镇农村建房审批表

NO:000XXX市XXX镇农村建房审批表村组名称：申请人：年月日农村建房审批程序阐明1、村民向村民理事会提出申请，符合条件的申领建房审批表；2、填写完整信息后，提交身份证复印件，报村委会审核。3、村委会审核通过后，报请镇城建规划部门和土地部门进行实核，并对选址状况进行前后比对，符合规划建设的，由规划部门放线并在审批表上制图；4、申请人向村级缴纳建房保证金，土地有偿使用费，签订建房协议后，提交电力部门实核，由城建规划、土地、电力、镇政府四方签批后，凭政府出具的通电告知书，施工建设；5、建设完毕后由规划部门实核（拍照）验收，凭验收证明，退还建房保证金。申请人姓名性别联络电话身份证号码住址家庭人口人是（否）本集体经济组织组员原有宅基地面积是（否）一户多宅建设方式旧宅翻新（）新申请宅基地（）危房易地迁建（）原宅基地四至位置东至西至南至北至拟建宅基地四至位置东至西至南至北至拟建房占地面积㎡层数层高是（否）超占面积征收有偿使用费原则（元/年）超占面积㎡我承诺上述状况属实，若能通过审批,本人将向村委会缴纳建房保证金，严格按城建规划部门放线\户型建设,并按村规民约约定条款履行义务。承诺人：年月日村民小组和理事会审核意见签字：（盖章）年月日农村（小区）居民建房审批表村委会审核意见签字：（盖章）年月日城建规划部门意见签字：（盖章）年月日国土部门意见签字：（盖章）年月日电力部门意见签字：（盖章）年月日镇政府审批意见签字：（盖章）年月日申请人身份证复印件粘贴处申请人房屋旧址现实状况图（照片）规划放线四至设计图（标注房屋朝向及长宽）城建规划部门放线现场放线图（照片）土地管理部门现场勘测图（照片）缴纳建房保证金证明兹证明我村农户申请建房，现已向村级缴纳建房保证金万元，本人承诺若违规建设，保证金不再退还，用于村级公益事业。特此证明。年月日宅基地面积有偿使用缴费证明（不超面积此项不提供）建房协议书(第1页)为了认真贯彻执行《中华人民共和国城镇规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《湖北省城镇规划条例》，切实加强全镇的地面建筑物管理，保证镇村居民建房的施工质量和房型美观，提高XXX镇整体外观形象，根据有关法律、法规，经甲、乙双方平等协商，现就有关事宜到达如下协议：一、镇村居民建房审批程序乙方先向甲方提出建房申请，甲方根据规划规定向政府申请许可，镇国土所、城建服务中心现场勘察并签订意见，符合条件的由政府部门审批，国土、城建、村委会三方统一施放建筑红线，电力部门按规定通电施工。二、建房规定1、乙方必须严格按照甲方统一设计的房屋立面造型图施工。如需要更改必须征得甲方同意。房屋施工前，乙方须一次性缴纳建房保证金万元，待房屋建设竣工经甲方验收符合规定后，全数退还。2、乙方所建房屋一层为米，二层为米，檐口高米，正负零为米，3、乙方所雇请的施工单位或个人必须具有对应等级的资质，经甲方验证许可后方可破土动工。否则，所产生的一切法律后果及责任由乙方自行承担。建房协议书（第2页）4、乙方在施工期间不得将建筑材料堆放在街道、公路上，发现一次将从保证金中扣除一定的占道费。三、违约责任乙方有下列情形之一的甲方有权扣除保证金，情节较严重的甲方有权向人民政府申请，强制拆除违规建筑或造型。1、乙方不按甲方规定的正负零高度施工的；2、不按图纸设计的层高、造型、墙面装修等施工规定建筑的；3、乙方在施工期间，不得损坏道路（街道）的基础设施，否则按原价赔偿，并予以一定惩罚；4、乙方建房施工必须在年月日前所有施工完毕，竣工后15日内向甲方申请验收，若无违约现象，保证金所有退回，若有违约行为，甲方按照有关规定收缴保证金作为惩罚，逾期不申请验收则视为自动放弃。四、此协议一式肆份，甲乙双方各执一份，土地、城建部门各留一份立案。本协议自签订之日起生效。甲方：村委会乙方：年月日电力接线告知书（存根）经土地、规划、城建部门三方审核同意，村同志申请房屋建设，不影响电力设施线路，同意通电。XXX镇人民政府年月日房屋建成后现实状况图（照片）电力接线告知书经土地、规划、城建部门三方审核同意，村同志申请房屋建设，不影响电力设施线路，同意通电。XXX镇人民政府年月日房屋验收证明（存根）经实地勘察，村组建设房屋符合土地、规划部门设计方案，同步没有违反与村级组织签订的建房协议，现通过验收。特此证明。XXX镇城镇建设服务中心年月日