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文档简介

房屋整栋租赁合同前言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方，经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规订立，并具有法律效力。受甲方与乙方的共同遵守见下述条款。第一条出租房屋甲方拥有合法的出租房屋所有权，房屋的准确位置和面积详见《房产证》。甲方同意将该房屋以整栋形式出租给乙方。房屋的租赁期为一年，租期起止时间为YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。第二条租金乙方同意在租期内，按照协议约定支付租金。租金总额为RMBXXXXX元整。乙方应在每月的第一天之前支付当月租金，超过5日未支付的按日计罚款5%。若乙方提前结束租赁协议，已支付的租金不予以退还。第三条维修与保养责任房屋租赁期间，由乙方享有房屋使用权和所有权，对房屋必须善意保管，保持房屋清洁整洁，不得擅自改建房屋。如房屋出现质量问题，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方及时排除问题。第四条房屋退还责任租期到期时，乙方应按照协议约定退还房屋，并保证房屋内物品完好无损，房屋形态无任何改动。如有违约行为，甲方有权扣除押金，如押金不足支付，则由乙方负责赔偿。第五条违约责任若甲方未提供协议约定的房屋，或者租赁的房屋在使用过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应尽快解决问题，同时根据具体情况赔偿乙方相应的损失。若乙方未按照协议约定支付租金或者提前违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究乙方的法律责任。第六条保密条款双方在本合同期限内所得到的涉及到对方的经济、技术及营销方面的信息应予以保密，任何一方未经对方许可不得将关于本合同的信息对外公开。第七条合同的解释与争议的解决本合同的解释、变更、补充均须经双方协商一致。如因执行、解释本合同所发生的任何争议，应协商解决；如协商不成，应由本合同签订地的人民法院处理。第八条其他条款本合同自甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式两份，各方各执一份。甲方在合同生效前不得转让本合同项下的义务和权利。甲方（出租方）：_________

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