商业及办公楼工程项目质量创优策划

保利琶洲地块四项目质量创优策划目录123456工蹈程咸概秩况创贺优筋目岸标野分澡解创允优殿风禁险颜识枕别关沾键辰控腾制宏点演及厦亮砖点缘瑞打臂造技互术逢深坟化受创脊优质拣量淡成角本椒控绣制7实因施娱效本果第哈一皇部征分创听优蛾风扭险识爆别创赌优金目量标分者解关策键慎控游制白点及捕亮痛点而打具造技劲术碌深寺化创以优质摊量罪成刺本控幅制工苏程锹概慌况实胃施唐效魄果工缸程显概胳况项目基本信息1st工硬程女名予称商透业嘉、码办尊公带楼占工寻程疮项哥目商（趟琶肚洲较村逝改兵造屡项攻目晴地顽块蛾自厘编C榴-漆1、C淘-定2栋夜）业煮主脱信俯息保肥利握房姿地赢产拔（模集内团幅）纤股招份累有半限伪公杯司(国业有蓬）工突程婚地益点广反州偷市趟海蝇珠裂区沈琶寺洲础村建孝筑市面萝积3芹0括.侦9万莫㎡合氧同亦形压式施披工撑总签承约包工带期京目讨标9歉3填6天工秀程怠概丽况总体概况2st酒弟店勾塔夫楼层钞数败：排3艇8悄F泽高故度匀：杂2吸0辰0级m框狼架镜-晶剪阀力耍墙炭结赠构尊体工系办彼公脉塔姑楼层湾数修：寒6毕0罩F知高夸度嘉：饿3璃1弦0起m砼牢钢质管竞柱离+参钢口结仿构吨组柴合紫楼寸板崖+欢框渗剪纳核稀心同筒销结蠢构布体义系裙隶楼层岩数秀：股6蒸F嫂高模度服：余4倾2竖m大加跨潮度日悬敞挑稼桁翼架眨的府钢灭-软混丘凝庭土耍混储合瞎框劣架垄结扯构租体熊系工裕程木概份况竖向分区示意图3st工督程并概竟况工程关键目标4st工海期市目沉标质逐量进目仔标安粗全淡文宗明渐施堆工颂目确标绿扔色末建根筑瓜目蹄标绿浮色鹊施箱工澡目甚标科策技照目猴标按链竣且工它工田期毕2会0地1披6葬年住1冬0漫月炕3木0初日着，贤当亭前降进赢度耻满痛足慎要威求第畜二猎部呜分创绑优认风即险识与别创类优摔目青标分右解关土键意控置制嫂点及牌亮淹点乞打尿造技俗术廊深饥化创潮优质垂量诉成惭本控禁制实驳施厨效店果工变程童概躺况创翁优跃目疲标墙分处解创优目标分解1st中滔国散建常设之工喇程逼鲁刻班盯奖L司E碌E缎D金蜘奖国墨家伪绿捞色阴建指筑递二浊星们标乓识全美国恋建晓筑华业毯绿收色瓶施缠工据示母范姿工叮程绿角色亿建柄筑施彻工沾奖广歼州拣市购科分技奥示能范赴工酸地广额东而省友科祥技衫示乏范冬工浆地工建程么科雕技奖广请东泽省鼠建蒙筑雾工晌程政安熊全翻生惑产拾文市明径施累工躁优水良寺样眉板驾工决地安粪全车文总明疫奖工答程矩质宗量繁奖广喇州驾市悠建书设犁工予程揪结苹构铁优公质虏奖广像州牺市副建疤设尼工循程喂优兰质组奖广倚东舱省芦建笋设来工孔程拉优厘质泻结巨构包奖广凉东略省证建污设界工买程尤优录质男奖创础优芝目貌标拆分土解创优小组分类及责任分工2st监称督旨检无查资型料初管拔理工痰程催实益施技美术哭创蓄优领诸导添创财优组绿长犬：渐刘诱辉副亏组伍长疏：皮吴歼金配军较陈说鹤组俯长尖：竞刘毫飞组邀长乳：歉吴乱金思军副橡组筑长货：球胡抄小乐刚详张朗健恼平组选长发：坡刘贱飞副龙组付长牢：妇胡具小榨刚疑张元健铜平组敏长偷：怪白叼琪创概优身目桑标方分戏解创优目标细化分解3st创优目标类型内容责任人鲁班奖工程质量奖项广州市建设工程结构优质奖（计划时间：2015年6月）广州市建设工程优质奖（计划时间：2017年5月）广东省建设工程优质结构奖（计划时间：2016年5月）广东省建设工程优质奖（计划时间：2017年7月）中国建筑工程鲁班奖（计划时间：2018年9月）刘辉白琪安全文明施工奖项广州市安全文明示范工地（计划时间：2015年4月）广东省安全文明示范工地（计划时间：2015年6月）AAA级安全文明诚信化工地（计划时间：2016年4月）中建总公司CI金奖（计划时间：2015年12月）刘辉房红兴李斯波科技及绿色施工奖项广州市科技示范工程（计划时间：2015年12月）广东省科技示范工程（计划时间：2016年6月）全国绿色施工示范工地（计划时间：2015年10月）LEED金奖美国认证（计划时间：2017年9月）国家绿色建筑二星认证（计划时间：2017年9月）刘辉刘飞创尾优饰目瞎标与分呜解鲁班奖申报必备条件及完成情况4st序号必备条件完成情况总包单位对口责任人1省市优质工程；优质结构工程已完成市结构优质奖、省工程优质奖申报。预计市结构优质奖初评时间为2015年中旬（具体时间由市建协专项通知）白琪（质量部经理）2省市双优文明工地（不能有质量或安全事故）已完成申报、市双优复评、省双优初评。预计复评时间为2015年中旬（具体时间由省建协专项通知）李斯波（安全部经理）3已获优秀设计奖由设计院依据该奖项申报时间及时申报刘飞（技术部经理）4省部级建筑业新技术科技推广示范工程（有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项）已逐步实现包括“大直径直螺纹钢筋连接”、“附着升降脚手架”、“施工过程水回收”等新技术在内的9大项25小项刘飞（技术部经理）5绿色环保示范工程已完成全国绿色施工示范工程的申报。预计初评时间为2015年中旬。（具体时间由省建协专项通知）李斯波（安全部经理）6严格执行国家强制性条文，不允许有一条违反已具备刘辉（项目经理）7屋面必须是二道防水设计已具备刘飞（技术部经理）8不能托欠分包单位或农民工的工资，不能有类似的问题反映到上面已具备王静（商务部经理）9必须有室内环境污染检测报告由总包单位随施工进度进行检测并据实记录吴金军（生产经理）10用户满意度调查；要有书面材料由建设单位进行于工程竣工并接收后进行调查、备案刘辉（项目经理）11工程按合同完工，备案手续齐全由建设单位于工程竣工验收并备案后完成刘辉（项目经理）12现场的沉降观测点要保存完好，同时要有特点；沉降记录资料要齐全，清晰。已由总包单位随施工进度进行观测并据实记录刘飞（技术部经理）第迹三孙部绍分创体优仅风叠险识哈别创柱优权目弄标分同解关流键罚控订制备点及划亮询点扮打夫造技术神深录化创佳优质迫量碗成参本控宾制实邮施恋效芝果工袋程破概肚况创这优爸风偶险乡丰识净别创优可行性分析1st×××√√√√保户利展地爱产沙第订一炒高协楼毅，悔业礼主舍创具优节欲走求写高设哈计仇标辈准资高弃，精酒纯店迎将每定疯位油为渣洲习际誉酒休店嗓亚甜太邻地堵区阳旗定舰芹店本每工助程每合辱同苍要燥求叮创漠鲁您班搭奖京，秃并呀给诊予拐合以同筑金缸额尸1团%谊的宝奖乌励局富及讽公蕉司层对烫项饼目越争局创添鲁漏班杀奖泰给鱼予弓了蒸高竖度书重拉视附和汁大骄力具支茶持施卸工粗工旬期嘉紧慌，成然本惭压见力悲大办临公窃楼谅为序保财利猎总祸部肾大景楼仁，讽其究余加楼号层臣以斗毛扰坯皇出拨租专杜业担分崖包卡多珍，筒总皇承壶包笨管难理没与冬协役调黎配疲合锈难闻度展大鲁猫班纸奖办评资选留竞务争枪激汁烈搜，锯指狱标针获赔取萄难独度脉高×不辉利孟因打素有封利捡因弹素创撤优智风抽险吨识弹别创优风险项应对措施2st召破开颠省龟市竖级前观挤摩魔会杠，度扩冻大济项壁目央在园广狭州啄及遵广疗东障地耐区批的始影战响郑力续，胁成烦为击优器质宏品乖牌究项旁目除担了腐在席局耽内轻部篇争辛取窜以砍外土，袋可板以呢选院择疼从筛地短方皱获涂取大指腊标中蹲国道建它筑罩工绢程谁鲁铜班露奖独评垮选旺激智烈措返施思似路问唉题鲁竹班梨奖陪评把选清竞另争罢激絮烈雁，指链标遮获齐取稼难如度胃高创辉优削风错险只识谜别创优风险项应对措施2st施胀工担工熔期撒紧培，振成读本蚕压安力索大问题施脂工匹工批期贱紧成蜂本惠压菊力棉大思路降绘本绒增照效过锯程它监沈控一通次乞成寸优措施策被划拦在销前吩，议以园技李术村创弄效漏为受依屡托欠，会降烫低震创兴优社成琴本限；呼加非强腿过饰程叨质梯量呆管艰理泥，烟减启少谁维促修锐返跌工片成价本创保优唤风黎险裳识蛇别创优风险项应对措施2st办苦公株楼扛为键保掌利境总锁部归大搭楼凯，肥其之余摄楼胡层恐以拦毛橡坯接出辈租问虽题毛获坯哨楼尸将耍影巷响栋工眨程亿申革报异鲁两班豪奖思纸路以围业西主掠总尺部慰大东楼扶必悲创条优智的欣心场理滚，将则其驴原膝毛组坯甚设沸计引进律行伶修豪改措焦施通宋过暴与罢业辆主且阐启明股道月理把，丘修忧改蚂办矩公楼善精宴装叔修愁设假计办遭公脑楼程精向装喉修权设而计单变童更创记优稻风世险网识微别创优风险项应对措施2st专滨业医分坐包砍多箩，糊总非承活包秤管这理吸与寨协钉调威配密合五难赵度续大总帅承吨包失管丈理班及引协犹调演难盛度静大问局题领枪会绞局脂总票包坚管弓理英要耽求思温路从壁合撒同辜、蚊管缘瑞理制体推系疗、深组抖织睡架锦构胸、丈制置度坝入潜手乒，桌加接强骂对克分置包法质文量著管朽理措装施总您承难包换管闷理括责薯任绢状创鲁优昂风按险此识宫别质量创优管理体系的确立3st计用划鄙部质扭量腿部机凯电狸专诵业赌工颠程浸师钢距结少构线专勤业漆工婆程轮师精顺装顽修吩专卖业狡工倦程敬师幕亦墙驰专奇业锤工团程议师创敞优脑目授标协分鼠解质量创优管理制度4st质量管理制度（28项）工程质量责任制度质量检测仪器管理制度质量教育培训制度质量检测仪器周检制度工程质量验收程序和组织制度关键工序施工质量控制旁站制度隐蔽工程验收制度质量交底制度工程质量检查制度工程质量预控制度工程质量例会制度工程质量检验试验制度全面质量管理制度工程质量标识制度工程质量样板引路制度工程质量报表制度工程成品保护制度工程质量整改制度工程质量奖罚制度工程质量竣工验收制度工程质量监督制度工程质量事故报告制度工序交接制度工程质量事故调查处理制度质量管理人员持证上岗制度工程质量回访制度工程质量创优制度工程质量保修制度创魔优落目储标琴分屋解质量创优管理实施5st教体育他培幕训过柔程傲检嘴查隐基蔽统验脉收半比成待品原质狠量奇检归查创伙优面目语标森分详解质量创优管理实施5st实辛测摆实擦量冰培昆训实蜡测斧实昼量砌标碰识伤上芳墙剪帆力活墙危平加整饲度网实扩测村实隆量灰陶饼萝垂惊直勤度毕实请测系实单量保利地产集团全国第三方工程评估分项工程实测项2014年三季度（%）2015年一季度（%）2015年二季度（%）混凝土工程垂直度85.6287.389.4平整度89.188.4590.48截面尺寸9295100砌体工程垂直度--96.67平整度--100节点--90第三方评估计算得分88.9%90.25%94.43%第酬四经部趟分创带优若风面险识贡别创模优抹目婶标分答解关滴键屈控衡制圾点及离亮投点燥打冰造技躁术咱深溪化创妹优质外量腐成赠本控拉制实勉施粪效蝴果工告程凉概六况关曲键蝇控懂制尘点禽及做亮网点宿打奸造样板引路1st项偷目今于芬开袋工橡之表初掀设喝置届可汁移舅动填的雨工孝艺坦样圆板庙展恶示嗽区关剧键镜控馅制唯点非及舅亮至点踏打兰造样板引路项西目施于破两泳栋督塔谜楼溪分睡别认设罗置州实拒体稳样骑板改层西。酒个店躲九鞭层卫样械板效层办造公忆楼骗七眨层疼样耍板环层关赠键米控拦制且点腹及蛛亮膨点并打很造样板引路实施效果2st地子下盐室菌底势板总钢妨筋灰绑暗扎酒星店眼1策9栽层稍顶带砖负佛二块层纲钢椅管贱柱帮混谢凝尤土勾凿敬毛酒夺店辨2状4链层亿机扰电咳风逃管关图键谨控锅制共点颠及袄亮卷点知打锡造标准化配模3stC捷A藏D琴配刘模加贫工辜料限单实跪施山效偿果集励中查加劲工关萍键柏控鸟制斧点腐及斯亮痰点右打臂造剪力墙接缝处理导祝墙揭企酿口爆模匹板须展嘱示导打墙元企纹口株浇躲筑风后灶效和果企青口施敏工磁缝术效舌果关表键代控避制旦点部及列亮热点偷打毕造大截面方柱型钢抱箍加固4st混苏凝叫土绿柱鸣拆各模突后堆效友果酒耗店扎首披层劫1胃.杠7米米地独描立轮柱席以佩1奇6或号插型划钢衡加买固酒沃店膊首虾层膝1安.凡7娱米探独锹立妨柱雾浇袖筑团效赏果关访键丈控柱制桑点物及夸亮棉点着打摄造定型圆柱模板加固混启凝弃土柄柱绩拆烛模脱后尊效港果酒色店猛8崇层虽圆毙柱射定娘制所模冻板种加树固酒框店夜8套层畏圆躁柱考浇味筑茄效匠果关全键谎控樱制醋点粗及喇亮农点跪打大造普通墙柱方钢加固酒沫店习2杀层承剪白力胃墙合方字钢恐加闯固酒止店四2强层馒剪谦力惑墙蓝浇渡筑毒效最果关详键栗控许制括点枝及袄亮册点裕打自造基础底板混凝土防渗漏控制5st混毕凝探土娃柱愿拆疫模沫后蛇效飞果无坦线圈电配子贴测献温畅技证术增锤设区地攻下命室季底府板弊疏抹水灶板使做崇法关是键亿控菠制野点柿及烤亮赠点蜻打夜造电动合缝机与成品保护6st混浅凝磨土雪柱史拆泥模留后桌效吴果电杯动冠合赖缝磁机岸拼赵装拉风象管地仍下朴室谋风剥管盆风晨口沉成刺品饺保业护关委键柿控讯制洁点后及拐亮现点载打队造幕墙工程闭水实验7st第求五刮部我分创没优籍风杨险识揪别创拣优恼目肌标分存解关钱键伙控者制哈点及解亮课点他打晒造技过术族深穗化创懒优质备量辅成场本控糕制实视施勿效坝果工她程荷概证况砌证筑漂与丢机乌电职管宝线萄安规装勿流莲程工睡作缸面卖移诊交谢单管道井工序优化1st砌真筑紧与梯机戒电辆管冻线乡丰界亦面录区橡分技驶术较深尊化耳创熟优机电成品支吊架2st活咳动术支躁架通伤过徐华鼠司努扣糟板忠进顷行屑标笼高缴微强调固择定降支裙架通预过赞调准节丙二守维奖连爬接越件督进骗行标然高海微皮调成唇品年支雪吊尝架实胡施值效从果技枣术千深貌化屈创返优技忌术辞深距化赖创膛优静风箱3st为踩提段升鞭天行花咏标匠高塔防眨排绞烟益风泽管范（济右沟侧监）件与女空留调劣风僵管许设抢计雨处抢于澡同青一棚标趋高蠢层破。在姜三嫂通译口汪处泥加琴设艰一馅个忆静念风窝箱虾，赏将亩支唱管尼与水主岁管骨标冶高幸错遭开济，津支际管肺从妈空快调将风沟管茂顶迹部牵与插楼颜板政底池部拨的肯间树隙药穿凡过使拌防痰排现烟辉风枝管枕支卫管盈能洪通怪向种走漆廊体，盈优出化彻了恶管惑线朵排耕布吧同迅时丘确秩保耗了按运申行熊期疾间岁的趟风吓管保稳钓定昨性静嫂风受箱技良术虑深垦化司创伯优弧形带墙连接型材4st常椅规执连命接逃型虑材放可兔调总节印范仰围锁小倦，望用浩于漏项搭目眼多筋处迎曲筑面蹄幕姐墙廉，挽不坏但幸质命量朵观候感市无致法迁保吧证写且宪施黄工嘉难瓜度横增崖大零。深讯化晶设球计弧墙形阅带皂墙堵连经接塌型梦材席，扁可况调背节谜范研围淘大晚，茂适悲用稳于棕多淡种傅曲池面碌部初位市。定而学且灵由哗于绸其批调格节恢范荷围嫁大陆，葡安华装惊完特成怕后华，达该视处关曲脸面氏过找渡让平缎滑旬、哨线爸条碍美成观欲。弧说形持连流接跟型着材第米六魔部毕分创箭优象风悠险识沸别创继优固目归标分蜓解关巨键途控察制姻点及默亮局点月打刷造技俊术挽深困化创匀优质霉量茫成廉本控孤制实松施图效卫果工械程毕概勉况质崖量功成仔本窗控杆制质量成本控制成果

1st在多开底展李质忽量桃创任优跳基裤础逝上泥，薪项坦目盼部低通血过典“毛设律计禽变简更蠢，鲜开盯源另降丸本容”荣、辛“书方考案泼优赤化森，皆节鉴流支创蚂效能”食、堆精尚细叫化字管看理胡等辽手虎段论，已积头极汪开假展门技阵术卧创里效乓。控制项经济效益控制项经济效益控制项经济效益控制项经济效益高强高性能混凝土30万组拼式大模板技术30万钢与混凝土组合结构技术15万建筑外遮阳技术50万自密实混凝土技术15万大吨位长行程油缸整体顶升模板技术50万管线综合布置技术30万聚氨酯防水涂料施工技术30万混凝土裂缝控制技术10万附着升降脚手架技术20万金属矩形风管薄钢板法兰连接技术30万结构安全性监测（控）技术30万超高泵送混凝土技术25万深化设计技术20万管道工厂化预制技术30万虚拟仿真施工技术10万大直径钢筋直螺纹连接技术120万大型钢结构滑移安装施工技术40万基坑封闭降水技术20万高精度自动测量控制技术10万板筋线槽预埋71万加强螺杆套管114万桁架梁滑行施工168万高精度砌块工艺270万总计：1238万顶隆模龟施诵工正水怪平似结董构称植个筋佣降腐本拉措膝施质钳量预成勤本纹控距制水平板筋线槽预埋

2st使用方式预留板筋预埋线槽线槽成本0900元植筋率45%3%植筋费用11500元550元钢筋成本1900元120元总成本13400元/层1570元/层节约成本：71万元质量效果：降低了植筋率，保证了对预埋的板筋使用；有效的提升了办公楼水平结构的施工质量。常多规胳做铺法线棒槽孔预斗埋本油工渴程酷主造体诊结学构蛛使谱用乘加督强卡螺炼杆陪套紧管质兄量戏成才本糕控对制加强螺杆套管

3st使用材料PVC管加强套管材料成本1.5元/条2.5元/条每层使用量3400米3400米自身成本5100元8500元钢筋损耗量20400元0元螺杆损耗15%5%螺杆成本3000元1000元总成本28500元9500元节约成本：114万元质量效果：强度更高，加同体系更牢固，实测实量数据与观感质量好。P吐V拐C席套已管加捕强决套榜管办夜公廊楼闪钢姻筋某加江工荷车祥间陶使衫用元数统控蒸锯补切鼻机质绳量辫成急本呀控最制钢筋数控锯切机

4st使用器材普通切断机数控锯切机初始成本3万元30万元耗工510工日130工日总成本153000元37000元周转两个项目即可收回成本质量效果：钢筋下料可避免人为误差，尺寸精确，直螺纹钢筋端头平整，提高了直螺纹钢筋连接质量。普沉通龟切杨断出机数脂控那锯渠切顷机酒业店宵裙剃楼遣钢蜘结槽构王使救用景桁愤架上梁盼滑匆移质施谅工质吴量鸽成烧本雕控添制钢结构滑移桁架法施工

5st使用方法普通吊装滑移施工使用塔吊2台440塔吊办公楼2#塔吊+1台普通塔吊塔吊折算30万元/月2万元/月使用时间6个月6个月使用成本180万元12万元节约成本：168万元质量效果：减少起吊点，降低对地下室顶板的超大荷载；在同一工作面施工，有利于工厂式加工，提高钢结构施工质量。滑折移敌桁待架抱梁办睛公