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精品文档-下载后可编辑年价格鉴定师《价格鉴证理论》模拟题一2022年价格鉴定师《价格鉴证理论》模拟题一

一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.涉案物品价格鉴证机构是国家司法机关依法()的具有涉案物品价格鉴证资质的机构,[1分]

A管理

B指定

C认定

D设立

2.价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性,不应孤立地确定单项资产的价值,这是价格鉴证()原则的要求。[1分]

A替代

B预期

C贡献

D时点

3.能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的确立义务关系的是()的有关规定[1分]

A价格鉴证方法

B价格鉴证程序

C价格鉴证制度

D价格鉴证法规

4.当事人在价格鉴证活动中的权利义务一般从()开始[1分]

A受理日

B委托日

C鉴证基准日

D鉴证结论送达日

5.价格鉴证结论书从()起生效[1分]

A内部审议结束

B送达之日

C审批人签发之日

D加盖公章之日

6.价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书()的一个时间段。[1分]

A撰写日

B发文日

C送达日

D盖章日

7.市场法中用类比法进行价格鉴证时,不属于差异调整因素的事()[1分]

A时间因素

B地域因素

C反向关系

D线性关系

8.选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在()。[1分]

A指数关系

B正向关系

C反向关系

D线形关系

9.A设备月生产能力为400台,同类设备月生产能力为600台,价格为10000元。生产能力与成本呈同向变化,其规模经济效益指数为0.5,则A设备的重置成本为()元。[1分]

A6666.67

B8164.97

C12247.45

D15000

10.某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年,剩余使用年限为5年。假如折现率为10%,所得税率为33%,其5年年金现值系数为3.7908,则该设备功能性贬值额为()元。[1分]

A12509.6

B25398.4

C37908

D56579.1

11.收益法中不能作为收益额的是()。[1分]

A税后利润

B净现金流量

C利润总额

D税后销售收入

12.专家咨询法是对()的一种模拟。[1分]

A成本法

B市场法

C收益法

D观察法

13.按照《关于规范价格鉴证机构管理意见》要求,刑事案件中的涉案物品价格鉴证费用由()。[1分]

A价格鉴证机构所属价格主管部门承担

B同级财政部门核定专项经费拨款或补贴

C委托机关按规定标准支付

D犯罪嫌疑人负担

14.价格鉴证文书是()的文书。[1分]

A正在办理中已形成档案

B正在办理中尚未形成档案

C已结案但尚未形成档案

D已结案并已形成档案

15.在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋,用于营利性出租的,出租人应当向国家上缴()。[1分]

A土地增值税

B土地出让金

C土地收益

D租金

16.建筑密度是指一块土地上()的百分比。[1分]

A建筑面积与土地总面积

B建筑面积与底层建筑面积

C底层建筑面积与土地总面积

D建筑面积与实用面积

17.某宗土地面积2000平方米,其地面上有一幢12层建筑物,其中1-3层每层建筑面积700平方米,4-12层每层建筑面积是底层建筑面积的90%,该宗土地的容积率为()。[1分]

A1.05

B3.78

C3.885

D4.2

18.能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是()。[1分]

A标定地价

B出让底价

C基准地价

D出租地价

19.某宗土地剩余使用年限30年,选取的可比实例价格为3000元/平方米,剩余使用年限为40年。若土地还原利率为6%,不考虑其他因素的影响,该宗土地的鉴证单价为()元/平方米。[1分]

A2478

B2744

C3000

D3279

20.用收益法进行土地价格鉴证时,土地的收益年限一般按()确定。[1分]

A出让年限减去已使用年限

B出让年限加上已使用年限

C已使用年限加上剩余使用年限

D已使用年限减去剩余使用年限

21.建筑物价格鉴证作业程序应以()为出发点。[1分]

A鉴证标的

B鉴证目的

C鉴证方法

D鉴证特点

22.对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下:成交价格为8000元/平方米,成交日期为2022年2月1日,成交价格比正常价格低3%,房地产状况调整系数1.085。已知从2022年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%,若鉴证基准日为2022年7月1日,则对该可比实例成交价格进行修整、调整得到的价格最接近于每平方米()元。[1分]

A8732

B9327

C9405

D9657

23.某房地产股份有限公司开发以房地产项目,自有资本占该项目的30%,董事会要求的收益率为20%,银行贷款利率为8%,则该房地产项目的资本化率为()。[1分]

A10.8%

B11.6%

C11.8%

D12.6%

24.某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2022年6月开始建设,2022年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日(2022年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为()万元。[1分]

A380

B398

C399

D419

25.采用预决算调整法确定建筑物重置成本,以()为假设前提。[1分]

A合同约定的预算准确

B建材市场材料价格合理

C建筑市场人工费价格合理

D建筑物原工程量合理

26.建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近,若房地产市场价格相对比较稳定,可适当延长间隔时间,但最长不宜超过()个月。[1分]

A18

B24

C30

D36

27.农产品价格受价值、供求关系和国家政策等因素的影响,其中市场供求关系是决定农产品价格的()因素。[1分]

A基本或长期

B直接或短期

C基本或短期

D直接或长期

28.对于农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的农产品,最佳的价格鉴证方法是()。[1分]

A成本补偿法

B市场价格法

C差价法

D预期收益法

29.农产品纯收益是指农产品价格中扣除()和税金后的余额。[1分]

A社会平均成本

B个别成本

C种植成本

D含税成本

30.渔畜死亡损失是渔畜产品成本中的一项费用,在进行价格鉴证时,如果没有发生死亡损失,则()。[1分]

A不计算渔畜死亡损失费

B按其他渔畜养殖户的渔畜死亡率计算死亡损失费

C按该户以往的渔畜死亡率估算死亡损失费

D按当地社会平均渔畜死亡率计算死亡损失费

31.对于市场上已不再生产的功能较差,但能继续使用的机器设备,其重置成本的确定应首选()。[1分]

A市场法

B重置核算法

C物价指数法

D功能比较法

32.采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时,最宜选用的价格指数是()指数。[1分]

A设备出口国商品零售价格

B设备出口国机器设备价格变动

C设备进口国机器设备价格变动

D设备进口国商品零售价格

33.重置核算法主要适用于()设备重置成本的确定。[1分]

A国际标准

B国家标准

C自制非标准

D行业标准

34.进口机器设备的消费税计税基数是()。[1分]

AFOB价+海运费+保险费+关税

BFOB价+海运费+保险费+关税+外贸手续费

CFOB价+海运费+保险费+关税+增值税

DFOB价+海运费+保险费+关税+外贸手续费+增值税

35.某企业购原料1000公斤,单价100元/公斤,支付运费1000元。鉴证基准日上有库存200公斤,市场行情与原料购进时基本一致,则该材料的价格鉴证值为()元。[1分]

A20000

B19000

C20220

D101000

36.某企业的一条生产线由于老化,每天比同类新设备多耗电1000度,每度电0.5元。该设备尚可使用5年(每年按360天计算),假定电价长期稳定,企业所得税率33%,该设备功能性贬值额(折现率为10%)为()万元。[1分]

A45.7

B60.3

C68.2

D90

37.某生产线设计生产能力为30000台/年,由于市场竞争加剧,造成开工不足,实际生产量为25000台/年,这种状况将在今后较长一段时间里难以改变,假定其他条件不变,该生产线的规模经济效益指数为0.65,该生产线的经济性贬值率为()。[1分]

A10.8%

B11.2%

C14.5%

D16.7%

38.在确定机器设备重置成本时,应分析各影响因素并进行修正,下列可以不予考虑的因素是()。[1分]

A报价与成交价之间的差异

B折扣因素

C市场价格的时间性与地域性

D设备的使用强度

39.以下关于车损价格鉴证工作应遵循的原则,说法正确的是()。[1分]

A修复为主、更换为辅的原则,是指事故车大部分配件修复,小部分配件更换

B质量对等原则,是指需更换配件须与原配件在质量和成新率上完全对等

C相关性原则,是指与已损坏配件相关的配件均应更换

D统一标准原则,是指在一定范围内应遵循统一的配件价格、工时费用和其他费用标准

40.车损鉴证中,修复费用加和法的计算公式是()。[1分]

A鉴证价格=∑修复费用

B鉴证价格=∑修复费用-残值

C鉴证价格=∑(修复费用+工时费用+其他费用)-残值

D鉴证价格=∑(修复费用+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值

41.以下有关车损价格鉴证与保险理赔的区别,说法错误的是()。[1分]

A鉴定目的不同

B鉴定范围不同

C鉴定遵循的原则相同

D规定的程序不同

42.车损价格鉴证中,修复费用加和法使用的前提是()。[1分]

A事故车全损或可推定全损

B事故车发生部分损失

C当事人要求对事故车进行修复

D事故车车壳发生损坏

43.某企业有产成品100件,企业材料工艺定额为110千克/件,同行业合理材料工艺定额为100千克/件,企业工时定额与行业工时定额同为10小时,每小时10元,价格鉴证基准日时该产品材料价格由原来每千克20元升为21元,则该批产成品价格鉴证值为()。[1分]

A210000

B220000

C230000

D241000

44.按社会平均工艺定额和基准日市场价格队在制品进行价格鉴证时,需要对价格鉴证值进行调整,设置的调整系数与()无关。[1分]

A在制品工艺复杂程度

B供求关系变化

C变现风险率

D产品生产周期

45.转让无形资产的机会成本表现为()。[1分]

A销售收入增加的折现值

B销售费用减少的折现值

C销售收入减少和费用增加的折现值

D无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

46.以下价格鉴证方法中,不能用于商誉价格鉴证的方法是()。[1分]

A超额收益本金化法

B超额收益折现法

C市场类比法

D割差法

47.某企业进行股份制改组,预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元、15万元,假设从第六年开始以后每年净利润均为15万元,折现率和资本化率均为10%,采用单项资产评估法确定企业各单项资产价值之和为90万元,该企业商誉鉴证值为()万元。[1分]

A52.3

B142.3

C209.2

D299.2

48.某企业预期年收益为20万元,该企业各单项资产的重估价值之和为80万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以行业平均收益率作为适用本金化率,则商誉鉴证值为()万元。[1分]

A4

B20

C100

D300

49.某实用新型专利已使用了4年,尚可使用2年,该专利的成新率为()。[1分]

A20%

B33.3%

C50%

D66.7%

50.假设买卖双方利用无形资产的总设计能力为200万件,出售方运用无形资产的设计能力为150万件,则无形资产转让成本分摊率为()。[1分]

A25%

B33%

C75%

D133%

51.以下选项中,属于债券的特点是()。[1分]

A投资风险大

B收益稳定

C流动性差

D收益期不明确

52.股票价格鉴证通常与股票()关系最密切。[1分]

A票面价格

B发行价格

C帐面价格

D清算价格

53.被鉴证企业拥有A公司面值共100万元的非上市普通股票,持股期间,每年股利实际分派相当于票面值的18%。鉴证人员通过调查了解到,A公司每年把税后利润的20%用于公司再投资,发展后劲强,公司净资产利润率保持在15%水平上。如运用红利增长模型进行鉴证,折现率设为13%,被鉴证企业拥有的A公司股票鉴证值最有可能是()万元。[1分]

A111

B138

C144

D180

54.用收益法对整体资产进行价格鉴证时,预测期限以()为依据。[1分]

A整体资产寿命期

B无限年期

C资产未来能够使用的总年限

D5-30年

55.企业整体资产价格鉴证中,所有者权益价格对应的资产构成是()。[1分]

A全部资产-全部负债

B全部资产-流动负债

C全部资产

D固定资产

56.以下企业中可能为无限期寿命的是()。[1分]

A收费公路经营企业

B资源型企业

C科技开发企业

D中外合资企业

57.在整体资产价格鉴证过程中,一般以()作为安全利率。[1分]

A银行定期贷款利率

B政府债券利率

C行业基准收益率

D银行贴现率

58.按照有关司法解释,对生产、销售伪劣产品罪案件中的货值金额的鉴证应采用()。[1分]

A同类合格产品市场中间价格

B伪劣产品实际销售价格

C市场回收价格

D拍卖价格

59.涉案物品价格鉴证工作的主管部门是()。[1分]

A各级人民法院

B各级人民检察院

C各级公安机关

D各级政府价格主管部门

60.被处罚的价格鉴证师对行政处罚决定不服的,可以()。[1分]

A向同级或上级价格主管部门申请复核

B依法申请复议或向人民法院起诉

C申请仲裁机构仲裁

D向有复核裁定权的价格鉴证机构提出复核裁定

二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

61.司法机关办理各类违法案件时,需要对有关涉案物品进行价格鉴证,这些物品主要包括依法查处的()。[2,0.5分]

A抵债物

B扣押物

C追缴物

D没收物

E无主物

62.价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证()。[2,0.5分]

A作业流程

B调查

C次序

D勘验

E估算

63.价格鉴证结论书应完整反映价格鉴证所涉及的()。[2,0.5分]

A事实

B鉴证过程

C内部审议过程

D审批人签批意见

E结论

64.价格鉴证结论书附件中必须附有()。[2,0.5分]

A当事人提供的所有资料

B委托方提供的所有资料

C价格鉴证人员资格说明

D价格鉴证机构资质说明

E鉴证人员收集的所有资料

65.以下有关专家咨询法价格鉴证,说法错误的有()。[2,0.5分]

A专家必须是从事专业技术研究的人员

B专家要精通业务,有一定的名望和代表性

C专家应以五人左右为宜

D市场销售人员不宜作为专家

E专家要能够提出对价格鉴证有价值的专业意见

66.确定重置成本的方法一般有()。[2,0.5分]

A使用年限法

B价格指数调整法

C功能价值法

D规模经济效益指数法

E统计分析法

67.价格鉴证文书属于专门业务文书,主要有()。[2,0.5分]

A价格鉴证委托书

B价格鉴证档案

C价格鉴证调查资料

D价格鉴证结论书

E价格鉴证复核裁定书

68.在销毁保管期限届满的价格鉴证档案时,要把其中的()取出,整理立卷并永久保存。[2,0.5分]

A价格鉴证结论书

B复核裁定书

C调整书

D专业调查资料

E结论性法律文书

69.采用成本法对土地价格进行鉴证时,投资利息计算基数包括()。[2,0.5分]

A土地取得费

B建安成本费

C土地开发费

D拆迁费

E税费

70.土地使用权出让可以采用的方式有()。[2,0.5分]

A赠与

B拍卖

C招标

D转让

E协议

71.影响土地使用权价格的因素可分为()几个大的方面。[2,0.5分]

A一般因素

B个别因素

C区域因素

D历史因素

E国际因素

72.以下有关基准地价的说法中,正确的有()。[2,0.5分]

A基准地价是政府组织确定的具体地块的地价

B基准地价是一个区域性的平均地价

C基准地价是各类用地的平均地价

D基准地价的确定应以标定地价为依据

E基准地价是单位土地面积的低价

73.建筑物从总体上划分的大类为()。[2,0.5分]

A房屋

B商业用房

C工业建筑

D构筑物

E公共建筑

74.按房屋建筑承重形式不同,房屋建筑分为()等几种。[2,0.5分]

A钢结构

B钢筋混凝土结构

C混合结构

D抗震结构

E民用建筑结构

75.对房屋建筑物而言,城市规划限制主要包括对()的限制。[2,0.5分]

A用途

B建筑容积率

C建筑覆盖率

D建筑高度

E环境

76.农产品价格构成中的期间费用包括()。[2,0.5分]

A农业机械费分摊

B土地承包费

C销售费

D管理费

E财务费

77.以下设备中,属于通用设备的有()。[2,0.5分]

A起重设备

B装卸设备

C通信设备

D金属加工设备

E交通运输设备

78.机器设备的重置成本一般包括()等。[2,0.5分]

A设备购置成本

B运杂费

C安装费

D维护保养费

E资金成本

79.确定机器设备实体性贬值率的方法有()。[2,0.5分]

A观察法

B修复费用法

C重置核算法

D年限法

E修复费用加和法

80.以下对事故车进行的检验中,属于特定检验的有()。[2,0.5分]

A转向系统是否灵活可靠

B四轮定位

C灯光信号装置是否有效

D制动系统有无故障和损坏

E评定估算阶段

81.以下资产中,属于流动资产鉴证范围的有()。[2,0.5分]

A库存材料

B产成品

C预付帐款

D三年期债券

E在产品

82.决

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