.土地权属证明文件：证明甲方对承包土地享有合法所有权或使用权的相关文件。2.土地现状资料：包括土地规划图