建筑节能监理细则

建筑节能工程监理细则1、工程概况：序号名称内容1项目名称2业主名称3工程地址4工程规模占地面积总建筑面积总投资层数、层高5构造类型地基与基础主体构造屋面耐火等级屋面防水等级设计年限抗震防烈度砼强度6质量规定7工期计划8设计单位9施工单位10监理单位11地质勘测单位12工程质量.材料、检测单位13现场条件及周围环境一、节能设计概况;（1）、设计根据：①、《民用建筑热工设计规范》GB50176-；②、《湖南省公共建筑节能设计原则》DBJ43003-；③、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级检测措施》GBT7160-④、《建筑幕墙》GBT21086-（2）、外墙采用面砖饰面，玻化微珠保温砂浆I型外墙保温系统。墙体各层材料（由外至内）：第1层：外墙漆，厚度2mm；第2层：镀锌钢丝网，抗裂砂浆，厚度4mm；第3层：玻化微珠保温砂浆I型，厚度35mm；第4层：烧结页岩砖，厚度240mm；第5层：石灰、水泥、砂、砂浆，厚度20mm；（3）、屋顶类型：坡屋面（矿棉、岩棉、玻璃棉板4）。屋顶各层材料（由外至内）:第1层：块瓦，厚度0mm；第2层：挂瓦条，厚度0mm；第3层：顺水条，厚度0mm；第4层：矿棉、岩棉、玻璃棉板4，厚度55mm；第5层：高聚能改性沥青防水卷材，厚度3mm；第6层：水泥砂浆，厚度20mm；第7层：钢筋混凝土，厚度120mm；第8层：石灰、水泥、砂、砂浆，厚度10mm；（4）、窗类型：90系列铝合金框一般中空玻璃推拉窗5+9A+5传热系数：4.00W/〔㎡K〕楼板类型：楼板〔玻化微珠保温砂浆I型〕；地面类型：保温防潮地面。（5）、热桥柱、梁类型：钢筋砼玻化微珠保温砂浆I型墙体各层材料（由内至外）：第1层：外墙面砖，厚度10mm；第2层：镀锌钢丝网，抗裂砂浆，厚度4mm；第3层：玻化微珠保温砂浆I型，厚度35mm；第4层：烧结页岩砖，厚度240mm；第5层：石灰、水泥、砂、砂浆，厚度20mm2、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容详细化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实行细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。3、合用范围本细则合用于“沅陵县凤凰景城二期辰州水郡建设项目”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、楼梯节能施工质量的监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核同意，工程监理机构组织实行，专业监理工程师和监理员详细执行。5、质量安全执行原则5.1GB50300—《建筑工程施工质量验收统一原则》。5.2GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》。5.3GB50210—《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5.4GB50242—《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》5.5GB50243—《通风与空调工程施工质量验收规范》5.6GB50303—《建筑电气工程施工质量验收规范》5.7，中华人民共和国《工程建设原则强制性条文》。5.8《湖南省民用建筑工程节能质量监督管理实行细则》。5.9《民用建筑工程节能质量监督管理措施》。（建质【】192号）5.10JGJ59-《建筑施工安全检查原则》。5.11本工程设计施工图。5.12现行有关质量安全验收规范、原则5.13本工程的《监理规划》5.14《建设工程质量管理条例》6、施工准备阶段监理重要内容6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专题施工方案，签订A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参与施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程动工前的各项准备工作，与否具有施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。6．2对于采用相似材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；6．3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计规定及国家有关原则的规定。严禁使用国家明令严禁使用与淘汰的材料和设备。6．4检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检查制度，应具有对应的施工技术原则。6．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文献和经审查同意的施工方案施工。6．6熟悉协议文献、图纸、质量原则和有关技术资料。6．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成对应的记录。6．8对进场材料、设备的质量证明文献进行核查，应具有出厂合格证、中文阐明书及有关性能检测汇报，并按照规定见证取样送检，审批A8《建筑材料报审表》。6．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计规定或试验室给出的配合比配制。当未给出规定期，应按照施工方案和产品阐明书配制。6．10节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计规定、工艺规定及施工技术方案规定。6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。7、建筑节能工程施工阶段质量控制7．1墙体节能工程1）、一般规定7.1.1主体构造完毕后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4的规定进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2）、监理要点7.1.3根据施工图纸，按GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的规定进行监理7.1.4严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定7.1.5核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定7.1.6规定对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检7.1.7检查墙体节能工程施工前的基层与否符合设计和施工方案规定，办理隐蔽验收记录7.1.87.1.9检查内容：见GB50411--，第4节的4.1.4条内容7.1.10检查措施：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验汇报，核查质量证明文献，核查隐蔽验收记录，7.1.11检查数量：见GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—系有关规范规定7.1.12验收程序：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检查批质量验收登记表》和A77.2、幕墙节能工程1）、一般规定7.2.1附着于主体构造上的隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工7.2.2在幕墙节能工程施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行幕墙节能分项工程验收7.2.3幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第5.1.4条内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料7.2.4幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采用防潮、防水保护措施2）、监理要点7..2.5根据施工图纸，按GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的规定进行监理。7.2.6严格核查用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定7.2.7核查用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计规定。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计规定。7.2.8规定对幕墙节能工程使用的材料构件等进场时应进行见证取样送检。7.2.9检查幕墙的气密性能应符合设计规定的等级规定。密封条应安装牢固、位置对的、对接严密。7.2.10幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计规定，断热节点的连接应牢固；隔汽层应完整、严密、位置对的，穿透隔汽层处的节点构造应采用密封措施。7.2.11检查内容：见GB50411--，第5节的5.1.4条内容。7.2.12检查措施：核查复验汇报，核查质量证明文献，核查隐蔽验收记录，用观测、手扳检查、尺量检查、通水试验等7.2.13检查数量：见GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》第5.2.1条至5.2.9条和GB50300—7.2.14验收程序：施工单位自检合格，填写《幕墙节能工程检查批质量验收登记表》和A77．3、门窗节能工程1）、一般规定7.37.3.22）、监理要点7.3.3核查建筑门窗的品种、规格应符合设计规定和有关原则的规定。7.3.4检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计规定。7.3.5建筑外门窗应按照设计规定和规范规定进行“三性”检测；玻璃应按照规定进行取样送检。7.3.6检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计规定和产品原则规定；遮阳设施的安装应位置对的、牢固，满足安全和使用功能的规定。7.3.7检查门窗镀膜玻璃的安装方向与否对的，中空玻璃的均压管与否密封处理。7.3.8检查内容：见GB50411--，第6节的6.1.2、6.1.3条内容。7.3.9检查措施：核查复验汇报，核查质量证明文献，核查隐蔽验收记录，用观测、手扳检查、尺量检查、7.3.10检查数量：见GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.1条至6.2.11条和GB503007.3.11验收程序：施工单位自检合格，填写《门窗节能工程检查批质量验收登记表》和7.4、屋面节能工程1）、一般规定7.4.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行屋面节能分项工程验收；7.4.2屋面保温隔热层施工完毕后，应及时进行找平层和防水层的施工，防止保温隔热层受潮、浸泡或受损。2）、监理要点7.4.3根据施工图纸，按GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》7.4.4核查用于屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。7.4.5检查屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计规定和有关原则的规定。7.4.6检查屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关原则规定。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。7.4.7检查采光屋面的安装应牢固，坡度对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。7.4.8检查屋面隔汽层位置应符合建设规定，隔汽层应完整、严密。7.4.9检查内容：见GB50411--，第7节的7.1.3条内容。7.7.4.11检查数量：见GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》第7.2.1条至7.2.8条和GB503007.4.12验收程序：施工单位自检合格，填写《屋面节能工程检查批质量验收登记表》和7.5地面节能工程1）、一般规定7.5.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行地面节能分项工程验收；2）、监理要点7.5.2根据施工图纸，按GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第8节的规定进行监理。7.5.3核查用于地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。7.5.4检查地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计规定，并应按照施工方案进行施工。7.5.5检查保温层与基层之间、各构造层之间应粘结牢固，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的多种金属管道应按照设计规定，采用隔断热桥的保温措施。7.5.6对有防水规定的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计规定。7.5.7检查内容：见GB50411--，第8节的8.1.3条内容。7.7.5.9检查数量：见GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》第8.2.1条至8.2.9条和GB503007.5.10验收程序：施工单位自检合格，填写《地面节能工程检查批质量验收登记表》和7.6配电与照明节能工程1）、一般规定7.7.1建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—的有关规定、已同意的设计图纸、有关技术规定和协议约定内容的规定。7.7.2照明应进行通电试运行时启动所有照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分派平衡，其最大相负荷不适宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不适宜不不小于三相负荷平均值的85%；2）监理要点7.7.3根据施工图纸，按GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第12节的规定进行监理。7.7.4照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计规定，进场时按照《建筑节能工程施工质量验收规范》中12.2.1的内容对技术性能进行核查，并形成记录。7.7.5检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表12.2.2的规定。7.7.6工程安装完毕后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，检查内容按照《建筑节能工程施工质量验收规范》12.2.3规定。7.7.7在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得不不小于设计值的90%；功率密度值应符合《建筑照明设计原则》GB50034中的规定。7.7.8检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆与否按照品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。7.7.9检查内容：见GB50411--，第12节的内容。7.6.157.6.16检查数量：见GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》第12.2.1条至12.2.4条和GB50300—7.6.17验收程序：施工单位自检合格，填写《配电与照明节能工程检查批质量验收登记表》和A77．7建筑节能分部工程质量验收7.8.1验收具有条件和内容：（1）建筑节能分部工程的质量验收，应在检查批、分项工程所有验收合格的基础上。外墙节能构造实体检查应符合设计规定；外窗气密性现场检测成果应合格；以及建筑设备工程系统节能性能检测和系统联合试运转与调试应合格；确认建筑节能工程质量到达验收条件后方可进行。（2）检查每个检查批、分项工程验收与否对的；注意查对所含检查批、分项工程有无漏缺，归纳与否完全，或有无进行验收；分项工程资料是完整，每个验收资料的内容与否有缺漏项，签字与否齐全及符合规定。（3）建筑节能工程的检查批质量应验收合格，主控项目应所有合格，一般项目应合格；当采用计数检查时，至少应有90%以上的检查点合格，且其他检查点不得有严重缺陷；（4）建筑节能分项工程质量验收合格，分项工程所含的检查批均应合格；（5）质量控制资料应完整：核查和归纳各检查批、分项的验收记录资料，查对其与否完整；注意查对多种资料的内容、数据及验收人员的签字与否规范。（6）建筑节能工程验收时应核查的资料内容有：设计文献、图纸会审记录、设计变更和洽商重要材料、设备和构件的质量证明文献、进场检查记录、进场核查记录、进场复验汇报、见证试验汇报；隐蔽工程验收记录和有关图像资料；分项工程质量验收记录；必要时应核查检查批验收记录。建筑围护构造节能构造现场实体检查记录；夏热冬冷地区外窗气密性现场检测汇报；风管及系统严密性检查记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；设备单机试运转及调试记录；系统联合试运转及调试记录；⑾系统节能性能检查汇报；⑿其他对工程质量有影响的重要技术资料；7.8.2验收施工单位自验合格，按照GB50411-，填报B.0.1《建筑节能分部工程质量验收表》报监理，总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位项目经理、项目技术负责人和有关专业的质量检查员、施工员进行验收。验收合格，签订有关文献；验收不合格，签返有关文献。7．9问题及处理7.9.17.9.2对监理过程中发现的施工质量问题和使用不合格的材料等，签发B1《监理工程师告知单7.9.3施工单位整改处理合格后，填报A6《监理工程师告知答复单7.9.47.9.5发生质量8、进度控制要点根据监理规划开展各项进度控制工作，尤其是如下工作：8．1认真审批施工组织设计（方案/措施）、施工进度计划，如达不到协议规定，重新修改后再行报批，直到达规定为止。8．2检查施工进度状况，通过监理例会，下发监理告知单等监理手段督促施工单位实行施工进度保证措施。8．