房屋改造合同

房屋改造合同房屋改造合同

甲方：房屋业主

乙方：施工方

为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋改造事宜达成如下合同：

一、改造内容

甲方将房屋进行改造，改造内容包括但不限于室内装修、房屋结构调整、供水管道改造等。具体改造细节由双方协商确定，并将写入施工方案。

二、施工费用

1.总费用：改造总费用为¥XXX（人民币），甲方应于下述支付方式中选择一种支付方式：

a)一次性支付：甲方在合同签署后三日内支付上述总费用至乙方指定账户；

b)分期支付：甲方按照改造进度分期支付合同费用，具体分期支付金额及时间节点由双方协商确定。

2.预付款：如甲方选择分期支付方式，甲方应在合同签署后三日内支付预付款为¥XXX（人民币），作为施工准备金和材料采购费用。

3.工程变更：如因甲方要求进行额外改造或其他原因导致施工方案发生变更，甲方应支付额外费用，具体金额由双方协商确定。

三、施工期限

1.改造工期：施工期限为XX个月/周/天（根据具体情况确定），具体工期由双方协商确定，并写入施工方案。

2.延期责任：如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担延期责任并支付相应赔偿费用。

四、质量保证

1.施工质量：施工方保证按照合同约定进行施工，并符合国家相关建筑标准及规范。

2.维修保养：施工方保证完成后提供一年免费的维修保养服务，包括但不限于设备故障、材料质量问题等。

五、保密条款

双方应对施工过程中涉及到的商业秘密、技术方案等进行保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用该保密信息。

六、风险责任

1.甲方在改造过程中负有一定的风险，如因甲方原因导致损失或责任，甲方自行承担。

2.施工方在施工过程中应尽职尽责，如因施工方过失导致损失或责任，乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.违约责任：如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿相应损失。

2.解除方式：双方协商一致后，可书面解除合同。解除合同后，甲方应及时支付相应已完成工程的费用。

八、争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，由双方约定的管辖法院解决。

九、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至改造完成并支付全部费用后终止。

2.合同附件：双方应保留所有施工方案、设计图纸、费用清单等文件作为合同附件，并与本合同具有同等法律效力。

以上为甲乙双方就房屋改造事宜达成的合同内容，双方在平等、自愿和诚信的基础上签署。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份交由双方共同保管。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：房屋改造合同

十、违约责任

1.甲方未按照约定支付款项的，乙方有权要求甲方赔偿相应的违约金，并有权中止施工直至甲方支付相应款项。

2.乙方不按照合同约定进行施工的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金，并有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并互不承担违约责任。

十一、合同解除

1.双方协商一致后，可书面解除合同。解除合同后，甲方应及时支付相应已完成工程的费用。

2.如发生以下情形之一，双方有权解除合同：

a)甲方未按时支付款项，且未能在乙方提出的解决方案期限内解决支付问题；

b)乙方未按时完成工程，且未能在甲方提出的解决方案期限内解决竣工问题；

c)双方协商一致并签署书面解除合同协议。

十二、争议解决

1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，由双方约定的管辖法院解决。

2.争议期间，合同的履行不应受到影响，双方应继续按照合同约定履行其各自义务。

十三、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至改造完成并支付全部费用后终止。

2.合同附件：双方应保留所有施工方案、设计图纸、费用清单等文件作为合同附件，并与本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未行使或未实施合同条款的权利，并不表示其放弃此项权利。或者他方违约，另一方仍然享有其应有的权利。

4.