房产中介管理系统需求分析报告

第第-1-页房产中介治理系统需求分析报告名目引言 1编写目的 错误!未定义书签。工程风险 错误!未定义书签。文档商定 错误!未定义书签。预期读者和阅读建议 错误!未定义书签。产品范围 错误!未定义书签。参考文献 错误!未定义书签。综合描述 2产品的状况 2产品的功能 错误!未定义书签。用户类和特性 2运行环境 错误!未定义书签。设计和实现上的限制 错误!未定义书签。假设和约束(依靠) 错误!未定义书签。外部接口需求 2用户界面 错误!未定义书签。硬件接口 错误!未定义书签。软件接口 错误!未定义书签。通讯接口 错误!未定义书签。系统功能需求 4说明和优先级 4鼓舞／响应序列 4输入／输出数据 5其它非功能需求 错误!未定义书签。性能需求 错误!未定义书签。安全措施需求 错误!未定义书签。安全性需求 错误!未定义书签。软件质量属性 错误!未定义书签。业务规章 错误!未定义书签。用户文档 错误!未定义书签。词汇表 错误!未定义书签。数据定义 错误!未定义书签。分析模型 9待定问题列表 1错误!未定义书签。编写目的随着近几年房地产市场的火爆，全国各地大中城市的房产中介机构应运而生，以计算机为依托的房产中介治理系统也被全面装备到各种房产中介机构中客源等各种信息进展存储、加工和查询，从而为房产买卖和求租双方搭起一个交易的平台，到达双赢的目的。产品的状况描述了在软件产品需求分析报告中所定义的软件产品的背景和起源属于以下状况：是否是产品系列中的下一成员是否是成熟产品所改进的下一代产品是否是现有应用软件的替代品(升级产品)是否是一个型的、自主型的产品假设该软件产品需求分析报告定义的软件系统是大系统的一个组成局部与其它系统和其它机构之间存在根本的相互关系那么必需说明软件产品需求分析报告定义的这局部软件是怎样与整个大系统相关联的〔同时〕说明相互关系的存在形式，并且要定义出两者之间的全部接口。2.1用户类和特性确定有可能使用该软件产品的不同用户类只与特定的用户类有关。描述时，应当将该软件产品的重要用户类与非重要用户类区分开。应用程序接口、系统硬件接口附加给软件产品的附加用户类。系统功能需求资料治理1、出售房源治理【出售房源治理】模块用于登记房产中介公司收集的代理出售的房源信息，包过个人二朝向、建成年份、面积售价、配套设施，以及房源相关证件的根本信息等进展治理。2、求购客户治理【求购客户治理】模块用于登记房产中介公司收集的托付购房的客户信息，主要对客户的姓名、联系方式、及对房源的要求等信息进展治理。3、出租房源治理【出租房源治理】模块用于登记房产中介公司收集的代理出租的房源信息，主要对出租房源的一些根本信息进展治理如出租价格、配套设施等。4、求租客户治理【出租房源治理】模块用于登记房产中介公司收集的托付租房的客户信息。对求租客户的姓名、联系方式等信息进展治理。5、业务资料治理【业务资料治理】模块用于登记房产中介公司常用的业务资料信息。如商品买卖合同。操作治理1、广告公布治理【广告公布治理】模块用于登记房产中介公司在各种媒体上公布的房源和客源广告信息。2、经纪跟进治理【经纪跟进治理】模块用于登记业务员于客户进展的业务互动信息。3、租售成交治理【租售成交治理】模块用于登记房产中介公司成交的业务信息。查询治理1、查询可售房源【查询可售房源】模块用于查询在房产中介公司登记的托付出售的房源信息。2、查询求购客户【查询求购客户】模块用于查询在房产中介公司登记的托付购房的求购客户信息。3、查询可租房源【查询可租房源】模块用于查询在房产中介公司登记托付出租的房源信息。4、查询求租客户【查询求租客户】模块用于查询在房产中介公司登记的托付求租的客源信息。5、查询已售房源【查询已售房源】模块用于查询在房产中介公司登记出售以成交的房源信息。6、查询已租房源【查询已租房源】模块用于查询在房产中介公司登记出租以成交的房源信息。系统治理1、操作权限设置而实现房产中介治理系统数据的安全和稳定运行。2、修改用户密码【修改用户密码】模块用于操作房产中介治理系统的当前用户修改自己的登录密码。3、系统参数设置【系统参数设置】模块用于系统治理员登记房产中介治理系统的参数信息。4、公司职员设置【公司职员设置】模块用于系统治理员登记房产中介公司的业务员信息。5、公司信息设置统的显示信息，如背景图片，标题文字，公司的根本信息等。6、系统帮助信息【系统帮助信息】模块用于声明当前房产中介治理系统的版权信息，以提提示用户。运行环境本软件的运行环境，包括：硬件平台一般pc机操作系统和版本Windows xp、Windows 7系统功能需求法动作。对应一些被共享的独立使用实例，可以定义一些公用系统功能。说明和优先级对该系统功能进展简短的说明，并且指出该系统功能的优先级是：高、中、还是低。需要的话，还可以包括对特定优先级局部的评价，例如：利益、损失、费用和风险，其相对优先等1(低)9(高)。鼓舞／响应序列列出输入鼓舞(用户动作、来自外部设备的信号或者其它触发)并且定义针对这——功能行为的系统响应序列，这些序列将与使用实例中相关的对话元素相对应。(扩大)过程，包括例外(引起任务不能挨次完成的状况称为例外)。疏忽了可选过程，有可能影响软件产品的功能；假设遗漏例外过程，则有可能会引发系统崩溃。假设承受流程图来描述鼓舞／响应序列，比较简洁让用户理解。输入／输出数据列出输入数据(用户输入、来自外部接口的输入或者其它输入)并