土木总论作业-设计经验PPT

设计阶段成本控制经验交流建筑与土木工程专业吴庆丰学号：G08011010

目录规划概念设计阶段初步设计阶段施工图设计阶段就项目投资整体成本而言，设计阶段对项目的成本控制发挥极为重要的作用，有以下几个阶段可对项目投资成本进行控制和管理：规划概念设计阶段1、在概念方案时，除关注交通组织、功能分区、景观分析等方面以外，成本控制方面以下几个方面需重点权衡：建筑主体选址尽量避免软弱地基所在位置，如水塘、沼泽地等；在确定小区主楼±0.00的标高、小区道路标高时、进行土方试算，综合考虑并权衡土方挖填总方量最小是否能满足小区标高定位的要求；对水泵房、配电房、控制中心等配套设施的位置布设时，考虑各种管线铺设的长度最短。2、在考虑人防设计时，因人防地下室造价较高，某些地区可以在自行建造或缴纳人防异地建设费中选择，应对两种方案分别测算，选择较为经济的方案。3、本阶段应对建筑平面、户型结构、主要设备、停车方式等的可行性及经济性进行预研究，避免在初步方案设计阶段调整幅度过大，造成人力和财力的浪费初步设计阶段一、建筑专业1、确定建筑方案时，要尽可能从结构设计方面考虑建造成本，尽可能减小建筑专业的不合理布置带来的结构设计成本的增加，同时兼顾结构类型的选择，分别评估平面、竖向等各方向的复杂程度，尽量避免不规则或非常不规则的建筑方案；2、单体及户型设计时，应寻求效果与成本的平衡，不宜选择体型过分复杂的单体，体型过于复杂，凹凸较多，导致体型系数较大，对建筑节能设计非常不利，将增加建筑成本；3、在建筑节能设计时，比如有些户型考虑送空中花园或者是内凹式阳台，一般业主在装修时会封闭，应结合实际情况进行外墙封闭计算，可减少建筑体型系数，有利于节能计算，如下图比较：4、在门窗的设计中，在必须满足通风及采光要求的同时，应注意选择合适的窗地比(外墙门窗面积与建筑面积比)。铝合金或塑钢门窗除风格要求外，分格不宜过小，以降低型材的用量；5、在选择停车方式时，满足规划的要求前提下，若规划只要求停车位的数量，各停车方式的优势与劣势一般如下：地面露天停车：造价最低，业主使用较为方便。但不可销售，除月租金可补贴物业管理外，其余没有收益；且对于景观的影响较大。建筑物一层架空停车：允许销售或长租；结构可以利用上部住宅的柱网，若无环境的要求，对围护结构要求也不高，可节省部分造价，但因上部住宅的柱网极为不规则，平均每个车位的面积往往较大。车位布置率不高，对环境亦有轻微的影响。建筑物下的地下停车库：多数城市可以颁发产权证，允许销售或长租。造价较高，且因上部住宅的柱网不规则，平均每个车位的面积往往较大，但因可以利用建筑的基础，实际增加的成本较空地下的停车库反而要低，多数情况下可以通过销售收回成本。地下室兼作地下车库的经济柱净距建议为：

6、建筑立面材料品牌的选择应考虑当地市场的供求状况，尽可能利用当地的优势资源，减少选用差异不大但需从外地购买的材料产品；7、地面、楼面、屋面以及墙面等建筑做法应遵循技术合理、实用经济的原则。

二、结构专业地基基础部分1、地质勘探过程中，对一般性勘探点深度和控制性勘探点深度应区别对待，一般当以可压缩地层(包括全风化和强风化岩)作为桩端持力层时，控制性勘探孔的深度应深入预计桩端持力层以下5～10m或6d～10d(d为桩身直径或方桩的换算直径，直径大的桩取小值，直径小的桩取大值)，一般性勘探孔的深度应达到预计桩端下3～5m或3d～5d即可，避免钻探超深造成浪费；2、一般情况，各基础类型的成本按以下顺序递增：天然浅地基基础、复合地基浅基础、筏板、预应力管桩、人工挖孔桩、旋挖灌注桩，所以可以根据实际情况进行综合判别；3、在开挖深基坑时，应综合评判边坡支护型式，如当施工操作面受限需采取土钉墙支护时，可适当挖除上方一定高度土方，然后进行土钉支护，可节省支护锚杆，支护费用相对会减少，如下图:

此方案为三排土钉

此方案为两排土钉4、地下室车库顶板结构选型时，考虑到消防车荷载及覆土荷载，荷载较大，采用无梁楼盖方案最为经济，给定的条件下进行经济性比较：柱网尺寸6.6mx8.4m，地下室层高3.8m，柱截面均为600mmx600mm，梁、板混凝土强度等级C30，钢筋等级HRB400，荷载条件为覆土厚度1.2m的顶板，消防车活载20kN/m2，分析如下表：若综合考虑层高及地下室土方开挖量及模板工程量，无梁楼板方案最为经济。上部结构1、设计控制过程中，专业设计人员应对结构合理性判别参数作深入探讨与交流，力求得到安全、最经济的结构参数。重点审查以下内容：结构计算时输入的荷载值、结构计算参数、结构计算结果、结构构件的几何尺寸及配筋率；2、结构型式的成本递增顺序一般是：矩形柱框架、异形柱框架、框架短肢剪力墙、框架剪力墙、剪力墙；采用框架结构和框剪结构时，建筑与结构专业应互相进行反复修正，在对户型进行少许修改能够在结构上有较大节省的方案应积极采用，避免建筑定型后再进行结构设计的被动局面。3、异型柱框架与矩形柱框架和比较，结构造价一般会高出10-20%，同时矩形柱的使用可能会对建筑使用功能造成一定影响，建议异形柱和矩形柱综合考虑。三、安装专业1、给水管、排水管、导线的种类选择：应符合行业的发展方向，保证一定时间内