厂房租赁的意向书

厂房租赁的意向书厂房租赁的意向书范本（精选6篇）1

甲方：

乙方：

鉴于甲方在________开发建设山亭商贸城项目，情愿将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的________项目的商铺。____上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的________商铺事宜达成以下协议，双方相互遵守：

一、承租地址、位置

乙方自愿租赁甲方位于________的________内____区（号）____号铺位。

二、承租面积、价格

该铺位建筑面积约为________平方米（详细面积以房管部门实际测绘为准），经营保证金为_________元人民币。

三、承租期限

双方约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（详细租赁期限待商铺建成运用后，以正式租赁合同为准）。

四、免租期

乙方在签署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、意向金

为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币_________元（大写人民币____整）。____甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。____如因甲方缘由无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。

六、通知

甲方将根据本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方担当。

七、意向书的终止

如遇不行抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。

八、争议解决方式

因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。

九、其他

本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字（盖章）后生效。

十、特殊约定

本意向书内容仅为预定铺位的依据，详细合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：_________________

甲方法定代表人或代理人：_____________

乙方法定代表人或代理人：______________

日期：__________________

厂房租赁的意向书范本（精选6篇）2

出租方（甲方）：

身份证号码：

承租方（乙方）：

身份证号码：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落________，租赁建筑面积为________平方米。（见附图）

二、厂房起付日期和租赁

1、厂房租赁自____年____月____日至____年____月____日租赁期____年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期限满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先权。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙方双方约定，该厂房租赁年租金为第一年年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。

2、房屋租赁保证金_____元。

3、支付方式：

四、其它费用

租赁期间，运用该厂房所发生的水电费用由乙方担当，甲方帮助办理相关手续。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该项厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障时，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可为修理，费用由乙方担当。

2、租赁期间，甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，还应由甲方报请甲方有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金及押金。

七、转租期间其他有关规定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成的本合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方负责，租赁满后如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及水电费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，如期限满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、甲方向乙方供应甲方签订的“租地协议或合同”复印件作为本合同附件。

2、租赁期间，未经乙方同意甲方不得用土地运用权进行抵押借贷，不得再转租他人。

3、租赁期间中，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金及乙方投资额50%，如双方达不成协议，可通过法律途径解决。租赁期间，如乙方提前退租，甲方有权不退押金及应赔偿甲方三个月租金，如续租应提前三个月通知甲方。

4、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字变更，而租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

5、正常营业1个月后，如电费单价无异样变动，乙方向甲方支付8000_____元（大写：捌仟_____元整）电表入户费。

九、未尽事宜

本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，合同经签字盖章后生效。

十一、签字双方

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁的意向书范本（精选6篇）3

甲方：________身份证号：

乙方：________身份证号：

经甲乙双方友好协商，就________（________村）承包。在同等互利的原则下达成协议如下：

一、甲方自愿将位于________村南210国道西旁的自有________承包给乙方经营。

二、承包期限为____年。从_____年____月____日到_____年____月____日止（公历）前四个月为装修期，不计任何费用。

三、五年租金为壹佰贰拾伍万_____元整，在_____年____月____日交壹佰零伍万_____元，剩余贰拾万_____元在____正式开张时付清（10月1日付清）。

四、甲方的权力与义务

1、甲方供应____正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方担当。

2、甲方担当马路开口的占道费，房产营业税及土地运用的各项费税。

3、甲方保证____的水、电、路畅通，为乙方创建良好的经营环境。

4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的____出租或出售。

5、经营期间如遇新增办理____须要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。

五、乙方的权利与义务

1、乙方不担当租前债权债务。

2、乙方在租赁期间负责____设备的正常修理、维护，意向书到期后将____设备完好地交与甲方，所装修物品归甲方全部。

3、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。

4、乙方在租赁期内不得将____抵押担保，如须转租要经过甲方同意。

5、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。

六、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。

七、乙方在经营期间，所发生一切平安责任，如火灾或事故，一切由乙方担当。

八、租赁期内如遇人力不行抗拒的自然灾难或政策改变的缘由，致使乙方不能经营时，该意向书无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。

九、本意向书未尽事宜，双方协商解决。

十、本意向书一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：________________乙方签字：________________

_____年______月_____日

厂房租赁的意向书范本（精选6篇）4

甲方：____市_____合作公司

乙方：_____

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就乙方转让厂房给甲方的相关事宜，达成协议如下：

一、甲方有意向乙方购买坐落于________________的建筑面积为平米的标准厂房。（最终购买面积以双方确认的测评机构出具的结论为准）

二、厂房大致结构以实际交付确认书以及相关设计图纸为依据。

三、双方一样确认，上述标准厂房的转让价格为每平米建筑面积为人民币_____元（大写：），总价为人民币_____元（大写：_________________）。

四、双方均同意并确认，意向书期限为个月，从___年___月___日至___年___月___日止，在此期间，乙方确认如有第三方出价高于本意向书约第三条约定的价格的，甲方在第三方同等条件下享有优先购买权；甲方购买胜利后，在同等条件下乙方具有优先承租权。

五、乙方确认甲方的购买行为以及相关的合同须要通过股东大会的决议通过方可与乙方签订正式合同并根据本意向书约定的价格等内容履行；

六、本意向书为甲乙双方就厂房转让事宜所达成的原则框架，本意向书生效后，就转让的详细事宜，在甲方通过股东大会决议等先决条件后双方可以本意向书为基础另行签订正式的转让协议。

七、甲乙双方确认，乙方转让厂房给甲方后，乙方原有对外签订的合同在经过甲方的确认并备案登记即可接着履行，但乙方收取的已支付费用部分，经双方确认后，乙方应当将该部分剩余移交给甲方，详细以双方确认的清单为准。

八、本意向书由双方代表签字后，双方均应诚意履行，本意向书中产生分歧的，双方确认以甲方的说明为准，甲方拥有对外的最终说明权。

九、本意向书一式二进份，甲乙双方各执一份，签章后生效。

甲方：_____乙方：____

___年___月___日____年___月___日

厂房租赁的意向书范本（精选6篇）5

出租意向方（甲方）：

承租意向方（乙方）：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成一样意向，主要内容如下：

一、厂房基本状况

甲方租赁给乙方的厂房座落在______，租赁主厂房建筑面积≧________㎡以及必要的共同设施（如:道路/办公/共有设施等）。厂房类型为全钢结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期____个月，自________年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自____年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期____年。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_________元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付六个月，支付日期在支付月5

四、其他费用

1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的`费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

5、甲方确保不小于200KVA供电实力及主要变配电设施，供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。

九、意向书说明

本意向书仅作为租赁合同（协议）的草本，。

十、意向书文本

本意向书一式二分，双方各执一分，正式合同待双方进一步协商确认后签署生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁的意向书范本（精选6篇）6

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同：

第一条本工业用房土地运用权状况及项目建设依据

该宗地块规划用途为，位于________市地块，土地运用年限自______年_月____日至_______年__月____日止，暂订名为________。

其次条所购工业用房的基本状况

乙方所购工业标准厂房座落位置于____________号，其建筑总面积____平方米（以房屋产权证登记面积和编号为准）标准厂房基本结构（见附件一）。

第三条计价方式与价款

甲方与乙方约定按厂房建筑面积计价：

单价：每平方米人民币____________元（大写:________整）；

总价：___________人民币（大写：_______________）

第四条付款方式及期限

乙方采纳银行按揭付款方式按期付款：

1、签约本合同时乙方向甲方支付第一次购房首付款12月31日以前将支付其次次首付款人民币_____元（大写：，同时支付税费及大修基金共计_____元（大写:）。两项共计:_____元，（大写:）.剩下部分首付款人民币_____元（大写：）于交房后壹周内付清

2、剩余房款人民币支行申请成年按揭贷款，相关税费由乙方担当。

3、按揭办理及违约责任：

（1）乙方签订本合同后日内将办理按揭贷款审批手续所需的资料供应给甲方，（注：办理按揭贷款所需资料依据银行要求供应）逾期超过天，则乙方应自签订本合同之日起按日依据申请贷款总额支付万分之的违约金。

（2）乙方保证向甲方供应的资料真实牢靠，如因所供应的资料不齐全或不真实影响办理按揭贷款，或因未刚好交纳按揭贷款有关费用而导致不能签署有效贷款文件的，依照合同第七条之规定要求乙方担当违约责任。

（3）根据按揭银行相关规定执行（五成五年按揭），假如由于甲方的缘由无法银行按揭时，甲乙双方协商成其他付款方式，协商不成，甲方可退还乙方所缴纳的购房款，并按银行同期活期存款利息支付给乙方。假如由于乙方的缘由无法银行按揭时，乙方只能选择其他付款方式。

（4）假如银行不批准乙方按揭贷款申请或银行不根据乙方的申请批准按揭贷款数额，乙方以所其购买的工业厂房作为抵押，向申请银行贷款，以支付剩余房款。

4、甲方书面通知乙方办理按揭贷款之日起三个工作日内，乙方应携办理按揭贷款相关资料到指定地点签署贷款文件，逾期超过日，则甲方可自书面通知之日起依照合同第七条之规定要求乙方担当违约责任。

5、依据________市房屋买卖有关规定，应由乙方担当的全部税费（种类及支付标准详细如下），应由乙方担当的，在签定本合同时一并支付给甲方，同时甲方应向乙方交付相应金额的发票或收据。

（1）契税房款3%计______元；

（2）转让手续费房款1%计______元；

（3）转移登记费，按每宗计。计_____元；

（4）印花税房款0.05%，计_____元；

（5）大修基金房款1%计_____元。

以上税费共计:_____元整，（大写:）。

第五条交房期限及交付条件

甲乙双方同意，甲方应当在年_日前，将已通过验收的工业用房交付乙方运用，未达到交付条件的，按本合同第八条追究甲方违约责任。

如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1、遭受法律界定的不行抗力，且甲方在发生之日起30日内告知乙方的。

2、国家有关法律法规或当地相关政策发生变动。

标准厂房交房标准（见附件二）

第六条交房手续的办理

工业用房达到交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示建委、消防部门验收合格的证明文件。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由甲方担当。

由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

1、逾期接房不超过

2、逾期超过甲方有权自通知接房之日起按日向乙方收取已支付房款万分之逾期接房违约金；

3、逾期超过个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

因乙方缘由未能交付房屋的，房屋的损毁、灭失风险自甲方书面通知发出之日起由乙方自行担当。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理（不作累加）:

1、逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行；

2、逾期超过日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行合同的，经甲方同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。

第八条甲方逾期交房的违约责任

除本合同第五条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该工业用房交付乙方运用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）:

1、逾期不超过甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，合同接着履行；

2、逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行。

自本合同第五条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。

第九条面积确认及面积差异处理

依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

在房屋交付时，房屋建筑面积以房屋产权证登记面积（以下简称“登记面积”）为准，如登记面积与合同约定面积有差异的，据实结算，多退少补。

经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方仍旧据实结算，多退少补。

第十条甲方关于房屋产权状况的承诺

甲方保证销售的工业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该工业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。

第十一条规划、设计方案及变更的约定

合同房屋及配套场地的规划、设计由甲方负责规划、设计，