防火门监理细则

四川航空广场防火门监理细则审批：编制：四川省川建院工程项目管理有限企业四川航空广场项目部10月一般情况工程名称四川航空广场建设单位成都皓博房地产开发有限责任企业建设用途办公、商业及地下车库等设计单位国际设计事务所SOM担纲方案设计中国建筑西南设计研究院有限企业进行施工图纸设计建设地点成都市人民东路16号监理单位总建筑面积109293.70m2施工单位中国华西企业股份有限企业动工日期8月23日竣工日期10月31日构造类型框架-关键筒基础类型筏板基础层数地下6层地上45层局部46层建筑总高度200·2米地下面积25526.40m2地上面积83767.30m2抗震设防等级地下室-1层框架梁抗震等级一级，地下室-2层框架梁抗震等级二级，地下室-3层~5层框架梁抗震等级三级抗震烈度7度建筑构造安全等级二级一类耐火等级一级防水等级地下室底板及侧壁二级，顶板为一级防水砼抗渗等级P10、P6结构砼强度等级地下室：基础垫层：C15。筏板、地下室侧壁混凝土强度等级为C40，筏板、地下室及消防水箱侧墙为防水混凝土，其渗透等级为P10，地下室顶板、消防水池、雨水蓄水池及屋面防水砼的抗渗等级为P6,上述砼应添加适量防水剂。筏板、地下室侧壁、地下室梁板柱（包括塔楼部分）及首层（包括塔楼部分）梁板柱，砼中应添加适量纤维。水池池壁和顶板、汽车坡道及室外部分地下室顶板梁板为C40防水混凝土。防水混凝土设计抗渗等级为P6。纯地下室非主楼部分框架、梁板：C40。地下室室内部分顶板梁（KL、WKL、L）、板混凝土：C40。主楼：办公塔楼：剪力墙、连梁基顶~99.750m标高：C60；99.750m~136.950m标高：C50；136.950m以上C40，框架柱：基础顶～124·65m标高C60，124·65m以上C50，其他梁板C40。所有构造柱、圈梁、过梁为C20.一、工程概况编制根据1.1防火门工程施工协议文献。1.2《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-1.3《建筑设计防火规范》 GBJ16-1.4《钢质防火门通用技术条件》GB-12955-911.5《公消（）174号》文献1.6《建筑工程质量检查评估原则》GBJ301-1.7建设工程监理规范【GB50319-】；1.8国家和地方现行的其他有关设计规范、规定。2．监理实行细则2.1做好施工准备阶段的监理预控工作。2.1.1参与由业主主持召开的第一次工地会议，审查、同意施工准备，由总监签发动工令；2.1.2切实抓好施工图交付、修改、变更验证，为施工顺利进行提供前提条件；2.1.3做好施工前的设计技术交底、图纸会审工作，掌握设计意图和根据；2.1.4审核施工单位报审的施工组织设计；2.1.5检查核算施工组织、技术管理、质量保证体系、安全保证措施状况，审核检查施工人员资质及特种工种上岗证。2.1.6协助总监审批施工组织设计和总进度计划后，按总进度计划及施工单位年、月、周计划分解进度目的，实行动态控制，以实际施工进度对照计划进度进行查对，发现偏差及时告知施工单位采用措施纠正，保证总进度计划按照目的值运行；2.2.2做好现场多工种施工的组织、协调、抓好工作面中间交接与工种施工衔接；2.2.3及时签审多种质检记录和质量认定，处理质量不合格工程，保证不出现因监理原因延误工期的事例发生；2.2.4认真审查专业施工进度报表，对不符合现场实际安排或甲方和协议规定规定的地方提出监理意见，并督促施工单位实行，为编报监理月报提供本专业的素材及根据。3.监理工作内容：（一）、材料产品规定1、防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计规定，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测汇报。2、防火门必须为消防部门及鉴定并承认的产品，其防火等级应符合设计及有关原则的规定。3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际规定和有关原则的规定。4、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计规定和有关原则的规定。（二）、对机具检查重要机具：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。（三）、作业面控制1、主体构造经有关质量验收部门验收合格。工种之间已办好交接手续。2、按图纸规定弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。3、检察门窗洞口及标高与否符合设计规定。4、门的启动方向必须符合设计规定，且通过技术部门确认。其配件位置与吊顶、专业管线等无交叉打架现象。二、监理对施工工艺控制（一）、工艺流程划线定位—→门洞口处理—→门框内灌浆—→门框就位和临时固定—→门框固定—→门框与墙体间隙间的处理—→清理—→门扇安装—→五金配件安装（二）、监理要点1、划线定位：按设计规定尺寸，标高和方向，画出门框框口位置线。2、门洞口处理：安装前检查门洞的尺寸，偏差、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。3、门框内灌浆：对于钢质防火门，需要在门框内填充水泥素浆或C20细石砼。填充前应先把门关好，将门扇启动面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响启动。4、门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。凡框内高度比门扇的高度不小于30㎜者，洞口两侧地面须设置凹槽。门框一般埋入±0.00m标高如下20㎜，须保证框口上下尺寸相似，容许误差＜1.5㎜，对角线容许误差＜2㎜。5、门框固定：钢质门采用1.5㎜厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或预埋或后置的铁件焊接的方式进行。木门框多采用钢钉固定于预埋的木砖或后置的木砖之上。不管采用何种固定方式，每边均不应少于3个连接点，且应牢固连接。6、门框与墙体间隙间的处理：门框周围缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于C20的细石砼嵌缝牢固，应保证与墙体连接成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。7、门扇及五金配件安装:粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，启动自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。三、监理质量控制原则（一）、主控项目：1、防火门的质量和各项性能应符合设计规定。2、防火门的品种、类型、规格、尺寸、启动方向、安装位置及防腐处理应符合设计规定。3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际规定和有关原则的规定。4、防火门的安装必须牢固，防火棉的塞设固定预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计规定。5、防火门的配件应齐全，位置应对的，安装应牢固，功能应满足使用规定和特种门的各项性能指标。（二）、一般项目：1、防火门的表面装饰应符合设计规定。2、防火门的表面应洁净，无划痕、碰伤。四、对成品保护规定1、防火门采用带面漆的成品门时，门框固定前应对门表面贴保护膜进行保护，防止灰浆污染。待墙面装修完毕后，方可揭去保护膜。2、防火门面漆为后做时，应对装修后的墙面进行保护（可贴50㎜宽纸条）。3、钢质门安装时应采用措施、防止焊接作业时电焊火花损坏周围材料。应注意的问题1、门框固定不牢、松动：安装时应严格遵守工艺规程，保证连接件的数量，并根据墙体材质选用连接方式。2、框扇翘曲变形，闭合不严：防火门安装前，必须逐樘进行检查，如有翘曲变形活脱焊等现象，应予以更换；搬运时应轻搬轻放，运送堆放时应竖向放置。3、钢质门框返锈：钢门窗安装前，应检查防锈；搬运、安装时应防止撞伤及擦脱表面漆膜；如有损坏，应及时补刷防锈漆后方可涂刷面漆。五、监理工作重要措施及措施5.1现场复查动工之前，对现场作业环境进行调查和交桩、定线检查，发现与设计资料不符合之处，立即纠正。尤其是对于测量的复核工作，做到广场与停车场构造层控制测量的复核和构造层施工后的复核，在控制测量复核过程中，针对存在错误的地方或超过测量规范容许范围的误差状况。监督承包人及时整改，并认真执行二次测量复核工作。5.2参与施工图设计交底在参与施工图设计交底的过程中，审查应到达如下几项目的：1）、理解设计意图；2）、审核施工条件；3）、审核施工预算；4）、对有因疏忽弄错或遗漏的地方，应向设计院提出改正和补充的规定。5.3审查承包人的动工准备工作在工程动工之前，检查承包人与否按协议规定准备好满足工程需要的人员、设备和材料，并规定承包人在动工前15天提交动工申请汇报和各项送审材料（其中包括：施工组织设计、专题施工方案、企业和人员的资质资料、进度计划）。在审批动工汇报之前对承包人质量监理范围内的审查包括如下各项内容1）、审查承包人的管理机构及负责人名单。2）、审查承包人质量保证体系。3）、审查承包人进驻工地人员以及随施工进度安排的人员进场计划。4）、审查承包人已经进场的设备及进场计划。5）、审查承包人的工地试验室。6）、审查承包人的进场材料及进货来源。7）、审查承包人的施工定位放线和水准点的引测。8）、审查承包人的施工技术和施工组织设计。发既有任何一条未满足有关规定的，不签订动工汇报，同步查找并分析产生问题的原因，并督促承包人积极整改。待各项工作通过审查，即可签订同意动工，并报业主同意后，正式下达动工令。5.4进行中间检查质量控制在进行中间检查质量控制阶段最重要的工作就是工序检查。检查程序如下：1）、规定并督促承包人开展工序自检，并填写检查表送监理工程师检查签认。2）、在接到承包人自检汇报后或在承包人自检的同步到现场对工序进行检测，不合格不一样意进行下一道工序的开展。现场检查承认的方式分别有现场平行检查、旁站监理、试验抽检等。如对构造层的摊铺、灌注混凝土等隐蔽工程均采用旁站的方式，对混凝土强度、构造层的压实度等应抽样试验。3）、承包人提交中间交工汇报。一种单项工程的各项工序完毕后，承包人可以提出中间交工汇报，申请支付。提交中间交工汇报之前，规定承包人应对该单项工程作一次系统的自检，汇总各项工序的检测记录和测量抽验的数据，填写单项工程质量检查单，报审批。凡自检汇报不全者，可以不予验收。5.5严格进行工序报验程序严格规定承包方执行工序报验制度，由于控制工序质量是保证工程质量的重要环节。坚持上道工序未经报验不得进入下道工序施工，严格把关，并及时发现问题，加强质量过程控制，必要时签发监理工程师告知单，明确存在问题，并监督施工方采用对的措施进行有效整改。5.7做好进度控制在进度控制方面从承包方与业主签定的施工协议入手，规定承包方提交对应的施工进度总体计划，在总进度计划的前提下做好月进度计划及周进度计划。审核施工计划编制的可行性和可操作性，与否与工程实际状况相符。同步在对应的进度计划基础上核查施工现场的工、料、机的匹配问题，及时分析部分计划不能贯彻的原因，提出合理化提议，并督促其作出调整。通过实践证明，此种控制和管理措施能有效保证进度计划的实行。5.8做好安全控制严格遵照监理安全工作制度，并进行现场安全生产的控制和管理，尤其是在安全＂三宝＂的使用、临边的防护、施工用电等方面进行重点检查和督促整改工作。有效保证了各项建设工程的施工安全质量。5.9做好监理内业有关资料坚持资料搜集工作不放松，做到及时、精确、完整，并认真填写监理日志，及时完善监理资料。六、监理工作程序图示测量监理工作流程图如下所示：制定分项工程放样方案承包人审核分项工程放样方案监理工程师承包人修改放样方案审核成果审核成果不一样意同意按同意的方案进行放样承包人旁站监理检测、审核放样报验表监理工程师审核成果审核成果不合格承包人重新放样合格签认放样报验表监理工程师防火门材料质量监理工作流程图如下所示：原材料源重选料源承包商自检厂（场）质保书承包商自检合格后报验监理复试不合格专业监理工程师审批合格材料进场使用承包商按自检频率检测并填报报验单监理按抽检频率检测发现问题时随时检测专业监理工程师审批不合格合格告知承包商严禁使用并自费运出现场继续使用工程质量检查验收工作流程图按规定填写有关栏目，并附：分项工程施工进度计划和施工方案按规定填写有关栏目，并附：分项工程施工进度计划和施工方案质量控制指标、检查频率和措施材料、设备、人员数量及到场状况各项施工材料及构件试验汇报分项工程数量申报/批复表拟使用的原始记录、检查表《分项工程交工申请批复单》施工单位施工单位初审动工汇报及附件补充完善初审动工汇报及附件补充完善初审成果初审成果进行系统自检、汇总已完毕工程各道工序的检查记录、测量、抽样试验资料进行系统自检、汇总已完毕工程各道工序的检查记录、测量、抽样试验资料同意施工单位复审施工单位复审填写分项工程《填写分项工程《检查申请批复单》、《中间交工证书》分项工程动工批复单分项工程动工批复单项目监理部施工单位项目监理部施工单位填写施工日志、施工原始登记表、现场质量自检合格汇报单初审填写施工日志、施工原始登记表、现场质量自检合格汇报单初审《中间交工证收》、对竣工的分项工程进行系统检查、验收和必要的测量、抽样试验返工或进行修补返工或进行修补施工单位施工单位初审成果工序检查不合格初审成果工序检查现场监理人员现场监理人员合格复审《复审《中间交工证书》重大工程质量确认检查成果不合格检查成果合格签认施工单位工序交接单、自检记录初审成果不一样意签认施工单位工序交接单、自检记录初审成果现场监理人员现场监理人员签发中间交工证书同意签发中间交工证书继续施工至分项工程完毕继续施工至分项工程完毕项目监理部施工单位项目监理部施工单位六、监理工作的措施与措施6.1建立健全监理机构，完善现场各监理工程师职责分工，按照国家有关规定以及企业制定的质量监督制度，贯彻质量控制的责任，对重点工序重点部位按国家规定实行全过程旁站监理。6.2施工准备阶段的质量控制6.2.1对施工队伍及人员素质的控制审查承包商施工队伍及人员的技术资质与上岗证书；审查分包商施工队伍及人员的技术素质和条件。6.2.2原材料、半成品、和永久性设备、器材等的质量控制采购质量的控制：凡由承包商负责采购的原材料、半成品或构配件、设备等，在采购订货前应向监理工程师申报；对重要材料，还应提交样品，供试验或鉴定。经监理工程师审查承认发出书面承认证明后，方可进行订货采购；材料、设备进场的质量控制；凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证及技术阐明书，经监理审查后，方准进场；材料、设备寄存条件的控制：对施工单位所准备的多种材料、设备等的寄存条件环境，事先应得到监理工程师确实认。假如寄存、保管条件不良，标识不规范，监理工程师应规定其加以改善并到达规定方予确认；对某些当地天然材料及现场配制的制品，一般规定施工单位先进行试配，到达规定的方准使用；对新材料新设备或装置的应用，应事先提交可靠的技术鉴定及有关的试验和实际应用汇报，经监理工程师审查确认和同意后，方可在工程中应用。6.2.3对施工方案、措施和工艺的控制：审查施工承包单位提出的施工组织设计或施工计划，以及质量保证措施；在施工期间各分部分项工程施工前，承包单位应提交施工计划，报请监理工程师审查承认后方能实行；审查施工方案：施工次序的安排与否合理；施工机械设备的选择对施工质量的影响与保证条件；重要项目的施工措施与否可行，与否符合现场条件及工艺规定，符合国家有关的施工规范和质量检查评估原则的有关规定，与所选择的施工机械设备和施工组织方式与否相适应，经济合理。6.2.4施工用机械、设备的质量控制审查设备选型与否恰当，与否满足施工质量规定和适应现场条件；审查施工机械设备的数量与否满足施工需要，包括备用设备；审查所需的施工机械设备，与否按已同意的计划备妥，所准备的机械设备与否与已由监理工程师审查承认的施工组织设计或施工计划中所列者相一致。6.2.5审查与控制承包商对施工环境与条件方面的准备工作质量对施工作业的辅助技术环境的控制，包括：水、电或动力供应，施工照明，安全防护设施，施工场地空间条件和通道，交通运送和道路条件；对施工的质量管理环境的控制，包括：承包商的质量管理、质量保证体系和质量控制自检系统与否处在良好状态，系统的组织构造、检测制度、人员配置方面与否完善和明确，测量、计量、试验、检测仪器与否满足使用规定，与否处在良好的可用状态，有无合格证明和率定表，仪器、设备的管理与否符合有关的法规规定，外送委托检测、试验的机构资质等级与否符合规定；对现场自然环境条件的控制，检查承包商对自然环境条件也许出现以施工作业导致的不利影响与否有充足的认识并已做好充足的准备和采用了有效措施与对策已保证工程质量。例如：夏季的防雨、防高温。6.2.6对测量基准点和基准标高确实认及工程测量放线的质量控制审核测量放线措施；复核轴线、标高尺寸与否符合图纸规定；复核框架柱平面定位；复合模板放线定位及标高。6.2.7设计交底及图纸会审熟悉图纸、设计阐明、技术资料、规范，理解设计意图和多种技术规定；对重点部位的设计技术原则和工程质量规定，向施工单位阐明；对设计图纸存在的问题及对设计单位的规定进行讨论、协商，处理存在的问题