租房补充合同

租房补充合同租房补充合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已达成协议并签署了租赁合同，现双方通过友好协商，就特定的房屋租赁事项进行进一步补充约定，以确保双方的权益和义务得到更好的保障。

一、房屋情况

1.租赁房屋地址：

房屋所在地址为：________________________。

2.房屋用途：

该房屋仅供住宅使用，禁止用于商业、非法活动等其他用途。

3.房屋面积及布局：

房屋总面积为________平方米，由____________室、__________厅、__________卫、__________厨组成。

4.房屋设施设备：

（1）基本设施：提供床、桌椅、沙发、电器等基本设施。

（2）家电设备：提供冰箱、洗衣机、电视机、空调等家电设备。

（3）维修保养：甲方保证房屋内基本设施设备的正常使用和卫生环境的维护。

5.房屋维修责任：

（1）乙方承担对房屋内设施设备及其它财产的维修和保养责任；

（2）如发生非乙方原因导致的设施损坏，乙方需要立即支付维修或更换的费用。

二、租金及支付方式

1.租金总额：

本次租房补充合同期限为______________，租金总额为_____________元。

2.租金支付方式：

（1）甲方将提供相应的发票，乙方需根据甲方提供的每期租金金额及到期日，按时支付租金；

（2）租金支付方式可通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式；

（3）乙方需在每月的第一天或指定日期前将当月房租支付给甲方。

3.租金逾期情况：

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及逾期费用。逾期1-7天，按应付租金的5%计算逾期费用；逾期不满15天，按应付租金的10%计算逾期费用；逾期满15天，按应付租金的20%计算逾期费用。

三、居住规定

1.房屋保持：

乙方有责任维护房屋的清洁、整洁和卫生，并保护好房屋内的家具、设备和财物，对损坏的设备和财物应及时报告甲方。

2.房屋内禁止：

（1）禁止在室内吸烟和使用明火；

（2）禁止养宠物，以防造成房屋内的污损或引发过敏等问题；

（3）禁止进行危险物品和物质的违法存放、制作或使用。

四、退房规定

1.退房时间：

租赁期满后，乙方必须在规定日期内将房屋交付给甲方，退房时间为租赁期满后的__________。

2.房屋检查：

（1）乙方应在退房前将房屋内清理干净，并将所有甲方提供设备、钥匙及其他物品归还给甲方；

（2）甲乙双方将对房屋进行检查，如发现房屋内设施设备损坏、丢失或需要维修的，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方违约：

如乙方违反本租房补充合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失。

2.协商解决：

如因本补充合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。

六、其他约定

1.有效期限：

本租房补充合同自双方签字盖章之日起生效，并与原租赁合同具有同等的法律效力。

2.补充合同主体：

本租房补充合同的主体包括甲乙双方及其法定代表人或授权代理人。

3.补充合同传达：

本补充合同可以通过书面形式、传真或电子邮件的形式进行传达，传达后即视为合同项下相关事项得以通知双方。

本租房补充合同是甲乙双方的共同意见，双方在签字盖章前仔细阅读并理解合同条款，准确无误并无异议后签署。

甲方（出租方）：_____________日期：__________

乙方（承租方）：_____________日期：__________七、赔偿责任

1.房屋损坏：

（1）如房屋内的设施、家具或设备因乙方原因而损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额按照房屋设备的市场价值来计算；

（2）乙方应及时向甲方报告房屋损坏情况，并积极配合甲方进行相关修复或更换。

2.违约责任：

（1）如甲方未按时提供合同中约定的房屋设施设备或其他财产，甲方应承担赔偿责任；

（2）如乙方未按照合同约定支付租金或按时迁出房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方责任：

甲方应保证房屋的合法租赁权，并承担因房屋产权纠纷或其他法律问题造成的损失。

八、租赁期间及续租

1.租赁期限：

本次租房补充合同的租赁期限为______________起至______________止，共计_________个月。

2.续租：

（1）在租赁期满前，甲方应提前________个月书面通知乙方是否续租；

（2）续租的租金、期限等相关事项应根据双方的协商结果确定。

3.退租：

乙方在租赁期满后应按照合同规定的规定时间退还房屋并完成相关手续。如乙方要提前退租，需提前________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

九、保密条款

1.信息保密：

本次租房补充合同中的所有信息，包括但不限于租赁合同、付款信息等，双方应予以保密，不得向第三方泄露。

2.法律责任：

如因任何一方违反保密条款，导致另一方遭受经济损失或名誉损害，违约方应承担相应的法律责任。

3.适用范围：

本保密条款在本次租房补充合同期限内以及解除或终止后依然有效。

十、附则

1.合同解释：

本租房补充合同的解释、补充和修改均应符合中华人民共和国的相关法律法规。

2.合同备份：

本租房补充合同正本一式____份，甲乙双方各持____份。

3.其他约定：

除本补充合同约定的事项外，双方还需履行原租赁合同中的相关条款。

本租房补充合同