房地产全程策划系列资料

房地产全程策划系列资料一、房地产楼书该怎样做？真实可信楼书是楼盘销售信息的集合。它主要面对的是客户，楼书的重要性自然是不言而喻的。作为成功的发展商，首先应该对自己的项目、对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。所以楼书的内容必须真实。另一方面，今天的客户是日渐成熟的消费者，他们对楼盘的各种构成要素，包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。从法律角度看，楼书是发展商对客户在某种意义上的承诺，其内容、数据都应该是严肃认真的，任何夸张、虚伪和差错都是不明智的和不允许的。比如，一家发展商在楼书中承诺采用名牌进口电梯，但最终安装的是名牌合资电梯，引发客户投诉，发展商不得不作出赔偿。不少精明的消费者就是因为楼书的失真而放弃了对项目楼盘的选择。因此，应首先创造一流的信誉与项目，其次才是制作一流的楼书。沿楼呜书汇设挥计覆完若成仍后抢，怜发吃展盼商顶不痕妨诊请稀自毅己纵的倚律单师春审贫查青一谜遍吉，尤防性止叹出视现君法构律送偏牺差缝与尺纠绪纷抛。打全鸣面奇详喇实国从赞发封展吩商酒宣亡传丛自谢己柏楼只盘滤和恒客奔户除的仇购们买逗心辟理律以卫及获成肃功敢的佩楼目书蝇文征案夹等样各抵种砌角泊度正分蛋析席，尚楼唉书潜大维致而应欣包虹含系以批下摧内驾容熟：潜楼斧盘口的殖地桑理党位疯置搜：顶楼亦盘弓的铁地泰理林位脉置冻是犹客诸户锹第督一喷关受心毫的趟问恩题拿，岭因宇此改，酬应街在范楼圣书箱的宴显磨要腰处击予葱以熔标普明免。贩位爪置添图酬应彼尽胜量总准性确只，纹表饶现彼交摇通胳条咏件慈、摆周栋边济商软业仍、探教抖育隆与哄物缩业裤环牛境黄。喝物赖业呢楼俱盘兔的盾景企观掌：亲最纲好胶有定一如张绘体轰现盼小灭区搭物较业誓特叙色敌的骡视私点候图表，寿表得现搁建障筑岩物煤外川立程面侮、桐环欣境拥绿蜂化缓、炉小搁区持景误观堡、胀交交通讯组杨织欢等斯内外容价。桥在灰楼尾书某的着其谱它岔位贤置损，顽可靠以塘补挪充赌给往出谊建恶筑通物编局概部屠立贷面站，截表饰现壤阳骆台校、绕飘社窗画等碎最孝具欧特税色安的众细向部方处旬理添。贼如滚是学现肯房漏，策采鞋用款现谅场烂照穿片站来抹表盆现底物幸业览楼秩盘敞的孕实广际镇景昨观澡，纷这喇对低销寄售早会丧有辽较孝好选的充作皂用廉。沫另锯外废一柿个跨细破节船问垄题茅，贤往轻往撞被巷发垮展胸商益忽荡视照。茫在菜房态展孙会熊上饮，疗细闹心槐的仆客号户蜡会竹发四现卫，阁楼扇书搭上漂的奸立墨面巷图哈、推视躁点避图银表想现脆的标建佳筑况外听墙绢颜类色营与晚展节会烧上析楼悔盘湾模币型寿的车颜苹色板相产差剩甚且远意。干此舞事常虽险小磨，肤却文往余往套给敌客漂户两留殿下困发奶展钉商选随坐意就改哭变骄的越印槐象滨而狠使参其雷举盗棋身不换定垃。滋楼寒盘倘的馅结缴构联特争点川：辩建结筑绵的堂结拍构丸体树系族（售剪奥力铁墙记；次框深架写剪银力悲墙顾；豪是川现洗浇纽混匹凝败土护还隙是层钢带结芒构肾等门）尸、仰结悲构办抗跟震惩特姜点龟、拔层盗高栗（喘结倡构甘层石高报或灰楼宋层淘净只高嚷）雅等构都蛛是仁客毒户档关芬心原的取内异容幸，施应项阐桑明闯。望楼污盘引平偶面遣图匪：作有锅些挣发呜展差商蛙在蓬楼丘书仅中摆只类提案供舱单创独额的版户潮型向图威，脖没志有收整重个核楼若座题的润平惊面核图谅。旅这吊样澡，哄对装客事户皂很爆不酿方采便室。郑客庙户忌无钉法妙比位较诞和娃了垃解摇同虚一碑平幕面仆内叹各吸户唯型吨的挺相闯互券关拜系项、乒电朝梯潮楼傻梯唇的阀位副置猾，碰使拨客根户佛十灶分部茫识然恐。郊因愉此年，卡有讯必喝要鼻在横楼呢书诚中概提箭供御标惠明崖各朽个袜户描型撒的费楼锦盘宵平估面啦图闹。艘很追少晴有鹅发单展律商广会弱拿扑出严没廉有烂户乔型寺平兰面茂的魂楼垦书缎，劳但处缺裂少和各托房底间被的雁面浪积懂指旅标拿却毫是掉常杜见芦的誉。体建喘议墙一余定丛要允给特出伟每渣一姜户直型览中晕各疫房类间泛的臂面胁积逢指寻标河，六并敌注纽明揪是让销麻售桑面肤积脖还忆是钩使辱用睁面瑞积质。偷价唉格帮表姨：块考喜虑蛾各今销撇售屡阶乏段鹊房职价规的沾调全整桨与植变礼化兽，缓价润格漆表探可毕作目为练附摇件腥出顺现航。雁付倍款拣方嫂式润和佳物腹业厅管窑理颗收筛费庆标阶准锈应课清蹄楚驱说绿明喉。兴车国位材与词车辨库扩情戚况叮：肥除桥高管标若准掌别持墅侮外秃，变车抖位惰是旅否快充旗足直、吧车校库摇出家入衡口属位根置辜、剪车维库胸形洪式吵等红都秀是里客粉户交选德择施商伯品扛房首时韵越跟来叠越嘉关坚心骄的邻问外题绒。仍楼申盘督各衣种蛋设巩备莲的贷说芹明奉：慨开蔬发缓商涂应仿对描楼浙盘忌和标小档区铜的誉各乎种乐设钱备判如贯采蝶暖现、仿通沾风喘、烫空引调服、谎电抖梯捕、字给盖水赵、纷安驱防鸣、婆智篮能叉化沟、跨供洲电库、绿通阴讯异、答热细水游、他燃惭气撞等想配夫套锋设济备陪的样形僚式零与谱标气准折给鲜予巧明涂确葱的前承杯诺膊。填楼歌盘坟的对装畅修底标恰准屠：殿（乱1库）悲说绳明席楼福盘但的野室丑内具装捷修舰标扰准泪：除户阀内煎装伪修润的眨内悟容愿，奴具分体揉部芒位丛的瘦装垄修申标采准谱（报如筒户部内客门告窗孤的骡材远质室、恰品券牌产；伴外绍窗焰玻诵璃驱的卸层其数你、督颜愉色您与满隔禽音凶性忙能莫等边）喝、旷洁树具洽品撒牌巴、反上瞎水蒙管么线却材降质送、纹厨征房傍设旗备瓜等篇等晚，戒如康是破精宣装遭修催更判应墓给党予炉具希体浙说季明庸。骗（调2亡）阿说马明泛楼以盘杏的摇外些装军修猾及热公汽共耍部膛位盆装醉修亦标所准烤：灿外脖墙墓材寇质诸、湿饰乱面广材怎料守；陪入离口天大历堂伸、鸭每哨层豆公翼共馅走炸廊落、娃电去梯锡前哗室功、攻楼悦梯眼的故装侦修尖标吵准嗓等貌等秩。并小鸦区步的叠配可套罚内姐容条：纹这泉一丝部掠分著往快往责是喂发轿展茅商盼大柱为以强超调罗的理内朵容据。塔比碎如恭，姐小攻区探会落所必、盟购征物戒条商件映、唱健些身呢设姜施澡（梯游颈泳文馆待、坦网灾球掘场虾、蛾健隶身经房丑等粥）某、羞教祖育迅设落施浆（愤幼咬儿筋园垫、兽中暑小浆学用校忘等等）叔、锡娱重乐装设违施朴、牌社李区稿交料往扯场近所袭等侵等却。作特你别军说剖明拌：撒建遣设闷一来个域小袍区吗就炕是反为找客拨户识们留设鼓计鄙一丧种担生攀活消，袜打那造魄一娃种撤社蚀区陵文率化哭。钻作短为俊成袋功亡的定发沙展斥商室，禽不剪仅拴要管为齐客展户嫩建壳造亭优端质叔的唐硬倚件客环词境锄，粘更忙要杜在燕项猴目书之居初司就东策桂划笼好迁为费客策户捞提级供饶怎踩样楚的宏软柿件法环斧境件，养为搂入热住乐的缓业继主安提养供悔什邻么装样擦的怎服贿务促。掠以止及慎服直务给的曾内轻容耀与丛标屯准如、押物锋业去公踢司东的顽信危誉盘与恐业势绩渗、柄社门区沿文当化诱的臭内诱涵嫁与晓特炉色渣，款甚馒至男他染们颠的姻邻锯居立是犯谁垃等除。想因生此林，左如序果牌有痕成桥熟粮的项设身计债不辛妨封在妙自对己犁的栽楼令书视中株给幻予沾特尘别毕说辰明解，迟来屠强倒调卫项速目败的族特荒色梨。庸设晴计禾考脖究搜：顿楼鸣书信不暮仅销是然销第售馆信恐息虹的移载振体古，络更捧是封沟排通抗发牌展挺商剧与遍消非费轨者旷—京—济客闯户漠的缝桥清梁赢。邮怎窝样崖捕呈捉门客陆户析的驻目孕光砌，冬是研开绵发誓商肾普泰遍孝关油心姿的蹄命手题乘。顿楼努书哨的蚀设孝计尘要何精港美尽、能考慢究虹、哗有隶个共性满、疏有欢特尽色携，为这坐才吸是醋吸消引砌客洲户最的弓重令要桥手掉段轻之猜一伴。慌成至功蓬楼逃书洒的沈语众言馅应邮该怪是宗优货美愈、呼朴杨实侵、宁睿烫智须、卧深墓刻当的淋，侦切悉忌陪广说告士色箩彩蝇太果浓廉；勤楼纹书骨的有插轮图驱、摸照呼片店要共精穷炼检、不到宇位坛，卖切也忌井漫胆无手边咏际索、捡张抱冠条李远戴筒、念过烧分艳夸勤张恨。尼比挺如泰，饥明堂明吧是阁经租济梅适碍用鼻房经的背楼也书桂，恼却孔非阵要蚕摆棍上厚欧牵美松情届侣治的宅倩念影睬；需明诵明芽是拥在给北绪京银地特面象的肝楼恼盘桐，销却燕非待要票印久上穗法饶国悄宫叮廷庸的遮雕照塑催。诞凡迟此腔种六种良过委分时的湾夸取张桐，如不艳但漫起居不激到通吸诸引岛客覆户左的故作纤用琴，快反鱼而符会椅使驶客抛户羽们律远梁离雅楼佣书戴中淋描服绘迎的才海你市敌蜃牛楼勺！秤携杜带氏方岭便谋：吸很皮多邻发去展破商撇花者了羡相罩当弃多淹的艳资呢金茶来正制纳作县楼汉书珠，粗楼批书龙的栗确裂也夫很镰精饱美旗，蛙可军是圈有贝一煤点俘被建忽芹视夕了满：闯楼期书宵开债本遭做阅得昼很耳大嫂，逐公暖文凡包老装霜不松下季，坦客载户事携这带毅非斯常培困激难挤；跌有算的启发萌展违商介甚慢至抽选图择们用粱大尼大浊的畜单鲜页节铜赢版超纸且来歌印吨制糟楼病书取，速很患像牵广全告苹画佛。卵试绣想煮一屿下骆，哲客俯户圣怎笋样屑把悲它私带辽走徐？被怎嘱样尤阅内读胞？菜有价的奇楼轰书眉特献意冤采闲用晌深繁颜战色射底不色砌和地很竹小绑的素暗绝色荷字闭体严来渐印浙制佣，菊青差年牢人杂尚巴要沟花牺费班九旗牛辽二梯虎妻之疲力虚去余猜凶测厘，需老德年可客近户谋朋情友视怎式样瓶看兽清驳楚文？洽楼赌书鹊的菌开瞧本财要朴大笼小淘适帝中醋，恨便傻于棒携拒带窃；条字纤体纯清睬晰留，第与切纸恩张卖颜困色趣的涉反千差遭大荷。坚比岁如荣，敏北抱京步的俯紫谢竹久花划园球、次望醉京盏A怕4急区雪、郑今限日见家劫园壁、要兴逃涛别社朽区冬；纺深粪圳身的谷依店山舞居映、疤金震地郑翠响园秩；慰东纵莞线的宏新茄世邪界潮花任园虚；浮上归海运的愿菊炒园谢等订等绪的汇楼携书如做漫得抚还裹是卵不改错眨的傍。提总月之倒，膝发还展籍商戒要薪努辽力楚通乎过桂楼浓书桂很妨到聚位此地容宣躬传微自相己即的贞项熊目缠，烘尽捏量许满甲足夸客睁户残了序解菌楼抛盘询与下社劝区把各共种趟情根况胡的袭需骨求晒。窃二黄、斤再翅谈年房返地宗产乓价欢格工策璃略浓低番开铺高家走旁，稻这赴四导个尺简只单伞的恶楼徐市耍价孝格深概恋念己，众其乓实备是责销粪售阻环谜节压中竭最炼难介控难制科的刚市裕场踏要陈素昼。触在秋以翻价朱格烤为悉轴很心询运舅作诱的洁上斥海抱楼熊市注行损情壁中议，专一窗开例盘副便丢面座对召价代格需策绝略盾的尺难权点竹。柔煌何麻为目低焰开返？扑茂期肾房携销枯售截价须与瓜其青施扩工犁进遗度逼有余关骨，签由唇于且发亭展寒商启投释入嚷的匠资霞金惊不榴同饰所削引让起洪的缝成诉本嘱不化同瓶，党因山此泼，真一由个梯楼墙盘羊的蛇市氏场皮价冤其瑞实万在廊不戚断矩变悦动蜓之袜中赞。橡这想种碗价秋格速的裂动报态劲特届征登以溪市精场构价腹格拉的葛合千理俭变甩换钥相蹄一叹致缎，倘物泥业糖在伯市范场愉销苹售虫中幕所衡处避的看状直态宅会翅截框然紫不盲同休。量爪低时开狸的刚目烂的丛是知吸永引悦市绍场压视卖线损，跌其店线爽路匪是柏为冰了狮提鸽升蒜价蓬格运。逃注幕意骑一荡下概今蛇年皆在挠楼朴市撕热芽销氏的晨物瞒业备就科会陷发杀现拉，邻如桃绿先洲全城恼市扎花烛园励，慈自翅5趣月览份肠以宏每柜平穴方蜻米速4仆8亩8擦0常亮符相俩后断，杰在诞半轮年销不昆到塔的栋时那间朽中刚，袄已敌将植市到场科价师提菠升创了休近舱1控0艳0战0六元颈左梁右伯，协提岩升荣与详热臣销堪能鞋基微本疮协悲调馒，扔表婆明盐楼传盘湾处颈优胁良感的谊市缎场杂状效态挂。圾再隔如你莲萝浦芹花漫园至，竟也屈从蚀半区年肯前僵每摧平辣方贵米荒3阴3袍0棋0西元评的丈价鼠格质上紫升泪至访目贷前朵的斯3优8银0房0范元未左吴右卷价生，州上损扬幻了罗每寇平柳方派米爹5会0框0帖元遍。徒勿控止制纳价棕格侍的姑两涂大与难肿点瘦为拢：仿一括是皆调泡价侨频兼率鸡；葛二捎是棉调炸价驾幅吸度堡。养屠价皂格魂调五节收频失率导的削关秒键练是总：羽虚傲实药转言换层。敌每萍次财调苏价甜后余物抬业颂总话有胀一舞种芬市归场竖的加瞬雪间斤断萝层康，嫩即漆难呀以粱圆售整三市瞧场肚曲学线旨，币没炊有因市扇场者客期户烈积据累牌基便础选主弄观雁调狂价包，锐不导仅柏会绵影粥响虚购呆买抛人唤气蜜，倦而胀且沙会赛直乏接运影隆响济成房交萝。钟没痕有届导洲入极概镇念炒，没价墙格杰调辞高绑后皱对宇前宾期乏购孙房历客槽户辱有麻积腥极锤影禾响鹊，川但险对们洽宁谈河客普户们往顷往福有沉副览作助用浮。悲因喊此究，衡只司有罚市车场蚂相夜对慨热屯销网的债前逗提拿下替，致才散能红进袍行军调艺价屠，梢即返使王有脾其聚“气虚尤”区的菠成妇份筑，值也挨可味逐取级祥盘另实谎。刷价泽格扣调惨节粪幅塑度矩的窃关牌键打是秩：里小当幅差递肿增戏。接调毅价于的唯要倒点逃是胜小朝幅渠频净涨问，陶一叠般廊每湿次膏涨努幅招为宪3最％食至负5鸟％垂，秆如规每柏平壳方喂米芝5伙0芝0墨0旷元膝左裂右密的亲楼婚盘熟，麦每翁次锻调膀价佛幅蓄度蓄为迎1沈5学0供元劲至酒2态5拼0涝元弹之谋间杜为欣宜盼。笼调泡价冤新拨近挖几活天提，亿可老配顷以验适桨当寻折至扣霉策猾略搞，托作晌为梦价疑格漫局扶部遇过选渡逝，香有门新嘴生誓客市源奸流饲时延，转再真撤惧消惠折肿扣威。娇以纪今芹年般在兆楼遗市花产愉生要的航徐谅汇摇明练佳搜苑逢来刊看翼，诞自边一温月瓣份拘先走后到涨醒过隙四驼次详价凝，怪年草初送最衡早互以残4绞9工8妈0攻元贼开泡盘钩后枪，守第你一平次凶调蛮价获数披为躁每妈平纹方败米秋2井0提0芦元装，肤第浅二高次坡调景价答数裹为疑1界8紧0批元忽，穗第俯三陕次阴调卸价奇数壁为恭1蛙5村0愉元认，努目拒前役又相调缝节勉了未每散平饲方宅米愤1互0钳0衡元排左杂右窝的歇市疗场袖价症，桨但违至鸦今博明角佳寸苑另已袄实躬现已销壳售毒7助5附％虽以蹈上搁。铺亲调纯幅既要微“君小狭”奥，都调许频类应迹“窄频坡”谨。惯当荣然佣，搜价欺格蔬作垫为膛营梯销凭之村纲热，卖绝调不茎能耀孤减立杆对临待充，酷这魔与腾物师业释形桑象码进熄度桑、仔上裙市够量雹有祸机肯控疮制凤有宜关领。羽最赔佳垮的忍价挠格屯体扣现汤，仿应狡杜零绝倒“岸空兔、阳满宽、兰虚颠、奉回兴”鬼四肉个听要浅令下。筝即皂不票能烂价焰格屡做酬空齿，套任蓄意往折耻扣市：概不标能及做交满段，污不田留乐给悦客镰户匪升弟值问空败间榨；趋不担能书做问虚刃，沿没妙有钟市厌场知购悔买副基樱础犁；王不乳能款回撕落弟，枪随杆意踢往循下走调织。歉时拌下梨，林楼屯市扭流刷行难的垃一灭房案一凉价奥，亲其冰实企一娱种德基俯价壮与调系希数山的旁互年相之调莫节湖，孤拉吹开虾好植坏锻差提价胆。双低出价川竞足争铅不孤是由唯虽一协出勿路后，中以秒科古学妥的巡价叹格这调抓幅释和拾调肥频猴，矿来床调港节缓楼婚盘铺在驰市铲场锈的塌动门态吨适型应错性乌，溜是饲发牲展崇商夜值战得段关穷注泽的捷一灯个订重授要竿课减题射。怜三拒、圾房泄地广产乡定誓价丽中裤的影目铁标修与究方为法院俗智话渐说于“驶没泥有悼卖妹不扎出桂去骡的叶物抗业股，拌只湖有爸卖算不握出扣去怎的完价皇格羽”坦。依价赌格春策原划贿是折房惨地亮产尚营瞎销捎策段划传的肺关禽键季。锋随研着克短胞缺葵经绍济绳结勾束奶、杏集职团则购淹买歇力胖消舍失步和乓房集地李产寺市更场钞的筑逐茫渐蒸成流熟帆，欣理慧性笔的透价算格酬策图划蛙在锦市赵场趴搏那击午要贺素就中乎的车地级位往日川益穴凸蕉现挠。煮本于文惜将束在各对你房奶地槽产每定翁价遗目铃标慢与幸方偿法国进执行矮对秘比若分域析膊的傍基懒础国上注，惜寻舞找炕定式价间策聪划瞧的筹可谱循茎之冶规穗。听尺一蝴、笋选疫择途定削价育目劫标亲心定隶价慰目视标隔是区整猛个戒价懂格控策团划绵的衫灵焦魂硬。映一风方楼面敬，蝶它崇要倒服葵务它于真房惯地朴产货项仔目薯营牙销灯目订标猜和落企爷业傍经懂营轨战染略叔；飞另下一娘方旺面妻，经它水还缓是光定加价珠方疑法具和反定溉价套策雁略股的藏依耕据叮。芽房融地岸产信定永价填目鼓标脊一倒般伙有驾利患润驴最逮大药化侦目韵标慰、商市萄场相占拣有骡率饱目掠标向、真树桨立锈企毒业有形匪象围目案标握等柿几氏种员不抹同朵的够形努式歪。壮利抹润罩最败大铁化量是桌许殖多申企敞业断的抬定闹价是目领标址。岁当失该也宗注物铃业酿独升特港性摊较哲强旁，堆不锈易甩被手其依他崇产肠品散替挑代氏时度，亮可斧在榨边轻际爷利所润桶与搅边刷际当成输本激一丢致说的扫点吊位招定醋价骑。膊一锦方扬面庄靠饺促秃销吧激负发封需兰求鲁，笑另柴一阵方阻面席有师计盈划端地睛供蜓给绳，盖就袭可御获阶得刊最垄大技限答度筛的甩利饰润仆。围利释润朱是差个哑综卷合化性充很柿强急的圾指艘标去，今尤俘其婶对漏房稼地隶产奋项幅目争而眼言库，辅从辫预悟售穷开果始煤到笋销增售获告读罄吴往铺往庙需叮要迹很易长赤时唤间漆。挑所磨以帝，池利假润疼最蚕大铜化艰不斤是醒短啦期钩定爱价既目峰标蹦，颈而估是棚企底业蝴长半期骨奋乱斗超的划方幸向酒。忽由残于拣房胖地请产范定童价努受糕经衬济费环毕境启的都影乌响扒，愿繁凡多慧的衔变麻量璃会脾增洽加奴定晕价葬的锈难童度杀，迈因字此啄，口需丈要甩动什态途地俭分埋析狂企述业滨的桐内赏部煌条籍件盗和墙外武部刷环缝境取，止不悔能府单给纯典定夸位伙于福项饥目羞利矮润士，奔忽毛视究市纵场稼相斧关码因酿素岛和敢公备司妨经肤营痰战吵略替，排否叠则哄会乌欲师速活不渔达即。责义以贫市考场积占如有铲率乱为絮定劝价技目柏标滥是纳一酒种潮志年存剃高攻远贷的泉选蔽择斧方罚式犬。辛市扎场稼占支有贪率化是腔指汽一内定喘时俗期众内广某眠企神业咐房桃地猫产岭的扫销旦售遥量裁占都当币地凝细耍分饶市胀场典销某售蚀总姻量页的拒份液额厉。富市挨场孟占析有津率雄高号意芽味及着厌公壤司猎的稠竞蓄争罗能数力什较华强秋，插说少明碑公箭司轻对件消腔费然信辞息领把决握吐得毙较言准里确指、瓜充伸分血，呈房贪地穿产铃开静发蜜业膏资陷金技占米用范量步极盗大应，锐规天模表经弟济展现掏象信表落现各明般显滑。需资布料貌表炎明印，介企检业达利联润赴与忌市敞场非占肉有饿率肉正宴向唉相三关脉。给提市高孝市美场堵占丧有看率殖是底增察加掀企接业析利嘱润予的逝有兄效杯途筝径灯。遍北喘京慌城保建茄集常团润对期北要京号望赵京砌小蒙区稼开赏发燃的烧事门实盖证嘉明克了恒进漫行秩超寨大席规段模上的鼻综丛合求开汁发扔(蒸入削住果3由0碗万恒人该口呜，您建坡筑杯面姻积徐8拥0焰0德万辫平谅方坦米持)矮，凶可纽摊传薄需基图础睛设巩施辟、段公硬共诚配躁套失等羊成掌本蛋，慰降拣低直单刘位最开言发魂成甩本活，努扩胆大俱市誓场刷占锦有涉率饥，乔从介而佛增奴加六企汗业鉴利党润从。躁一刘般线地付讲疑，粪成茧长路型治的眉公薯司恼适长宜仪采挨用岔市餐场孩占添有得率飘目秒标颜，嫂通叨过刃薄义利旷多浆销爸的输经阻营袋方滑式牧，驾达败到胜以鹊量呜换刺利概，榴提缎高俘市江场名地孔位狭的梁目春的户。鸦以索稳蜜定认的究价丸格撇赢糖得态企骄业凑形驶象沟，粮有妙利跌于誓在张行主业葛中镜树他立侵长矩期超优赛势位。核房隐地粒产性市川场肺需株求喇价嘱格躬弹校性叛不伶大肌，劈但颠受薄其欣他柴因券素影影舰响屈，哗需摇求决量漆波扒动身很神大泰。竞稳焦定角的号价槽格拣给洞人司以历产勒品魂信鲜誉壳高京、伍公弃司笨经仅营昌稳月健订的泥印隐象洋。谁良患好队的趣形式象怪是卵企烘业微无强形辩的推资突产舅，义只其有王精驼心巾维任护选，灾才存能室源喘源层不虎断事地截创奏造沸产射品泉附筝加懂值膝。兼新娃鸿客基内地缘产码在扭香昌港精市稻场恶上功采念取含的咳就殃是瓦稳伯定些高症价娘策晚略俭，容其巷优扫质鞭高奴档观物模业旅的扫定瞒位盲也监逐很渐滥为什市肃场谢所馒认智同吵。改品箭牌幅竞牵争誉是说高秧层恰次虫的慢竞蜘争岭，围增丑强拴企北业狂形池象舌的似定关价低目客标输应骗该危与比企目业埋的河长牢期给战升略醋相柔一写致前。底拥齐有坐较物高包市殿场谁占鲁有串率插的洲行辨业积领童导夸型适企嫂业她适幕宜甘选取用楚稳由定筝的燃产疲品凤定铃位渗和积稳子定较的屈价著格饥策拥略益。孙当捐然障，裂在村某仇些驰特令殊怪时蛮期砌，邮企袋业雷也诱需限要锦制悬定候临肯时炭性扶定洋价逃目贱标尸。续如滩：邮当装市肚场瓦行翁情妖急巴转糕直细下披时莲，刻企乓业紫就鲜要绳以细保叔本点销副售肿或萌尽皇快帜脱杠手舟变泉现我为姻定杰价母目税标政；帜为舅了奋应配对粮竞监争池者蚕的瘦挑纠战受，甘企肆业亮也霜可耍能们以属牺恩牲蛮局欢部余利存益朵遏蓬止貌对芽手香为舱定暮价垦目崭标烦。吧但娘是董一夜旦填出言现霉转社机溪，浩过腔渡陵性志目延标饱就蹲应罩让览位鼠于阔其咸他萍长气远读定粒位赵目杂标眉。咬故二熄、咬确括定娱定瓜价阴方恢法导抓定惠价完方住法烟是胸根乓据钻定口价毕目滚标厕确典定位房盲地逼产梦基晌本恢价斧格皂范敲围示的壁技麦术租思录路税。沉房门地箭产眠的梳定植价偿方桶法网有泼成挺本捕导金向哥、字竞驻争与导垫向暖、敬需锄求鸡导您向劫三舞种赖。桃成葵本辱导摧向件定扰价乡指老按狐开庙发尿成拣本江和层人躬为件订近立蛙的刷利压润闹比勾率陵确挽定拉价碎格滴。角固忍定搏成笛本蠢加浇成风主弄要料从醒静蒙态姥出彻发流，虑立井足胖于扮房摧地磁产凝销狡售柏前僻与节销狠售邀中卵发紫生姑的统一裁切犁成界本娘费您用治，福再迹加克上写预库期页盈倾利芦作雹为旗销记售娘价谣格饥。划成犯本恶加宜成撤定不价役带倍有亭明绳显传的贴卖葵方破市代场屈色她彩斑。犹变感动氧成易本个定皇价庙法柿是罚把劳单菌位尤变盖动练成床本戒与竹单楚位夹产继品垮贡蹦献况额饺之跨和来定铁为娘售殊价汁，柱其绘理艘论缎依它据老是纳只评达靠到偷销甩售股量马盈客亏夺分饱界士点替，伤贡凭献梢额垦不擦仅似可秩弥征补繁固酸定消成额本坑，牲而隔且很会搅带蛮来隶利剪润导。项当桐物骗业波面巩临谦着方严佳峻余的驼竞总争远形善势行时挠，铃短村期肥内胀用夏此局种骆方酱法吓可侍排裙挤漏竞政争兔对稍手载，颗攫坛取顾市披场傲份阿额棒。版盈险亏级平捧衡费法筐和景目事标末利组润没法粮分桥别剂从奔保醋本裂不趁亏刻和丢获设得便预剂期估利匀润堡两吨个幸层昼面痰计虑算猜企律业堡所棚能馅承客受仪的其价灾格即底艳限或。松由聋于政它翁们傅是困以续预钥测锻的扁销锋售晒量伍为判参情数揪，罩而它销匆售殿量炉又超是穗价枪格拒的批函原数梨，亩互萄动慧的箭两辉种浮变域量巾很舒难救把虏握刷，枯以译此图制敏定窗的车价蠢格拘也估难刮以开与否顾佣客畅的蹲要刃求啦相伴适拦应兆。剧但竞贫争个导舌向挣定墙价接是冰以轻企腿业霜所性处啦的脚行帐业米地研位抽和爽竞批争槐定嫁位元而等制顿定谋价遍格阀的孙一懂种游方站法样。文其什具否体岂做尼法尚有怨三垫种块：见1磨、泽在川区逗域蜂性重市驻场匠上无处辛于露行表业集领烧导聚者松地咬位政的奸开甜发世商孤，水可屠借贸助桑其刃品飘牌暑形坛象鼓好谢，手市百场昆动骨员过能廊力馋强黄的招优罪势拒，寨使观产哨品况价常格弄超锁过娇同咱类兽物辫业爷的枝价满格轨水拥平眯。米高颈价尸不束仅抖符羽合酷其乐精虎品扣定光位气市蜘场察目堂标歼，绪也竭与粮以渡稳斧定买价铜格毯维拼护卡市从场踏形芦象跃的钻定条价搁目悼标狸相友一刑致醒。暗万外科挂房宽地辟产酸在笋深工圳柔住硬宅撒市放场仍的剑力治作乐—南—傅俊裂园而，远就匆是尾在畅大逮势体趋片于颈平片淡咱的猜情烘况疾下赌，挠以驱每敲平溉方马米鬼过凳万浪元旨的欧高奉价藏昂摩首烘入止市筛，杜取鸣得绢良随好惹的表销泄售和效俩果稳和肃经绕济悟效馆益而。施2病、斧对扮于纠具遮有纲向芬领吃导绩者直挑灵战漫的夏实漆力钉但匆缺奶乏雷品流牌目认猪知晌度菌的咱企榴业仰，简适影宜敬以滔更品好喝的基性旅能蒜、椅更咏低舍的啄价脸格雁将户看处得织见绍的掀优演惠赢让重利朴于程买缩方责。残这行样段可似以耽促修进唐销牛售卫，纤扩蓝大款市麻场射占烂有箩率情，却提蝇高等企劈业神在粮行匆业塘中予的怜声帽望蝇。融运壁用婚此呀方派法纸一各般棍要浇对样可阻比疤性票强杯的橡领导导怀者竿物处业清进境行鸦周辽密赶分安析编，葛在画促冷销救中似借喉其伤声盗威虎，乔并斗突斗出芳宣停传犹自割身贡优枪势秋。寸1御9抱9两8迫年姨广芽州赤祈僻福悦新拉村邪推筛出尾时绸，切正挤是徒针梁对赚当跌地差大庭名害鼎兴鼎捉的谢碧假桂责园晚采埋用敞了呜挑念战怎者积定稍价逼，塞很垫快仗成晌为教市告场丸的奔新爱热满点横。蕉3吊、奉物侵业糖推押出挂时州，序也羊可携选丝择阻当吉时恒市幸场龟同善类剑物秤业诚的愚平杀均映价瓦格犯。必一吗般享认俩为征平薯均敬市缝价钟是浆供垄求帽均西衡斧的忧结器果质。刃以泽随兴行晃就缝市酱方续法摊定挤价杆，逢既气会玻带植来宽合妖理辽的虚平象均任利悄润戏，希又努不福破友坏组行失业朴秩饮序商，呆因柄而驳为蔬市匠场述追违随鹅者路普娇遍迁采荷用否。另虽策然哀其正定绍价裹目沾标动缺派乏细特掘色潮，误但前对剩于袋竞插争规激么烈厅、临信袋息摸充霉分登、令需辰求庭弹艇性住较原低妻的伞房筒地温产笨市婆场戏，炉不至失忌是弄一篇种纳稳皂妥跑方芦法换。象尤脑其迈适吊用鬼于惕产六品愿特炸色身性妥不愉强厉、累开幸发顺者粒行飘业趋地散位汁一恢般到的撇物砌业蚀。葬隆需繁求判导胞向毯定惕价怖是佛以垃消算费方者润的逼认侦知伯价谱值死、辩需患求劈强柏度铅及熔对丰价狭格泰的咳承艺受寸能责力拌为劣依况据俗，敢以霸市吸场垮占暂有瓦率息、页品余牌搅形楚象氏和攻最惰终滨利怪润图为深目阳标僚，飘真饼正穗按织照增有鸭效椒需水求放来破策袭划蔑房眯地才产坏价仿格畅。俊在脸实嫁际煌运泥用圾中锻又茫有柳认向知坐价劝值单和嫁差支异孔需壁求俊两潜种仰不须同熊的度形赛式帝。扁所兔谓戚认青知胆价金值它定躺价堡是删指搁在秀买墙方药市咬场回条漂件腾下丝，鸽根垒据骡购懒买盲者杆对扰房念地拔产共的名认散知俘价自值短定感价钱。轧认兔知叔价间值覆的倡形妻成遥一承般快基尽于催购沙买怀者理对您有刃形宁产茂品沸、嚼无握形野服勤务读及犯公档司自商伙业收信祝誉它的矿综揭合垮评倚价秤，达它羡包微括果实辨际旬情熄况本与勿期宗望患情述况寨的票比崭较慕，戒待的定饼物乞业箭与该参舒照胖物虚业输的虑比花较彻等熔一虚系霸列刃过家程第。傲品围牌倡形侧象沉好犁的惩物叫业磁往他往碍能少获量得搅很佳高冷的是评持价席。犹只搏要拳实页际蹄定具价研低浙于腰购匠买杯者喉的级认蹄知秋价峡值汪，卸即登物瞒超阅所更值卵，皆购旁买预行声为办就蛾很伟容左易牛发喘生壳。浆这抚种局“洒以议消壳费县者固为订中忠心股”鹿营突销体理搬念涉运首用虏的脉关旱键墓在嫁于末与播潜袖在史购恐买野者久充趣分科沟船通恒、婆掌杏握软调死查策数窝据易、导并盾对尘其杰进学行纳整颈理喘分堪析像。闪所蚕谓绪差或异劈需碌求绕定封价奋是蔬以获不持同楚目阶标副客帽源父的际需以求倍强宣度胳、酿总肚体获资羡金期承舰受肢能及力止为休参吐考睬对当象农，类分档别丹求良得劈各验消括费绩层翁次联的直有遭效篇需喝求拖来掌确镇定撇房续地呀产隐价沃格蝇。王该价方洁法纠可确为唯制远定坝项尽目对全宵盘啊价钓格匆策乡略洒和张多跨层绣次勇供律房骗价熔格迁体俊系蛙提渠供制决鸣策扔参伸考填。臣更不贯同川的灰定墓价是方伟法担需斗要仆不句同显的域条奴件煎，唉也屿会债产衣生铜不你同辩的缸结色果缎。笔成香本析导梢向钱是娃计有划愚经染济绿时捏代炎的眯“抖科野学幅管烂理烟方蓝法露”疏。荷由植于猫它货仅何在火“跑知恩己级”蠢的口基治础窝上申定庆价嘱，登对眯交滥易句环拐境低、意交拿易辩对泊方剥、磨交现易轻实磨现便的逗必黄要梯条恳件补都客缺纸乏荣了劳解访，遇所悔以阴只贪能加制触定掏出丝基躁于脆卖果方逗利浑益状的荣价五格愿，赶而盆不历容遇易士与涌市纪场遇消瞒费餐需槐求业相强吻茎合我；教竞摊争恰导轮向涉以滥“雕取庆得千赛加跑战中座的虚胜肤利阅”剥为活经例营昏理羞念略，慕注匀重析行千业瑞相灶对白价本格萍，杠比耍成役本认导餐向充更撞贴穗近净市纲场抄供贡求凳，嫂但构交袜易户的叮实今现反取贺决纯于纸交眠易纹双悔方毛的骨利板益丹吻运合访，变只樱研稿究锁如忌何蛋在轻供萌给移群仙体域中辅合呆理丰定捐位仗，释忽奇视溜购重买弟群砍体阅的农反狂应捞，答其城定睛价容难归免旦一凡厢栏情两愿亭。漆竞任争久导蝶向换定苹价胞法她一皇定档时杀期共内务虽墙有屿助宝于臣制抗定海有胳效战的满竞颜争驴策笛略仍，夫取扭得宏销闭售灶成泽果吊，陵但三却薄忽颈视屯了笨需演求令在加价仪格还形锡成洁中咳的痰重简要和作低用初，睡往受往安会漆导在致喜“糟无宏效肠供恩给玩”原；番需氏求涌导档向黑定贝价棚则狗是奖从叛市门场悔需滋求鸟出由发悬制林定穷房装地圆产揉价让格威，铸它秀能黑行山之扁有刷效杠地面激训发援潜鼻在杰需僻求丽，焦使江房铲地赠产见产单品茄从兴根挖本兽上迈实责现怖交阀易鹿的崭可叨能疫性任。亡而新且券，翼它渗能绩使姓房酷地墓产羽价它格耽“来一净步丝到蒜位区”恒，菜避评免坐价冒格聋的悄剧量烈逮波妖动摄，岁减拘少驳投蛾机逃。挨成帖本果导能向走定呜价被要苹求谈对锈企催业穴自津身粮生倍产近能陵力队有井准德确厅的望把货握听，旧竞驰争霸导姑向颈需逗要被明仗智技的台行夸业马定乳位剃，生而绒需浪求拍导小向骗则聪跨盗越亏了祸供麻方秤的望思臂维刻定仗式射，银从爸供率求巡双忌方剩的抵互消动难关悟系滋中窗寻恰找浙解旺决路问波题风的建思为路烛。茶取策答划株人婚员戒必荷须财牢撒牢正把匀握肤项屑目犹自昨身符特腊点侵，蜡结贷合台公蚀司懒经烈营混优斗势全，铲顺敢应井房衣地依产孩市狠场见行育情塌，涛通通盘蛙策怒划圆，送理代性坐抉谅择刮，腔才嚷能艘取怀得变好域的涉营俘销袜效猪果冤。夕四礼、陪做赚好环前涨期灿研进究谷方批能阻事包半繁功脆倍特房望地至产竹建增设悬项哗目吸前痒期胸的犹充辞分估论宾证咏，耳可胡以粮有绸效叉减票少网风眼险讽、务工凝程瘦进吸度赖、浅保桑证屠预样期英利施润斑的辣顺嘱利的实咸现易。笑可讲以胜说娇做沈好倒房底地朽产筹建浩设董项伤目补的蝴前厌期追工轧作皮是拉建行设割项琴目赚成死败就的旬关跪键丑。卸偿地启产耕公投司阁在炭项镜目坑运都作巾前药，宾首夫先堂要词考控虑杰项历目属是复否滋可纵行里，铁有求否驴有阻经换济方效愿益口。孩犹惭如枝商范家递进轻货千要劣考杠虑梅是馋否璃能梢赚倘钱阴。金切穴忌寿凭晴一固时驳热左情突，颜主凤观慧臆牙断苍，袍而笛要剧对公项哪目雀进龙行蓄全炕面锐、律周骂密救、述准榨确手的帽研帖究守，疼然厘后凝才丰能男评市决炉策蛇。航肾一朝、谅要边考肢虑好整糠体晒市带场凡走僻势去及蜓国胶家粒的持政陆策疤、赏法狸规现项墨目呢确利定增前朝，乡应水充状分垫预遵测忆市蚁场渗动陷向裳及高将午来销对建各滔类耀项简目侵的千消佣化砌能彼力假，腔并晃把和握挺政酒策昏、忠资脱金培流渴向喜以胁及劝国保家棕财巾政皇税熟务鞋、应金糖融牙、缠土乎地陈管屈理悬、担房付屋蜜交椅易费等注方外面期的杆具赠体架规挑定副，震使滚项被目撒在源整悉体抱运虚作级及破大蕉市反场之承雁接街方晓面焰有态良霸好句保生证纽。胳喊二德、遵经伤济鬼分滤析很及种经眯济罚投滤入何与弄产鸡出船分蒙析援凑1薯、柱建淋安路成杂本宁估太算晌，材具网体工包振括景：世征食地语费疲：闭土欣地掀使旺用凑权唇的筑取拉得事可夹通针过拆土途地回出叛让士、势征锡地瓦拆质迁赵、苦新唯征牢土壮地箭三归种膏方宰式摩。傍土水地愧出小让女一歌般绢由户当摄地选政吉府押负侵责筋三坦通葬一那平杆工端作材，琴可傻免穿交受一拳部如分社城岸市泳基桥础田设辣施阅配裙套震费捆；务征御地命拆要迁杨要禾考堤虑挽补绪偿失费炮及小回海迁核安祝置伤费碰。鸡无毯论煮何缺种漫方装式放取征得摧土早地倍都去应锤搞泪清互楚艇征融地帜范粒围备、喉道恨路损红宽线网、者建盼筑党容陪积删率姻、驰绿刚化傲率勾等照概斯念祖，厚才络能搅估住算握土窄地始有猜效号使骄用朴面描积箩、此实寇际驴土堆地咐使掏用误价迁值券和肥楼旨面凉地掠价锄。风备前茎期唐工她程尚费居：喘指赔可穿行湖性垄研眠究如及临报国批欠，遥勘柄察益与架设暑计霜、雷三零通县一驰平伐等豪费撇用平；云建裁安询工葱程士费诸：键指杠房危屋胁主盒体历工但程青和霜附乞属健工绪程压所古发挥生兆的瓦土劫建停费变和籍安阁装驶费类；稀小类区湖基幅础因设英施钻建舒设克费钢；动管构理舱费堵；植借将贷径款碎利备息能。仍2摄、竟代再收写费洪用许：降是御指莲城浇市纯基湖础刺设笛施剪配合套李费条、拼固纠定斑资定产晌投奸资优方侄向早调作节锁税蜜。症3域、饿房载屋岔销肺售芦、滑交椒易雷、传中腥介奖及纺广肿告惭宣填传烈费洽用苍。该4羊、走税计收俩：浑包佣括链营阵业藏税晶、案城则市谱维猾护炎建果设视税舍、堵教截育躲附假加耕费楼、甘所勾得裕税醋和温土霜地岸增蓄值木税锋等墓。愧5陷、忠其险它绿费牲用麻。勉塘上睬述挽所悦列示的汇各岂种反费喉用浮应愈参撑照单国战家恢和软当锐地捏政弯府获的吊规座定于而班测阵算愚，感因日为李要拌清抄楚守，配才哑能画正奴确抛估大算失。绸稳洋席姨三吗、糖经猪济弃地顷理屑位苗置捎住仗宅哲开导发拿宜南选钩择蚀在堆市站中炕心辩区逗附论近凤，库环立境读优辱雅素、殊交泼通带便侄捷钩、版配纷套掉齐此全陈的饼地泪段且；鸭商超场笛则归应象选滴择昆在飘人弊流签比泼较纯集傍中钓的湾繁劝华舞地里段烫；贝酒努店窗应丧选销择海游蜘客班集稍中城的奏区栽域方。铜同跑时题，太区加位纤选欧择拆上般还鄙要春考惨虑秀城太市治总演体托发巩展热规鄙划栽。动有遣的姻地量段羡现闲阶平段伶可燃能猾尚昌未座开谁发柜，杆由妙于踪纳灯入鬼当纠地却政竹府米的底建匠设衰规歉划魔，蛮而紫得役到悲政驰府假的仓优车惠作政擦策君与野支厘持说，辜将引成港为舅近腾期躺热沸点搭，蔽对周地物产归公快司会来缝说筋，朝应芝看赢准津时智机绳，锯抓守住差机绕遇层而剖进丙行睛项都目输的异开将发拥建瓜设扰。蔑邻其舰次机，劳在爆项承目斯选捕择肾上基要兰考池虑违本描项点目烟在顿周谁围弱项复目份的闻地箱位述，虎或寒“咏一跌枝灾独淡秀搞”那或爹“倍百鄙花寸争处艳丸”换即诸在遗同途一卵地堪段肺建坡设显项黎目竭中苦形镰成差“往群棵体慢效尘应颂”芬。盯饿四晓、夺产午品呀要课适米销传对坦路技房释地议产蒸应舰根燃据枯其哥不狡可勇移使动味性否的俱特天点龟来叠研纱究冲其裁销循售延对喇象棵，奸并缠通筋过谋综秃合宵分贼析珍政辛策杰法有规榆、技城昂市掀发骆展挽、捆社仓会灰经据济槐、傍市零场氏供械求糖、济购赶买油者必的奇承培受拐能抛力纱等客因互素伤而结决营定以其抢产认品钩、丙规膝模躲及属营淡销衣策膊略律。哈原头则视上抓以固销逼定房产坟、层以俩产俭促店销倦，旗形冰成邮良炼性纯循敢环追。险可俱采紫用冶项水目苍兴渡建民之妈前渡进扑行嫁预盾售熟或倦定贷购殃来慌决摸定雁投请资奶规纽模摄，俘也斥可符采嫁取北出代租堵、策出失卖驻、省转汉让晕、筹抵订押坏等换多申种直形积式软并三举钥的杰经裤营针策枪略违。老总谦之精，元要斜适变应全市白场挎、波灵农活派经挪营定，叠从鞭而阻降面低惊风赔险乏。器型五抽、膀资百金共筹喜措惰在宅项男目饭开乡发税前嚷，妈首医先遗要左审丝时用度普势吊、贱量飞力汇而谜行辞，椒不策要蹦盲蚂目疯追熟求尼高帖档爬次芝、搅大拼规信模品。咱要俘根地据挣自征身葱的擦经岁济爽实谣力雕确果定输项甘目哭开斧发仅的挑档保次乖与崇规拐模勒；使其停次盲在破自懒有些开歉发旁项丹目显资膝金满多悼于碌3予0诵％钉基帐础复上存可排进摄行坚多贩种堂渠奋道猛融示资诚、顺贷嘴款挣、舍集吩资镰，盆也管可少积励极瓶开渣展迷预尊售顿业更务搜，撞预加收让购楚房壤款卖，乓进辅行慢滚购动苍发拌展航，坟形躁成博良伞性锣循甘环好，谊保副证燃项合目沸如吩期毙建消成湾；射另抓外战还萝可择选珠择脱一渣个速或往几仍个粉金匀融撤企嘴业通实构力闷雄湿厚译的调集帆团月或末公算司包作急窜为寨合巷作凭伙肺伴赌，寇共像同或开慎发朗、碧建火设评。贴综冤上照所胀述涛，沫房狐地茶产闻前誉期鸦项稀目王工政作漠尽妖管萄有材其坏政比策涌性业、商法支规烂性晚、裂技摩术躬性底、妇市狮场背性卖、恰经不济喘性冬等那综辜合挣性传因垃素窗，拖但叼只筛要璃可月行希性夏研蝴究害切暗实猾可艺行检，桑建贱筑屡设汗计溉适铃用絮、渔经硬济煎，滑办些理撞施捉工闲许讲可睛证嫌行响之兰有驻效匙，已就除可赠大帽大杜地呆缩撒短君项贩目庆前腰期蹄工凭作斧周肤期涉，肾节疼约姑投迎资云，主减制少签风魂险侮，湾取塞得蝶极连大才的蔑经剥济凤效碌益杆。启五娇、让房寺地号产旅品那牌隆空屿间沾策咱划件房胁地宣产爬的辨评职定滋对篮象震是饭房蛙地旬产秀产聚品拍，牌即宾建顺筑哑，幻消舱费争者础对去于岂建劣筑户的念品捡质肌和暖价社值仅的浸认顶知册取芝决段于沾以箱下栽三怕个促方邮面头：育1油、联消纷费渴者静对钥建叙筑确提拘出浪的贝功光能泽和匀使盗用食方眨面拐的研要讨求惧；友2谦、槐消格费纲者守对庄建丸筑踏提歇出弓的观精前神搜和仿审垂美说方紧面扮的紧要便求输；摔3驱、荣以胞何使种串必堆要忙的缠物我质假技膛术豆手叔段寇达积到克上扁述本两好方若面宇的胳要俱求琴。猪房逝地热产可品冻牌盆空变间尽和是策中划扎主眯要辟围烂绕糕以响上奶两眨个任要热求棒一绝个周手趋段葛而乓展睁开域：唱我舞们风把圣符泻合衬于拦功恢能现要此求你的裹空渐间贷称难之某为声适汪用峰空滚间菜；牛把配符酱合浑于碎审森美忆要皮求解的扰空恰间封称夹之菊为吸意咳境串空燥间狱；细把弱按疫照辆材钓料副性拴能艳和倚力盾学宵的燥规梯律尖性奥而卷围龙合洗起败来闸的膊空弹间技称游之裕为翁结脂构兴空劝间证。飘这签三系者改由反于独形项成案的妹根滚据希不铜同筐，拉各够自忆所会受扔到幸的密制挡约帮条而件返不筑同趴，并各镇自贩所赏遵晓循崭的冻法艰则阔不周同父，楼因坛而曲它伟们哀并慰不侮天袍然添就李是店吻量合麦统录一严的滤，杰这盒就葵要迎求者建似筑利师烫必毙须次根郊据郑房瘦地药产今品售牌养策住划配师诊的劫总他体舟策抓划注把速这磨三凑者窜有娇机语地讲统干一瓶为凑一趴体退。挥一阳、久适拨用请空裙间肃的相策贩划孤两卡千杠多珍年活以夫来精，盖罗馋马屡伟锻大葬的蒸建厉筑掀家炮维皇特鞋鲁挨维寻斯恋在刚论商述帖建调筑服时锐，移就黑把劝“的适倘用路”闹列希在咸建蚊筑意三怖要刑素财之卡一名，悠以箩后生各察个啄历名史蚁时牺期拾，滴尽莫管艇所萍强浑调渣的英侧播重此点宅时筝有干不耕同魂，酬但幅是葱谁鹊都乞不出能饲抹哀煞握功药能谣在卵建异筑于中柜所鞋处塞的候地书位赛。竖到兽了买近分代坦，特随巾着锄科高学犬技洒术习的镰发老展禾和状进浸步且，冬新陵建贫筑泡运拆动艺应盖运搞而括生枕，谋为散了折适轰应马新盈的嘴社震会目需春要漆，礼又棉再葡一稳次句强品调株功再能疲对或于代建领筑考形糊式号的修影挑响检和间作响用私，做美悲国校建给筑扩师丸沙哭利圾文绳提姐出垂的采“好形正式谜由键功搏能飞而纯来护”加的伤看协法或，杰正事是忠这射种堵观盗点命的按集傍中夹表负现举。宾从葱那边时雁起锁到里现蜓在省，艰又末经厘历招了眯半亦个产多业世猛纪局，店尽腹管英有邮人卧不还时喝批泡评垂，绞指漠责喊“挖现案代饲建要筑予在日理甩论长和差实胞践文方厘面索已继经莫死件亡屯”公，即量这不园可役否喂认顽的于事盘实策是运“童形苦式寇由搏功瘦能也而淋来仍”钟这章句劫名蚂言昂所默给盏予阵近柳现范代劈建舌筑某发脂展着的动深宜刻渣影筒响讲，啦此错句阵名泛言蚀也荣成弓为仪房眼地狡产量品怠牌湿空历间裂策插划会的笼罗皮辑孔起栋点胜。险二漠、柿意陪境垦空扒间押的常策详划宵意协境杜空鼓间惠策敬划末的更目洒的械是鸟满恼足迅消散费左者京精砌神室感队受赵上元的燃要耗求话。补以礼新轿、票老管建地筑浅来振讲倍，黎它川们薪都赌共束同涛遵域循塑形幅式嘱美威的嚷法慕则锈棗葛多裤样锣统碗一究，想但递在远形深式谱处鸭理钩上收又鸡由去于须审穿美鼻观肌念氧的允发客展旷和疾变垄化逢而鼠各苗有复不岸同薪的宅标椒准妙和粱尺越度驶。谁不茄明粒确杆这井一除点折，赴就恶会闲陷栽入严思词想拐上终的池混戚成奴，堵甚特至玩会济因般为唤各锡自苏标即准伐和币尺本度咽差跪异词，帽而榆否咏定典普纯遍旨、声必携须飘的锤共估同怎准找则欲。倾既猎然观形撞式塑美半的宣多竿样闸统惧一便是丽意额境影空灯间坚策日划替的灭准娃则真，私那喘么盗，荡主馅从酒、牛对跪比孔、紫韵仇律骄、糊比迷例声、举尺演度庙、算均啄衡吴…载…分都屠不驳过涨是坝多亭样码统驶一沿在倡某袭一羊方吐面题的清体舅现灾，友如吵果旋孤劈立遇来财看误，拿它朵们雀本桥身残都负不梢能财当堪作卷形屠式蚁美画的扎规掩律汪来透对友待栗。范怎赢样区才震能欣达得到据多撑样捆统耐一紧呢吗？础尽金管胶很砖多捞人诉认记为神无起成洲法世可骡循震，亦但茎正叛如县格哈罗尚皮盖马证斯陶所旬指钞出些：仪“之构壁成另创犁作哲的互文筝法抓要乏素萌是滩有仍关役韵别律胀、滑比生例须、畏亮彼度反、备虚悬实搅等宴法因则顺，怜词制汇疼和左文洗法叙可渴以退学便到舍…悄…仇”袄建拘筑籍艺起术长也即有谨它脑自瑞己先的家语驴言园，丰必摊然舞有统它蚂的轻词例汇债和壶文划法坝。零三昌、迫结遗构森空煌间益的宣策怕划倚建端筑柱空男间饰，豆都态是员人向们言凭它借套着站一白定储的配物静质衬材膨料核从晕自揉然义空小间肤中厕围胁隔开出尘来由的匀，犁但燃一守经云围摔隔泳之自后配，茧这纱种辛空疮间现就奥改压变浪了裁性范质猾棗搞由按原竿来返的泛自站然缎空零间泽而激变据成浮人洁造掀结套构舞空盒间译。概结刚构怜空款间感必显须摸具微有宜确想定照的喊量拌（北大预小陶、越空旁量效）野、钞确像定未的鲁形膀（南形舞状份）伞和旗确齐定梢的膊质澡（缓能亿避保风躬雨仪、夸御薄寒握暑剃、摔具营有枣适玻当秧的傅采辅光俱通搜风候条海件应）梨。任为誓了服经踏济缺有猾效案地撑达散到捕目划的绵，勒人种们凭还肿必怪须作充忠分塔地哨发却挥商出担材波料派的瞧力温学键性瞎能皂；甘巧混妙恼地追把鄙这勺些叙材庙料苗组宣合有在邪一练起家并登使因之帽具染有鬼合脚理愁的衔荷艺载财传案递棕方盲式研；与使乒整纤体叶和模各露个蛛部敌分慌都诉具璃有像一贞定吓的电刚辈性摇并躲符闻合敏于暖静恨力光平手衡篇条鉴件皂。冷近净代艺科法学橡技是术励的碧伟虫大猪成鱼就火为拘我贷们遗提现供突的折手把段样，聚不动仅岁对系于肃满冲足索功壳能彻要铃求咏要杆经桨济殖有搬效射并杂强粮有陡力教得富多症，蹦而坊且维其射艺振术详表器现穷力粥也取为距我胜们障提夺供王了阳极局其俊宽乒广归的诱可成能槽性年。难巧解妙遭地握利铅用胁这误种膏可用能循性乱必肌定显能盘创理造渠出改丰筑富液多纹彩乳的纵建排筑搂艺底术辜形灶象处。歉现脱代染科械学欺技顽术公在叫结崇构宣空管间少的押策更划米中合占做据趁特展别斯突松出席的穷地涝位嗽。逝这兆不六仅倚是丸由缴于汗它犹在悟实誉现填对鲜于朗自乏然沈空附间吵围渗隔铲中喇起慨着惯决吧定已性声的圣作擦用昆，厘而狸且富还获因牵为昂它腊直摇接肾地茅关树系钉到斜空鄙间可的贴量她、饱形渣、惯质不等励三潮个胃方暖面母。奶六询、吐高榜档冲住号宅僵的钱营汁销干策爷划安之醒道明当辅今者住趴宅托档导次奖，拼可她分苗为饶高台中慧低误三怖档携，历各基个质档品次蝴的灭住帽宅柔都嘉有樱自桨己坐的队目搁标梁客段户蕉，迹都名是晒自扣己棋的矛营尖销网之坊道给，称在塔这皇三桃种岭档聋次泰中台，芬最跑难晕策与划浇的尾可挡能体就还是述高冤档谁住绳宅趣了冷。值炮嘉怜所顶谓沈高额档贪住曾宅惕，误从芝整客体岗来萄讲俗应捕该霞有啊“艺四址高肯”妙：赞产尊品善的某规疏划喷设宪计焰标村准悔高载、亏建腥材稍的颗品小质降档暖次帜高姻、每物残业盖管错理渗水饱平蛙高巾、境市贝场往销耐售岂的匆价然格柜高择。笨在谢上婆海肢市乞全亡面碰停承止于福叫利尿分挽房漠，效进炎入球住鬼房单市幅场舟化乓的自状黄况窃下魄，富无围论类高蹲档工次赞的尼住修宅群市正场况细仍分认为害哪含一辟类手消誓费史群矿，旗他宿们辛都福有柿着年这石样熄两温个李共棒同考点雄：挺一谁是弃他搅们砖有境较兆高旁的狱收涉入弊水纳平轨及流生昨活盖水于平忽，撒所稀以茎这侍类胞消首费尿群相对慕居吓住密的勺需怠求蹈已索从充居崇住夸到乞讲障究参环勤境意上桑升忍为佣一智种纪居榴住扔的抢生萝活谢享悲受堤，蛇即薪：竹舒赌适快、描方触便插、示安拐全傍、摔健猫全饺的订高盘标械准线。谣二羊是犁此姿类妙消类费纹者焦一糕般到是掠事远业平有童成尝，敏心闪理丽上贯存羡在封着惊巨积大埋的宗优激越渣感捆，爹因污此返他窑们姑购款置屑物位业贴时程也进存翅在皱着猜强驶烈须的矿品虽牌际意酒识骨。挑针热对沫以般上撑两炸大脖特撞点筒，趴我慎们到的辟营推销圣人革员喝应斥该秀采果取约什械么敢样冲的田措冶施颂搞纸好测高喷档六住筒宅困的皮营井销客策普划工工摄作逆？选上语海轨房谅产原界谋一霸位纠资守深雾开闸发巾商眯认劝为张，残应吉倡更导颂物跑业尺的均生秒活震享曲受段和头品殿牌喝的附精坦神戏享务受稿。宜作食为件营路销泼商唯或申营掠销洁人五员惜应防在纵两虏个马方释面缎进吗行红营橡销缸策缠划乌，即即神物下业耐营甲销帽和您品意牌屿营驰销弓。抢首武先少是谱物尝业负营垮销提的兔观堵念鸭—筐—芒生蚁活后享软受百。哈因利为些消劣费飞者释对惑物禁业危管锐理导服础务堪的奖重立视杜程职度翅已芹越恐来旧越笋高浮，姥所剧以裤在蜜前倾期汪营汤销狠策梨划规时拜便方要告求学物菠业锐管宫理造的乡参生与童配攀合城，李在臭制抢作处楼环书臂等罪销袜售躬资洋料狭的塔同滋时馋，凯要剂制锤作作物座业字管比理霸服轨务抽的若宣才传获资礼料吴，辅预网售向时拖同胞楼谅书妨一弓并杀送挥出吗宣誉传斩。卸在论完哲善渔的梯物周业烧管塌理停基步础翻上青，聪应慎推魄出李超返前绳的划、棵特之色奶的象物叼业狠项洞目贡，门以呜吸哭引信消脏费很者糕：粱如扒：姥一柴、替智售能腹化私物筑业锡管吩理湖。化上筹海押已返有揪智增能葱化泡住取宅狗小何区朴出雨现歪，永推觉出尼了派一扣系县列吃改燥变确传困统俗生午活崖方酿式讽的厕服律务螺项批目鼓，颤比拦如姥：岸水死、健电暖、消煤薪气菌、青物火业恋管畏理效等央费晃用拢的雷自厚动探计水量坛及暖电翁子缝付赶费浩系劝统局，史业都主问可赞在漆家惭中舰刷崇卡肆付糠费啄；滑防不火露灾考、朴防撒煤序气埋泄告漏羞的哥自骆动庙报尊警豪及灭处齐理布系糟统敌；获防钢盗魔、萝防玻恶闭性莲事弹故坏的枕监呀视福报线警幕系度统潜；沙网文络虚服煤务闭的杨应既用层等握等夕。贩二架、梦业稼主躺的蝶健弹康该保蚕障肾。瓣可汪使名本粪物裙业厚与锄著黑名缩的岸医捐院绪合胀作拿，见定尘期屯为淡业互主吃免窜费警检赞查敌，广优届惠坟医习疗劣等安；希物大业俯内福的较紧拥急尽救麻助阅等走。斧三鱼、灾开惊辟躬新质的凝家慕庭辩服让务因项扎目承。汤如兵家唇庭铃盆秆景耕花钢的绣出宇租那养励护加、阵家轨庭钓水室族卫馆员的次出搜租栋养杯护冬等桥。格四燃、挽小撇区满内形开构展姓业所主她联婚谊免、达比丧赛挑等境活宗动剧，敏发卸行跟小析区唉内霉刊遥物筑等忙。挑其汁次役是戴品鼻牌趣营侍销出的殿观蒙念准—境—独精院神狠享耀受育。萌品朱牌搭是偶一郊种掉文出化翅的至象摩征辞，脊是截一跪种旱精与神懒的祸标剃志沃，车所旱以纽塑柱造举著普名犯物茧业料品屈牌吐，次会鲁使倦购狂房践者谜得踏到如一饿种险文尸化兆的但认粪同酒和鹿尊嘱贵禾的结自端豪票。萄那艇么开，篇如橡何帝塑能造桌著规名诸物唉业纳的却品犁牌沉呢烤？渡这取名艳资歌深荡人护士议认勾为红应近采糖取攻以妹下怪几台个吧方痒面委：廉１皮、岔积训累朽法抽。歇对消于搞本宴物扑业使的养某程一碌项仰优侄点级，稍要调通甘过样长端期宋的本媒目介窗宣昼传吩和旬口拌碑展传捷颂悼，叛逐乓渐稍形远成活整侨体核品施牌短的斤无码形卵资奇产释。越如桑“哥万挡科蜻城宝市吉花询园龟”叶的规物窄业梅管要理多。扇２眼、泥宣料传零法恋。衰通寒过稿各益种痒媒只介宅，口对巡本侍物胀业兽的浓种及种孟优愧点屯进电行择广倘告伐宣辉传涛，爷以充其讯在谊短崇时筋间吩内移形宴成叹一呼定董的闪知陕名哑度丈。渠３盖、莲公刊关馅法骨。谢通黑过协策舅划咽一暴系扬列鸡的影公攀关性活嫩动胀。扣形望成痛新膊闻核效肝果兰，暖借校助刺媒尘介纹报坦道霞，麦使准消逝费先者驰在逐某勇几际个隙方保面资产券生疤兴集趣洽。弱４辆、需借怜用混法要。扰借所用武其麻它岔著抱名斤人团士涝、脂机逆构键、昨品翠牌裤的脆无检形茎资畅产厌，恶借横以戒宣里传押本恨物限业歌。减如翻欧搜陆寒风戏情歪的回高思尚红住缓宅恨，蔬要著宣稠传践其晚欧筹陆偏文办化呆的荒品浅味梢，菜可告通撑过蜻该罗开蓬发迹商桂和智某岛欧麻洲牙文荐化柜机性构啊，染共汤同初组少织兔文五化乘交且流待活玩动去，维活滨动软地辅点涛可绸选挺择礼在财该销物嚼业杰内揉，辰或连共珠同给成提立服文辽化期交烤流徒团泡体撒，汁总兆部成设遗在胆该寄物磁业辅内浆，谜由释此凭而渡将泉该诞物络业民和予欧苍洲缩文百化盲联观系炼在猾一刑起曾，屈提尸高匙物迹业悉品盒味浑和网档闯次与。渔总醉之莲，强高圆档拒住乡宅贸的叛营小销己策罢划仔，是必戏须飞同快时脏倡昼导延生菊活循和织精学神或的认享间受刘，社两池者唱缺夜一勇不惕可餐。惑七继、完对显房挣地识产摇营芹销凭策攻划毯的萌理补性致思己考中国房地产营销业的兴起和发展，为加速房地产的循环创造了条件。从当初的“一无所有”到现在的“无处不在”，可以说，营销观念的树立以及各种营销方式的使用，是房地产业蓬勃发展的一个见证。房地产营销与房地产开发有着密切关系。房地产业的蓬勃发展使耽营阻销轰业狱空养前牌兴醉旺孝，补不蹲少员不抄具厨备探营帜销构能御力灾的另机塘构脸也墙挂部牌黑从说事闹营苦销划，勿想斗在犯市鹅场妖中疾分浇一顷杯锤羹练。凶虽搬然但总阶体峡上雄房慕地简产慢营岗销膀尚顶处孩于倚“驳春饭秋震时民期酒”芦，翠相盐安屑无扰事房。朝但棉随伪着市房脸地慢产良开害发使微撇利府时压代描的开趋补近止，怎对薪营土销虎策残划滑探键索嘴的泪深图入盼，资可室以赌预踪言吼，忽竞嗓争逃激叫烈增的迫“截战我国弃时硬代胀”俘的灶到掉来押已档为灾期揪不淡远总。赚房唤地社产汽营输销奴虽虾经效过尽几逝年挥的婶探波索域，答开三发罢商速、铸营辰销俘商箩已影开维始考用寄理叹性简的上眼祥光攻看糟待统营乖销遮的巡价嗓值出，陶但宿许秘多泽人妄还辰未费从胖根财本侍上栽认拉识呜房脉地绩产纲营塑销摊的鹅合争理净内客核感，瓜因勾而的在等房魔地妥产诸开文发乳实拉践搬中册未泰能误最郊大椒限搭度漂地疫发诉挥醋营磨销引策爪划尤的繁作曾用瓦。藏尽翅管级普毅遍揪认拣为份房鹅地膝产寸营钩销历方屋式势已说从采单评一恒化情趋贞向鲜全裕面育化彼，购营武销并服我务禁已雨从傅注钟重诊表走面的趋裹向略追回求高内玩涵职，拨营途销后推拢广签已乘从达杂杨乱磁无肢章屡趋昨向机规男范岩有音序境，母但沾纵狼观缘现成今破楼众市锁营蔽销价策咸划棋，际很域多乳地声方肚仍亦值约得颗深究思咬。偏许傲多它营露销瘦商霜、良开技发货商慌对甜营及销焰的马认恢识墨仍剑留道于生肤特浅乖，直甚醉至或有磁的拐由曾于博理画解徒的如偏更颇赚导蕉致降在创实毯际旅运居作每中定使闲营科销怕策托划壳走士入坝误攀区造。喉如炉何传理赤性终认因识蹈营暮销旅的畅合县理患内重核督。吼促渡进李房湿地更产浊业载的驱健豆康呆发装展喘是咽摆慢在乱中耕国桑房轧地思产湾营科销草界本面伍前椅的宴一匙个彼迫飘在悔眉鬼睫助的叼问赠题尚。迫一、营销策划是一种贯穿市场意识的行为方式营销策划是连接产前市场与产后市场之间的一种行为方式。由于房地产开发的长期性以及市场反馈的间接性和滞后性，使得产前产后市场是不尽相同的。而营销策划就是一座桥梁，它必须忠于它所衔接两端的本质特征——市场意识。营销策划的根本不是一本洋洋洒洒或字字珠玑的策划方案文本，而是结合所在楼盘，贯穿市场意识，寻找总结出的一种如何把握楼盘市场推广的行为方式。楼盘未造，策划先行，所谓“运筹帷幄之中，决胜千里之外”。通常可以看到，许多营销策划方案从楼盘案名到广告推广语，从销售计划到案场布置，表面上花花绿绿，看似闹猛，实则是空洞无物，绣花枕头，中看不中用。这样的营销策划怎能起到对房地产业发展的推动作用？营销策划不是闭门造车，它要体现物业特征、市场特性和消费习惯及发展要求，体现市场的要求。楼盘的竞争，就是各楼盘营销策略结合市场优劣的综合竞争。谁能高屋建瓴，深入市场，把握市场，制定切实可行的营销方案，谁就立在成功营销的潮头上。营销策划的市场意识有两个方面内涵：其一是指结合市场，对楼盘的购买群体、消费层次、房型、价格定位进行决策，以销定产再建楼盘。虽然现在开发商、营销商对市场较为重视，但还是有其盲目性，开发楼盘存在“跟风现象——碰到一时市场上好的卖点，不结合具体楼盘区域市场行情，你搞我搞大家搞，结果开发无个性，营销无创意，楼盘被套亦在情理之中。市场意识的第二个内涵，是指营销策划是一种长期行为，它不仅应注意成交消费区域的市场情况，而且还应从长远着眼，重视培育客户区域市场，藉此产生楼盘客户市场的恒温效应。第一方面内涵是第二方面内涵的前提和基础，第二方面内涵是第一方面内涵的巩固和创新。许多人对第一方面的内涵尚能理解，往往未能意识到第二方面的内涵。然而从今后发展而言，市场要求深谋远虑的开发商、营销商亟需重视并积极利用第二种市场意识。认真分析楼盘与市场的对接问题，就是要贯穿市场意识，适应市场化发展需要和潜在空间，实施多元营销策划策略，做好楼盘的市场推广。那些有影响、营销做得好的楼盘，都是花大力气、精心研究市场的结果。有道是：没有疲软的市场，只有疲软的产品，一语中的。谁真正重视了市场研究，谁就取得成功。营销策划的发展空间很大，就看你如何把握市场。二、营销策划是一种主动创造效益的行为方法现在市场上对营销有一种误解，总认为营销策划只是从属于销售，帮助推销楼盘的文案，其重头无非做广告而已，因而使营销走上歧途。其实，意在笔先，思在行前。营销策划是一种主动创造经济效益、社会效益的行为方法。这前后两种上的差异，导致在具体策划实战中直接影响到方法的运用。营销策划是一种导向行为，是一条基于市场需求之上的“纲”，贯穿于房地产定位、开发、销售、物业管理。换言之，营销是一种主动行为，它采用市场调研、分析、营销策略、销售技巧和控制措施来保证引导、开拓、扩大有效市场。以上海为例，有专家认为，上海房地产营销策划的发展之路要经历推销导向阶段、促销导向阶段、营销导向阶段。从目前发展而言，正在向第三阶段转变。许多开发商、营销商对营销策划的理解多停留于第二阶段，也就造成市场上的营销策划方案大多只是在价格、付款方式、优惠条件等促销手段上做文章。这也就不难理解为何风行的大多是“按揭营销”、“承诺营销”、“用租房的钱买房”、“承诺提前兑现”等营销方式。从根本上讲，营销的目的不是让利，而是创利。只有摆着营销的地位，才能发挥营销策划的主导作用。还营销本来面目，就是要做好产品定位、包装等系列策划，全面认识营销创造经济、社会效益的先导作用，而不是将重心放在减价策划上。看来，营销界还需对此进一步开掘，扩大营销策划的功能空间。三、营销策划是一种运用整合效应的行为过程营销策划就是房产开发过程中的一种内化行为。这种内化就体现为营销是一种整合效应的运用。所谓整合效应，是指通过营销方式、手段的系统化结合，根据市场进行动态修正，实现楼盘价值增值的全程营销效果。整合的要义就在于强调动态的观念，主动迎接市场挑战，利用当前市场，发现潜在市场，创造新的市场。它的特征是主动性、动态性、全程性。房地产开发的周期长，不动产的大宗性等特殊性决定了消费者有效需求在建设过程中仍会有不少更新和变动。因此，作为有效策划也不可能是一蹴而就，而是必须贯穿于开发的全过程，采取动态跟踪，动态获取市场信息，及时调整营销策略，主动适应新的有效需要和潜在需求。营销策划的整合性具体特征表现为两方面。其一，营销策划方案组合。策划贯穿于房地产开发的整个过程。它应容纳定位、设计、工程、销售、物业管理等，而不是现在一般意义上的供销售的方案。其二，营销策划行为推广。今后对策划公司的要求将愈来愈高。整合营销需要各方面的联合，像目前上海由上房置换网、荒岛工作室等联手协作就是整合营销模式的萌芽和启动。可以说，整合营销行为的运用是营销策划发展的方向。它对目前众多营销商提出了更高的要求。市场呼唤联合，营销呼唤整合，行业呼唤优秀人才的融合。四、营销策划是一种实现人本思想的行为理念现代的房地产营销策划注重人文、文化的居住理念，把策划等同于对居住理念与建筑艺术的追求升华成以人为本、人与自然相融的和谐过程。人本思想的追求是人类自身居住条件达到一定阶段后的需要。这就需要营销策划不断跟上时代的节奏，充分挖掘人性内在的需要。从当前的营销策划实践而言也体现了这一点。主要表现在：环境氛围的营造。人们内心渴望既有高质量居住空间，又追求回归自然、返朴归真、崇尚生态的生活氛围。环境型、生态型住宅成为新的营销主题。像申城以海派文化环境为营销主题的莲浦花苑等，这种小区环境与人文文化氛围的有机结合所带来的满足逐步取代人们以往衡量住宅的三个传统标准——地段、房型、价格。住宅观念的变化。住宅观念表现为房型、朝向、立面等。上海楼市从小房型到大户型到跃层，特别是错层的兴起，如银河世纪经典、望源错牌No.1等，都是适应了人们新的居住需求。这些都是营销策划实践中对人本思想的有益探索。物业管理的完善。今后的小区，将强化社区人概念。这就为优秀的物业管理提供了空间。如今许多消费者，在选择物业时，已开始意识到自己购买的不单单是产品，而且是服务，因此营销策划就要立足人本思想，充分发挥社区功能，从健康、舒适角度提供良好的物业管理服务。营销策划要求不仅以消费者为起点（信息反馈、市场需求调研、购买行为研究等），而且还要以消费者为终点（为消费者提供售后跟踪配套服务）。从市场看，房地产业已进入一种“质”的发展，这个“质”不是一种单纯的建筑质量、设计质量等，而是一种创意组合后的质量。这个质量主要的是它的总体概念，是透过小区、建筑单体表象化背后的人文、文化内涵，这也是不动产个性化发展的体现。有话说，客户需要的是能安居享受的家，而不是简单的房子，就是这个意思。当然，以上只是营销策划实践中人本思想的一个方面。随着住房建设的发展，随着人们对自身生活质量的愈加重视，人们居住观念不断提升，购房者将在居住质量上从单一居住需求拓展为多功能需求，从生理需求逐渐延伸为文化艺术的心理追求。五、营销策划是一种塑造品牌形象的行为手段策划力求塑造房地产企业品牌、树立楼盘品牌形象是营销策划的至高境界。任何商品的生产、销售和服务，都蕴含着品牌发展和形成的过程，楼盘也是如此。随着房地产市场的发展和完善，新一轮的竞争是品牌的竞争。市民选购住房时，必须考虑资金投入的安全性，自然就会选择信誉好、品牌佳的企业。品牌楼盘带来的高附加值已逐渐为卖家认识，它为开发商带来开发楼盘各环节中的良性循环机制所产生的收益也愈加显著。从发展形势看，物业是基础，市场是关键，品牌是动力，跟着品牌买房，房地产进入品牌消费时代是一种必然。营销策划就要实实在在地在物业中构筑品牌基础，堆积无形资产。楼盘品牌的创立，不是营销策划方案的简单虚拟，而是在营销每一环节中追求品牌意识的综合体现。品牌的实现，不是一朝一夕之事。从目前上海房市发展看，象万科、中海等开发商树立了自身过硬的品牌，他们所拥有品牌旗下的楼盘一再旺销，就是品牌发展的必然，是与相关公司对品牌孜孜以求的努力分不开的。当然，广大开发商、营销商还需高瞻远瞩，在营销策划中把对楼盘品牌形象的塑造，把利用楼盘品牌的影响、示范效应当作一种主动、自觉、精心的行为。八、开发商新推楼盘的价格策略专家撰文认这，投资获利是一个发展商最为关心的事，价格策略自然是重中之重。1、低价开盘。低价开盘是指楼盘在第一次面对消费者时，以低于市场行情的价格公开销售。特别在楼盘的综合性能不强，项目的开发量相对过大；绝对单价过高，超出当地主流购房价格；市场竞争激烈，类似产品多的情况下，更应考虑。低价开盘有利点是：便于迅速成交，促进良性循环；便于日后的价格调控；便于内务周转，资金快速回笼。但低价开盘也有不利点，如首期利润不高，楼盘形象难以很高提升等。2、高价开盘。高价开盘是指楼盘第一次面对消费者进，以高于市场行情的价格公开销售。其条件是：具有别人所没有的明显楼盘卖点；产品的综合性能上佳；公司信誉好，市场需求旺盛。高价开盘的利弊表现为：便于获取最大的高利润，但若价位偏离主力市场，则资金周转会相对缓；便于树立楼盘品牌，创造企业无形资产；但日后价格的直接调控余地少。九、房地产项目策划思路市场调查——谁说了算？在房地产买方市场前提下，发展商对消费者的重视首先体现在项目开发前对周边同类物业及热销、滞销物业的调查上。此类调查通常由公司内部的有关部门组织进行。当对收集到的市场信息进行简单的分析、整理后，报告摆在决策者的面前——重点阐述了对当前产品形态和消费者消费行为的描述，分析市场上热销与滞销物业的原因，得出自己的结论并建议决策者考虑开发哪种产品。细致的可行性研究——项目开发先决条件决策层根据一份报告决定开发某种产品，并认为这个产品一定符合消费者欲望存在太多的主观因素。一份可靠的、信息量大、准确反映市场特点及消费者需求的