驻马店房地产市场月报2023年07月

SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=驻马店房地产市场月报2023年07月SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月驻马店市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，驻马店商品房销售面积为191.5万㎡，同比增长8.3%。2022年3月，驻马店商品房销售面积为120.1万㎡，同比增长9.0%；全国商品房销售额为14195.9亿元。%%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月驻马店市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，驻马店房屋新开工面积为279.35万㎡，同比下降9.78%；房屋施工面积为2791.35万㎡，同比增长6.11%；。2021年4月，驻马店房屋新开工面积为101.45万㎡，同比下降30.86%，环比下降18.63%；房屋竣工33.71万㎡，同比增长402.09%，环比下降34.79%。亿㎡%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月驻马店市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，驻马店房地产开发投资额为66.66亿元，同比增长1.25%。2022年3月，驻马店房地产开发投资额为38.48亿元，同比增长1.11%。亿元%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月驻马店市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，驻马店房地产开发企业到位资金为91.87亿元，同比增长17.67%。2021年4月，驻马店房地产开发企业到位资金为30.2亿元，同比增长18.48%。%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)驿城区6420--6211---1.12023年1-7月驻马店市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,驿城区等区域为驻马店商品住宅成交均价最高区域。SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年驻马店市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，驻马店商品住宅成交面积为63.6万㎡，同比下降21.1%；商品住宅成交套数为5111套，同比下降21.2%。万㎡%2020-2023年07月驻马店市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，驻马店商品住宅成交面积为4.10万㎡，环比下降2.77%，同比下降62.99%；商品住宅成交套数为329套，环比增长1.23%，同比下降62.44%。万㎡SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区63.57100--4.1100---2.82023年1-7月驻马店市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,驿城区等区域为驻马店商品住宅成交主力区域，共成交63.57万㎡，占城市成交面积的100.0%。SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房驻马店市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，驻马店120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达216套，占比为65.7%，较上月收窄0.2个百分点。驻马店市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，驻马店60(含)-80万元总价段成交套数最多，达109套，占比为33.1%，较上月扩大11.6个百分点。SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房驻马店市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，驻马店6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达166套，占比为50.5%，较上月扩大1.2个百分点。驻马店市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，驻马店其他户型成交套数最多，达329套，占比为100%，较上月持平。SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月驻马店市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万01104912006319.160-80万000042670010933.180-100万0000090619729.5100-120万0000047665917.9120-150万0000001010.3150-200万0000000000.0200-250万0000000000.0250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总011091216137329100占比(%)00.30.3027.765.74.02.1100SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)驻马店市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团2.7274592843.652泓之浩置业2.2075412352.923河南锦硕置业2.0265712473.084正华置地1.8777092882.425中骏集团控股1.7765772242.696恒泰天纵1.6468572132.397信友集团1.5554242632.868同信地产1.4862561812.369驻马店市未来名筑置业有限公司1.4070671601.9710碧桂园1.3954902042.542023年(1-7月)驻马店市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1建业集团2.7274592843.652河南锦硕置业2.0265712473.083泓之浩置业2.2075412352.924信友集团1.5554242632.865中骏集团控股1.7765772242.696碧桂园1.3954902042.547正华置地1.8777092882.428恒泰天纵1.6468572132.399同信地产1.4862561812.3610南阳鑫联置业1.1048951772.24SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)驻马店市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1巨源城2.333.09248754912594驿城区2康桥旭强雲庐2.143.25261657412582驿城区3林溪花园2.083.06230680113390驿城区4中骏世界城1.942.95245658212079驿城区5天纵时代城1.822.67239680311276驿城区6信友天樾1.703.16288539011059驿城区7建业世和府1.531.791368541132113驿城区8同信山河颂1.482.37183623813081驿城区9未来书香里1.452.05166707012487驿城区10美林上清苑1.421.791337921135107驿城区SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)驻马店市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1康桥旭强雲庐2.143.25261657412582驿城区2信友天樾1.703.16288539011059驿城区3巨源城2.333.09248754912594驿城区4林溪花园2.083.06230680113390驿城区5中骏世界城1.942.95245658212079驿城区6天纵时代城1.822.67239680311276驿城区7碧桂园金科凤凰湾1.382.63210525312566驿城区8鑫汇公馆1.192.44193489912662驿城区9同信山河颂1.482.37183623813081驿城区10公园学府1.032.30201450011451驿城区SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月驻马店市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1建业世和府0.240.27208604137118驿城区2天纵时代城0.180.2826634610969驿城区3中骏世界城0.170.2621662912382驿城区4信友天樾0.150.3025506712161驿城区5美林上清苑0.140.17138004134107驿城区6巨源城0.130.17137691134103驿城区7康桥旭强雲庐0.120.1814663512684驿城区8香溪美地0.110.2524454610447驿城区9公园学府0.100.2219451111652驿城区10鑫汇公馆0.100.2016494312361驿城区SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月驻马店市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1信友天樾0.150.3025506712161驿城区2天纵时代城0.180.2826634610969驿城区3建业世和府0.240.27208604137118驿城区4中骏世界城0.170.2621662912382驿城区5香溪美地0.110.2524454610447驿城区6公园学府0.100.2219451111652驿城区7鑫汇公馆0.100.2016494312361驿城区8康桥旭强雲庐0.120.1814663512684驿城区9美林上清苑0.140.17138004134107驿城区10巨源城0.130.17137691134103驿城区SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年8月-2023年7月驻马店市商业成交价格及变化趋势2023年1-7月,驻马店商业成交均价为11566元/㎡。7月,驻马店商业成交均价为10532元/㎡，环比上涨25.6%。元/m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年驻马店市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，驻马店商业成交面积为4.9万㎡。万㎡%2020-2023年07月驻马店市商业成交面积走势2023年07月，驻马店商业成交面积为0.15万㎡，环比下降6.84%。万㎡SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)0-4区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区4.7796.6--0.1172.6---32.4遂平县0.173.4--0.0427.4----2023年1-7月驻马店市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,驿城区、遂平县等区域为驻马店商业成交主力区域，共成交4.94万㎡，占城市成交面积的100.0%。SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月驻马店市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1南国风情3.852.86603134884764驿城区2置地天中第一城0.600.6914985824740驿城区3新天地紫金城0.210.357559104727驿城区4中国豫南农产品交易中心0.190.13815243158240驿城区5隆太新天地0.190.1732111405359驿城区6万邦农产品物流园批发市场0.130.172575816751遂平县7鹏宇城0.090.0919104194850驿城区8中多·中环国际0.090.132873914533驿城区9甲壳虫0.070.081982974437驿城区10中亿星天地0.050.061279195342驿城区SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月驻马店市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1南国风情3.852.86603134884764驿城区2置地天中第一城0.600.6914985824740驿城区3新天地紫金城0.210.357559104727驿城区4隆太新天地0.190.1732111405359驿城区5万邦农产品物流园批发市场0.130.172575816751遂平县6中国豫南农产品交易中心0.190.13815243158240驿城区7中多·中环国际0.090.132873914533驿城区8鹏宇城0.090.0919104194850驿城区9甲壳虫0.070.081982974437驿城区10西班牙小镇0.050.071464095334驿城区SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2021年8月-2023年7月驻马店市办公楼成交价格及变化趋势2023年1-7月,驻马店办公楼成交均价为6513元/㎡。7月,驻马店办公楼成交均价为6461元/㎡，环比下跌3.2%。元/m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2020-2023年07月驻马店市办公楼成交面积走势2023年07月，驻马店办公楼成交面积为0.01万㎡，环比增长4%。万㎡SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)驿城区0.0388.4--0.01100--4遂平县011.6----------2023年1-7月驻马店市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,驿城区、遂平县等区域为驻马店办公成交主力区域，共成交0.04万㎡，占城市成交面积的100.0%。SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月驻马店市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝天世贸中心0.020.03866294228驿城区2万邦农产品物流园批发市场0.000.00156324425遂平县SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月驻马店市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝天世贸中心0.020.03866294228驿城区2万邦农产品物流园批发市场0.000.00156324425遂平县SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月驻马店市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地2017.7187.35-91551-1.8商办用地3-5029.79137.911646.7工业用地70168.3125.59620.5其他用地1-500.06-99.6----各类用地31-3.1385.525.3885-232023年1-7月驻马店市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地1362.595.55-13.3158922.74.93.215.186.3商办用地3-255.87-49.68724.36.45.90.51-47.4工业用地60125.4296.411483.56.94.91.43260.4其他用地1-500.06-99.688541.5----0.01-99.4各类用地2315226.913.2755-8.75.13.317.133.4SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月驻马店市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，驻马店共推出各类用地规划建筑面积385.5万㎡，同比增长25.25%;成交规划建筑面积226.9万㎡，同比增长13.23%。2023年7月，驻马店共推出各类用地规划建筑面积55.68万㎡，同比增长416.16%;成交规划建筑面积29.66万㎡，同比下降68.91%。万m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月驻马店市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,驻马店成交楼面均价为755元/㎡，同比下跌8.67%;平均溢价率为5.12%，较去年同期增长3.29个百分点;各类用地出让金达17.13亿元，同比增长3.41%。2023年7月,驻马店成交楼面均价为344元/㎡，环比下跌73.26%,同比下跌67.03%;平均溢价率为8.24%,较上月增长5.58个百分点,较去年同期增长7.18个百分点;各类用地出让金达1.02亿元，环比下降76.74%,同比下降89.75%。元/m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月驻马店市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)驿城区31233852522713755-953SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月驻马店市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-7月，驻马店共推出住宅用地规划建筑面积187.35万㎡，同比下降9.03%;成交规划建筑面积95.55万㎡，同比下降13.31%。2023年7月，驻马店共推出住宅用地规划建筑面积31.19万㎡;成交规划建筑面积4.24万㎡，同比下降93.8%。万m²%2020年8月-2023年7月驻马店市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月驻马店市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,驻马店成交楼面均价为1589元/㎡，同比上涨22.66%;平均溢价率为4.91%，较去年同期增长3.21个百分点;住宅用地出让金达15.18亿元，同比增长6.33%。2023年7月,驻马店成交楼面均价为1415元/㎡，环比上涨9.02%,同比上涨11.85%;平均溢价率为4.43%,较上月增长1.77个百分点,较去年同期增长3.76个百分点;住宅用地出让金达0.6亿元，环比下降86.15%,同比下降93.06%。元/m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月驻马店市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)驿城区2013187-996-1315892353SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月驻马店市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，驻马店共推出商办用地规划建筑面积29.79万㎡，同比增长137.9%;成交规划建筑面积5.87万㎡，同比下降49.57%。2023年7月，驻马店共推出商办用地规划建筑面积24.49万㎡万m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月驻马店市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,驻马店成交楼面均价为872元/㎡，同比上涨4.3%;平均溢价率为6.36%，较去年同期增长5.9个百分点;商办用地出让金达0.51亿元，同比下降47.41%。元/m²%SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月驻马店市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)驿城区33301386-50872466SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月驻马店市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1薄山路与文渊路交叉口东北角驿城区11073232850.37296711.3河南慧都置业有限公司2开源大道与白云山大道交叉口西北角驿城区9955119263.21193512.2驻马店市立锦置业有限公司3金山路与丰泽路交叉口西北角驿城区7168714624.1420406.3成都云驰科技有限公司4东河路与光明路交叉口西南角驿城区10662811675.7110950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司5东平路南侧、京广铁路东侧驿城区7386710725.4214520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司6解放路与菜市街交叉口东南侧驿城区7000910622.515170.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司7南海路与东河路交叉口东北侧驿城区9512210415.8610950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司8中原大道与东祥路交叉口西南侧驿城区886169458.0710670驻马店市融通投资发展有限公司9富强路与人民街交叉口东南角驿城区652009323.5414300.7驻马店市欣骏置业有限公司10东平路南侧、京广铁路东侧驿城区483677022.9314520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月驻马店市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1薄山路与文渊路交叉口东北角驿城区11073232850.37296711.3河南慧都置业有限公司2开源大道与白云山大道交叉口西北角驿城区9955119263.21193512.2驻马店市立锦置业有限公司3金山路与丰泽路交叉口西北角驿城区7168714624.1420406.3成都云驰科技有限公司4东河路与光明路交叉口西南角驿城区10662811675.7110950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司5东平路南侧、京广铁路东侧驿城区7386710725.4214520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司6解放路与菜市街交叉口东南侧驿城区7000910622.515170.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司7南海路与东河路交叉口东北侧驿城区9512210415.8610950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司8中原大道与东祥路交叉口西南侧驿城区886169458.0710670驻马店市融通投资发展有限公司9富强路与人民街交叉口东南角驿城区652009323.5414300.7驻马店市欣骏置业有限公司10东平路南侧、京广铁路东侧驿城区483677022.9314520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月驻马店市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1薄山路与文渊路交叉口东北角驿城区11073232850.37296711.3河南慧都置业有限公司2开源大道与白云山大道交叉口西北角驿城区9955119263.21193512.2驻马店市立锦置业有限公司3金山路与丰泽路交叉口西北角驿城区7168714624.1420406.3成都云驰科技有限公司4东河路与光明路交叉口西南角驿城区10662811675.7110950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司5东平路南侧、京广铁路东侧驿城区7386710725.4214520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司6解放路与菜市街交叉口东南侧驿城区7000910622.515170.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司7南海路与东河路交叉口东北侧驿城区9512210415.8610950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司8中原大道与东祥路交叉口西南侧驿城区886169458.0710670驻马店市融通投资发展有限公司9富强路与人民街交叉口东南角驿城区652009323.5414300.7驻马店市欣骏置业有限公司10东平路南侧、京广铁路东侧驿城区483677022.9314520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月驻马店市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1薄山路与文渊路交叉口东北角驿城区11073232850.37296711.3河南慧都置业有限公司2金山路与丰泽路交叉口西北角驿城区7168714624.1420406.3成都云驰科技有限公司3开源大道与白云山大道交叉口西北角驿城区9955119263.21193512.2驻马店市立锦置业有限公司4解放路与菜市街交叉口东南侧驿城区7000910622.515170.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司5东平路南侧、京广铁路东侧驿城区483677022.9314520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司6东平路南侧、京广铁路东侧驿城区7386710725.4214520.8驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司7富强路与人民街交叉口东南角驿城区652009323.5414300.7驻马店市欣骏置业有限公司8中华路与菜市街交叉口东北角驿城区424206002.4414154.4驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司9富强路与人民街交叉口东南角驿城区228353217.2514090.8驻马店市新天置业房地产开发有限公司10东河路与光明路交叉口西南角驿城区10662811675.7110950.9驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月驻马店市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1汝河大道与高庄路交叉口东南侧驿城区4666744109453.3驻马店市德安机动车安全技术检测有限公司SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月驻马店市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1汝河大道与高庄路交叉口东南侧驿城区4666744109453.3驻马店市德安机动车安全技术检测有限公司SV6QZbsd3cZOJtxYP8VdDD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企业排行2023年(1-7月)驻马店市品牌企业