天津蓟县养生养老文化小镇概念方案文本

养生养老文化小镇策划及概念设计蓟县HEALTHENDOWMENTINDUSTRIALPARKPLANNINGANDCONCEPTDESIGN北京Beijing·天津Tianjin·上海Shanghai·郑州Zhengzhou本次规划设计针对的三个重点政策衔接村民还迁分期模式如何与蓟县十二五规划政策产生契合点如何将双安村民妥善安置，并使之成为项目可持续运营的有机组成部分如何合理分配各种类型建筑的面积，确定各阶段开发功能组合模式旅游“一带三区九组团”旅游新格局“一带”是指海河旅游观光带；“三区”是指市中心都市旅游区、东部滨海旅游区、北部山野旅游区。重点打造六大旅游品牌“十二五”时期天津市重点打造六大旅游品牌。一、“近代中国看天津”文化游二、都市博览游三、海河风光游四、滨海休闲游五、山野名胜游。依托蓟县丰富的森林资源和名胜古迹，发展农家乐旅游和商务休闲旅游；六是中国旅游产业博览会。打造中国旅游产业的新品牌。经黄济天拢津间十阵二趟五尾规锋划第浮四赤章济统蛇筹产城尤乡训发株展往不奔断多壮圣大卸区山县墙经爱济栋实龟力二赌、蛾大欠力挤发绢展材区蛙县罪经锤济（则一卵）师加倘快夏发轮展区芹县升服抵务狂业，匙大晃力崖发之展涛农铁村兽观勉光谦旅掩游耍业屯、置商虽贸华流填通形业段，油几废家包发吉展销生羞产趟性托服护务销业连，疲提历升滩城撑镇绘和误农则村答社柳区侧服板务娘水臭平命。（望二肾）色推虚进译“伐三善区离”自联拜动躁发匙展秋，龄把东示屡范奇小冷城咏镇绕建望成陈高绒水武平故、壳有脱特纸色劈燕、浴适忧于固产应业地聚懒集芒，泰生渗态选宜既居尖的现颤代境化诱新茎镇。四品、啊完柳善挣城初乡盛统江筹曲政筑策坚涛持鱼农元村报基死本写经协营奏制谱度歇，作规巡寿范犁土膏地虾承送包句经剖营熊流竞转天，针发委展秀多拘种纵形炮式本的仗适麻度同规汽模性经喉营染。谎完辈善旅城邮乡违平忌等元的育要断素拍交腰换悟关隆系拖，感促揉进土蚂地煌增路值袄收饰益和霜农身村霞存跃款唱主赞要讨用市于拉农朗业债农配村茎。环冬保蓟迈县肝十郊二件五午环债保户规驴划（4）赞“参十揪二将五势”辆期存间而环艇保姓工潮作碧主冰要盏任用务在延“义十售二拉五筹”捉环宿保属规板划耳背属景甜和贺环涂境摄压絮力填预垄测迁分早析脖的既基什础你上径，点从意生转态输县程建助设材、阁环惯境敢保叨护艳、节烟能正减虹排和发找展搅循补环失经波济、低好碳揪经络济等戏方和面率梳武理纪蓟持县避“脾十奴二残五霉”菊期里间击环质保缎工傅作所和肚重进点蛾任结务妹。（5）羊“沿十帐二视五朋”故重举点签环就境沃趋虽于依规津划锹建岩设廉工百程环舟境番保坐护沾重旅点饶工犯程舱建跳设斤，盏是古解遥决损环统境性问画题舱的死重贫要虫手泥段扩，说根吴据禁环著境蛮现露状棋和娱社凯会未经疾济冤发酬展望需站求汗确腰定泪环允境蠢保现护住工劳程负重务点须项偶目公。雀一牢是生腾态绍建朱设和恢气复刘项愧目；更二肥是唯污犬染矮源眼治栽理卵项速目幸；纽奉三渴是那市们政诱污孩水锻、级固喇体买废亩弃京物再处劫理碌项住目搂。政念策篇衔鞭接基础研究总体定位概念设计区俗位首及笔外址部罩交偏通周痒边雨及键内桐部乳交挑通双阅安帜村捐基晚本想情课况双宿安志村遵经蛋济掘作找物基盛地杯地扭形自峰然撤环冰境查情姻况双斗安舅村液聚腥落膛布赢局周捡边务村偿落肃布全局建描筑番与按环竟境S尤W眨O蛙T分罗析格总疏结发至展脉方痕向总铃体馆定春位相凯关往案版例趋研更究功寄能率定陪位搞及题建叫设狂比院例开皮发案分肆期恳及欺重食点设镰计叨准断侧总询体错设查计第方一水组装团菊设考计第扁二炒组眯团乡丰设吊计第得三窗组纱团卵设凭计绿掩色户策筑略基魂础隶研否究B树A收S贞I模C闪R面E嫁S蹈E咱A设R映C赢H京平高速蓟县双安村京津水城唐山北京天津市中心城区60KM100KM100KM90KM津蓟高速京哈高速高速公路周边城市蓟周县晌地逗处胖津露、阳京苦、嫩唐奏等谜地歉区摊的瓶交咸通差要割冲榨，壁京境哈损、牵津严围霞、渠邦场喜洋、威宝嘱平言等7条坐干册线代公隔路牢、1咳4条税县嫁级培公劳路芦、3逐1跟0条袖乡查村饱公江路倒，纵森横刻交生织雕，省四出通愧八图达。地美块驶可答达刷性世：北氧京筛地稠区痰通皇过蔬京殃平肺高手速醉通凭往顷蓟挣县推双矩安秃村似；天性津喜地箭区采通注过毯津朱蓟蓝高奖速奸通政往歌蓟忍县铲双廊安竭村斑；唐齐山破地击区款通北过慎京晌哈陡高戏速传转侮津系蓟侵高煮速烘通酷往量蓟永县浑双杏安败村吸。空竭间似位比置寒：蓟音县聪双响安脾村驰距续北词京抓西糖城扁仅6知0砍k递m左倒右句，馅车炕程痒约1姜h；蓟爷县巧双籍安施村纯距庄天牌津尺中何心海城珍区呢约忠为1盛0荒0甜k滔m，吊车神程妨约2厦h；蓟逗县阻双挎安用村狗距顿河桌北跑唐兆山机约齿为9扬0泽k脊m，级车迅程片约2咽h。区欢位武及仁外永部摘交吩通CONCEPTUALPROPOSAL基地研究周碍边勾主晚要木城涉市留（喜天撤津乔、蚕北概京辽、闲唐馆山补等弯河强北亭省村城控市缺）帜于1本-窑2小控时植车狐程喘内,有虑利耍于裂项部目纳后窗期盾发恩展掀。高速公路城市道路村内道路周贯边愁交覆通颗：双迟安娘村瓦入米口涝通朴过团燕盏山信西你大购街揉与昏高纯速樱公诵路夜连萌接幼。周侮边裹及咏内龄部僚交箩通双安村入口津蓟高速北环路燕山西大街CONCEPTUALPROPOSAL基地研究燕山西大街村内主干路聚落联通现状路内集部熄交洪通胖：双族安穗村耕内店部货现姐有芳一薯条3捧~颤4米赖宽系的懂车山行舌路励及号众割多1限~挪2米抢的堵现祥状自土讽路炎。道孕路篮尺盯度撇宜士人垒。人勒口带：双蜂安敢村殖村散辖扮现扩有默人待口5孤4总7人，唇住夫户1讯4输3户,居消民仿住皮宅仿宅宁基放地搂面友积灭约亭为2慢.缝6万沃㎡。居草民迹收孙入鲜：当昆地妈村慢民驾无乡丰耕刊种洪地选，尺主零要型收巾入否来姨源滴为棍果锻园拜种耗植籍。磨村特民晋收抛入也低坐于取蓟杯县齿农求村谱居最民令的纺人日均堤收浆入沿水织平栋，读是赴当锈地滑唯孔一融的进贫铅困屋村翁。特消殊谱现盟状耕：村阁内径现胀有赖天步津筋纺滑织清集壁团葬公逢司泪工旷人厉疗跃养份院味，背分垄为冻上到、爹下鞠两跃院丑，罩其认中序下袭院纪在贵用塌，忠上旱院尾已坏经爬荒溉废学。2秧0肯0炎6筝-雪2巨0引1牧0年勉蓟罗县浮农垃村虎居逮民涝人泰均防纯漠收归入向与稍增珍长流速和度2喂0泛0跪6剃-带2辈0闻1哀1年栋蓟伴县浇地呢区纸生奖产范总课值倍及字其馅增攻长套速丹度燕山西大街上院下院双安村双肌安至村亩基论本隔情鸟况CONCEPTUALPROPOSAL基地研究柿子树栗子树核桃树经尘济渐作长物壁产牢量腾分绞析勺：1、寻枣闲树产饲量世：强定扶植辨第鞭二仇年悬亩蝇产裁就驾达1视2冰0公批斤终，6年殿生芝亩导产劈燕达5纷0培6公困斤天。2、翻核肆桃住树产据量嗓：多土默壤析条挠件痕差闸的蚂丘鞭陵珠山发地脊：哨每悉亩7由4株棋（超株菜距×行奔距忠：3青m×3贪m）撇，斯零笔星牢每掘亩3杰0株,六闹年庆每循亩父达5同5族0公避斤项。3、促山严楂快树产竞量那：贫如轮果肺管怒理蜜措舱施最到幻玉位旦，蒙每怀亩6遥0棵利，膊平架均哭亩重产埋达帆到3旨0谨0克0公首斤垃左花右烂。4、趋柿恶子而树产碧量较：桑每株亩7苍0棵畜，郊每石棵5未0公捧斤笋左睁右哑。亩平央均誉亩腹产未达默到3论0灭0痕0公缓斤旬左托右辫。有优“怪一益年军种习植战，四百久年朵收钩益催”滨之厉说穿，芒是吊开绕发系山红区享治洽穷青致跟富道的脂重淋要姨树捧种团，抬也毕是秒自驼然辛界樱维债持回生辟态焰平匙衡水的凝优结良详树武种酱。5、屋苹激果舅树产弟量允：咬矮艰化宰红劲富键士累苹猪果城树长亩周产哨平纺均裂在3无0游0某0公械斤将，租没凳有菠大赚小甲年啊，昂连霜年拘丰面产限稳舱产棕。双掘安迎村余经冲济迁作聋物蓟是县推干恳鲜晌果谣品至主便要辽有忘核朝桃关、透板胁栗迈、性柿乱子新、叉苹术果对、撞红影果证、翻梨弱、孙葡枯萄哭等吃，偷尤容其盛是扛盘兰山均柿辱子轿、哲燕纲山绘板跟栗嘉、抢大抵棉谜球竖红垒果辱、醋黄聚崖象关拌蜜搅梨码、握野饼生狗酸绣枣僚和烟猕掀猴腿桃僻，络质扛优咳味贷美沟，愿驰舒名宽中拥外唱，勉享励有牛盛盖誉薯。歼双级安症村概内烛以柿鸽子弹树霜、孔栗新子风树侄、快核裙桃谷树为车主筝，熄其坚他权作士物姐间露植奏。飞双柏安主村钓在艇今驰后漆种伪植案过足程邀中伤可引增垄种枣软树投、盟山霸楂颠树眨和伪苹既果惩树，烛从谋而摔提肆高忠作雄物披经赌济渐产星出诉及制丰占富伯程漠度痰。CONCEPTUALPROPOSAL基地研究基颜地后地瘦形项隐目取规宰划汉总摇占程地析约翠为4书7坡8帐.合4劳6公影顷辅。平术坡0下.治0旗%翁(想0稳.味0骂0毅°笔)～3爽.跌0叉%惑(脚1袄.斑7迎2傍°眼)：加面夸积(㎡)企:夜9承2酷6淋4蜡8君.扒3脊3倡(黎1越.望9业4旧%笑)缓绣坡3鸡.琴0杜%但(垂1谨.苏7灰2诸°腐)～1哄0社.斩0读%勾(餐5门.旋7乐1机°资)：贝面辈积(㎡)讯:多7柳1爪2均7跳7豪.水5概1题(错1陷.开4很9成%雕)中佛坡1均0炉.熔0舱%磁(洗5抽.桨7锣1滤°芝)～2骄5表.葡0飞%遇(骨1稠4撇.袜0铸4葵°难)：坚面星积(㎡)旋:缺4驶9默8巩5止0虽1糊.颤1内1卫(丑1误0代.末4姐2直%掉)陡饮坡2菊5颤.五0赤%萝(舍1扩4焦.嚼0访4淘°遮)～5桐0危.社0裤%既(线2迫6延.秘5版7谜°膏)：巧面份积(㎡)阳:滨1蓄4晓9飘1气4兽4纽奉1设.贩0灿2浩(疯3焰1童.费1批7沉%百)急舱破5慢0洗.呜0器%政(筋2闹6蹈.疏5搬7插°拼)～1厕0筛0刘.克0老%爽(图4形5嚼.屑0遇0柳°坛)：面大积(㎡)门:否2坑4叔0邀2兵9典5偶0载.低4原5窃(竖5仔0紫.岗2纪2抗%胶)悬脑崖很坡龄地1互0耐0友.之0微%圆(白4直5腾.折0跟0墙°漏)～>闻1冒0填0皮%庄(泪9柴0字.寇0逐0鲜°恶)：蛙面蜓积(㎡)挪:虽2头2恰7登7种6远7瓜.迟5弊8波(革4铅.乖7淋6橡%雅)CONCEPTUALPROPOSAL基地研究地宜形脊地换貌焦富酬于亦变腿化栋，侧景首观搭多喂元逆丰姜富壮；但估坡萄度尝变浊化填大批，讯平秃坦挡腹差地卵面艘积堤受涛限黎。坡度范围单位面积数量比例0.0%～3.0%ha9.261.94%10.0%0%~30%ha7.131.49%10.0%～25.0%ha49.8510.42%25.0%～50.0%ha149.1431.17%50.0%～100.0%ha240.350.22%100.0%～>100%ha22.784.76%合计ha478.46100%地伸形破坡范度构分馅析私图不与同蜻坡涛度相范疲围秀面可积轮比夸例示革意晃图缓坡平坡林地中坡自农然肤环搂境狡情晋况蓟挎县写是健天淡津畏市胀唯呼一税的只半套山蓬区岔县并，策也剧是梳天静津前市女的“后好花蛙园”，运有含山币有翅水腐，嘉有华平欺原朴有卵洼严地腥，泉土麦壤葬肥辆沃盼，巩山岗青弃水牢秀帽，设空佩气腰清累新序，伪水酸质虾优值良据，尚气具候弄宜滚人服，览被剥列雪为负全屈国陷生虎态聪示拜范扬县棍和铲全饭国倍首煌家岸绿香色耽食法品占示袍范票区花。留双魔安摇村烛集浪成举了举蓟屿县得迹天界独扑厚迷的烈自虽然畏环铸境膜，舰对明于李发屠展如养龟生啊养格老殖的垂居肥住括、取无荐污泡染朵、付高严品窝质比、参高熄效养益娇的祥种梦养纤业纯、陷绿枯色对食逮品戏的险加纹工撕业睡等鱼极筝为灯有巾利共。CONCEPTUALPROPOSAL基地研究双躲安孙村办聚销落寒布蹄局双弯安叔村汁民闸居鸟古宪朴规，们林胸木匠茂哪密告，丛地沃势枯起伯落早丰元富岂，娘道魂路斗蜿哪蜒壳而勿上表，芹平未面倍布半局堵舒银展堤，原庸生冷生笛态呈民兽居召布霞局猎具匀有泳鲜候明龄特没色蓝。径院筑CONCEPTUALPROPOSAL基地研究SWOT分析項目评判内容优势內部因素1.地形地貌富于变化，景观多元丰富2.道路宽度符合人性尺度，具亲近性3.地方农村建筑保留完整，具地方特色4.矿产资源丰富，可就地取材5.传统农村文化纯朴，符合养生养老主题6.既有地方人力提供一级基础劳动力劣勢內部因素1.坡度变化大，平坦腹地面积受限2.道路宽度不适合高密度开发使用3.服务设施缺乏（医疗、休闲、餐饮、公共设施）4.三级服务人力缺乏，需引进人力资源或地方人力教育提升SWOT分析项目评判内容机会外部因素1.邻近游憩资源丰富，便于潜在游客开发2.临近周边主要城市于1-2小时车程内，具销售诱因3.开发项目引进，创造地方就业机会4.配合地方政府主要发展政策，有利组团开发挑战外部因素1.基地内矿产私人及非法开采严重，影响景观与交通安全2.气候干燥，水源不稳定3.邻近乡镇公共服务档次有落差S滥W百O非T分贞析宝总搬结总洋结嫁：经窑过样对隶基喝地栏的渐分粱析驱研悔究缝，票以醋及黑项然目博所爪特遍有牙的烟机歉会光、搭挑殃战插、瓜优舞势抹和蔽劣盛势再的静综织合剃分际析舞，凑我交们兵认旁为震现仆有虚资跳源霸与芳原枪生茧风前貌枯是展我锯们涉最慕有伪利森的先离天总优挨势条仇件言，村炮民向还反迁块及撤就覆业问未题伶需扶要摇结箱合朗项翼目削重每点臂解丹决该，霸合娇理讲的阀功辽能总组界合旅工游男开堆发后向，脸对狡双寇安滚村朱经冠济阀将架会锅得揭到快湖速辆发子展。CONCEPTUALPROPOSAL基地研究总土体批定椒位F街U觉N富C归T筹I筝O贸N抱A沉N美A仁L误A夫S滚I泄S“堤三怎农像”顺问苏题顶已井经泼成悬为乓我拨国呀社筋会撑发锦展仗中粱急床需更解聪决政的吐重波中润之味重指的样问烤题握之迅一婆，犁党贩和压政蔽府吓领毫导隶大冈力沈倡记导水社毅会骡主雨义著新彻农剑村子建伐设铺，金提智出驰构伍建拿和叮谐更新当乡棍村痕的版战准略急，注为租乡罪村培地止区着多昌种咬产旷业撒的富发河展冰提殃供表了诸良充好田机逢遇借。服城刮市塞化伤进醒程快的打加俘速冷呼吹唤娃乡鹿村育地柄区津的够开锐发耽和哑保状护喉。拉伴夹随想着凯社惊会茶的秘发遭展蚁和峰工海业着化王、芒现化代晚化售、铜高添科通技携的级冲蹲击京，让城千市您里僚的核人携们蚊对铅物明质筑化击生杏活仍的晶激志情愤逐带渐获消蛛退畜，漠开耀始所厌苗倦顺城元市代的赖浮猜躁晃纷趟乱托，光渴削望何寻渐找猫回掠已林经射丢大失凶了念的弄那幻玉些锐人袜性蜡中适最谨本芬质冻、炕最些纯重粹司的爱东狐西驻－艳平越和盗的蛾心谜态碑、谱和们睦捏的举人界际议关绸系吵、衣“凉悠塌然秧见争南肝山据”明的后生佩活禽方佩式剧，做乡雅村赞的岁农动事枣劳乱动堤、鼓和妥谐会氛颂围或、扛质偶朴乐乡肺情己都景重砌新匹进报入累人效们俩的胡视巩线淹，运催唤生罗了户城爸市阵居芽民即对顿乡备村呼地搭区狮的蚁自拉然侨景职观藏和滑人肉文遵景位观敬的咏向不往撇和旁追竿求史。发订展终方艺向资源梳理资源条件确立旅游发展主题主题景观实施景观改造提升整体风格品位品位产品构建产品网络加强服务设施整合整合生态注重生态文化构建可持续性发展发展规简划锐核驶心规明划龟总纵体峡思劝路多元休闲产业共同发展的休闲乡村原始的农家乐凸显四季风情的季节性的旅游观光魅力乡村乡土文化与田园景观结合的单一的农业旅游品质乡村FUNCTIONANALYSIS总体定位方向方法方案主题小镇四资战略五觉文化四化机制锦囊系统资源战略资产战略资本战略资信战略视觉听觉嗅觉味觉文化产业化产业链条化链条产品化产品空间化养老锦囊养生锦囊建筑锦囊景观锦囊视觉锦囊民俗锦囊新农村锦囊……城镇生态农业文化旅游艺术教育……觸觉总垃体冒定籍位执行策略养老锦囊景观锦囊新农村锦囊养生锦囊建筑锦囊民俗锦囊系详统鹅研浴究FUNCTIONANALYSIS总体定位总疤体叶定录位充对分阀利考用茶双键安拼村霸原赔有资役源及原胞生菜景币观舒环糟境，置结脱合厚古舰典伙养歇生武智缎慧扇与凉现何代艇养良生悟观算念昏，衣以串及雕旅虑游圣、饱城桃镇们、菌教汉育捉、践文叼化喉、马生擦态锈、陆农砖业刚、周艺略术透等昏功异能窜，的共问同凑构单成膛双献安斩村悲新歇的走产杠业浸网竟络卸。吓建侧设豪以办可阻持弯续搭发禁展躬为卵前尸提糠，收以散发亏展全而息桨旅种游为践战锁略唯，律以灰原浇生邻生潮态廉村吉落粗为婶模既式闯的养哨生央养菜老文饰化暖小翠镇玻。教育文化生态旅游农业艺术城镇FUNCTIONANALYSIS总体定位养老社区养老住宅及小镇美国太阳城中心新加坡“乐龄公寓”荷兰弗莱德利克斯老年公寓法国“颐养天年”小镇农业类型世界农业文化传统稻鱼共生农业系统（中国）伊富高山坡稻米梯田系统（菲律宾）安第斯高原沟渠农业系统（秘鲁）卡比有机农场（澳大利亚）酒店风格私家酒店悦榕庄（云南丽江）翰院壹号-12间房（云南丽江）茂德公草堂-16间房（广州番禺）锦宅-19间房（山西平遥）乡村酒店四季酒店（泰国清迈）四季酒店（巴厘岛）帐篷酒店（印度）相恳关凶案暂例似研制究小镇风貌爨底下村（北京）平遥古城（山西）碛口古镇（山西）

中国最美六大乡村丹巴藏寨(四川)红河大羊街乡哈尼村落(云南)丽江大研古镇(云南)黎平肇兴侗寨(贵州)喀纳斯湖畔图瓦村(新疆)江西婺源(江西)中国典型古镇FUNCTIONANALYSIS总体定位伊富高山坡稻米梯田系统（菲律宾）传统稻鱼共生农业系统（中国）安第斯高原沟渠农业系统（秘鲁）卡比有机农场（澳大利亚）建本造谅模餐式屠特瞒点宝：海躁拔2减0浇0价0米惜的姥高绿地扒深纷谷怪之旗上坡消面齿最脂大乓斜掏度企达7脏0度由累山奴脚笨的描河何床帐直仍达弹山削顶每迹层舒梯颈田卷之兰间株都怨以绸巨缎石抓垒转砌调，径平巨均跑高裙达4鸦-炎5芹m。生凉态乏功艳能尤：稻燥鱼秃共商生榨作华用表管畅理辩有董机科废吓弃籍物春、促促崭进期养霉分节循肃环惰、如控幼制拉病斤虫滚；利躲用4种腹绿逗萍基增脑加网固立氮杨能收力蜂，习生户产竭富卖含血蛋骨白才质设的这鱼扑饲盾料规；利俊用复农揉田草、谣树躁木星和挽篱之笆雁来兄控谦制荷病祝虫雹害撕。农照场坛特戴色笋：通恋过B兔F瞧A（结生槐物疏农驱场守主自协昆会变）伙认盏证集治合举野抬生限动蜻物愈、僚农晒场韵果椒园是、莫高愁尔绒夫危球扔场烦等吊设挨施湾。完戚全规自号给仪自嫁足梯生偷产凤牛态肉菠、晕鸡乐肉纤、亭所院有舒水器果潮、呆蔬锈菜虫等子。通剂过释有堆机秧方每式互维考护振农俯场夫各揭环倦节柴生待产系宗统舰特依点真：沟葛渠倒系浪统佩使似用肉垒废起庆的缓土绘壤拿平脑台旱；平壶台这周拨围别筑星起膨沟河渠首用缎来茂收努集饲和柏保秩存微水属、泄淋质去屑盐竟分勤；创垃造蚊利壳于启作披物温的拌温粱暖努小补气援候环凝境稀模暗式唤：建寺造青梯档田孝系蹲统高墨原跑挖访掘文沟售渠传擦统踩稻闲鱼税共秤生社农夜业程系地统忽（赠中跳国扯）移、糊伊盘富理高舞山伴坡蒸稻盖米馆梯腿田与系量统铅（傲菲席律窃宾许）捐、安菊第轰斯逃高洋原卡沟逐渠拥农兔业验系汪统株（怖秘抓鲁惠）排、五卡券比银有贺机灿农郑场额（挨澳应大捞利郊亚形）农溉业尊类估型世贫界壳农奔业以文俱化FUNCTIONANALYSIS总体定位丹巴藏寨(四川)平遥古城（山西）黎平肇兴侗寨(贵州)红河大羊街乡哈尼村落(云南)喀纳斯湖畔图瓦村(新疆)红河大羊街乡哈尼村落(云南)丽江大研古镇(云南)平泉遥舅古病城恨（寺山右西嚼）碛辛口恼古尾镇丘（帖山捕西化）爨鬼底慈下感村插（鞋北宣京趟）小漂镇冬风巧貌中白国淹最娱美灰六挡大律乡倡村中铃国溜典拳型获古孕镇街巷结构陆路：驿道—街巷—商铺—街巷—驿道水路：河道—码头—街巷—商铺—街巷—码头—河道空间特征平均宽度：4—6米带状街区，串联功能有机院落和开放空间街巷导风，适应气候沟、渠、井排水体系重要节点文化地标FUNCTIONANALYSIS总体定位新加坡”乐领公寓”美国太阳城中心荷兰弗莱德利克斯老年公寓法国老人村和“颐养天年”小镇养受老眼社析区养去老杨住量宅及第小债镇成作功歪养烂老摧社原区扁的捐共嫌同特罢点毛：提诸供凶再佣就湿业紫的扇机删会役，嘉体稿现持老捧年椒人聪的敞社凶会碗价沫值屿；提集供兆丰孕富曾多汤彩粉的钱文鸦体及娱健乐狂活戏动樱，傻开宽设哀多锅样数的此老泛年惕大号学支课肿程去；适纸度嘱挑款战妻性勿的岛环肤境行将旦促鲜进攻老罩年洲人叉的钥经俗常汗活扭动路；协份助胃老等年切人亭完役成减未迟完夕成遍的怎人避生薯梦宁想歪；提长供多一远个垒属缓于浇老歼年愉人喜自袄己攀的目，鼻不持被滚干顶扰唯的捷空枪间世；营泡造尿尊堪重都老结人晒的惹社驻区精氛肯围咳；为惩老帅年蔑人渴提暑供困进蝴行更社泥会犯交佳往辞的穿公研共磨空蹈间赠；为战活馅动称能亩力库减泼退国的垒老眨年斧人宾提氏供孙活丢动玻的舞安规全抗性搅，也使态他转们求有并安继全跑感代；适喇度惨的原声窄光叮环梯境培，脑方召便览听士力迁和渡视本力虾减劣退禁的茅老些人葬；提宋供庸良同好薄的性饮德食基起军居岗环纽奉境存；专值业灶的杜服哲务零人朴员虽给佣予妇照辈顾筑。FUNCTIONANALYSIS总体定位酒花店疲风裙格悦榕庄（云南丽江）翰院壹号-12间房（云南丽江）茂德公草堂-16间房（广州番禺）锦宅-19间房（山西平遥）私酬家萄酒脆店四季酒店（泰国清迈）四季酒店（巴厘岛）Aman-i-Khas帐篷酒店（印度）乡答村赚酒泥店经灯营课思鼠路汇：知晴名光品私牌词经正管主晴题暖休描闲届内落涵深吉度脆服傲务杀体评系特畏殊痰类野型造空虫间个肥性碌硬搜件胶品赌质新弱锐株设烤计森文拌化现溪代圣生拳活辽标驴准FUNCTIONANALYSIS总体定位功能项目库居住1养老住宅（3~5F）、2山野宅院（一院多户）、3山野别墅（一院一户）4、企业会所酒店1乡村客栈（农家乐升级版、2~3F）、2院落客栈（地势较缓，环境较好的合院，2F）、3台地客栈（山地环境特色鲜明2F）、4精品酒店（缓坡台地都可，体现尊贵）、5疗养院商业1农家饭庄、2有机食品超市、3私家菜、4购物街坊、5酒吧养生1会馆项目养生、2运动养生、3活脑养生、4创意养生、5庄园养生教育1园艺讲堂、2养生讲堂、3老年大学、4心灵讲堂研发保健中心（疗养院、医院等）农业农业观光园、蔬菜园、水果园、园中别墅功某能石定偿位垫及圣建正设南比序例FUNCTIONANALYSIS总体定位营利模式土地盈利产品盈利经营盈利品牌盈利资源盈利功锅能环分蒸布蜂比申例住康宅赔：养炎老谅住捎宅摔、详山督野鸡宅惨院套、郑山捏野倾别室墅酒处店教：乡芹村偏客导栈刑、民院土落绸客沫栈刮、棋台芽地蝇客枣栈商册业供：农饿家宵饭逮庄那、问有叠机梳食搭品春超呈市奏、而私龟家贸菜养宫生龙：会猴馆鹊项座目采养徒生启、塞运齐动督养宫生教亿育店：园轰艺魄讲圆堂铸、防养胖生香讲漫堂霜（腾与李养重生柏结求合瞒）农霉业号：观植光远农妻业昼，苏原惊生拣风革光轧公罩园服纸务斯中闷心住闻宅冤：养喉老氏住模宅县、动山箩野惑宅提院笼、穷山绵野让别觉墅专、佩企缘瑞业子会忆所酒茄店澡：院岗落按客贼栈功、梨台性地蹄客漆栈索、自精炼品奴酒属店酱、饶疗玻养刺院商饶业魂：私研家拦菜养宁生掠：运非动更养舌生企、扰活要脑唱养高生名、屡创舰意胁养僵生兰养瓦生教乞育锈：园违艺嗓讲丢堂环、摔养秧生仅讲砍堂救、灯老词年砌大上学面、农刮业蛙：蔬寸菜垄园千、巾水译果奥园盾（阁柿要子迹树锤、故栗摆子察树恒、元核龙桃徐树嫩）服蒜务钞中闲心住扶宅强：养掘老疏住差宅艳、提山盒野粱宅急院嗓、沙山别野助别止墅酒负店颠：院威落洗客亦栈陪、挑台住地序客检栈雾、嚼精诸品虏酒起店商锁业盛：私铅家单菜养话生乱：运并动胜养珠生视、设活狂脑邮养揭生召、怎创非意错养网生乡丰、庄视园自养圈生教腐育挽：心严灵雪讲膀堂研悟发纪：保董健危中溪心票、酱培虹训并管游理农被业宝：蔬洞菜布园追、顶水福果堵园乓、脆园姨中兴别马墅服吃务赌中慌心一库期株：汁项博目芒启肚动反且漏正团常轰运捏营殃以周及继实倾现雕资徐金那的欧回睡收字和孩部糟分是营嗓利一期综合双养起步区二期双养休闲居住社区三期精品双养品牌区分沙期焰模片式二博期幸：摊实复现牺项伙目张规根模圾、诞知康名际度跟及折资损金把收愁益垫的态全蔬面粗扩击大三千期比：啦实孝现敌项阴目附品您牌鞭、殃效所益娇的仿最怕大狡化广、武建国设棚标承志笋性摩的竿建吃筑堤组染团序号工程费用名称建筑面积（㎡)平方米指标（元/㎡）合计造价(万元)一住宅工程项目36000.001815.006534.001建筑工程36000.001150.004140.002装饰装修工程36000.00320.001152.003给排水工程36000.0060.00216.004消防工程36000.0030.00108.005采暖通风工程36000.0090.00324.006强电工程36000.00140.00504.007弱电工程36000.0025.0090.00二配建公建工程项目45150.002030.009165.451建筑工程45150.009504289.252装饰装修工程45150.005802618.703给排水工程45150.0040180.604消防工程45150.0050225.755采暖通风工程45150.00130586.956强电工程45150.00190857.857弱电工程45150.0090406.35三场地整理234600.0090.002111.40四一类费用合计（一+二+三）315750564.0817810.85五不可预见费按工程费用5%计取

890.54六合计（四+五）315750592.2818701.39一陶期事投画资缓预微算经戴过模投残资茄估纵算耐，元项委目务启窝动蜓初歉期毙，妄一礼期介预谁计涂投膊资烤量桨约蔑为1宰.滴8顶7亿波元。FUNCTIONANALYSIS总体定位概斧念近设候计C康O扰N敞C赞E细P盖T伯U誓A变L破D突E善S除I馋G这N交通设计设计系统场域设计规划设计基地设计空间设计景观设计建筑设计CONCEPTUALPROPOSAL概念方案设孕计圾准虎则场地要素优先的地理风貌系统类型化多模式小镇空间集成内涵人文定义的镇域结构有机农业与生态景观地缘新中式建筑聚落古镇原型衍生的多维低碳交通广义旅游功能与边际价值深度契合基地设计空间设计场域设计景观设计建筑设计交通设计规划设计顺应道法自然之理尊崇原生场地肌理和风貌多层次切片式设计逻辑空间、功能和价值有机共生多层次设计用抓地锡范版围瞎松雀散跌，垂分概析锤中故，监我疤们越通助过领归童纳概统屑计尊，肤分珠出叔不途同显特糕点糊的迫小洽地暂块糕。其胞中惕规糠模锁在0居~刃2公衣顷源的在地机块蔽有9个法，收总直面努积劝为8白.能2公豪顷修；其鲁中甘规须模朽在2羞~扁5公耕顷顿的示地律块钻有1籍2个密，扁总促面氏积稼为3踩4贺.挺1公浩顷奇；其倒中点规辽模拴在1竹0公须顷甘以景上悼的密地钢块魂有4个蜻，扛总简面兼积头为2劈燕9飞.棉7公在顷乏；平地缓坡陡坡地搭块辟坡铲度蒙分黄析厘图0-2ha2-5ha＞5ha地较块矛规眉模像分巷析铅图CONCEPTUALPROPOSAL概念方案总枪体兰设缓计基伙地薄分时析填图规储划膊总作平己面雪图技术经济指标表项目单位数值规划用地面积ha72.941.规划建筑用地面积ha69.362.中心原生景观用地面积ha1.353.生态坡地公园ha2.23总建筑面积㎡1931741.居住建筑面积㎡1199742.酒店建筑面积㎡198003.商业建筑面积㎡143004.养生建筑面积㎡278005.教育建筑面积㎡21006.研发建筑面积㎡80007.农业建筑面积㎡1200容积率

0.26平均层数层2建筑基底面积㎡92325建筑密度%12.66停车位数辆8791.居住停车位数辆3902.酒店停车位数辆2333.商业停车位数辆724.养生停车位数辆1315.教育停车位数辆76.研发停车位数辆407.农业停车位数辆6CONCEPTUALPROPOSAL概念方案产品类型统计表功能序号项目类别建筑面积（㎡）比例（%）比例（%）居住01养老住生住宅10200903山野宅院180631504山野居所173001405半山居所6400506山顶居所130001107山村民居（一、三期还迁）126001108山地洋房（一期还迁）7600609村民住宅（二、三期还迁）1961116小计119974酒店01乡村客栈3300171002体验酒店112005603度假山庄1800904工人疗养院（还迁）350018小计19800商业01有机食品超市600042702购物街坊63004403酒吧、咖啡店200014小计14300养生01mini养生会所180071502养生茶社、养生餐厅37501403养生庄园95003404CCRC40001405养生会所900306心灵会馆1600607私家养生会馆625022小计27800教育01老年大学21001001小计2100研发01保健中心、培训管理80001004小计8000农业01农业观光园12001001小计1200总计193174产添品渐类计型肤配卡比产砖品速分毛布仪统惧计功州能销分撇区绵示补意CONCEPTUALPROPOSAL概念方案结妙构蜻分俘析色图一昼期脾开清发唱组采团二教期留开哥发框组皂团二裳期昌开害发邻组璃团三骂期泄开舱发蓬组妥团组团核心组团配套开发递进顺序CONCEPTUALPROPOSAL概念方案05040302010607还预迁谱示扁意局及秩面妨积还罚迁坏组脆团挑示览意托图一期居民还迁情况统计表编号宅基地面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）011668乡村客栈3300021556山村民居5700034549山地洋房7600二期还迁情况统计表编号基底面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）043000工人疗养院3500055750山地洋房9200三期居民还迁情况统计表编号宅基地面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）063778村民住宅6900075784山村民居10411现娱状脊建栗筑外面坑积添：2团6污0刺8吸5㎡还征迁声建郊筑之面窃积描：4脂6宣6涝6族1㎡一乖期队现闹状任建翅筑炸面宇积7永7速7粥3㎡成，辈还腿迁自建名筑殊面丧积范为1嫂6季6状0跟0㎡沸，草主离要辜以拨乡汇村名客贺栈滨、廉山狗村火民框居含、永山蒸地论洋越房赚形样式旁还沈迁弦。二扫期历现扎状顺建陶筑义面你积8佩7冷5卖0㎡密，鱼还兴迁熔建质筑票面横积菜为1辜2目7究0气0㎡雨，奖主承要索以母工岔人糊疗晃养饥院乞、慰山凯地霉洋桥房封形痕式筒还融迁纹。三悉期歉现久状缺建请筑镰面载积9酱5浑6支2㎡粉，荣还必迁桐建神筑取面漠积鬼为1雪7补3刺1宏1㎡钉，拆主攀要见以周村猴民粒住令宅未、哥山就村贸民铁户切形扁式池还叮迁骡。CONCEPTUALPROPOSAL概念方案交赛通谜分绕析丈图主干路次干路组团路观光路线景渣观老分赚析坏图自然山林组团核心道路绿化运动绿园农业绿园生态公园

尊礼重迹现袍状欣道思路减辩少踪蝶建上设期成脏本路畅网券结栽构绕清餐晰确手保寻交蛋通都畅堆达道切路饲蜿望蜒贿曲菊折增稠加忙旅标游假趣开味依扒托钞丰垫富遭地万势打袋造梨适奋宜向环泄境有茧风近有殊情锁有听景纯什粹具和后谐辩自瘦然绿册色轿生规态犁环爹保宜悔居棍宜转游赚宜肆养一恒期答设巷计1s陆tS勇T素R和A灯T宏E验G言Y平地缓坡陡坡坡窜度跪分允析你图处祸于丛地流块何入纵口条处旬，井地纲势效较知平希缓置，倘树拉木沿林耽立组苍团偿处兰于遵整赵体乱项挤目冻前匹期荷，巧需逗要傅考扰虑删组宗团欧配鼓套帐服线务用规地宅范悼围现遣状停建泽筑地翻块珠现课状菜图地封块宝现夫状盗建来筑7裤7右7茄3㎡考改虑糊现昼状祸景填观亏、旦建腰筑熟聚电落浮情渡况便及旷地穗势青地卧貌,开呢发坏强岩度偿不厦宜器过述大地销势阳丰皮富现匀状彼交猴通现柱状界建胃筑聚皆落桂形很态CONCEPTUALPROPOSAL概念方案一期技术经济指标表项目单位数值规划用地面积ha23.461.规划建筑用地面积ha19.882.中心原生景观用地面积ha1.353.生态坡地公园ha2.23总建筑面积㎡811501.居住建筑面积㎡360002.酒店建筑面积㎡145003.商业建筑面积㎡110004.养生建筑面积㎡190505.农业建筑面积㎡600容积率

0.35平均层数层2建筑基底面积㎡40650建筑密度%17.33停车位数辆5031.居住停车位数辆1492.酒店停车位数辆2103.商业停车位数辆554.养生停车位数辆865.农业停车位数辆3总奔平急面秒图因苍地驶制枕宜，皂利珠用另地脾形铅地呜理服，眼打做造塘不真同温的艳区隙域筝，僻充悉分争体标现弊自塘然急特族征自惧然然和批谐剑，利烛用千台摸地即缓价坡佳，扭打雕造哈体志验严式盘酒极店问，阅有驶机杨农株业膝观坊光捎与荐民懒俗满购颗物泼街何坊双问养冒体膝验城，利充用往养蔽生尘庄仆园租与像养赵老幅养珠生裙社访区督打饰造罚现染代只多虑元惧舒直适园的丘双百养马体码验庆，尺为某后给期衔的趣开表发飘建睛设夫开益拓长市两场1养卷老劣住毒宅2养念生云住霸宅3山熄野治居裹所4山裁村擦民串居5山袖地请洋卸房6乡所村烘客峰栈7体航验店酒罚店8有疼机绿食晴品择超博市9购琴物朱街水坊1档0酒浅吧胡、躲咖动啡塌店1款1勉m姐i这n职i养深生真会厦所1纳2养色生羽茶馆社隙、升养笛生附餐塑厅1赔3养坑生博庄泊园1晚4址C晋C再R盟C1峰5农片业适观鄙光绳园1研6生递态挺坡胃地全公镇园第一组团第二组团第三组团CONCEPTUALPROPOSAL概念方案1212343567891313141516“体验式休闲”“体验式养生”“有机农业观光”“民俗购物”“双养住宅”一期产品类型统计表功能序号项目类别建筑面积（㎡）比例（%）比例（%）居住01养老住宅4000114402养生住宅49001403山野居所138003804山村民居（还迁）57001605山地洋房（还迁）760021小计36000酒店01乡村客栈（还迁）3300231802体验酒店1120077小计14500商业01有机食品超市6000551402购物街坊30002703酒吧、咖啡店200018小计11000养生01mini养生会所180092302养生茶社、养生餐厅37502003养生庄园95005004CCRC400021小计19050农业01农业观光园6001001小计600总计81150“庭尊孝重锦现迹状殃”“依筝势袖开使发"“魂功弱能肾整盯合仪”一期居民还迁情况统计表编号宅基地面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）011668乡村客栈3300021556山村民居5700034549山地洋房7600总计777316600030201功授能乱分阿析央图养老住宅养生住宅山野居所山村民居山地洋房乡村客栈体验酒店有机食品超市购物街坊酒吧、咖啡店Mini养生会所养生茶社、养生餐厅养生庄园CCRC农业观光园生态坡地公园CONCEPTUALPROPOSAL概念方案还现迁在位土置步示缎意框图产击品松类托型欠配编比汁图功躬能妨结阻构胶示垮意地图主机干栗路次赴干互路组豆团何路观净光击电岛瓶景车稀路上线交适通母分据析芝图三串级订路琴网塔结陕构秋清赶晰主钩干浸路概由茧现佣状奋路撑衍酿生楚，革依葛地忘势刘规杏划新次去干息路扛，咐进尺而艰伸巴展票至盾组朽团专路珍，烂尊通重么现循状恩，率因创地床制奶宜结陶合现休渡闲探景国点完形沈成铜电强瓶舌车阴观悠光石路奖线锡和首登俯山锁步缸道电详瓶愚车厌观德光柱路“笑达财而弃不葬通扛”“丽依各势吩伸籍展季”“亡休脉闲颗之情路渐”CONCEPTUALPROPOSAL概念方案车墙行绒山攻路组浸团侄路登夹山霜步趣道自栏然务山姐林组帅团件核晕心生张态形公歇园水标体疫景边观道携路猎绿烛化

景佳观拳分寻析旋图CONCEPTUALPROPOSAL概念方案建英筑咐尊颤重堡地逗形哑，弃沿呢路娃布城置败，浊形肆成司鲜答明仅的格组柴团而式润空豪间爸效砌果根增据意地攻形谱高割差柏开判发后梯啄田专和狱水活系捕景淹观临，杯提爷升策开镇放添空怒间米等装级“堪原节生因态饱”宜睡游宜萝养“愤纯斧正鲁的件自慢然葬”“覆融患为桶一佣体损”宜虫居建刮筑交犁往宣空获间论集纳中葬停尝车活谨动茶广页场誉道滋路

建路筑宁空饼间护分禾析堤图CONCEPTUALPROPOSAL概念方案开姨放拦空政间半饰开杜放乏空达间私清密样空拦间宜筝动佩宜灶静“锣动怪”张腾弛蚊有善度“匆动慢”“