消防系统维修保养规程

—消防系统维修保养规程为标准消防系统修理保养工作，确保消防系统装备各项性能良好，特制定本规程。1．0程序要点1．1检查1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行以下检查：a）每班次均应进行系统装备的外观检查；b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排解。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应按时清洗更换；c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因；d）故障功能：--主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况；--备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线；--探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取下，终端监控器有无损坏。2．1．2月检：每月由安全主管及修理人员组织对消防自动系统进行以下功能检查，并填写《消防系统月检查保养记录表》：a）月检全部内容；b）测探索测器主要工作电压是否正常；c）火灾探测器（温感、烟感、破玻）安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否清洁完好，指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感喷烟后，消防主机是否收到报警信号；d）对楼层消防栓进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆；e）检查手动报警按钮、紧急旋钮安装是否坚固，有无破损及丧失；任选两个手动报警按钮进行模拟报警，测试报警功能是否正常；f）对消防主机、联动柜、动力配电箱、灭火显示器及其附属设备进行擦拭除尘，线路松动应赐予紧固；g）对主电源和备用电源做自动转换实验。1．1．3每半年检查和实验自动报警系统的以下功能，并填写《消防系统年（半年）检查保养记录表》：a）采纳专用检测仪器分批实验火灾探测器的动作及确认灯显示；b）实验火灾报警的声光显示；c）实验水流指示器，压力开关等报警功能，信号显示；d）对备用电源进行1~2次充放电实验，1~3次主要电源和备用电源自动切换实验；e）用手动或自动检查防火卷帘的关闭情况、防火卷帘有无变形、扭曲情况；f）用手动或自动检查消防栓泵、自动喷淋灭火系统的掌握装备；g）对固定式系统进行外观巡察，查看管网系统的密封情况，读出压力表指针数值，用手动或自动检查固定灭火系统的掌握装备；h）用手动检查消防应急播送、火灾应急照明及疏散指示标志灯；I）从消防联动柜上按强制"消防"开关键使客货梯停于首层实验；j）在消防管理中心进行消防通讯装备对讲通话实验；k）检查全部转换开关和强制切断非消防电源功能实验。1．1．4年检：每年由修理人员及安全主管组织对火灾自动报警系统的功能作以下检查和实验，并填写《消防系统年（半）检查保养记录表》：a）应用专用检测仪器对所安装的火灾探测器探头（取50%）进行一次实效模拟实验，对电缆、接线盒、装备作直观检查、清理尘埃；b）进行本规程1．1.3的检查内容（a、b除外）；c）实验火灾应急播送装备的功能。1．1．5对本规程1．1.3和1．1.4的检查内容，合同期内由安装厂家指导检查，合同期满后外委公安消防局（或安装厂家）检查。1．2修理保养1．2．1对消防系统的外部清洗及部分附件的修理保养由工程部主管指导完成。每班次监控员应对消防装备外部清洁一次，进行吹污、吹尘，再用干的洁净抹布擦拭，保持装备光滑。1．2．2需外委修理的，由品质技术部组织托付安装厂家或公安消防局进行修理保