河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告

河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告中宝信资产评估有限公司地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告摘要有限公司-1-河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告摘要：河南省自然资源厅。北京中宝信资产评估有限公司。数：河南地方煤炭集团季布煤业有限公司资源储量核实报告》及其评审意见书(豫储评字炭集团季布煤业有限公司矿产资源开采与生态修复方案》(矿产资源开采与生态修复方地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告摘要有限公司-2-。2007年3月15日，北京矿通资源开发咨询有限责任公司受禹州市方安煤业有限公司委托，对禹州市方安煤业有限公司估]第23114号文告知矿方与其它矿权有重叠，建议修改坐标范围(与禹州方山瑞源矿业有重叠)。河南地方煤炭集团季布煤业有限公司同意将井田范围缩边(比原来矿区面积缩小0.2416平方千米)，最终取得了河南省自然资源厅颁发的采矿许可证(证号：地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告摘要有限公司-3-本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请矿产资源开发利用方案所设计利用的资源储量(可采储量)、开采方式、生产规模、服务年限与本次评估利用的资源储量(可采储量)、开采方式、生产规模或服务年限地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-1-河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告录 地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-2- 有限公司-3- 第三部分：报告附图(缩印)图有限公司-4-河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告宝信资产评估有限公司书编号：矿权评资[1999]006号。2．评估委托人及采矿权申请人委托人权人庄村有限公司-5-3．评估对象和范围权。可证范围C051120111690号采矿许可证，开采矿XYXY162738495范围采矿许可证范围。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-6-州市方山镇西下庄煤矿3个小煤矿(有采矿许可证)，2005年资源整合为禹州市方安0520576)；炭集团季布煤业有限公司，换发了采矿许可证(证号：C4100002011051120111690)；业有限公司煤矿进行了原采矿许可证范围(7个拐点，矿区面积1.1211平方千米)资备3114号文告知矿方与其它矿权有重叠，建议修改坐标范围(与禹州方山瑞源矿业有重叠)。“季布煤业”同意将井田范围缩边(比原来矿区面让收益)处置情况对禹州市方安煤业有限公司(2011年变更为河南地方煤炭集团季布煤业有地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-7-以采矿权评备[2007]242号文对该报告进行了备案；根据采矿权人提供的价款缴纳收评估目的基准日本次评估依据豫自然资矿评合字[2023]第1号《矿业权出让收益评估委托合同据分类》(GB/T17766-2020)；规范煤》(DZ/T0215-2020)；6.9中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》(2008年8月)；CMVS2008)》；地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-8-然资源厅河南省财政厅关于已设矿业权限公司相关资料；、收集和调查的相关资料。原则；源勘查开发规范原则。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-9-8．矿产资源勘查和开发概况济概况矿区中心东南距禹州市26.7千米，西北距登封市40.5千米，东北距永(城)-登(封)高速公路约15千米，矿区通过乡镇公路和省道与永(城)-登(封)高速向南汇入颖河。响潭湾河雨季有水，平时流量小(甚至干涸)，为矿区地表水的排泄m济已占经济总量的75%，经济增长带动了文化、教育、卫生、环境保护等m矿井地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-10-区域80~1997年，河南煤田地质局四队、二队在蔡寺~白沙区进行普查，1980年南煤田地质局物测队共同提交了《河南省禹县煤田蔡寺~白沙区普查地质报告》，该地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-11-14月经省国土资源厅评审备案(豫国土资储备字[2006]69号)批准，该矿二1煤层查(111b)资源储量6.77万吨，累计动用(111b)资源储量58.47万吨；保有资源储量 (122b)资源储量381.6万吨，(333)资源量30.6万吨。有限公司-12-南地方煤炭集团季布煤业有限公司与禹州方山瑞源矿业采矿许可证开采范围不同煤b煤层资源储量205.84万吨，累计动用(111b)资源储量0.00万吨，保有(122b)资地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-13-月编制提交了《河南省禹州市河南地方煤炭集团季布煤业有限公司资源储量核实报控制资源量(KZ)117.0万吨，推断资源量(TD)74.4万吨，动用矿产资源(DY)。组炭系(1)石炭系上统本溪组(2)石炭系上统太原组深灰色中厚层状石灰岩、黑灰色泥岩及砂质泥岩。发育石灰岩四层(L1~L4)，L1灰地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-14-m二叠系(1)二叠系下统山西组上部为灰~深灰色泥岩、砂质泥岩，夹薄煤(二2、二3煤层)两层，偶见可采点。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-15-紫斑，偶夹炭质泥岩(二5煤层位)。(2)二叠系下统下石盒子组集地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-16-第四系120°，倾角14~20°。周边主要构造有彭沟正断层和杏山坡正断层。属构造较中等l。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-17-m中~细粒砂岩，局部为泥岩；底板岩性均主要为砂质泥岩、泥岩。特征二l煤：呈黑色，粉状~粒状为主，局部夹块状，金刚光泽，煤岩成分以亮煤为(1)工业分析①灰分(Ad)二1煤层灰分含量在15.95%~27.55%，平均18.35%，属低灰煤(MA)。经1.40②挥发分(Vdaf)(2)元素分析依据原核查报告二1煤层元素分析结果，二1煤层原煤有机元素碳(Cdaf)含量89.77%，氢(Hdaf)4.19%，氮(Ndaf)1.62%，氧和硫(Odaf+Sdaf)4.42%，经1.4密度液洗选后，浮煤有机元素碳(Cdaf)91.02%，氢(Hdaf)4.15%，氮(Ndaf)1.65%，氧地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-18-和硫(Odaf+Sdaf)之和为3.18%。(3)有害元素硫、磷、砷1)硫(St,d)：二1煤全硫含量两极值为0.26%和0.75％，平均值0.45%，根据质量分级第2部分：硫分》(GB/T15224.2-2010)确定硫分分级。属特低硫d分：磷》(GB/T20475.1-2006)确定磷分分级。属低磷煤。3)砷(As)：二1煤层砷含量为0.5ppm，根据《煤中有害元素含量分级第3(4)微量元素二1煤层微量元素分析结果为：铀(3ppm)、锗(1ppm)、镓(9ppm)。(1)发热量二1煤层原煤干基高位发热量(Qgr,d)两极值为28.52~30.23MJ/kg，平均29.31MJ/kg。干基低位发热量(Qnet,d)平均为28.71MJ/kg。收到基低位发热量(Qnet,ar)(2)挥发分二1煤浮煤干燥无灰基挥发分(Vdaf)为13.070%~15.60%，平均为14.34%应属(3)粘结性和结焦性体积曲线为平滑斜降和平滑下降形；原煤焦渣特征为3，浮煤焦渣特征为4，回收煤。(4)可磨性(5)对CO2的反应性据邻区双沟矿测试结果，二1煤在900~950℃高温下，CO2的还原率分别为地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-19-(6)热稳定性S(7)结渣、结污指数层。(8)煤的可选性煤类的确定是根据中国煤炭分类国家标准(GB/T5751-2009)为依据，是采用原煤经过1.40密度液浮选后的浮煤干燥无灰基挥发份(Vdaf)，浮煤粘结指数(GR.I)作为主产查区对二1煤及顶、底、夹矸的分析，微量元素铀、锗、镓含量地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-20-5、开采受水害影响程度：本矿偶有突水，采掘工程受水害影响，但不威胁矿井地方煤炭集团季布煤业有限公司矿井地质类型属中等。征据测定，砂质泥岩的抗压强度为17.2~20.8MPa，抗拉强度为0.6~0.90MPa，内摩擦石灰岩的抗压强度为78.4~80.4MPa，抗拉强度3.80~4.40MPa，内摩擦角38°地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-21-3.1瓦斯根据河南地方煤炭集团有限公司豫地煤[2020]106号文件《河南地方煤炭集团有下58.5m测点(+44m)瓦斯(绝对)压力0.135Mpa，煤层瓦斯含量5.29m3/t，2020年三10m测点(-6m)煤层瓦斯含量mt，故鉴定的结果不能反应矿井真地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-22-故。和温度(17℃)。平均地温梯度2.15℃/100m，属地温正常区。件地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-23-河南地方煤炭集团季布煤业有限公司是2005年遵照河南省有关煤炭资源整合的制，2006年8月编制完成，河南省煤炭工业局以(豫煤规[2006]908号文于2006年地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-24-．评估实施过程评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-25-因基准价因素调整法及交易案例比较调整法的可比因素及其调整系数确定与取源公P=(CI−CO)t•(1i)tt——年序号(t=1,2,…,n)；1号《关于〈河南省禹州市河南地方煤炭集团季布煤业有限公司资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的复地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-26-资源开采与生术参数的选取和计算4地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-27-12.1.2.1已处置出让收益(价款)资源量吨。对禹州市方安煤业有限公司(2011年变更为河南地方煤炭集团季布煤业有原河南省国土资源厅以采矿权评备[2007]242号文对该报告进行了备案；根据采矿权号文备案的《河南省禹州市方安煤业有限公司煤炭资源储量核查报告》中提交的保有资源储量(2)2018年9月5日，河南地方煤炭集团季布煤业有限公司向原河南省国土资矿权有重叠，建议修改坐标范围(与禹州方山瑞源矿业有重叠)。河南地方煤炭集团千米)，最205.84万吨，累计动用(111b)资源储量0.00万吨，保有(122b)资源储量205.84地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-28-(备案文号：豫自然资储备字[2022]21号)，重叠分割区储量无变化；本次评估范围需有偿处置新增资源储量=此次储量核实基准日保有资源储量+2006年核查报告76%(71.84÷667.60)。包括预测的资源储量。《开采与生态修复方案》设计推断资源量可信度系数为0.8。本次评估据此确定地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-29-根据《煤炭工业矿井设计规范》(GB50215-2015)和《煤矿安全规程》(2006年系数对资源量进行折算时，应同时对该资源量所涉及的设计损失按同口径进行折算。根据《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规范》(安监总煤装定，其回采率取值一般在30%~50%。本次评估保护煤柱的采区回采率按40%进行计算，故本次评估可回收煤柱量为地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-30-=(652.72-208.60-36.90)×75%+14.76需有偿处置新增可采储量=此次储量核实基准日可采储量+2006年核查报告至此其采矿权评估价值分割确定。采矿许可证载明的生产规模为30.00万吨/年；经评审的《开采与生态修复方案》地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-31-济参数的选取和计算2020年21.12021年202022年64不含税销售价格为517.75元/5元/吨。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-32-格资产投见》(CMVS30800-2008)，煤矿可以按销售收入的20%~25%资金率估算流动资金。%地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-33-后的下一时点(下一年或下一月)投入等额初始投资。进项增值税期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入中，回收抵扣的进项增值地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-34-条件及当地平均生产力水平指标，本次评估据此确定单位材料费(不含税)为77.53材料费元/吨。动力费单位工资福利费有限公司-35-式为：折旧费=(固定资产原值－固定资产残值)/折旧年限，房屋建筑物类净残值率/吨。修理费根据财政部、国家发展改革委、国家煤矿安全监察局财建[2004]119号《关于印发<煤炭生产安全费用提取和使用管理办法>和<关于规范煤矿维简费管理问题的若干本次评估据此确定单位维简费为6.00元/吨，折旧性质维简费及更新性质的维简维简费发<煤炭生产安全费用提取和使用管理办法>和<关于规范煤矿维简费管理问题的若干×单位井巷工程基金有限公司-36-国土资源部环境保护部关于取消矿山地质环静态总取扣减预备费及风险金后的环境治理总投资及土地复垦总投资为673.105万元29与土地复垦费用为2.73元/吨(673.105÷246.29)，本次×单位生产安全费用量×单位地面坍塌赔偿费地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-37-位其他费用LPR3.65%计算，则单位流动资金贷款利息支出93出额－当期进项税额局关%地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-38-料动力费+修理费)×13%人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。税×5%3%根据《河南省财政厅河南省地方税务局中国人民银行郑州中心支行关于印发<河南省地方教育附加征收使用管理办法>的通知》(豫财综[2011]4号)的规定，地方费税额的2％征收。本次评估地方教育附加征收税率为2%。×2%万元)矿产-煤，征税对象原矿或者选矿，税率地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-39-2%-10%。其具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府统筹考虑该应税资源的品会关于河南省资源税适用税率等事项的决定》，(万元)税＋教育费附加＋地方教育附加＋资源税企业所得税税率地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-40-业所得税税率。，方案〉的公告》，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权价款评估折现经认真估算，确定“河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权”价值为2910.54万元，大写人民币贰仟玖佰壹拾万伍仟肆佰元整。和模型估算评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值；根据矿业权范地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-41-P1——评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值；Q置有根据豫国土资发[2018]5号《河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益程序，有限公司-42-肆佰伍拾肆万捌仟元整。估基准日后事项说明评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权出让收益评估价值的期后事波动等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期(评估报告日)之前，未发生影响价值。地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-43-矿权有重叠，建议修改坐标范围(与禹州方山瑞源矿业有重叠)。河南地方煤炭集团千米)，最205.84万吨，累计动用(111b)资源储量0.00万吨，保有(122b)资源储量205.84实报告》 使用限制18.3本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估报告有限公司-44-于公开媒体。。0．评估人员任萌附表1河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估价值计算表评估委托人：河南省自然资源厅评估基准日：2022年12月31日金额单位：人民币万元项目名称评估基准日生产期2022年12月023年024年025年026年027年028年029年030年2031年1-2月2.0000.00004.00005.00006.000000008.00008.2100现金流入.7700000000763.771销售收入.65000000003256.652残934.64934.6433572.483572.484税二现金流出.929999999992869.311投资6734.616734.612无形资产投资-3更新改造资金4资金3572.483572.485成本.74000000002682.546销售税金及附加3854.35469.49469.49469.49469.49469.49469.49469.49469.4998.437企业所得税3458.74421.30421.30421.30421.30421.30421.30421.30421.3088.34三净现金流量9365.85-10307.094894.46四系数0.92590.85730.79380.73500.68060.63020.58350.54030.5316五净现金流量现值2910.54-10307.09998.102601.89六净现金流量现值-10307.09-8596.67-7012.97-5546.58-4188.81-2931.53-1767.36-689.4508.652910.54七采矿权评估价值2910.54评估机构：北京中宝信资产评估有限公司复核人：廖玉芝制表人：任萌评估委托人：河南省自然资源厅河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估可采储量估算表评估基准日：2022年12月31日万吨截止2022年4月19日保有资源量评估利用的信度系数设计利用的设计损失量采区回采率保护矿柱量储量备用生产规模矿井服务评估计算井筒、工业广场各种保护煤柱各种永久煤柱476.2040667.60667.60652.72.90208.60245.500020.18476.2040667.60667.60652.72.90208.60245.5020.18.00.21.21评估机构：北京中宝信资产评估有限公司复核人：廖玉芝制表人：任萌附表3河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估投资估算表评估委托人：河南省自然资源厅评估基准日：2022年12月31日金额单位：人民币万元投资分类《折旧费用明细查询表》固定资产投资分类评估取固定资产投资年限残值率(%)年折旧率(%)1井巷工程3376.543113.761井巷工程3376.543113.762房屋建筑物2房屋建筑物54.753机器设备及安装2789.712417.613机器设备2789.712417.6159.504产2273.439748.708723.86475.276734.61评估机构：北京中宝信资产评估有限公司复核人：廖玉芝制表人：任萌附表4河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估折旧估算表评估委托人：河南省自然资源厅评估基准日：2022年12月31日金额单位：人民币万元项目名称率023年024年025年026年027年028年029年030年2031年1-2月1234567891井巷工程抵扣进项税额3376.543113.76残(余)值2房屋建筑物4.75%抵扣进项税额.18.18.18.18.18.18.18.18954.52892.34830.167.985.80692.76残(余)值692.763机器设备9.50%抵扣进项税额(13%)机器设备原值2789.71265.02265.02265.02265.02265.02265.02265.02265.0255.572417.612152.59827.49562.47297.45241.88残(余)值241.884投资合计475.274.127.2027.2027.2027.2027.2027.2027.2027.20.614.23293.652966.452639.252312.05934.644.3残(余)值934.64评估机构：北京中宝信资产评估有限公司复核人：廖玉芝制表人：任萌附表5河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估单位成本估算表评估委托人：河南省自然资源厅评估基准日：2022年12月31日：元/吨《单位成本费用表》设计数据评估取值项目名称项目名称1原煤产量(万吨).001原煤产量(万吨).002费532费533燃料及动力费8.123燃料及动力费8.124工资福利费232.944工资福利费232.945.6156费4.846费4.847简费.507简费00折旧性质的维简费0折旧性质的维简费0更新性质的维简费0更新性质的维简费08井巷工程基金8井巷工程基金509矿山地质环境治理恢5.009矿山地质环境治理恢73煤炭生产安全费用.00煤炭生产安全费用财资〔2022〕136号，其他井工矿地面坍塌赔偿费.49地面坍塌赔偿费.49含土地使用租赁费销费40.51销费费用8.83费用8.83支出支出4流动资金70%借款利息，重新计算成本553.87成本445.93经营成本443.75经营成本426.48评估机构：北京中宝信资产评估有限公司复核人：廖玉芝制表人：任萌附表6河南地方煤炭集团季布煤业有限公司煤(新增储量)采矿权出让收益评估总成本费用估算表评估委托人：河南省自然资源厅评估基准日：2022年12月31日金额单位：人民币万元项目名称023年024年025年026年027年028年029年030年2031年1-2月1原煤产量(万吨).00.00.00.00.00.00.00.00292费532325.902325.902325.902325.902325.902325.902325.902325.90487.663燃料及动力费8.12843.60843.60843.60843.60843.60843.60843.60843.604工资福利费232.946988.206988.206988.206988.206988.206988.206988.206988.20527.2027.2027.2027.2027.2027.2027.2027.20.616费4.84.447简费00.74折旧性质的维简费0