2024年合作框架：房产策划与营销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作框架：房产策划与营销合同本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作目标2.房产策划2.1策划内容2.2策划时间2.3策划成果交付3.营销策略3.1营销方案3.2营销渠道3.3营销时间4.营销费用4.1营销预算4.2费用承担方式4.3费用结算5.合作期限5.1合作开始日期5.2合作结束日期6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.签署和生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同的份数12.1甲方留存份数12.2乙方留存份数13.其他条款13.1附加条款13.2双方商定的其他事项14.签署人信息14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作双方1.2合作范围本合同所述合作范围包括但不限于甲方所拥有的房产项目策划与营销全案服务。具体包括但不限于市场调研、项目定位、产品策划、销售策划、推广策划、执行监控等。1.3合作目标双方共同致力于甲方房产项目的市场推广，提高项目知名度，实现甲方房产项目的销售目标。2.房产策划2.1策划内容乙方根据甲方的要求，为甲方提供专业的房产策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品策划、销售策划、推广策划等内容。2.2策划时间自合同签订之日起至甲方房产项目全部房源销售完毕之日止。2.3策划成果交付乙方应在策划时间内向甲方提交完整的策划成果，包括但不限于策划报告、执行方案、推广物料等。3.营销策略3.1营销方案乙方根据甲方房产项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销方案，包括但不限于价格策略、销售政策、推广策略等。3.2营销渠道乙方应利用自身的资源和渠道优势，通过网络、报纸、电视、户外广告等多种渠道进行甲方房产项目的营销推广。3.3营销时间自甲方房产项目开盘之日起至全部房源销售完毕之日止。4.营销费用4.1营销预算乙方向甲方提供详细的营销预算，经甲方确认后执行。4.2费用承担方式营销费用按照双方确认的预算由甲方承担。甲方应在预算批准后按照乙方的进度计划及时支付相应费用。4.3费用结算营销费用结算按照双方确认的预算和实际发生情况进行。每月底，乙方应向甲方提交当月的费用结算报告，经甲方确认后进行支付。5.合作期限5.1合作开始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2合作结束日期合作期限至甲方房产项目全部房源销售完毕之日止。6.权利与义务6.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供乙方所需的房产项目相关信息，并保证信息的真实、准确、完整。甲方应对乙方的策划和营销成果给予必要的支持和配合。6.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供专业的房产策划和营销服务，并保证服务的质量、效果和效率。乙方应对甲方的商业秘密和隐私给予严格的保护。7.保密条款7.1保密内容本合同签订后，双方在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限结束之日起满两年。8.违约责任8.1违约情形任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更合同的内容。如果需要变更，应经双方协商一致并书面确认。10.2合同终止（1）合作期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违约，另一方书面通知终止；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。11.签署和生效11.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。11.2生效日期本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同的份数12.1甲方留存份数本合同一式两份，甲方留存一份。12.2乙方留存份数本合同一式两份，乙方留存一份。13.其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2双方商定的其他事项双方在合同履行过程中，可根据实际情况商定其他事项，并书面确认。14.签署人信息14.1甲方签署人甲方签署人：（甲方签署人姓名）职务：（甲方签署人职务）身份证号码：（甲方签署人身份证号码）14.2乙方签署人乙方签署人：（乙方签署人姓名）职务：（乙方签署人职务）身份证号码：（乙方签署人身份证号码）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外，与本合同履行相关联的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，可能需要第三方的协助或参与。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的职责和权利。3.第三方责权利划分3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并保证服务或协助的质量。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。3.3第三方因提供服务或协助而产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。4.第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助范围内的事宜承担责任，对于非其服务或协助范围内的事宜，不承担责任。4.2第三方承担的责任限额，包括但不限于其收取的服务费用、赔偿限额等，由甲乙双方在合同中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方在合同履行过程中的行为，由其自行承担法律责任，与甲方、乙方无关。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入范围和期限等。6.2甲乙双方应对第三方的介入进行监督和管理，确保第三方按照约定履行其职责。7.第三方介入的变更和终止7.1如果甲乙双方同意变更第三方的介入范围或期限，应书面确认。7.2如果甲乙双方同意终止第三方的介入，应书面通知第三方，并明确终止日期。8.第三方违约处理8.1如果第三方未能按照约定提供服务或协助，或服务或协助不符合质量要求，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。8.2如果第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.争议解决9.1如果第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3如果调解不成，任何一方均有权向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1如果需要变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应书面协商一致并修改合同。10.2如果需要终止第三方介入，甲乙双方应书面协商一致并通知第三方。11.签署和生效11.1第三方介入的相关修正条款，需经甲乙双方和第三方的共同签署方能生效。11.2第三方介入的修正条款生效后，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。12.合同的份数12.1甲乙双方和第三方各留存一份修正后的合同。12.2留存份数不足时，甲乙双方和第三方应按照实际需要补充留存份数。13.其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可根据实际情况商定附加条款，并书面确认。13.2双方商定的其他事项甲乙双方和第三方在合同履行过程中，可根据实际情况商定其他事项，并书面确认。14.签署人信息14.1甲方签署人甲方签署人：（甲方签署人姓名）职务：（甲方签署人职务）身份证号码：（甲方签署人身份证号码）14.2乙方签署人乙方签署人：（乙方签署人姓名）职务：（乙方签署人职务）身份证号码：（乙方签署人身份证号码）14.3第三方签署人第三方签署人：（第三方签署人姓名）职务：（第三方签署人职务）身份证号码：（第三方签署人身份证号码）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目策划方案详细描述房产项目的市场调研、项目定位、产品策划等内容，包括但不限于目标市场、竞争分析、产品特点等。2.附件二：营销方案详细描述房产项目的营销策略、推广渠道、销售政策等内容，包括但不限于广告宣传、活动策划、价格策略等。3.附件三：营销费用预算详细列出房产项目营销所需的费用，包括广告费、推广费、活动费等，并明确费用的承担方式和支付时间。4.附件四：第三方服务协议明确与第三方合作的服务内容、服务期限、费用支付等事项，并经甲乙双方和第三方签署。5.附件五：房产项目销售合同模板用于甲乙双方与购房者签订的销售合同模板，明确购房者的权利和义务。6.附件六：补充协议用于约定本合同未尽事宜的补充条款，包括但不限于双方商定的其他事项、附加条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供房产项目相关信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法履行合同的，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能在约定时间内提供完整的房产项目资料，导致乙方无法按时提交策划方案，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定提供专业的房产策划和营销服务，或服务的质量、效果和效率不符合约定的，乙方应承担违约责任。示例：乙方未能在约定时间内提交完整的策划方案，导致甲方无法按时进行推广，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定的服务内容、服务期限、费用支付等事项提供服务，或服务不符合质量要求的，第三方应承担违约责任。示例：第三方未能在约定时间内完成广告制作，导致甲方无法按时进行广告投放，第三方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方所拥有的房产开发项目，包括住宅、商业、办公等类型的房产。2.策划方案：指乙方为甲方提供的房产项目市场调研、项目定位、产品策划等内容的详细方案