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小区会所服务设施管理规定1.背景介绍小区会所作为小区业主公共活动场所，为业主提供休闲娱乐、社交互动的场所。为了更好地规范小区会所服务设施的管理，保证业主的使用权益和安全，制定了本管理规定。2.会所服务设施分类小区会所服务设施根据功能可分为以下几类：健身器材区：包括有氧健身设备、力量训练设备、瑜伽区等。娱乐休闲区：包括棋牌室、阅读室、休闲区等。会议室区：用于小区业主会议、业主委员会会议等重要活动。游泳池区：供业主进行游泳和水上娱乐活动。3.使用规定3.1使用对象小区会所服务设施的使用对象为小区业主和其合法居住家庭成员。3.2使用时间小区会所服务设施的使用时间为每天上午9点至晚上9点。特殊情况下，小区业主委员会可以根据实际需要适当调整。3.3使用预约为了方便管理和保障使用秩序，业主在使用会所服务设施之前需提前预约，以确保资源的合理分配和利用。预约方式可以通过小区物业办公处、手机APP或者在线平台进行。3.4使用须知使用者需按照会所服务设施的使用说明进行操作，切勿故意损坏设备。在使用过程中，应保持设施和环境的整洁卫生，使用后要及时清理个人物品和垃圾。使用者应自觉遵守公共秩序，不得大声喧哗、使用手机播放声音、食用大蒜、吸烟等影响其他业主休息和娱乐的行为。使用者不得擅自将会所服务设施借给其他非业主成员使用。3.5安全注意事项使用健身器材时应注意调整适当的重量和姿势，避免受伤。使用游泳池前应先进行身体状况评估，患有心脏病、高血压等疾病的人应谨慎使用。使用会所设施时如有异常情况或意外事故，应及时向物业管理处报告。4.具体管理措施4.1巡检和维护小区物业将定期对会所服务设施进行巡检和维护，确保设施的正常使用。如果发现设施出现故障或存在安全隐患，应及时修理或更换，确保业主使用的安全性和舒适度。4.2培训和指导小区物业应定期对会所服务设施的操作人员进行培训和指导，提高其专业技能和服务意识。操作人员应熟悉设施的使用方法和安全规范，并及时指导业主正确使用设施，确保使用的便捷性和安全性。4.3管理监督小区业主委员会、物业管理处及相关工作人员对会所服务设施的管理和使用进行监督，定期听取和处理业主的意见和建议，保证管理的公正性和透明度。5.管理规定的宣传小区物业将通过小区公告栏、微信群、物业官网等渠道向业主发布管理规定的宣传信息，提醒业主遵守规定并充分了解相关政策。同时，定期组织业主会议，就小区会所服务设施的管理与使用进行交流和讨论，形成共识。6.违规处理对于违反《小区会所服务设施管理规定》的行为，物业管理处将采取以下处罚措施：第一次违规：口头警告，提醒其遵守规定。第二次违规：书面警告，并限制其使用设施的时间。第三次违规：暂停其使用设施的权利，同时视情节严重性决定是否向业主委员会进行报告。对于恶意破坏设施、妨碍其他业主使用等严重违规行为，可视情况采取进一步的法律措施。7.规定的调整和修改根据实际情况和业主需求，小区业主委员会可以对《小区会所服务设施管理规定》进行调整和修改，并及时向全体业主发布通知。8.结束语希望通过本《小区

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