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文档简介
PAGE1PAGE摊位租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等互利、双方自愿的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条乙方租赁甲方摊位用于经营，摊位位于，面积平方米。第二条租赁期限年，时间自年月日起至年月日止。第三条甲方的权利和义务1、对本摊位拥有合法的产权或使用权；2、维护经营秩序，营造舒心经营的氛围；3、保证水电供应和通讯畅通；4、负责协调与市场的关系。第四条乙方的权利和义务1、对租赁的摊位只拥有使用权；2、乙方与甲方签订租赁合同，甲方将摊位交付乙方使用后，自交付之日起，乙方必须依照市场的管理办法及乙方的租赁用途开展经营行为。因乙方违反市场的管理办法或将租赁摊位挪作他用的，甲方有权收回摊位并单方解除合同，同时没收押金和已付的租金。3、本合同期满，在同等条件下，乙方有优先租赁该摊位的权利；4、做好本摊位的防火、防盗，服从市场管理方的统一管理；5、乙方装修摊位，不得损坏其整体结构，未经甲方同意，不得更改摊位内的设施。如乙方损坏由乙方负责修理。6、未经甲方书面许可，乙方不得将摊位擅自转租转让给他人经营。7、在合同有效期内不得提出终止合同，否则押金和已付的租金不予以退还。第五条付费方式及支付办法1、乙方应向甲方一次性交纳押金数额为人民币（大写）元；2、乙方在合同签订之日，应向甲方交纳租赁期限内年（大写）的租赁费为人民币元。3、乙方应在合同签订之日向甲方交齐押金以及规定期限内的租金，方可取得该摊位的使用权。下一租期的租金需在首年租期届满一个月，即年月日前交齐。逾期按照每日千分之七收取滞纳金。逾期日内未按照要求交齐下一个租期内租金的，视为乙方违约，合同自行终止，甲方有权收回摊位，押金不予退还；乙方按照甲方要求交齐下一租期租金的，本合同自动延续。4、乙方经营期间产生的电费、通讯费等其他费用由乙方自行承担。5、该摊位产生的摊位费、市场责任费及税收由甲方承担。第六条违约责任1、任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由责任方承担。2、若乙方未及时支付租金导致违约的，甲方有权单方面解除合同，同时没收押金伍万元；若乙方及时支付租金但甲方不愿出租的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还押金。第八条合同终止1、租赁期满，本合同自行终止，退还押金。2、因不可抗力而使承租摊位及其设备损坏导致本合同无法履行的，合同自然终止，双方互不承担责任。3、因政府行为或市场发展需求而需要调整，甲方有权提前终止合同，并退还相应的租金、押金。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方：（签字捺印）乙方：（签字捺印）身份证号码：身份证号码：电话：
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