钢管租赁合同

钢管、扣件、顶托、工字钢、套管租赁协议甲方乙方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规之规定，在平等、自愿、诚实信用的原则下，甲乙双方经友好协商，就甲方负责承建的所需的钢管、扣件、顶托、工字钢、套管租赁事宜，到达一致意见，签订本协议。第一条工程地点:第二条工程慨况:。第三条货品详情：序号名称估计使用数量及时间单项单价金额（元）总金额（元）123456合计备注1、甲乙双方确认，本协议最高租赁费用为450万元以内，即甲方在本协议项下所租赁费用不得超过最高限额。若需超过最高限额，甲乙双方必须另行签订书面协议，否则，责任由乙方自行承担。2、表中所列单价已含运送费、上下车费、管理费、损耗、以及涨、跌价风险费、税金等所有费用。供应过程中，若遇市场价格发生涨、跌，按照下列第（3）项执行：（1）重新定价，以甲、乙双方指定的价格确认人签字且加盖双方协议专用章（或公章）的“价格确认书”为准。（2）由乙方向甲方提交加盖公章的调价函，甲方于收到调价函后五个工作日内核定，同意调价的，加盖甲方协议专用章（或公章）后该调价函即生效。（3）本协议为按建筑面积固定单价，价格不予调整。第四条乙方出租货品需满足的原则；1、质量满足国家规范及有关行业原则规定，规格尺寸满足项目工程需要。第五条协议期限及租赁时间；1、协议期限：自本协议双方签字盖章之日起生效，至“”竣工或者甲方告知乙方停止供货之日止。2、租赁时间：从脚手架搭设开始计算时间至脚手架拆除完为结束时间，该工程钢管及其他周材使用时间为360天，工程起用计划时间（从基础地梁以上施工开始，动工初期临时用围护等钢管、扣件不作为起算时间）年月日，退场日期为年月日（局限性360天按360天计算）。如甲方不能按规定期限竣工（滞留现场量超过总量的50%）需向乙方另支付超过时间的租金，超过时间租金计算方式：按建筑面积0.1元/平方米/天计算（超过时间在10天内不计算租金，从超过第11天开始计算租金）。因特殊状况及特殊部位使用的零星钢管、扣件（总量的20%以内），超过360天的按“第三条”单项单价实际租金支付。第六条货品交付；1、交货地点：本协议第一条确定的工程地点。2、乙方应当在甲方指定的地点负责货品下车，并按甲方的规定堆码整洁，由乙方自行负责数量等。第七条履约担保1、协议签订前，乙方已充足研究本工程图纸及租赁市场行情，对风险已完全考虑。乙方承诺完全有能力履行本协议。2、乙方签订协议步，向甲方交履约保证金20万元整（大写：贰拾万元整），乙方可以按协议条款保质保量准时给甲方提供所需租赁材料，材料撤场80%后来一次性无息退还（如乙方不能有效执行本协议，履约保证金不予退还）。第八条租赁方式、结算及支付；1、租赁方式：甲方以建筑面积单价包干的方式向乙方租赁钢管、扣件、顶托、工字钢、套管。详细操作为满足本项目工程施工所需的钢管、扣件、顶托及工字钢、套管均由乙方提供。所有材料进出场由乙方负责托运，乙方对所进、退场的材料进行过数记账、保管，如有遗失（除偷盗及故意损坏外）由乙方自行负责。2、结算方式：本工程按施工图纸所示建筑面积（施工图纸标注的建筑面积）每平方米1元包干价进行结算（钢管不油漆），如有此外施工面积按以上单价计算，总计金额约为0元，本包干单价含税价、上下车费、运费、损耗、维修费、管理费用、多种风险费以及多种保险费用等。3、进度款支付：（1）乙方在甲方到达工期支付条件前5日向甲方提供发票申请付款。（2）所有工程主体竣工10层需支付协议金额的。（3）所有工程主体竣工20层需合计支付协议金额的。（4）所有工程主体竣工30层需合计支付协议金额的。（5）所有脚手架拆除需合计支付协议金额的。4、甲方向乙方支付本协议款项，应当满足下列前提条件，若未满足，则付款期限顺延至下列前提条件均到达后30个工作日内：（1）双方结算时已各自完清有关财务结算手续；（2）乙方已向甲方提交符合本协议约定的发票；（3）乙方已向甲方提交货品出库凭证、物流信息及票据；（4）乙方开具汇总的增值税专用发票，则需向甲方提交其防伪税控系统开具的《销售货品或者提供应税劳务清单》（需加盖乙方财务专用章或者发票专用章）；（5）本协议约定乙方需开具增值税专用发票，且本协议项下之货品系第三方发出，则乙方应当向甲方提交乙方与第三方的采购协议以及乙方委托第三方发货的凭据、第三方出库凭证、物流信息及票据。5、付款方式为下列（2）项：（1）转帐支票；（2）网银；（3）承兑汇票；（4）国内信用证。6、收、付款双方单位必须与本协议甲方、乙方单位一致，若不一致，不予办理财务结算及款项支付事宜。7、甲方支付乙方的款项，假如甲乙双方对其性质的理解发生争议，由甲方负责解释（例如款项性质、付款目的、款项所针对的经济关系及标的等）。第九条发票；1、甲方向乙方支付本协议款项（含价外费用）前，乙方应当向甲方开具符合下列所有规定的发票：（1）发票必须合法有效、信息精确、可供甲方用于认证。（2）发票类型：增值税专用发票。（3）发票提交时间：与本协议约定结算时间同步。（4）发票金额（价税合计）：与甲方当次付款金额相似。（5）税率执行原则：3%（（6）与否规定可供甲方用于抵扣：是。2、乙方开具的发票不规范、不合法（包括但不限于开具发票不及时、票面信息有误、品目及价款等内容与协议不一致），或者涉嫌虚开发票，引起税务问题或者其他问题的（例如导致甲方无法及时实现发票认证、税款抵扣），甲方有权暂停支付本协议所有款项，直至乙方依法重新向甲方开具合法、合规、合约的发票，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于税款、滞纳金、罚款）后，才可恢复付款。3、假如本协议约定乙方需开具增值税专用发票，且甲乙双方协商变更本协议且变更内容波及协议标的物、价款等增值税专用发票记载项目的，应当作废、重开、补开、红字开具增值税专用发票，甲乙双方均应当履行各自的协助义务。第十条双方的权利、义务及责任；乙方货品经检查发现存在质量不合格的，甲方有权告知乙方退、换货，乙方应当于收到甲方告知后的24小时内，组织该批次货品退场，因此所发生的费用（包括但不限于检查费、双倍送检费、上车费、运费）均由乙方承担；同步，甲方也有权解除本协议、更换供应商。货品运送应当符合环境保护及安全规定，若发生安全事故或其他违反国家法律、法规等规定的情形，由乙方应自行承担所有责任，与甲方无关。如乙方超过三次不能及时根据项目部时间计划供应材料，甲方有权另行租赁，所发生的一切费用按双倍金额在乙方协议总价中进行扣除。如乙方不能有效履行本协议，甲方有权终止本协议，所进场材料在工程竣工后返还，不计任何费用。甲方责任：在每一道施工工序完毕和使用钢管结束后甲方需将钢管扣件拆除并归类堆放，每次使用完后甲方需将材料吊运至乙方设置在甲方的维修堆场便于材料清场及乙方工人维修。甲方在承租期间，不得对本协议租赁物进行销售、转租、抵押等任何侵犯乙方对其享有的所有权的行为。甲方负责对建筑物四面进行围挡，提供场地（场地用于乙方物资堆放和维修）和一间保管室及对应住宿给乙方人员保管和住宿使用（含水电）。甲方项目部及管理人员有义务协助乙方对乙方材料进行管理，如发现其班组施工人员有偷盗、暴力破坏行为甲方应协同乙方对其行为进行惩罚（一次惩罚1000-3000元，此款由甲方支付），偷盗者交由公安机关处理。甲方不得随意掩埋，如发现甲方机械及人员有故意掩埋行为，乙方有权对甲方行为人员进行该次掩埋物资10倍价值的经济惩罚。甲方应按协议规定节点付款，如因付款不及时，乙方有权停止供货，由此导致的损失由甲方负责。需使用物资的数量及规格由甲方提前2天向乙方提供计划，乙方必须准时备齐。甲方在使用过程中按正常施工程序周转，不得无端积压，如故意积压导致使用量超过预算量的5%，按协议总价的5%收费（5%以内不收取费用，5%以上每增长1%，收取费用也增长1%，以此类推）。乙方责任：（1）本协议所示材料必须满足国标、有关行业原则及协议履行地地方原则。乙方需对其所供材料出具检查合格汇报并对其真实性负责。（2）乙方需服从配合甲方的材料调配管理，便于甲方工作顺利进行。（3）乙方应保证甲方的材料使用，如因材料未及时供应到位导致工期延误由乙方负责，延误一天惩罚乙方人民币1000元。（4）乙方应严格遵守甲方施工现场的安全管理制度，服从甲方的安全管理，对的使用个人劳动防护用品。违者按甲方现场惩罚制度进行惩罚。（5）乙方需自行安排对应管理及保卫人员入场对物资进行保管和维修，乙方所派人员必须身体健康（有县级以上医院体检查证），且满足劳动法用工规定。乙方所派人员抵达甲方施工现场应配合甲方做好用工登记工作并接受甲方的安全技术教育交底，服从甲方管理。若发生安全事故，费用5000元内由乙方承担；5000元以上的超过部分由乙方负责30%、甲方负责70%。第十一条双方指定人员及权限；1、双方分别指定下列人员，作为唯一有权代表各自一方行使对应权限的人员：（1）甲方价格确认人：，电话：，字模：。（2）乙方价格确认人：，电话：，字模：。价格确认人的权限仅限于确认单价。2、上列人员超过权限的行为或超过权限签订的文献无效，同步，上列人员无权将其权限转授他人行使。3、若有关人员或人员权限事后发生变更，仅以加盖甲方、乙方各自公章的书面变更文书为有效变更文书；作出变更的一方应当将该书面变更文书提交给对方，自对方收到之时起该项变更对对方产生约束力。第十二条协议争议的处理；因本协议发生的争议，经协商仍无法处理的，可向有管辖权的人民法院起诉。第十三条附则；1、本协议约定甲方应支付乙方的价款（含价外费用），均为含税价。2、乙方指定接受甲方计划或其他告知的对应联络电话：，乙方保证该联络电话的真实性，并保证该联络电话随时都可接受甲方信息。只要甲方按该联络电话发出计划或告知，即视为乙方自甲方发出之时已收到该计划或告知（无论乙方与否实际收到，但因通讯服务商原因导致无法收到的除外）。3、本协议生效后，双方协商变更本协议内容或签订其他补充协议的，必须是加盖甲、乙双方公章或者与本协议一致印章的书面文献才为有效文献。4、乙方应当于签订本协议前向甲方提交加盖乙方公章的有效资质文献（营业执照、组织机构代码、税务登记证复印件和有关资证货品等）。5、除本协议另有约定外，甲方签订协议的人员的权限仅限于签订本协议，超越此权限的行为或超越此权限签订的文献无效。6、甲乙双方对各自签章处信息的精确性负责，并以此作为开具增值税发票的专用信息。本协议其他条款约定的联络方式及地址与签章处信息不一致的，签章处的信息不作为双方的联络方式及地址。7、本协议各项条款均是经充足协商、谈判后到达，是各方基于对自身权利义务责任的完全理解以及对市场环境的充足调查