安吉典型楼盘营销分析汇编

浙江·安吉·大竹海度假村安吉典型楼盘案例分析PART.01土地供给情况时间201320142015成交量5441.065579.7482180.289增长率——2.5%-39%预售日期2010-06-052011-04-162012-10-122013-01-082013-08-162015-12-4预售面积18850.3818087.0716551.6416016.7814535.2915775.56已售面积0预售套数6414571151146154销售套数6411146130950销售率（按套计算）100%76%64%86%65%0当期实现均价6996.167460.749150.746138.477024.68总销售率65.2%销售状况分析〔截至至2021年12月4日〕数据来源：安吉房地产信息网翡翠湾花苑PART.02城市住宅工程预售日期2012-11-102013-06-182013-10-012013-11-162015-11-28预售面积16871.2313864.159139.2810009.1610536.18已售面积0预售套数1561488110884销售套售率（按套计算）100%100%100%47%0当期实现均价8085.215829.457430.097493.17——总销售率69%销售状况分析〔截至至2021年12月11日〕数据来源：安吉房地产信息网紫云东郡PART.02城市住宅型代表工程预售日期2015-01-242015-03-282015-07-232015-9-272015-11-30预售面积9724.7110762.837622.706398.566398.56已售面积预售套数19185428684销售套数30506444销售率（按套计算）16%59%14%51%5%当期实现均价7974.328419.318916.549069.76总销售率29%销售状况分析〔截至至2021年11月30日〕数据来源：安吉房地产信息网溪上篁庭PART.03城市住宅型代表工程预售日期2015-01-112015-01-252015-05-012015-06-182015-10-8预售面积16837.1620703.336382.2311460.311070.32已售面积预售套数18120672112102销售套数658757192销售率（按套计算）36%42%79%17%2%当期实现均价6423.398002.3810187.247248.267058.29总销售率34.8%销售状况分析〔截至至2021年10月8日〕数据来源：安吉房地产信息网城园PART.02城市地产代表工程预售日期2014-04-282014-09-242015-01-292015-05-162015-9-23预售面积12073.5711728.0114133.158983.005639.36已售面积预售套数1111081198636销售套数9098104620销售率（按套计算）81%91%87%7%55%当期实现均价6485.825964.206184.586151.766810.95总销售率64.2%销售状况分析〔截至至2021年9月23日〕数据来源：安吉房地产信息网花漾溪城PART.02城市地产代表工程预售日期2015-9-202预售面积21199.81已售面积预售套数248销售套数22销售率（按套计算）当期实现均价6325.87总销售率销售状况分析〔截至至2021年9月22日〕数据来源：安吉房地产信息网凤凰名城PART.02城市地产代表工程预售日期2014-08-182014-09-282015-02-122015-07-22015-9-16预售面积22120.1213286.6514628.4314906.0910209.06已售面积预售套数237（商住）135221(商住）14491销售套数2041272612458销售率（按套计算）86%94%12%86%64%当期实现均价6852.857208.3712162.307277.527546.76总销售率68.4%销售状况分析〔截至至2021年9月16日〕数据来源：安吉房地产信息网美颂广场PART.02城市地产代表工程预售日期2012-01-082012-11-182015-01-15预售面积13621.5733078.9433778.83已售面积预售套数118295326销售套数11020920销售率（按套计算）93%71%6%当期实现均价5095.755359.975760.77总销售率56.6%销售状况分析〔截至至2021年01月15日〕数据来源：安吉房地产信息网阳光水岸PART.02城市地产代表工程预售日期2014-09-172015-01-222015-07-302015-09-08预售面积10016.1017185.026709.0914869.69已售面积预售套数681154694销售套数681024421销售率（按套计算）100%89%96%22%当期实现均价11591.187172.0911441.607636.06总销售率76.75%销售状况分析〔截至至2021年09月08日〕数据来源：安吉房地产信息网玫瑰园PART.02城市地产代表工程预售日期2013-05-282015-08-202015-12-08预售面积30032.3116960.5912185.44已售面积预售套数315187141（商住）销售套数261520销售率（按套计算）83%28%0当期实现均价6304.095743.31——总销售率37%销售状况分析〔截至至2021年12月08日〕数据来源：安吉房地产信息网青青家园PART.02城市地产代表工程预售日期2011-01-082012-03-182013-01-152014-10-252015-08-25预售面积39085.6629999.5518260.3615282.919317.32已售面积预售套数348182189154232销售套数31816817775142销售率（按套计算）91%92%94%49%61%当期实现均价6779.127869.458388.746331.177636.06总销售率77.4%销售状况分析〔截至至2021年08月25日〕数据来源：安吉房地产信息网罗马风情园PART.02城市地产代表工程预售日期2015-11-28预售面积12525.33已售面积0预售套数122销售套数1销售率（按套计算）0当期实现均价总销售率销售状况分析〔截至至2021年11月30日〕数据来源：安吉房地产信息网尚城嘉苑PART.02城市住宅型代表工程预售日期2013-06-012013-07-282014-11-202015-9-27预售面积4602.313621.0816009.544857.38已售面积预售套数422312435销售套数40217715销售率（按套计算）95%91%62%43%当期实现均价18755.5819978.6316111.0218773.31总销售率72.8%销售状况分析〔截至至2021年9月27日〕数据来源：安吉房地产信息网桃花源PART.03旅游地产代表工程预售日期2015-10-28预售面积6398.56已售面积0预售套数177销售套数0销售率（按套计算）0当期实现均价——总销售率0销售状况分析〔截至至2021年12月11日〕数据来源：安吉房地产信息网悠然美地PART.03旅游地产代表工程预售日期2015-10-24预售面积6398.56已售面积0预售套数16销售套数0销售率（按套计算）0当期实现均价——总销售率0销售状况分析〔截至至2021年10月24日〕数据来源：安吉房地产信息网龙王溪玫瑰园PART.03旅游地产代表工程预售日期2015-08-192015-09-08预售面积19771.7816003.49已售面积预售套数323324销售套数00销售率（按套计算）00当期实现均价————总销售率0销售状况分析〔截至至2021年9月08日〕数据来源：安吉房地产信息网唐韵PART.03旅游地产代表工程预售日期2011-12-182013-03-282013-07-202013-12-152014-10-20预售面积18908.0211159.9514611.1819040.8915014.75已售面积预售套数17236140193140销售套数1522413212983销售率（按套计算）88%67%94%67%59%当期实现均价——————5924.546124.38总销售率75%销售状况分析〔截至至2021年10月20日〕数据来源：安吉房地产信息网龙山庄园·玺园PART.03城市地产代表工程典型工程总表项目名称产品类型累计推出套数累计销售套数累计去化率最近实现均价第一次开盘日期翡翠湾花苑多层/小高层/别墅73144665.2%7024.682010-06-05紫云东郡花园洋房/类独栋别墅577436%69%——2012-11-10溪上篁庭小高层住宅48813429%9069.762015-01-24城园别墅/住宅67352034.8%7058.292015-01-11花漾溪城多层46031864.2%6810.952014-04-28美颂广场多层/小高层住宅82853968%7546.762014-08-18阳光水岸高层、小高层住宅73933956.6%5760.772012-01-08玫瑰园联排/独栋/小高层住宅32323576.75%7636.062014-09-17青青家园纯小户高层住宅64331337%5743.312013-05-28罗马风情园联排/别墅/多层住宅110588077.4%7636.062011-01-08龙山庄园