装修战略合作协议

尚京集团装修装饰战略合作协议书甲方：XXX(以下简称甲方)乙方：XXX(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，并遵循中华人民共和国有关法律规定，结盟成战略合作伙伴，双方达成如下合作协议：第一条、合作内容：1、 本协议订立后，乙方即为甲方公司旗下品牌加盟商或甲方指定店面的装修装饰合作供应商。双方应遵守本协议约定的内容行使各自职责。2、 乙方为甲方旗下品牌加盟商或为甲方指定店面提供一切专业的装修装饰服务、技术指导及质保，包含但不限于以下内容：、图纸设计：平面布局图、效果图、施工图、报价方案、施工进度表、材料清单、工程项目变更单模板、工程竣工验收单模板等。、承接施工：现场施工中包含的所有硬装部分、门头灯箱、新风系统、排烟系统、空调系统等)、竣工后的维护、甲方客户提出的合理需求，需求合理性由甲方公司监理人员判定。第二条、合作要求：1、 要求乙方承接甲方公司旗下全国各地品牌加盟商或甲方指定店面的装修装饰工程，包含商场店、临街店的毛坯整装或改造项目，并且要求乙方施工现场科学规范管理，施工进度节点把控准确。2、 要求在单个工程总款在50万元以下的，乙方具有垫资不少于50%工程总款的能力；单个工程总款在50-100万元之间的，乙方具有垫资不少于40%的能力；单个工程总款在100万元以上的，乙方具有垫资不少于30%的能力，并要求乙方可垫资总款能力不少于50万元。乙方需根据甲方要求进行垫资施工，如乙方承接的前一个垫资施工的工程款项甲方未向乙方支付完毕但总垫资款项未超过50万的，如果甲方再次要求垫资施工的，乙方需接受并如期正常施工。如乙方承接的前一个垫资施工的工程款项甲方未向乙方支付完毕且总垫资款项超过50万的，如果甲方再次要求乙方垫资施工的，乙方可拒绝施工。3、 要求乙方保证为客户提供一年的免费质保（在装修质保期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，不在乙方保修范围之内），期满后，乙方为客户提供有偿质保。4、 乙方需具有年承接装修订单总额不少于1000万元、月承接装修订单总额不少于100万元的能力，如果乙方无法达到要求接单能力，甲方可将订单转派第三方公司承接。5、 乙方所有承接店面均由乙方主持设计、出图并提供给甲方，要求所出图纸、根据实际情况包含但不少于平面布局图、效果图、施工图等，乙方针对该店面有优先选择承接施工的权利，如果乙方最终承接该项目并施工，则店面设计费用，由甲乙双方各50%承担。如乙方最终未承接该项目的施工，由其他施工方承担，则由施工方承担该图纸设计相关费用。关于设计费用的最终定价和甲方具体返还办法在补充协议中体现。6、 乙方保证不得在提供给甲方报价清单及与客户签订的装修合同内设置任何陷阱条款，或者任何有损于甲方商誉、利益及客户利益的行为，包含但不限于以下几种类型：（1） 、如硬装部分内墙面、顶面、地面、水电、取餐台、厨房、排烟等所有基层及隐蔽项目必须包含的项目不得有任何故意隐瞒或漏报，也不得为降低施工成本进行减项处理，如有隐瞒、漏报、减项等导致的后期不能如期正常施工或与客户因必要项目的增项产生纠纷的，该漏项项目费用由保证金中扣除，以确保工程持续正常进行。（2） 、所有增项部分施工未经过甲方核算计入总工程款，私下向客户收取的，一经发现，甲方将增项部分的费用从乙方缴纳的保证金中扣除。（3） 、所承接店面装修项目中任何客户资料信息不得以任何方式泄露给任何公司或个人，如有因乙方泄露客户信息导致甲方相关为客户供货的桌椅、设备、物料等运营物料的订单流失而导致甲方损失的，所有损失根据甲方现有运营物料的订单价格由乙方所缴纳的保证金中全额扣除。第三条、合作期限：乙方约定作为甲方甲方公司旗下品牌加盟商或甲方指定店面的装修装饰合作供应商合作期限为：自年月日起至年月—日止。第四条、质保及结算：1、要求乙方于本合同签订之日起一周内向甲方足额缴纳合作保证金：迨万元人民币整（¥100000元），保证金缴纳足额缴纳后本合同方才生效。2、乙方保证金足额缴纳完毕后，甲方按照合同约定付款节点向乙方支付承接工程总款项的“30%、30%、30%、10%”用以工程施工。第五条双方关系1、 甲方与乙方均为独立法人单位，乙方不得与第三方签订协议或做出任何承诺，使甲方受到任何约束，亦不得因任何原因未经甲方授权就以甲方的名义进行任何的合作转移或代理转移。2、 本协议双方的权利义务关系将不构成或被解释为合伙关系，仅为合作关系。第六条甲方权利与义务1、 甲方确保提供的旗下品牌加盟商或甲方指定店面的装修装饰客户及店面信息真实有效，并及时将与客户洽谈过程中反馈收集到的装修装饰相关问题及异常及时反馈给乙方。2、 甲方有义务将客户店面装修装饰过程中需要的设备、桌椅、物料等相关数量、功率摆放布置要求及时提供给乙方配合施工。3、 甲方有权接受客户针对装修工艺、用材、工期、配合度、增项等相关意见和投诉，并及时通知乙方，以使乙方务必及时更改调整施工方案，确保客户反应的问题得到及时有效的处理。4、 甲方对乙方选择承接的项目图纸、报价、施工细节负有保密义务，在乙方未明确放弃承接该项目之前，不得将乙方针对该项目的图纸、报价、施工细节透露给任何第三方公司，以确保乙方能顺利承接该项目。5、 甲方保留对加盟客户店面装修风格、定位、档次进行改进和提升的权力，甲方若对装修风格、定位、档次有进行改进和提升的要求，应书面通知乙方，乙方于必须下一个承接项目开始按照要求及时调整设计图纸、施工方案及细节处理。如果乙方拒绝配合甲方调整针对店面装修效果提升的合理要求，甲方有权终止合作。第七条乙方权利与义务1、乙方在协议签订时应向甲方提交营业执照复印件、施工资质复印件、公司法人代表身份证复印件并保证其真实性。2、乙方做为甲方公司旗下品牌加盟商或甲方指定店面的装修装饰合作供应商，与加盟客户合作店面装修事宜，签订合同为一式两份，合同签订主体为乙方与客户，合同内不得体现甲方任何信息，签订合同金额为甲方与客户谈判确定的总工程款，乙方所得工程款为甲方扣除相应提成点位后的款项。乙方与客户签订合同后，将合同复印一份交由甲方保存。3、乙方必须按完全依据合同及报价清单或增项申请单完成甲方客户的店面装修装饰工程及后期维护保养，并有义务为甲方客户提供关于消防系统、排烟系统、新风系统、空调改造、软装搭配等方面的建议并对客户装修相关证照的审核办理提供相关技术支持。如甲方提出合理需求需对甲方员工进行装修装饰方面的相关技术进行培训的，乙方需安排专人予以技术支持。第八条协议的变更和终止1、 本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充条款。2、 未经甲方书面同意，乙方不得将协议中任何权利转让第三方。3、 协议签订期满时，协议即终止。若双方有意继续合作可以续约，应在期满前30日双方另签协议。4、 在协议有效期内，甲方授权乙方为甲方公司旗下品牌加盟商或甲方指定店面的装修装饰合作供应商为既定事实，如因乙方违反本协议内相关条款而导致甲方无法再继续与乙方保持合作，甲方提前两周书面告知乙方，具体取消合作协议相关事宜，按照本协议内相关条款甲、乙双方协商解决。第九条其他事宜1、 本协议自双方签字并加盖公章且乙方足额缴纳保证金之日起生效。2、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、 除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守协议