工程造价的定额计价方法课件

第五章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第六章建设项目招投标与合同价款的确定第七章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第八章竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理第一章工程造价构成第二章工程造价的定额计价方法第三章工程造价工程量清单计价方法第四章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳1第五章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制2023/7/2学习目标：

1.熟悉工程建设定额的作用和特点；2.掌握定额计价的基本方法；3.掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法；4.了解预算定额、概算定额的编制原则和方法；了解概算指标、估算指标的编制原理和方法。5.熟悉人工、材料、机械台班单价以及分部分项工程单价的编制方法。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳2学习目标：2023/7/28山东理工大学建筑工程学院刘一、工程建设定额及其分类1.按定额反映的生产要素消耗内容分类（P28）

劳动消耗定额：简称劳动定额（也称为人工定额），劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。机械消耗定额：主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现。材料消耗定额：简称材料定额。第一节工程建设定额的基本特点和改革

2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳3一、工程建设定额及其分类第一节工程建设定额的基本特点和改革2.按定额的编制程序和用途分类（P35）施工定额：是以工序为研究对象，属于企业定额的性质。是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是基础性定额。预算定额：是以分部分项工程为对象，以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也它是编制预算定额的基础。概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。预算定额和概算定额是计价定额。概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。投资估算指标：它是在项目建设书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳42.按定额的编制程序和用途分类（P35）2023/7/2定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额表2.1.1各种定额间的关系比较2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳5定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序3.按专业性质划分可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。4.按主编单位和管理权限分类可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。其中施工定额、预算定额、概算定额包含的内容都是人工、材料、机械台班的消耗量，而概算指标和投资估算指标不是以人工、材料、机械台班消耗量为主要内容的，其编制是在已完工程的概算和预算书上取得的资料所编制的。是“含价的”，往往以“单方造价”做依据。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳63.按专业性质划分其中施工定额、预算定额、概算定额包含的工程建设定额的特点1.科学性特点；2.系统性特点；3.统一性特点；4.权威性特点；5.稳定性和时效性。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳7工程建设定额的特点2023/7/28山东理工大学建筑工程学Key:A习题3.1.1：关于预算定额，以下表述正确的是()。A．预算定额是编制概算定额的基础B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的C．预算定额是概算定额的扩大与合并D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差习题3.1.2：根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进水平编制的是(

)。

A．预算定额

B．企业定额

C．概算定额

D．概算指标Key:B2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳8Key:A习题3.1.1：关于预算定额，以下表述正确二、工程定额的计价的基本方法工程量计算工程计价1.定额计价的基本程序（见图2.1.1）基本程序：计算人工、材料和机械使用费工程造价编制的基本过程单位工程直接费单位工程概预算造价单项工程概预算造价建设项目全部工程概预算造价2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳9二、工程定额的计价的基本方法工程量计算1.定额计价的基直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费单位工程直接费单项工程概算造价单位工程概预算造价建设项目全部工程概预算造价2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳10直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费单位工程直建筑产品价格定额计价的基本方法和程序:（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费式中：人工费=Σ（人工工日数量×人工日工资标准）材料费=Σ（材料用量×材料预算价格）机械使用费=Σ（机械台班用量×台班单价）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳11建筑产品价格定额计价的基本方法和程序:2023/7/28山（2）单位工程直接费=Σ（假定建筑产品工程量×直接费单价）+其他直接费+现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接费+间接费+利润+税金（4）单项工程概算造价=Σ单位工程概预算造价+设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程概算造价=Σ单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳12（2）单位工程直接费2023/7/28山东理工大学建筑工程2.工程定额计价方法的性质掌握各阶段：（1）价格主体、（2）价格形式、（3）主要特征阶段国家定价阶段国家指导价阶段国家调整价阶段主体国家国家和企业承发包双方价格形式概预算加签证预算包干价格工程招投标价格承发包双方协商主要特征国家定价计划控制性、国家指导性、竞争性竞争形成、自发波动、自发调节2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳132.工程定额计价方法的性质掌握各阶段：（1）价格主体、（第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法施工定额与预算定额确定思路：施工定额

人工消耗量确定材料消耗量确定机械台班消耗量确定预算定额人工工日消耗量材料消耗量机械台班消耗量2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳14第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法施一、建筑安装工程施工工作研究施工过程及其分类施工过程的含义施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。施工过程分类2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳15一、建筑安装工程施工工作研究施工过程及其分类施工过程的含义2综合工作过程工序工序操作工序工作过程工作过程操作操作动作动作动素动作动素动素工作过程2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳16综合工序工序操作工序工作工作操作操作动作动作动素动作动素动素二、施工定额消耗量的确定一）施工定额人工消耗量指标的确定确定定额时适当考虑偶然时间和非施工本身造成的停工时间制定定额的基础施工工艺特点引起思考：与施工工艺特点无关的工作中断所占用时间，定额是否考虑？2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳17二、施工定额消耗量的确定一）施工定额人工消耗量指标的确定确定

施工定额人工消耗量是指在定额中考虑的用人工完成工作必需消耗的工作时间。它包括五个内容：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间以及休息时间。（1）基本工作时间－－在必需消耗的工作时间中占的比重最大，一般应根据计时观察资料来确定。（2）辅助工作时间－－其占工作延续时间的比重较大时，应根据计时观察资料来确定。（3）准备与结束工作时间－－按工作延续时间的百分数计算。若没有足够的计时观察资料，则用工时规范或经验数据来确定。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳18施工定额人工消耗量是指在定额中考虑的用人工完成工作必需消耗

（4）不可避免的中断时间－－由工艺特点所引起的不可避免中断才可列入工作过程的时间定额。不可避免中断时间一般以占工作延续时间的百分数计算。（5）休息时间：一般按工作延续时间的百分数计算，其数值大小与劳动强度有关。可以利用不可避免中断时间作为休息时间。工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时间%）规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=作业时间+规范时间=作业时间/（1-规范时间%）定额时间，换算成工日，即时间定额。产量定额=1/时间定额2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳19（4）不可避免的中断时间－－由工艺特点所引起的不可避免中断例3.2.1：在下列工人工作时间中，属于非定额时间的有（）。A.休息时间B.多余工作时间C.不可避免中断时间D.施工本身造成的停工时间E.违背劳动纪律时间Key:BDE2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳20例3.2.1：在下列工人工作时间中，属于非定额时间的有（例3.2.2：根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是()分钟。

A．83、15B．70、19C．83、6D．70、28Key:D2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳21例3.2.2：根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间6例3.2.3：砌筑1m3砌体的计时观察资料如下：基本工作时间3.2小时，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占必须消耗时间的2%、2%、18%和3%，求定额时间。解：设定额时间为X，根据已知条件：

X=3.2+(2%+2%+18%+3%)·XX=3.2/(1－25%)=4.27小时时间定额=4.27÷8=0.534（工日/m3）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳22例3.2.3：砌筑1m3砌体的计时观察资料如下：基本工作例3.2.4：完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时(折算成一人工作)，辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；砌筑每立方米砖墙的时间定额和产量定额。解：时间定额＝16.6/[(1－3%－2%－2%－18%)×8]＝2.77(工日/m3)

产量定额＝１／2.77＝０.361(m3/工日)

2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳23例3.2.4：完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时(折[作业]

挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min

，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作班延续时间2%，不可避免的中断时间占工作班延续时间1%，休息时间占工作班延续时间20%，则时间定额为()。A．0.167工日/m3B．1.33工日/m3C．0.133工日/m3D．1.67工日/m3解:1m3土方需的定额时间（工日）=时间定额2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳24[作业]挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min，辅二）确定机械台班定额消耗量的基本方法制定定额的基础货物体积大重量轻筑路机调头与机器的使用与保养有关机械工作地点转移定额适当考虑2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳25二）确定机械台班定额消耗量的基本方法制定定额货物体积大重量轻例：在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作20分钟，对该时间表述正确的是()。

A．该时间属于停工时间，不应计入定额

B．该时间属于不可避免的无负荷工作时间，应计入定额

C．该时间属于不可避免的无负荷工作时间，不应计入定额

D．该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额

Key:D2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳26例：在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅1.确定正常的工作条件主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。2.确定机械一小时纯工作正常生产率（1）循环动作机械纯工作1h正常生产率＝纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量其中：纯工作1h正常循环次数＝60×60/一次循环的正常延续时间；一次循环的正常延续时间＝∑（循环各组成部分正常延续时间）－交叠时间2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳271.确定正常的工作条件2023/7/28山东理工大学建例如：某型号的砂浆搅拌机现场搅拌砂浆，运行一次的时间资料为：运料200s、装料(到搅拌机内）40s、搅拌80s、卸料（从搅拌机内卸出）30s、正常中断时间10s，求机械循环一次所需的时间是多少秒？（因为运料时间大于其他时间之和，故其他时间为交叠时间，不能计算循环时间）（2）连续动作机械纯工作1h正常生产率＝一定工作时间内的生产数量/工作时间说明：工作时间内的产品数量和工作时间的消耗，要通过多次现场观察和机械说明书取得数据。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳28例如：某型号的砂浆搅拌机现场搅拌砂浆，运行一次的时间资料为：3.确定施工机械的正常利用系数（指机械在工作班内对工作时间的利用率）机械正常利用系数＝机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）（＜1）4.计算施工机械台班定额产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间产量定额=机械1h时纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数施工机械时间定额=1/机械台班产量定额见例题P482023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳293.确定施工机械的正常利用系数（指机械在工作班内对工作时案例3.2.5：搅拌机循环一次的时间为：装料30S，搅拌120S，卸料50S，不可避免的中断时间10S，求机械时间定额（400L搅拌机）解：（1）循环一次的时间为：

30+120+50+10=210（秒）（2）机械纯工作1小时循环次数：3600÷210=17.14（次）（3）机械纯工作1小时的生产率：17.14×0.4=6.86（m3）（4）机械产量定额：6.86×8×机械利用系数（5）机械时间定额：1/（6.86×8×机械利用系数）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳30案例3.2.5：搅拌机循环一次的时间为：装料30S，搅拌12案例3.2.6：已知用塔式起重机吊运混凝土。测定起吊需时50秒，运行需时60秒，卸料需时40秒，返回需时30秒，中断20秒；每次装混凝土0.5m3，机械利用系数0.85。求单位产品需机械时间定额。解：一次循环时间：50+60+40+30+20=200秒每小时循环次数：60×60÷200=18次/小时机械产量定额：18×0.5×8h×0.85=61.20m3/台班机械时间定额：1/61.20=0.02（台班/m3）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳31案例3.2.6：已知用塔式起重机吊运混凝土。测定起吊需时50案例3.2.7：砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200秒，装料40秒，搅拌80秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8。求单位产品需机械时间定额。解：机械运行一次所需时间：200秒机械的产量定额＝(8×60×60÷200)×0.4×0.8＝46.06(m3／台班)机械时间定额：1/46.06＝0.022（台班/m3）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳32案例3.2.7：砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运【作业】：起重机吊装大型屋面板，计时观察资料如下：绑钩30秒，起吊80秒，下落就位120秒，解钩50秒，空钩降落50秒，吊装一次3.5m3，求机械时间定额（机械利用系数是0.9）解：（1）循环一次的时间为：30+80+120+50+50=330（秒）（2）机械纯工作1小时循环次数：3600÷330=10.91（次）（3）机械纯工作1小时的生产率：10.91×3.5=38.185（m3）（4）机械产量定额：38.185×8×0.9=274.93（m3/台班）（5）机械时间定额=1/274.93=0.0036（工日/台班）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳33【作业】：起重机吊装大型屋面板，计时观察资料如下：绑钩30秒三）确定材料定额消耗量的基本方法材料消耗定额是完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。1.材料消耗定额的内容根据材料消耗的性质分必须的材料消耗损失的材料直接用与建筑和安装工程的材料不可避免的施工废料不可避免的材料损耗编制材料净用量定额编制材料损耗量定额必须的材料消耗，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料，属正常施工消耗，是确定材料消耗量的基本数据。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳34三）确定材料定额消耗量的基本方法1.材料消耗定额的内容根据⑴材料消耗量定额=材料净用量定额＋材料损耗量定额

材料损耗率=（材料损耗量÷材料净用量）×100%材料消耗定额=材料净用量＋损耗量＝净用量×（1＋损耗率）⑵现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。⑶实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。⑷现场统计法是通过对现场进、用料的统计资料进行分析计算，来获得材料消耗的数据。⑸理论计算法主要用一定的数学公式来计算材料的净用量。2.材料消耗定额的计算和确定方法2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳35⑴材料消耗量定额=材料净用量定额＋材料损耗量定额2.材料消测定时间消耗的基本方法—计时观察法（P39）计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以现场观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。2人更准确定时循环测定3人3人以上抽样测定2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳36测定时间消耗的基本方法—计时观察法（P39）2人更准确定时循1.测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择法和接续法两种。（P42）2.写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。（P42）3.工作日写实法是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳371.测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是例3.2.8：计时观察法最主要的三种方法是()。

A．测时法、写实记录法、混合法

B．写实记录法、工作日写实法、混合法

C．测时法、写实记录法、工作日写实法

D．写实记录法、选择测时法、工作日写实法Key:C例3.2.9：在测定时间消耗的方法中，主要用于测定定时重复循环工作的方法是（）。

A.数示法B.测时法C.工作日写实法D.图示法Key:B2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳38例3.2.8：计时观察法最主要的三种方法是()。Key:例3.2.10：下列哪种方法是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法（）。A.写实记录法B.工作日写实法

C.测时法D.动作研究法Key:B2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳39例3.2.10：下列哪种方法是一种研究整个工作班内的各种工时案例3.2.11：某现浇框架结构房屋二层层高为4米，各方向的柱距为6.6m，并且各柱梁截面统一，柱为450×450mm，梁为400×600mm，砼为C25，采用出料容积为400L的砼搅拌机现场搅拌，框架间为空心砌块墙，有测试资料如下：（1）上述搅拌机每一次搅拌循环：装料50S，运行180S，卸料40S，中断20S，机械利用系数为0.9，砼损耗率1.5%；（2）砌筑空心砌块墙辅助工作时间占作业时间的7%，准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占作业时间的5%、2%、3%，完成1m3砌块墙要消耗基本工作时间40分钟，砌1m2砌块墙用砌块54块。问题：（1）第二层一跨框架梁的工程量、砼用量、需砼搅拌机多少台班；（2）第二层一跨框架填充砌块墙（无洞口）砌筑需多少工日？2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳40案例3.2.11：某现浇框架结构房屋二层层高为4米，各方向的解：（1）梁的工程量=（6.6－0.45）×0.4×0.6=1.476（m3）砼用量=1.476×（1+1.5%）=1.498（m3）纯工作1小时循环次数=3600÷（50+180+40+20）=12.4(次)机械产量定额=12.4×8×0.9×0.4=35.74（m3/台班）机械时间定额=1/35.74=0.028（台班/m3）机械台班数=1.498×0.028=0.042（台班）（2）砌筑1㎡砌块墙：定额时间=40÷（1－17%）=48（分钟）时间定额=48÷（60×8）=0.1（工日/㎡）二层一跨砌块墙=（6.6－0.45）×（4－0.6）=20.91㎡需工日数=20.91×0.1=2.091（工日）

2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳41解：（1）梁的工程量=（6.6－0.45）×0.4×0.6三、企业定额1.企业定额的作用（P50）2.企业定额的编制编制的原则（P51）编制的内容（P52）编制的方法（P52）（了解）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳42三、企业定额1.企业定额的作用（P50）（了解）2023/第三节预算定额一、预算定额的用途1.预算定额的概念（P71）预算定额：是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。所谓基本构造要素，即通常所说的分项工程和结构构件。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳43第三节预算定额一、预算定额的用途2023/7/28山东理2.预算定额的用途和作用预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。预算定额是编制施工组织设计的依据。预算定额是工程结算的依据。预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。预算定额是编制概算定额的基础。预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳442.预算定额的用途和作用2023/7/28山东理工大学二、预算定额的编制方法（一）预算定额编制的主要工作1.确定计量单位2.计算工程数量－－按典型设计图纸和资料3.确定消耗指标（重点）4.编制定额表和拟定有关说明2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳45二、预算定额的编制方法（一）预算定额编制的主要工作2023/施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定；而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。长、宽、高经常变化时用m3；长、宽经常变化，厚度不变时用㎡；长度经常变化，宽、高不变时以延长米为计量单位；钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，以吨为计量单位；凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按自然计量（个、台、座、组）为计量单位；为减少小数位数和提高预算定额的准确性，采取扩大单位的办法，把1m3、1㎡、1m扩大10、100、1000倍。——计量单位的确定2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳46施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定；而预算定额的计

表1砖墙定额示例

定额编号4-24-34-54-84-104-11项目单位单面清水砖墙混水砖墙1/2砖1砖1砖半1/2砖1砖1砖半人工综合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂浆M5水泥砂浆M10水泥混合砂浆M2.5普通粘土砖水m3m3m3千块M3-1.95-5.6411.13--2.255.3141.06--2.405.351.071.95--5.6411.33--2.255.3411.06--2.045.3501.07机械灰浆搅拌机200L台班0.330.380.400.330.380.40

工作内容：调、运、铺砂浆，运转；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳47表1砖墙定额示例

定额编号4-24-34-54-84-（二）预算定额消耗量的编制1.人工工日消耗量的计算⑴以施工定额中的劳动定额为基础确定⑵以现场观察测定资料为基础计算确定人工工日数的方法有当遇到劳动定额缺项时，则采用现场工作日写实等测时方法确定和计算定额的人工耗用量。基本用工其他用工预算定额的人工消耗量分为两部分预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳48（二）预算定额消耗量的编制1.人工工日消耗量的计算⑴以施（1）基本用工1）完成定额计量单位的主要用工2）按劳动定额规定应增加计算的用工量3）以劳动定额子目综合扩大，需要增加的用工1）超运距＝预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距超运距用工＝∑(材料数量×超运距的时间定额)2）辅助用工＝∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)3）人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×人工幅度差系数基本用工包括（2）其他用工思考：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，如何处理？2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳49（1）基本用工1）完成定额计量单位的主要用工1）超运距＝预算

实体性材料人工工日消耗量＝基本用工＋其他用工＝基本用工＋辅助用工＋超运距用工＋人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×（1＋人工幅度差系数）主要材料辅助材料周转性材料其他材料材料消耗量＝材料净用量＋损耗量

＝材料净用量（1+损耗率）2.预算定额材料消耗量的计算按用途划分为材料损耗率＝损耗量/净用量×100%非实体性材料零星材料实体性材料预算定额中单列一项（其他材料费）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳50实体性材料人工工日消耗量＝基本用工＋其他用工主要材料材料消

3.机械台班消耗量的计算（两种方法）1）根据施工定额确定机械台班消耗量

预算定额机械耗用台班＝施工定额机械耗用台班

×（1＋机械幅度差系数）机械幅度差系数的确定：A.大型机械施工的土石方、打桩、构件吊装、运输等项目。按全国建筑安装工程统一劳动定额台班产量加机械幅度差系数计算。一般为：土石方机械25％，打桩机械33％，吊装机械30％。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳513.机械台班消耗量的计算（两种方法）机械幅度差系数的确

B.按小组配用的机械，如砂浆、混凝土搅拌机等，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差系数为10％。2）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量

如遇到施工定额(劳动定额)缺项者，则需要依据单位时间完成的产量进行现场测定，以确定机械台班消耗量。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳52B.按小组配用的机械，如砂浆、混凝土搅拌机等，以小组产量

练习：1.已知水泥消耗量是41200吨，消耗率为3％，水泥的净用量是多少？（40000吨）2.完成10m3砖墙需基本用工为26个工日，辅助用工为5个工日，超运距运砖需2个工日，人工幅度差系数为10％，则预算定额人工工日消耗量为多少工日/立方米。（3.63）3.某砖混结构的建筑物体积为900m3,毛石条形基础的工程量为67.5m3,若每1m3毛石基础需要用砌石工0.8工日，假定在该单位工程中其他分部工程不需要砌石工，则1000m3,建筑物需用砌石工为多少工日。（60）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳53练习：2023/7/28山东理工大学建筑工程学院刘爱芳4.某砌筑工程，工程量为10m3，每立方米砌体需用基本用工0.85工日，辅助用工和超运距用工分别是基本用工的25%和15%，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程的人工工日消耗量是多少工日？解：其他用工＝10×〔0.85×25%+0.85×15%+(0.85+0.85×25%+0.85×15%)×10%〕＝4.59（工日）人工消耗量＝10×0.85＋4.95=13.09（工日）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳544.某砌筑工程，工程量为10m3，每立方米砌体需用基本一、人工单价的组成和确定方法（一）人工单价及其组成内容1.人工单价：是指一个建筑安装生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。2.组成内容：基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费和职工福利费。（二）人工单价确定的依据和方法（三）影响人工单价的因素第四节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法要求：熟悉人工、材料、机械台班单价组成及确定方法。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳55一、人工单价的组成和确定方法第四节建筑安装工程人工、材料、人工工日单价=日基本工资+日工资性补贴+日辅助工资+日职工福利费+日劳动保护费2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳56人工工日单价=日基本工资+日工资性补贴+日辅助工资+日职工福例1：建筑安装工程人工工资单价组成内容包括（）

A）基本工资

B）防暑降温费

C）职工福利费

D）流动津贴

E）工人病假6个月以上的工资Key：ABCD

劳动保护费劳动保险费2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳57例1：建筑安装工程人工工资单价组成内容包括（）

A）基本二、材料预算价格的组成和确定方法（一）材料预算价格及构成（P62）1.材料预算价格：指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。2.组成：材料预算价格=材料基价+检验试验费材料基价材料原价（出库价格）材料运杂费运输损耗费采购及保管费2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳58二、材料预算价格的组成和确定方法材料预算价格=材料基价+检验（二）材料预算价格的编制依据和确定方法（P63~64）1．材料原价：指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。K1C1+K2C2+……+KnCn加权平均原价=

（K1+K2+……+Kn）式中：K1

，K2

，…，Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；C1

，C2

，…，Cn—各不同供应地点的原价。同一种材料有若干个供应商2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳59（二）材料预算价格的编制依据和确定方法（P63~64）同一种案例2.4.1：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂供应30%，原价280元/吨，乙厂供应50%，原价300元/吨，丙厂供应20%，原价350元/吨，这个材料的原价是多少？解：（280×30%+300×50%+350×20%）材料原价=（30%+50%+20%）=304（元）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳60案例2.4.1：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂供应30%，2.运杂费式中：K1

，K2

，…，Kn—各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需求量；T1

，T2

，…，Tn—各不同运距的运费。

（K1T1+K2T2+……+KnTn）加权产均运杂费=（K1+K2+……+Kn）材料运杂费是指自来源地运至工地仓库或指定堆放地点发生的全部费用。包装费：（不计入原价时）包装材料回收值=包装原价×回收量比例×回收价值比例同一种材料有若干个供应点2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳612.运杂费式中：K1，K2，…，Kn—各不同供应点的供案例2.4.2：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂30%，运距50km，运率0.25元/吨·km；乙厂50%，运距80km，运率0.24元/吨·km；丙厂20%，运距60km，运率0.28元/吨·km，求运费。解：(30%×50×0.25+50%×80×0.24+20%×60×0.28)（30%+50%+20%）=16.71（元/吨）运费=案例2.4.3：某材料每吨需20个编织袋，编织袋价格为5元/个，其回收率50%，回收价值80%，求该材料包装费和包装品回收值。解：包装费=20×5=100（元）回收值=100×50%×80%=40（元/吨）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳62案例2.4.2：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂30%，运距案例2.4.4：某包装材料价值8万元，在运输和装卸过程中损失20%，该包装品可使用10次，求该包装品的回收值是多少？解：回收值=80000÷10×（1－20%）×9=57600（元）3.运输损耗费运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率4.采购及保管费采购及保管费=材料运到工仓库价格×采购及保管费率或：=（材料原价+运杂费+包装费+运输损耗费）×采购及保管费率2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳63案例2.4.4：某包装材料价值8万元，在运输和装卸过程中损失材料预算价格=（材料原价+运杂费+包装费+运输损耗费）×（1+采购及保管费率）－包装材料回收值={(材料原价+运杂费+包装费)×(1+运输损耗率）}

×(1+采购及保管费率)－包装材料回收值案例2.4.5：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂30%，运距50km，原价280元/吨，运率0.25元/吨·km；乙厂50%，运距80km，原价300元/吨，运率0.24元/吨·km；丙厂20%，运距60km，原价350元/吨，运率0.28元/吨·km，途中损耗3%，装卸费5元/吨，调车费3元/吨，该材料1000吨需包装费1500元，包装材料回收率50%，回收价值80%，采保费率2%，求该材料预算价格。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳64材料预算价格=（材料原价+运杂费+包装费+运输损耗费）案例2解：（1）材料原价=（280×30%+300×50%+350×20%）÷（30%+50%+20%）=304（元）（2）运输费=30%×50×0.25+50%×80×0.24+20%×60×0.28）÷（30%+50%+20%）=16.71（元/吨）运杂费=16.71+5+3=24.71(元/吨)包装费=1500÷1000=1.5（元/吨）包装品回收值=1.5×50%×80%=0.6（元/吨）（3）运输损耗费=（304+24.71+1.5）×3%=9.91（元/吨）（4）采购及保管费=(304+1.5+24.71+9.91)×2%=6.80（元/吨）材料预算价格=(304+1.5+24.71+9.91+6.8)－0.6=346.32（元/吨）

或者：材料预算价格=(304+1.5+24.71)×(1+3%)×(1+2%)－0.6=346.32（元/吨）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳65解：2023/7/28山东理工大学建筑工程学院刘爱芳65三、施工机械台班单价的组成和确定方法（P64）施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的。施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按8h工作制计算。施工机械台班单价折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费燃料动力费人工费养路费及车船使用税2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳66三、施工机械台班单价的组成和确定方法（P64）施工机械台班单案例：某施工机械台班折旧费是980元/台班，残值率为5%，贷款利息系数1.2，耐用总台班为2000台班，求该机械预算价。解：机械预算价格=台班折旧费÷【（1－残值率）×时间价值系数】×耐用总台班=980÷【（1－5%）×1.2】×2000=171.93（万元）（一）折旧费的组成及确定（P64）台班折旧费=【机械预算价格×（1－残值率）×时间价值系数】÷耐用总台班2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳67案例：某施工机械台班折旧费是980元/台班，残值率为5%，贷机械预算价格：国产机械预算价格=机械原值+供销部门手续费+运杂费+车辆购置税进口机械预算价格=抵岸价残值率：是指机械报废时间回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。

残值率=残值÷机械预算价格2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳68机械预算价格：残值率：是指机械报废时间回收的残值占机械原值（贷款利息系数

贷款利息系数=1+（n+1）/2×i式中：n—国家有关文件规定的此类机械折旧年限；i—当年银行贷款利率。耐用总台班：指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直以报废止，按规定应达到的使用总台班数。

耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期大修周期=寿命期大修理次数+12023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳69贷款利息系数耐用总台班：指机械在正常施工作业条件下，从投入使（二）大修理费的组成及确定台班大修理费=（一次大修理费×寿命期内大修理次数）÷耐用总台班案例2.4.6：耐用总台班500台班，一次大修费为4000元，大修周期为3个周期，求大修费。解：大修费=【4000×（3－1）】÷500=16(元)（三）经常修理费的组成及确定经常修理费：是指机械在寿命期内除大修理以外的各级保养、故障排除、停置、维护、设备、工具、器具的摊销费用及日常保养所需润滑擦拭材料费之和，分摊到台班费中，即为台班经修费。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳70（二）大修理费的组成及确定案例2.4.6：耐用总台班500台（四）安拆费及场外运费的组成及确定计入台班单价：小型机械（部分中型机械）单独计算：特、大型（少数中型）机械不计算：不需安装、拆卸且自身能开行或固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械（五）人工费的组成及确定（六）燃料动力费的组成及确定（七）养路费及车船使用税的组成及确定2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳71（四）安拆费及场外运费的组成及确定计入台班单价：小型机械（部第五节工程单价和单位估价表一、工程单价的含义与种类（一）工程单价含义（P90）工程单价：一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。（二）分部分项工程单价的种类（P91）按单价的综合程度分为（1）工料单价（直接工程费单价）；（2）综合单价（全费用单价）。直接工程费单价=单位分部分项工程人工费+材料费+机械台班使用费全费用单价=直接工程费单价+间接费+利润+税金

=直接工程费单价×（1+间接费率）×（1+利润率）×（1+税率）预算定额基价用于清单计价2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳72第五节工程单价和单位估价表一、工程单价的含义与种类预算定案例：已知下列各分项工程的工程量清单：（1）钢筋砼有梁板模板80.9㎡，工料单价25.06元/㎡；（2）C20砼15.85m3，工料单价222.86元/m3；（3）铝合金推拉窗8.1㎡，工料单价280元/㎡，该工程各项费用的费率为措施费占直接工程费的7.6%，规费费率0.6%，企业管理费率3.8%，利润5%，税金3.41%。问题：（1）依据所给费率和当地造价管理部门提供的工料单价计算工程量清单中各分项工程的综合单价及每㎡建筑面积的综合单价，假设建筑面积为150㎡；（2）运用综合单价法编制施工招标标底价。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳73案例：已知下列各分项工程的工程量清单：（1）钢筋砼有梁板模板解：（1）综合费率计算如下：假设分项工料单价为1

则综合单价=直接费+间接费+利润+税金

直接费=1×（1+7.6%）=1.076

间接费=1.076（3.8%+0.6%）=0.05

利润=（1.076+0.05）×5%=0.056

税金=（1.076+0.05+0.056）×3.41%=0.037

则综合单价=1.076+0.05+0.056+0.037=1.219

（2）各分项工程综合单价如下：

钢筋砼有梁板模板=25.06×1.219=30.55（元）C20=22.86×1.219=271.67（元）

铝合金推拉窗=280×1.219=341.32（元）

每㎡建筑面积综合单价=（30.55+271.67+341.32）÷150=4.29（元/㎡）

施工招标标底价：

钢筋砼有梁板模板=80.9×30.55=2471.5（元）C20=15.85×271.67=4305.97（元）

铝合金推拉窗=8.1×341.32=2764.69（元）2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳74解：（1）综合费率计算如下：假设分项工料单价为1（1.单位估价表和单位估价汇总表单位估价表：在拟定的预算定额的基础上，有时还需要根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，即相应的人工工资价格、材料预算价格和施工机械台班价格，计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格，这一过程称为单位估价表的编制。单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。2.安装价目表3.单位价值计算书二、工程单价的计算表格及内容单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。2023/10/2山东理工大学建筑工程学院刘爱芳7