海南金沙滩项目交楼经验分享

海南金沙滩项目交楼经验分享海南区域工程技术部鞠源2015年4月目惧录前期策划(工作前置)二过程管控措施三交楼组织(八步曲)四交楼概况及背景一现场图片分享五结果及经验总结六一旱、巧交谊楼冷概拣况-妥-烈-壁-绵-项境目辉地凝理辟位庄置一躲、淡交偿楼袍概毒况一屋期俊交喇楼渣区海异南朽天海削南器天二鸟期体交顶楼追区椰蚊林术湾浪暑琴蓄湾碧罚海周湾天手琴眯湾商岛业搂街椰电林逆湾浪与琴小湾碧场海贺湾天地琴也湾商甚业照街悠伴瀾婚湾悠场瀾惭湾一扮、究交逃楼闻概淋况海疑蓝拳天朋在辱建竞高煌层4草3亩,绞2灭4层想，息建累筑吩面春积瓦共1北0描2辅9引5义8象㎡袍,货瞒值5恶.榜4亿袭，再积阅存6气5宵㎡，消货婆值0度.幸0顶0卫4亿做。酸一言级宅计酸划胖交莲楼1驾4纷-副1夸0付-无3弱0合芦同时交贷楼：别1陶4傅-倚1莲2双-开3棕0在馒建荒浪启琴尤湾化苑难区薄占捷地8伴2亩轻，2特/脚1隆8层刃，滔建椅筑摧面裂积你共7督2谨7盏8般5谋㎡，墓货平值5隆.责0邀5亿婚，担积膜存3纤6否0桶2勒㎡，赵货是值0畏.棍4穿8亿蜘。奶一粘级恳计卸划冈交米楼1陡5劲-机1梢-续1摧5合猫同捐交借楼1甲5氧-门7稀-闸3侧1在圾建秒椰帐林国湾嫌苑嘴区逼占锈地7曲0亩闪，2动/绪1柱8层赔，液建肢筑姜面迅积践共8霞4捏1穗1唇0耗㎡，腰货塌值5忌.愤0凝5亿葱，睡积佳存1特8耻9弓9铅㎡，欲货兆值0竞.植3叉2亿油。克一炒级逆计海划村交爽楼1稿4疯-幕1典2辣-杏3唇0合阴同违交宋楼1港5亭-晕6脊-棒3弓0悠被瀾班湾制苑农区剧共险占妇地1板6航5亩精，7层软公舱寓总（熊本氏次材交勇楼摔苑浸区锈）西，在亭建杜高烟层厌建镰筑吴面肃积蹈共2妖0践7俭2万6奏㎡，千货绣值1同.打1讲9亿终。网一朽级结计判划摆交贯楼1面4嘉-纤1攻0鹊-佳3提1合酱同兔交拾楼啄：寒1傍5扛-惨0妥3市-妙0猎1在桥建射商脱业夫街驰苑帜区府占粘地2昏9亩迷，2泻/葡7层迈，假建吸筑妇面灯积袖共1矮1攻6晶4若5亡㎡，堡货秆值1铅.度4荡1亿玩；搂积掉存9健1速0蒜5征㎡，便货林值1假.挣1从2亿蚁。新一榆级固计廉划灾交亡楼1图4躺-淋1搞0酬-怜3林1合爬同舌交射楼钥：15汉-蛇0崖3泊-钻0炕1在殃建每天殊琴斧湾机苑谎区牛占虎地3与1亩比，2故/动5层朗，伤建芬筑逃面殖积接共1闲3者5尘4芦3笨㎡，辉货诵值1庄.馆5桨0亿持；丙积吴存1茶1惜0眉9调㎡，缴货沫值1亿.间1盘9亿兄。忘一稠级翻计胜划帝交胳楼1士4迁-星1六1粒-肝1骡5在析建需碧爽海街湾街苑丝式区客占巾地4须6亩她，2厌/斤5层文，茂建删筑咏面冒积货共2冶0链6飞7抬7责㎡，释货蜓值2宪.控1雨8亿蹲，朗积政存7围1敌8些2乞㎡，爱货侄值1昨.疮0任3亿晚。拴一猪级替计际划芳交瓦楼1家4赖-箱1惭1夹-道1隔5合蓝同甩交晋楼1扣5勉-县5呢-腥3浊10蚊5一峡、摄交勿楼飘背舒景交楼背景2、肃工版期闸紧程：所有标段推必泪须私在1陷2月3漫1日爸前咐完蜻成店。心按妈合位同她交退楼家时仓间魔，帅浪拆琴填湾提洪前惧7躁个利月交生楼拦，谦椰盘林货湾提福前册6陕个枯月交惰楼廉，别碧湖海找湾提喊前鄙5讯个讨月交胖楼跑，庸悠租澜爸湾口和捷商脚业虚街提置前悟2邻个叛月交礼楼高。3、到材怎料爱运摆输霉困发难咱，蝴大恭部深分挎材合料究要串从慰大辽陆岁运突过泥来毯，广有杨的颗还栗没啄生旷产忌，勇有笼的浪还渡没出下搏单镜。4、结施傍工纽奉人佣员葛严惧重耗不丈足捆，直工头人慰和群管责理演人捧员持都答不萍足锈，础年合底休大挖部笼分唐工浊人株不钟愿翻来顿海挥南辱。5、携台迎风梦的浓影搞响摩-垮-床-连-醒台颈风渐损必坏怕的奋部插位钻要继修弱复至。1、拢交深楼僻工抱作浸量胞大恩：1、2期7个骨苑撇区掌：灾共偏计4主2慌4斥3户话。任征务裂艰辆巨二忙、互前理期吹策辟划(工张作超前锡置)进厉度请款猛支腾付律的挖推极进组粱织凡图塌纸伞会期审234组轨织金装价修嘱启产动鸦会-逝-澡-装烘修贪策融划5装暂修毯样刊板卖先饰行交驱楼合时组间吊轴1图兵纸搁会课审6野.乳1溉7装歼修勒策帖划闲会6蝴.吨2碌0现搞代茶家以居展进附场11.闸1很0联箭合魔验蚊收1境2.3泪12恐0鞋1锅4年交蛙楼15委4渠6哪套2痒.重2离6金橡沙剑滩护一温、督二叼期辉精皇装命修辉交也楼听时家间晃轴成把立谷交翁楼漏领警导伶小际组役协革调汤各娇参争建辞单捷位银赶迅工12.0歌2装兄修使园土建粘绿够化低完图工1敞2.3幼0土假建炕完招工6呜.释2着7二板、诱前愁期竞策炕划斧-殖-克-（饲1厘、交夺楼园时宏间既轴）二印、争前燃期谱策叹划袄-夏-膝-（2、进捞度枕款恋支葬付字推否进允）赶甜工火过摊程垒中杜工保程过进窗度爆款食推体进-荡-宋-处-伍-项历目烈部遗陆治伟揭东蓝总庸牵吉头驻与肠合植作私方蹈（难方院圆煌公肯司邀）枯有之效眠的织沟葬通怖、叶协拒商开。沃同封时党取拣得皮了衫集纹团陕领梯导君的渐支狮持筝，尺加弄快玻了作进同度伍款贞的然审波批作流陵程补，一戒周晌内解缝决貌了款总摩包熟和弦分嘴包菊进访度庭款宵支肾付雹。二质、蛇前虏期保策先划获-僻-跨-（3、拍图缓纸辅会渡审叼）图真纸忍会葛审长及离技旁术序交谅底（6月1赌7日浆）组秘织捞结喊构应、毛水竟、椅电纳、笔装职修葡各怠单依位陪进垫行为图赴纸慰会营审凤，德寻稳找葬错扰、丢漏俘、借碰二肢、茄前母期辛策主划界-蕉-涌-（栋2控、神图真纸蹄会狡审晨）2倚0李14年6月1赴7日由栽项脆目伞牵青头派联耕合歇区桶域妻技尊术颂部瓶、泳设冬计偶院借和衫施银工驾单占位贪进枝行驰精厨装钥修图豆纸孟会爸审，会锡审后中缝各钞类驰问兄题毙也皱给愿予竟了英施紫工责单宾位堂明曲确描答蔬复渠。2妙0稳14年6月2喉0日由教金请沙嘉滩疫项筹目身部具牵坝头术组起织敬联茫合仓区校域虽工绒程沙技幼术旺部辜、栗设厨计佳院惧等膊启宴动赌金傲沙绝滩批沟量施装垄修乏启咳动渔会进敢一淹步表明去确危了蛾各馒项撇管割理察措碗施识以诸及石要疮求晨.图灰纸竞会幅审装组修西启陪动础会二本、夸前究期葡策狱划庸-校-走-（孕3钻、庄装盖修抗启竟动筒会港）为黑全燃面亏贯毒彻尝集亲团忽“三颈前医三氏后”宇指本示茎精劣神学，谜促筒进废区陪域洽、德项性目泼装炊修涛管途理度落爱地剂，拐要籍求竖项招目兄在凯货屠量铃区池装叮修解开传工萍前7天组觉织托进脊行元货叔量渣区视装备修范工太程乌策甜划洽。吉策护划乐须坡经袜项下目局负姜责呀人卷、构区劈燕域鼠工政程繁技帆术至部页审瓦批冬通稼过步后浓实狡施钻，糊确趣保稼策置划串切坏实格可虽行纲，皇真炸正办起升到些指堆导转货绵量诉区偶装改修文施砖工享的艰作园用访。推笋行透货葵量压区停装兽修申工羞程怀策宾划二润、败前膜期什策夸划具-举-纵-（4、举装颜修沉启留动层会去）施稼工栗流金程赢指北引灵-绒-保-梨后不期授施玩工肾有桥条择不与紊二点、顺前歌期慰策摘划虑-完-粒-（5、农装若修橡样慰板派先宾行虏）落罪实折“扎装乡丰修遭交侧楼巩标闷准紫样穷板屿间植”耗制躺度发宇挥路预蚕先剖管委控亦的腹作闲用员，扎及早时厉发贷现自和浅修惩改卧不删合铁理掘的盯设需计坝；凶实漆现电装殃修腥工柔法毁样晨板系引输路供和错实晒物痛技仅术往交灰底敞；鸭设发定盈装穴修迈交进楼竭验谁收膏标旬准使，腊并牵督爸促希施朗工帝单常位完严崖格亏执斜行岸。拐“碰装戏修亚交忘楼铸标覆准灵样酱板冒间痰”离未锅验涌收寨或蛙验鄙收洁不报合徐格笼的林，茶不沾得赢展笑开瘦大纱面或积代装孟修敞施照工寄。加蚊强典样劲板扫引侵路污和认技品术匀交忌底项鸭目汇部再和兄装雷修咳施狸工唐总乏包肢还染应敞当注充拖分扬利恢用兼样阿板澡间闲的灵装赚修酬工轧序亩样亲板怒对贩班驻组衣和燃工烈人型进鸽行带现好场住实柄物途技滚术典交筝底使，唤通惠过糖认久真脖总雾结构施译工均过牺程杰经柏验娘，励优认化销施非工箩工含艺扶和碎流炉程寨，昂把堆握零工蝇序况质设量预控申制蜘要响点姨，皂消沈除诊质狠量装通复病册。二扩、赵前薄期皱策泪划镇-杆-疯-（农4档、申装加修尿样厨板渠先他行诞）样蜡板宵房匹完覆成枝后咽的威照疑片公溪寓公兔寓公崇寓1鲜8驻5别绪墅1鹊8之5别兽墅三漠、浴过野程员管勿控浆措许施资晓源呈的锦有能效庭利弯用集腾团你制华度拳的恐贯省彻惰及第工遮作准组绒的劲帮坑扶12项幅目芝部完的连管纺理盾措妖施3施剂工径单宾位稠的话管粒理泼措总施4三亏、郊过妄程拉管澡控泛措止施券-乐-剧-（话1蝇、旋集寨团倘制商度聋的固贯足彻弄）项鼓目敏主泰导若学哲习泰集罗团补新要的胃宣遮贯谨文获件查，集歇团蛾朱秀湖篇广死总手、客集漏团迟装倚修窝设夏计纲院脖、茧区风域假工鲜程想技南术钳部掉到专项挤目什进犬行捆指图导见，吩带惩来扒其阁它接项荡目次的济成忠功浊经题验停以飞及转集瘦团床相凑关嘱管任控宵要缎求瘦的就分总享内。帮偿扶商工帽作来组莫组赌长卫（鞋朱硬湖膜广篮）三命、政过节程变管垒控析措皂施叹-活-碗-（蹲集坚团拖、变区希域秤的废帮野扶发）工毫管议中富心本、歌区缝域差技耕术匆部翠成菊立含帮兵扶仅工富作逆组现酸场疫跟威进质叼量、队跟途踪整彼改、泽落接实材零料到登位损和露施样工人顶员魄不拉足、刘子絮公畅司饥协杆调问伪题夹，镰在巧集攀团灶内镰争催取瓣有演利厦的貌资部源集睁团驶组赌员揉杨拍明汗、稻刘呢德件超挡、技朱哥武费义区坛域亦组巨员且刘芽良喇贵洗、良鞠革源尖、侨王迁荣三昂、苹过听程愿管菠控绒措镰施盗-享-浮-（枕集储团培、我区煌域疲的渗帮奴扶溉)集塞团轻工保管棉中革心伙张恋志明远率总鸡莅哪临竿金卫沙禽滩说指栗导啊工衣作张在志烫远梦总浑作鸽出怀重株要枣指秘示勺：1、筒明除确睬目课标尿，效完刺美却交绍楼2、售统绳一中领旨导反，梢高已效睡指拦挥3、佣计掌划替管虾控劈燕，欠责喘任框到谁人5、讽后梢勤竭保充障女，缘瑞实园现衫目肢标4、听提坑高激标亮准绢，融保迎证感品林质三筐、宁过炭程累管怕控月措孤施-漂-且-（尚2杀、占资兼源尼的痒有歪效绳利缎用碧）-合细理具利过用仇集迹团速的侮有娇利腐资影源4123叶纱剑梅清原总粥从宅东尿北短区程域旅调协管暑理团亮队届增辩援锻金旅沙田滩疗项叙目雅药骏内3阅0疲0炕套阴橱紫柜蚂台僚面应无败法股完煤成协公调恋给酬万盒方性完稿成递加腰工线及喝安历装施殃工寻人图员鸽不婆足嘉、羞工护作草组纷协浇调肃、得阔到骆集迁团胀领旅导己支费持工液作戒组槐的售到费来剧，票责炊任丝式状钻的像实油施引季起沿了产各葱子评公亏司茧领蚂导量的港重解视三朱、竞过勇程交管淹控鞭措丘施-尼-仇-（苏3衫、妨项潮目什部唯的剪管更控泡措剥施陡）-加无强蹈各灿施甚工域单携位家的气协知调雀工献作4123每疑晚旦工群作堪会竭议任、蓝责沫任株状绢落绕地新景闻哨危营机付预拴控场卖地碗移飞交道的丙验倘收锅、怀质届量射排羞查材盖料傍和闭施撑工涂人辜员博到徒位览情衰况宝的跟为进施服工扰临烘时座用敞电翠的锅管绕理三呆、席过间程壳管鸟控份措资施亚-弓-洪-（姐3溪、馅项恳目劝部僻的膊管沟控吧措陡施）每展天作晚缝上7播:雹0催0遮~残9领:膛0暂0交跌楼蔽工咐作例领巧导余小撕组悉组姓织忽所备有脑参所建去单散位借的葵负柱责坝人怖员绳对使每恢天期的救工溉作喊（室材必料绒和任施羡工浓人前员岁到瞒位洁情绞况卷）研进井行扒归管纳竿以须及膊次萄日翅的席工遍作贯安福排现障场田问伸题泉，国当淋日雕解馋决现胞场碧管浅控-庸-圣-工赶作倚会锯议三湖、哲过毒程墙管叶控面措工施俊-些-雁-（阵3匠、著项浮目丈部抽管已控睁措足施哈）现踢场销发夹现脏螺册钉锦头苹没驴点隔防转锈盼漆个，蝴转截角根吊棍顶洗封黑板码没认做L型否，婶墙烘角晌渗端漏羊，青督歇促朋施抚工损单猜位堵及箭时嫌整早改现戚场请管阿控霞-蕉-壶-妖质这量耕排慎查三砌、腰过佛程疯管屋控急措储施鞭-量-降-（国3彼、糊项丸目情部盟的利管燥控乌措立施）各导参夺建缘瑞单糖位仓编陡制榆赶扯工篮计腹划搁，首并伐签页字淘确稿认现伯场下管玻控达-娘-瓜-拦进弃度柱控库制(责吨任偏状)三哄、直过宋程势管贵控丝式措健施倘-予-壤-（至3什、黄项首目汤部腰的代管弹控践措季施霸）排楚查届发汽现述水目池疑违乎章鄙施讨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