全新建筑工程项目管理合同2024年专用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新建筑工程项目管理合同2024年专用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围3.3甲方责任与义务第四条合同期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3合同续约条件第五条合同价格5.1工程总价5.2付款方式5.3价格调整条件第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量问题处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2工程调整程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更12.3不可抗力导致的合同解除第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼地点第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2附件列表14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等2.4工程预算：总预算金额为人民币××亿元，其中建筑安装工程费××亿元，设备采购及安装费××亿元，其他费用××亿元第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围：负责本项目的前期策划、施工图设计、施工管理、工程监理、竣工验收等工作3.2丙方工作范围：负责本项目的建筑设计、结构设计、设备设计等工作3.3甲方责任与义务：提供项目所需的各项资料，按照合同约定支付工程款项，协助乙方和丙方完成工程第四条合同期限4.1工程开工日期：本合同签订后×个月内4.2工程竣工日期：工程开工日期加上合同约定的工期，即工程竣工日期为开工日期加上×个月4.3合同续约条件：如双方同意续约，需在合同到期前×个月书面提出，并签订续约协议第五条合同价格5.1工程总价：人民币××亿元，其中建筑安装工程费××亿元，设备采购及安装费××亿元，其他费用××亿元5.2付款方式：按照工程进度，甲方按乙方和丙方的实际完成工程量支付相应款项5.3价格调整条件：如遇市场行情变化、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准，达到优良等级6.2工程验收标准：按照国家和行业的相关验收规范进行，甲乙丙三方共同参与验收6.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方和丙方需在×日内提出解决方案，并负责整改，如逾期未整改或整改不达标，甲方有权要求乙方和丙方承担相应责任第七条变更与调整7.1合同变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同，需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议7.2工程调整程序：变更协议签订后，乙方和丙方根据变更协议进行工程调整，甲方按变更协议约定的工程量支付相应款项7.3变更费用承担：如因乙方和丙方原因导致合同变更，相关费用由乙方和丙方承担；如因甲方原因导致合同变更，相关费用由甲方承担第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等8.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的×%8.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后的×日内向守约方支付违约金第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地9.3诉讼时效：自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起×年内第十条合同的解除10.1合同解除条件：包括但不限于甲方未按约定支付款项、乙方和丙方未按约定完成工程等10.2解除合同的程序：任何一方欲解除合同，需书面通知对方，并在通知发出后的×日内签订书面解除协议10.3解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方和丙方应按照甲方要求继续完成工程，甲方按照实际完成工程量支付相应款项第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、工程设计资料、施工图纸等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年11.3违约保密条款的处理：如泄露保密信息，违约方需向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成的损失金额第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况12.2不可抗力导致的合同变更：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容或解除合同12.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续时间超过×个月，双方均可解除合同，互不承担违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用法律：中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼13.3诉讼地点：合同签订地第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期：本合同于××省××市××区××路××号于××年××月××日签订14.2附件列表：见附件14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于监理机构、检测机构、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方应在本合同签订后×日内，将合同副本提交给第三方，并告知第三方其在本合同中的权利和义务。2.2第三方应在本合同签订后×日内，向甲方、乙方和丙方提供书面确认，明确其在本合同中的角色和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其在本合同中的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、进度等承担全部责任。3.2第三方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同的约定，获得其应得的支付和赔偿。4.2第三方无权干涉甲方、乙方和丙方之间的合同关系和内部管理。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律上的从属关系。5.2甲方、乙方和丙方在本合同项下的权利和义务，不受第三方的影响和干涉。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在本合同项下的全部责任承担有限责任，其责任限额为第三方在本合同项下应得的支付金额的×倍。6.2如第三方因其提供的产品或服务导致的损失超过其责任限额，第三方应立即停止提供产品或服务，并采取措施消除危险。第七条第三方介入后的争议解决7.1如甲方、乙方和丙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。7.3诉讼时效为自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起×年内。第八条第三方退出8.1如第三方希望退出本合同，应提前×个月书面通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出的，本合同项下的权利和义务转移至甲方、乙方和丙方，甲方、乙方和丙方应继续履行本合同。第九条第三方资格9.1第三方应具备本合同项下所提供的产品或服务的相应资质和能力。9.2甲方、乙方和丙方有权对第三方的资质和能力进行审查和监督。第十条第三方信息保密10.1第三方应对本合同项下的所有信息保密，未经甲方、乙方和丙方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限为本合同终止或解除之日起×年。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违约，甲方、乙方和丙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。11.2甲方、乙方和丙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为第三方应得的支付金额的×倍。第十二条甲方、乙方和丙方与第三方的合同12.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。12.2甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，但无需对方同意。第十三条第三方介入的合同变更13.1如第三方希望变更本合同，应与甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。13.2未经甲方、乙方和丙方书面同意，第三方不得擅自变更本合同。第十四条甲方、乙方和丙方对第三方的授权14.1甲方、乙方和丙方在此明确授权第三方按照本合同的约定履行其义务。14.2甲方、乙方和丙方对第三方的授权不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：工程预算报表附件四：材料采购清单附件五：施工分包合同附件六：工程监理合同附件七：质量检测报告附件八：安全生产责任书附件九：环保验收报告附件十：其他相关文件和资料附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的设计内容和施工要求。乙方和丙方应根据设计图纸进行施工和监理。附件二：施工组织设计详细要求和说明：本附件详细说明了施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度计划等，乙方应按照施工组织设计进行施工。附件三：工程预算报表详细要求和说明：本附件详细列出了工程的总预算和分项预算，包括建筑安装工程费、设备采购及安装费、其他费用等。甲方应按照预算报表进行付款。附件四：材料采购清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的主要材料和设备清单，包括材料名称、规格、数量、单价等。乙方应根据清单进行材料采购。附件五：施工分包合同详细要求和说明：本附件包含了施工分包合同的主要条款，包括分包工程范围、分包价格、分包工期等。乙方应与分包商签订施工分包合同。附件六：工程监理合同详细要求和说明：本附件包含了工程监理合同的主要条款，包括监理范围、监理职责、监理人员等。丙方应根据监理合同进行工程监理。附件七：质量检测报告详细要求和说明：本附件包含了工程质量检测的结果报告，包括材料检测、施工过程检测、竣工检测等。乙方和丙方应根据检测报告进行质量控制。附件八：安全生产责任书详细要求和说明：本附件明确了工程安全生产的责任和要求，包括安全生产管理制度、安全生产措施、安全生产责任等。乙方应签订安全生产责任书，确保工程安全生产。附件九：环保验收报告详细要求和说明：本附件包含了工程环保验收的申请报告和相关验收资料，包括工程环保措施、环保设施等。乙方应按照环保验收报告进行环保措施的实施。附件十：其他相关文件和资料详细要求和说明：本附件包含与工程相关的其他文件和资料，如施工许可证、临时用地协议、施工安全评估报告等。各方应根据其他相关文件和资料进行工程的实施和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.丙方未按约定提供设计或监理服务4.乙方和丙方提供的产品或服务不符合约定的质量标准5.各方未履行合同中的其他义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的利息，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。2.乙方未按约定时间完成工程的，应按照违约程度支付违约金，并承担因此给甲方和丙方造成的损失。3.丙方未按约定提供设计或监理服务的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。4.乙方和丙方提供的产品或服务不符合约定的质量标准的，应承担修复费用，并承担因此给甲方造成的损失。5.各方未履行合同中的其他义务的，应承担因此给其他各方造成的损失。全文完。全新建筑工程项目管理合同2024年专用1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.工程项目的范围与内容2.1工程项目概述2.2工程项目地点2.3工程项目时间安排2.4工程项目具体内容3.乙方的义务与责任3.1乙方工程质量义务3.2乙方工程进度义务3.3乙方工程安全义务3.4乙方工程费用义务4.甲方的义务与责任4.1甲方付款义务4.2甲方提供施工条件义务4.3甲方工程变更义务4.4甲方其他义务5.合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式与时间5.3价格调整条件5.4乙方报价明细6.工程变更与解除6.1工程变更条件6.2工程变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更条件9.4合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露责任11.合同的附件11.1附件一：工程项目设计文件11.2附件二：工程项目施工图纸11.3附件三：工程项目预算明细12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的未尽事宜14.3合同的废止与替代14.4合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指承担合同约定的权利和义务，负责组织、管理和监督工程项目的单位。定义：指承担合同约定的施工任务，按甲方要求完成工程项目的单位。定义：指承担合同约定的材料供应任务，为乙方提供施工所需材料的单位。1.4合同相关术语定义（1）工程项目：指甲方委托乙方施工的具体建筑项目。（2）合同总价：本合同约定的工程项目总造价，包括工程款、材料款、税费等。（3）付款方式：甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付合同总价的方式。（4）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方要求对工程项目的范围、内容、时间等进行修改的行为。第二条工程项目的范围与内容2.1工程项目概述描述：本项目为X栋建筑物的主体结构施工、装饰装修以及附属设施建设。2.2工程项目地点地点：位于X地区的X地块。2.3工程项目时间安排开工日期：年月日竣工日期：年月日2.4工程项目具体内容（1）主体结构施工：包括桩基、地下室、主体框架、屋面等部位的施工。（2）装饰装修：包括室内外墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、卫浴、厨房等设施的安装。（3）附属设施建设：包括给排水、供电、供暖、通风、通信等配套设施的施工。第三条乙方的义务与责任3.1乙方工程质量义务乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保工程质量达到合格等级。3.2乙方工程进度义务乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方工程安全义务乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。3.4乙方工程费用义务乙方应合理控制工程成本，不得擅自增加合同总价。如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担。第四条甲方的义务与责任4.1甲方付款义务甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付合同总价。4.2甲方提供施工条件义务甲方应保证施工现场的顺利进行，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。4.3甲方工程变更义务甲方如要求对工程项目进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的变更费用。4.4甲方其他义务甲方应协助乙方办理与工程项目相关的各项手续，确保工程项目的顺利实施。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖万元整）。5.2付款方式与时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。（2）进度付款：按照工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%。（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%。5.3价格调整条件如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同总价。5.4乙方报价明细乙方应提供详细的工程报价明细，包括工程款、材料款、人工费等。第六条工程变更与解除6.1工程变更条件甲方要求对工程项目进行变更，应提前通知乙方，并提交变更方案。6.2工程变更程序甲方与乙方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。6.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.4合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除原因、责任承担等内容。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构双方选择仲裁的，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决，双方同意由合同签订地或履行地的人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自年月日起生效。10.3合同变更条件双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。10.4合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息使用限制双方不得将保密信息用于合同之外的用途，不得向第三方泄露。11.3保密信息泄露责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。第十二条合同的附件12.1附件一：工程项目设计文件12.2附件二：工程项目施工图纸12.3附件三：工程项目预算明细第十三条合同的修订13.1修订条件双方同意，合同的修订应书面签订，并经双方确认。13.2修订程序修订后的合同经双方签字盖章后生效。13.3修订效力修订后的合同与原合同具有同等效力。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的未尽事宜双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.3合同的废止与替代如双方同意废止或替代本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。14.4合同的签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、咨询单位、政府监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行职责。如因第三方原因导致合同违约，应由第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并提交第三方介入的申请材料。16.2第三方介入条件第三方介入需经甲方、乙方、丙方共同同意，并签订书面协议明确第三方职责、权利等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，第三方应承担有限责任，责任限额不得超过第三方从本合同中获得的好处。17.2第三方责任保险第三方应依法参加相应的责任保险，保障甲方、乙方、丙方的利益。如第三方未购买相应保险，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担额外责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方介入后，应保持独立地位，不代表甲方、乙方、丙方任何一方，但需协助甲方、乙方、丙方履行合同。18.2第三方与工程项目的关系第三方介入工程项目，不代表对甲方、乙方、丙方的工程质量、进度、安全等方面承担责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在违约行为发生后的十个工作日内予以纠正或赔偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）第三方完成介入事项，各方达成一致意见；（2）合同履行完毕，第三方职责终止；（3）甲方、乙方、丙方共同协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序甲方、乙方、丙方共同签署终止第三方介入的书面协议，明确终止日期及相关事项。21.第三方介入后的合同修订21.1修订条件第三方介入后，如合同内容发生变更，各方同意书面修订，并经各方确认。21.2修订程序修订后的合同经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。21.3修订效力修订后的合同与原合同具有同等效力。22.第三方介入的附加说明22.1第三方选择22.2第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并纳入合同总价。22.3第三方资料提供第三方应向甲方、乙方、丙方提供必要的资料，包括但不限于第三方资质证明、责任保险证明等。23.第三方介入的监督与评估23.1监督机制各方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方按合同约定履行职责。23.2评估程序定期对第三方介入进行评估，如评估结果显示第三方未能按合同约定履行职责，各方有权要求第三方纠正或赔偿。24.第三方介入的替代24.1替代条件如第三方未