2024年商业底商以租赁形式转让使用权合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业底商以租赁形式转让使用权合同版B版本合同目录一览1.租赁底商概述1.1租赁底商的地址与面积1.2租赁底商的现状与使用范围2.租赁双方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约条款4.租金与支付方式4.1租金的计算方式与标准4.2租金支付的周期与时间4.3租金支付的账户信息5.租赁底商的维护与维修5.1出租方负责的维护与维修项目5.2承租方负责的维护与维修项目6.租赁底商的转让6.1承租方转让合同权利的条款6.2出租方转让合同权利的条款7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决争议9.2提交仲裁机构解决争议10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件与程序10.2合同补充的内容与效力11.合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的附件与补充材料13.签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.附件14.1租赁底商的房产证复印件14.2租赁底商的经营许可证复印件14.3其他与租赁底商相关的文件第一部分：合同如下：第一条租赁底商概述1.1租赁底商的地址与面积租赁底商位于____________（具体地址），建筑总面积为____________平方米。1.2租赁底商的现状与使用范围租赁底商目前处于正常使用状态，承租方租赁底商后，应按现状接收并使用，不得擅自改变底商的现状和使用范围。底商的使用范围包括____________（具体使用范围）。第二条租赁双方2.1出租方的基本信息出租方为____________（名称），统一社会信用代码为____________，住所地为____________（地址），法定代表人为____________（姓名）。2.2承租方的基本信息承租方为____________（名称），统一社会信用代码为____________，住所地为____________（地址），法定代表人为____________（姓名）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期租赁底商的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁期限的续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约。续约条款包括但不限于租赁期限、租金标准、租赁底商的维护与维修等事项。具体续约条件与程序双方另行商定。第四条租金与支付方式4.1租金的计算方式与标准租金计算方式为按月支付，租金标准为每平方米____________元/月。租金总计为____________元/月。4.2租金支付的周期与时间承租方应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付的账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第五条租赁底商的维护与维修5.1出租方负责的维护与维修项目出租方负责对租赁底商的结构安全、设施设备及公共区域进行定期检查、维修和保养。5.2承租方负责的维护与维修项目承租方负责对租赁底商内部的装修、设施设备及经营所需的设备进行维护与维修。第六条租赁底商的转让6.1承租方转让合同权利的条款承租方在租赁期限内不得转让合同权利。如承租方确需转让，应提前____________个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。6.2出租方转让合同权利的条款出租方在租赁期限内不得转让合同权利。如出租方确需转让，应提前____________个月书面通知承租方，并征得承租方书面同意。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失、违约金等。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿出租方因此遭受的直接经济损失、违约金等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决争议双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构解决争议如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交____________（仲裁机构名称）进行仲裁。第十条合同的变更与补充10.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同补充的内容与效力合同履行过程中，如双方同意补充合同内容，应以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后，具有同等法律效力。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同在租赁期限届满之日起终止。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。12.2合同的附件与补充材料本合同附件包括但不限于租赁底商的房产证复印件、租赁底商的经营许可证复印件以及其他与租赁底商相关的文件。第十三条签字盖章13.1出租方的签字盖章出租方（甲方）签字：____________甲方盖章：____________13.2承租方的签字盖章承租方（乙方）签字：____________乙方盖章：____________第十四条附件14.1租赁底商的房产证复印件14.2租赁底商的经营许可证复印件14.3其他与租赁底商相关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁底商的房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等。附件2：租赁底商的经营许可证复印件附件要求：经营许可证复印件应清晰可见，包含许可证上的所有信息，如许可证编号、许可经营范围等。附件3：其他与租赁底商相关的文件附件要求：其他相关文件包括但不限于租赁底商的租赁合同、租赁底商的评估报告、租赁底商的维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为包括但不限于：未能按照合同约定提供租赁底商；未能按照合同约定提供相关设施和服务；提前终止合同等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁底商，导致承租方无法正常经营，出租方应承担因此给承租方造成的经济损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用租赁底商；提前终止合同等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方遭受经济损失，承租方应承担因此给出租方造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁底商：指出租方提供的用于租赁的底层商业用房，包括房屋及其附属设施和设备。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁底商的租赁时间长度，自租赁开始日期至租