防水材料采购招标文件

佳境天成小区防水工程招标文件工程名称：佳境天成小区防水工程工程地点：长沙市劳动中路539号招标人：长沙中江置业有限企业法定代表人：郭建中二〇〇八年九月五日

第一部分

投标须知第一条工程阐明1•1

招标单位：长沙中江置业有限企业1•2

工程名称：中江佳境天成小区1•3

建筑面积：约15万平方米，分阶段进行开发，本次招标是对整个小区的防水工程进行招标。1•4

防水面积：屋面防水面积暂定6000平方米，地下室顶板暂定19000平方米，地下室墙身暂定3000平方米，厨房、阳台、卫生间暂定29600平方米。1.5防水做法：屋面防水、地下室顶板防水、地下室墙身防水采用一毡两油（毡为PVC柔毡），厨房、阳台、卫生间采用聚氨脂涂料防水。第二条、招标内容投标单位须提供真实有效的下列文献，并在所有文献上加盖法人公章。2•1

开标一览表2·2投标保证金伍万元整。2•3

投标报价单=1\*GB3①此表由投标单位提供。

=2\*GB3②投标单位所提供的分项报价表中必须详细列明所有价格内容。包括材料单价、总价、优惠价、运送、卸货、建安税金、施工、总价2%的施工配套费、五年保修的所有费用。=3\*GB3③投标单位若投标货品是由几种产品构成的配套产品，必须在投标分项报价中详细列明每一项配套产品的分项价格。

=4\*GB3④投标人必须保证分项报价表中单价在整个施工周期中保持不变。

=5\*GB3⑤投标人必须保证此投标单价为针对此招标最优惠价格。

2•4

投标人提供的货品清单应注明货品品牌、产地、型号2•5

投标人的承诺书包括对产品质量、施工质量、五年内的保修承诺及保修措施。2•6

经销商经销证明、代理商代理授权证明。同步施工队伍应具有防水施工资质。否则投标文献将被拒绝。

2•7

投标单位资审表

2•8

投标人提供的招标货品各型号检测汇报(具有国家指定检测部门的检测汇报并在有效期内)

2•9

投标人近二年工程业绩表：投标品牌产品业绩、投标单位代理投标品牌产品业绩，投标单位的施工业绩。2•10投标单位资信

①企业简介

②营业执照（副本）复印件（包括生产厂家和经销（代理）营业执照）

③组织机构代码证书复印件

④企业资质复印件（包括材料生产资质与施工资质）

⑤税务登记证书复印件

⑥质量体系认证证书及质量担保书复印件

⑦ISO9002体系认证及环境保护认证复印件

⑧法人证书、法人代表授权委托书及法人授权代表的身份证复印件

⑨资信等级证书2•11施工组织设计（方案）第三条、招标文献的澄清、补充和修改投标单位应当对本工程及招标文献进行充足细致的理解。对招标文献中所述内容有不清之处或者认为应提供条件而招标文献中未反应到的货品有关技术性能，应在投标书中提出提议，供招标单位改善或研究参照。若发现问题，请在接到招标文献后三日内向招标单位提出书面征询。招标单位在投标截止日前的任何时候有权对招标文献补充和修改，并以书面方式告知投标单位，该补充告知作为招标文献的一部分。第四条、投标总则

4•1

参与投标的单位应具有企业信誉好、资金充足、协议履约率高等基本特点。投标单位提供的货品应为同类产品的先进产品，施工队伍的技术素质好，施工认真负责。

4•2

投标单位明确如下各项内容①

付款方式：协议中另行约定。②

进场日期：由招标单位工程部告知。③

保修期：自最终一栋验收合格之日起计5年。④

施工地点：长沙中江佳境天成小区建设工地。

⑤

协议签约方式：由中标单位与招标单位根据招标文献中已写明的协议条款及中标单价等有关内容签定供货协议。4•3

投标文献

①

投标单位所提供的所有投标文献均应保证其精确、完整、负责、严密性。所有不完整的或文献不全的投标书将被作为废标。

②

所有投标文献应在投标截止日前送至招标单位，过期视作放弃投标。

③

投标文献应由投标单位法定代表人或其授权代理人正式签订，任何更改应由其签订。所有投标文献一式肆份，正本壹份，副本叁份，注明“正本”和“副本”字样。假如正本与副本不符，以正本为准。

④

所有招标文献必须装订成册，并以密封信封形式包装，并在封口处加盖企业公章。信封的封面上写明：招标单位名称、招标单位地址、招标工程名称、投标单位名称、投标单位地址。

4•4

投标文献的澄清

为了有助于投标文献的审查、评价和比较，容许投标单位对自己的投标文献作一般性的阐明或澄清。有关澄清的规定与答复，投标单位应以书面的方式进行，但不应寻求、提出或容许更改投标文献中的价格或实质性的内容。

4•5

投标文献法定文字为中文；投标货币以人民币计算；度量衡单位使用公制单位。

4.6

投标人必须懂得，凡发生下列状况之一者，其投标书将不被考虑；

4.6.1

投标书未按规定密封，未盖企业公章和法人代表人（或授权代表）印鉴（或签字）的；

4.6.2

投标书内容不全，字迹模糊难以识别或未按规定格式填写；

4.6.3

投标书逾期送达；

4.6.4

在未经授权之前，私自涂改招标文献原文；

4.6.5

未按本须知提供所须提供的文献及资料；

4.6.6

未装订成册的投标文献将被拒绝。

4.7

投标文献的有效期4.9开标

4.9.1本招标项目投标截止日期为9月12日10:00时。

4.9.2除了对按照本须知的有关规定提交了合格的撤回告知书的投标文献将不予开封之外，招标人将检查投标文献，以便确定它们的密封、标志与否符合本须知的规定以及投标文献的构成与否完整，与否对的地签订了文献，以及与否按次序编制。

第五条、评标

招标单位根据投标单位提供的资格验证、产品质量、报价、施工服务内容、供货周期、付款方式、施工方案等内容，选定中标单位。

第六条、中标

招标单位根据最终的评标成果，以书面形式向中标单位发出《中标告知书》。招标单位对未中标单位不须作任何解释，投标书可以退还。

第七条、签订协议

7•1

招标文献、中标单位的投标文献及有关的澄清文献等，均为签订协议的根据。

7•2

中标协议不得转让，否则招标单位有权取消中标单位的中标资格。

7•4中标单位投标保证金自动转为履约保证金，未中标单位在发出《中标告知书》七日内无息退还。

第二部分投标书（格式）投标函致：（招标人名称）1.根据已收到贵方的_____________________工程的招标文献，并已详细审核了所有招标文献及有关附件。2.遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察现场和研究上述招标文献的投标须知、协议条款、原则和技术规范、图纸及其他有关文献后，我方承诺：愿以币种（人民币）金额（大写）元（小写）的投标报价并按上述协议条款、原则和技术规范等的规定承包上述工程的材料供应、施工、竣工并修补其任何缺陷。3.我方同意所递交的投标文献在投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有也许中标，我方将受此约束。假如在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格，我方的投标担保将所有被没收，给贵方导致的损失超过我方投标担保金额的，贵方尚有权规定我方对超过部分进行赔偿。4.我方理解贵方将接受你们所收到的合理最低标价或其他任何投标文献的约束。5.假如我方中标，我方保证准时完毕并移交本工程，质量原则到达招标文献中的规定。6.除非此外到达协议并生效，贵方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的协议文献的构成部分。投标人（盖章）：单位地址：法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）：邮政编码：电话：传真：日期：年月日

法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人（盖章）：日期：年月日授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我企业签订工程投标文献的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签订的工程投标文献的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：授权委托日期：年月日投标报价汇总表序号项目部位名称单价数量总价备注1屋面60002地下室墙身30003地下室顶板190004厨房、卫生间、阳台5合计投标单位：（盖章）法定代表人（签字、盖章）招标文献规定投标人提交的其他投标资料（本两项无格式，需要由投标人自行提供）项目管理班子配置状况1.项目管理班子配置状况表职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数项目名称投标人申明：本工程一旦我企业中标，将实行项目经理负责制，并配置上述项目管理班子，上述所报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理，项目管理班子机构设置、职责分工等状况另附资料阐明。2.项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学参与工作时间从事项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已竣工程项目状况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量3.项目技术负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参与工作时间从事技术负责人年限在建和已竣工程项目状况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量4.项目管理班子配置状况辅助阐明资料…………注：辅助阐明资料重要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料，辅助阐明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。

第三部分

协议条款甲方：长沙中江置业有限企业乙方：根据《中华人民共和国协议法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，特签订本协议，以资双方共同遵照执行。第一条承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。第二条防水部位、防水方式和价格

1•1

防水部位、防水方式和价格（数量暂定）序号部位防水方式面积单位单价合价合计人民币金额（含建安税）：1•2本协议总金额暂定为人民币：（大写）RMB：（小写）1.3本协议单价将维持不变，并不因人工、物价、原材料的任何涨落或汇率的任何变动而作任何调整。

1.4本协议价格为施工验收合格后的结算价，包括（但不限于）材料费、包装费、装卸费、损耗、施工费、总造价2%的施工配套费、五年的保修费及建安税费，不再调整。第三条技术资料2•1

技术资料：乙方在工程竣工验收合格后来，向甲方提供技术资料叁套。并配合甲方完毕工程验收立案。2•1

货品的性能不得低于国家有关部门最新颁发的对应的正式原则。第四条双方责任：1、甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整顿基本到达防水施工原则提交乙方施工。（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可防止的原因，工期顺延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运送、工人工地住宿等。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。2、乙方责任：（1）乙方随货提供清晰有效的产品合格证（质保书），保证证物相符。（2）听候甲方告知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测汇报，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送检查合格后使用。（3）配合甲方佳境天成小区整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可防止的原因外，不得人为迟延。（4）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方多种形式的惩罚。（5）应严格按防水工程原则规范施工，发现问题，及时自行处理，保证工程质量到达优良原则，并对工程保修五年。在保修期内出既有渗漏现象时，甲方告知一次不到处理时，甲方可自行处理，所发生的费用从乙方质保金内扣除。（6）在五年免费保修期内，如因乙方产品原因或施工原因所导致的质量问题，给甲方导致损失的，除应在3日内及时处理外，还应承担所有损失费用。（7）乙方负责对土建施工方交接的施工面进行验收,并办理交接手续.（8）乙方施工完毕，办理交接手续后，还需向物业企业交接。并协助物业企业向业主交接。在业主进行装修过程中，需监督业主装修时不损坏自己的成品。必要时需指导业主保护或修复防水层。保证所有防水层投入使用后不渗漏。（9）在保修期内因防水层原因引起的渗漏，由乙方无条件及时修复，由此引起的损失由乙方负责。第五条验收原则、措施及异议规定：1、乙方保证其所施工的工程不起皮、不空鼓、不分层、平整均匀，与基层有一定粘结力，到达设计厚度等质量规定。

2、由甲方、监理及建设单位查对质保资料，对品种、规格型号、材质、数量、品牌、外观质量等逐项验收（需复检的按规范现场取样复检），如有不符合技术原则或缺损，乙方无条件负责退货。如因此而影响工期或工程质量，乙方应赔偿甲方的直接经济损失及违约金。第六条结算方式与付款方式

1、本工程结算以实际防水面积为结算根据，再乘以协议单价为协议结算总价。2、每栋工程施工完毕及验收合格后10日内，甲方支付乙方每栋金额的75%，整个工程竣工结算完后支付至协议总结算金额的95%，留5%作为质量保证金，保修期内若无乙方原因引起的质量问题，保修期满后15日内无息返还。履约保证金在1#栋施工完毕及验收合格后无息退还。质保期以中江佳境天成项目最终一栋竣工验收合格起五年。3、质量保证金返还方式为质保期满第一年退1.5%；质保期满次年退1.5%；质保期满第三年退1.0%；质保期满第四年退0.5%；质保期满第五年退0.5%；质保金返还时需由物业企业对保修效果验收签字后，才能支付。

第七条违约责任：7.1甲方违约责任7.1.1甲方中途规定变更材料品种、规格型号、质量或包装规定等，需事先书面告知乙方7.1.2甲方应按照协议付款方式准时向乙方支付工程款，如未能准时支付，则每超过一天，按照应付款项的万分之三进行惩罚。7.2乙方违约责任：7.2.1乙