空港清单内部招标文件

招标单位（甲方）：中建二局中兴天津产业研发中心一期工程项目部投标单位（乙方）：一、工程概况1、工程名称：中兴天津产业研发中心一期工程2、工程地点：天津市空港物流加工区。3、工程简介：一期工程合计2#～9#楼8个单体工程；其中2#楼（6层）占地面积1617.60平方米，建筑面积11004.36平方米，建筑高度23.54米；3#楼（9层）建筑面积21790.3平方米，占地面积2444.69平方米，九层框架构造，建筑高度为34.55米，防火等级为二级；4#楼（6层）占地面积1094.10平方米，建筑面积7684.88平方米，建筑高度23.54米；5#楼（3层）、6#楼（3层）建筑面积764.71平方米；7#楼（7层）占地面积1271.40平方米，建筑面积9375.42平方米，建筑高度23.94米；8#楼（9层）占地面积1621平方米，建筑面积15499.1平方米，建筑高度34.65米；9#楼（6层）占地面积1674.44平方米，建筑面积10349.32平方米，建筑高度23.54米。本项目一期工程的构造类型均为多层框架构造，建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级。中兴北方基地研发中心一期工程规模大，总建筑面积达76881.30m24、本工程基础采用人工挖孔桩，构造形式为钢筋混凝土框架构造。二、现场条件1、业主另行分包的桩基工程已施工完毕，已进行验收核验阶段。2、现场临建工作未开展，场地内施工围墙及部分场地硬化待完善。3、施工用水、用电：施工用水、用电已接到施工现场边。场地内用水、用电设施尚未安排。4、道路：进入现场的主施工道路已修筑完毕，且无通行时间限制，施工场地内的临时道路尚未修筑。5、排水设施：需根据施工组织特点安排完善现场内的临时排水设施。三、招标范围1、本工程招标范围如下：1.1企业与建设单位签订的中兴天津产业研发中心一期工程施工协议中的所有建施、结施施工图、设计变更及工程竣工后的保修等土建工程内容。1.2由上述工作可合理推论得到的对完毕上述工作的稳定、完善、安全、可靠及有效运行所必须的所有工作。2、本工程招标不包括如下分项工程：2.1基坑土石方的开挖基坑支护及桩基工程；2.2二次装修工程；2.3不锈钢工程；2.4防火门及防火卷帘门工程；2.5栏杆工程；2.6铝合金门窗及幕墙工程；2.7室外庭院绿化及小区环境工程；2.8特殊构造（如网架等）。3、承担工程对应的总包管理责任。四、工程承包方式承包措施为包工、包料、包中小型机械、包工期、包质量、包安全、包CI及文明施工（钢筋、套筒、商品砼以及大型施工机械、模板和木方由甲方供应）。五、工程质量原则1、工程主体构造：保证天津市构造海河杯。2、创优目的：保证天津市优质工程海河杯原则。3、假如图纸和甲方规定与中华人民共和国及深圳市施工验收规范之间有任何不一致或差异的地方，以质量较高者施工。六、安全生产、文明施工1、杜绝重大伤亡，轻伤事故率控制在0.7%如下。2、保证天津市安全文明优良工地。3、月度检查评分在85分以上。七、工期规定及规定1、协议期限为：按照甲方与业主签定的主协议的协议工期内，保证在此工期内到达竣工验收条件。2、乙方按照甲方控制进度计划进行施工，如因乙方自身原因延误工期，每延期一天扣除计算造价的10000元。八、双方责任及权利一）甲方责任及权利1、成立项目经理部：项目经理一名，生产经理及技术经理、商务经理各一名，资料员二人，安全主任一人以及工长四人、材料员二人、试验员一人。2、负责向乙方进行安全教育、技术、质量、场容、进度的交底，提供有关施工图纸和技术资料，编制工期控制计划。3、负责施工现场的协调管理，实行严格的安全检查、质量监督、质量控制，及时办理工程验收，协助乙方办理与业主的现场签证。4、指定塔吊等大型施工机械的租用单位（费用经乙方确认后承担）。5、组织工程预算、结算的编制和审查，准时向建设单位报审。6、有权指令乙方互换不合格的建筑材料、构配件和设备。7、有权对项目使用人、财、物，对各项费用进行检查、监督、审计。8、有权责令乙方撤换不合格的工程管理人员和不合格的劳务队伍。9、负责对乙方承建工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和指导。如发现乙方已无履行工程协议的能力或严重损害了甲方的权益、信誉，甲方有权单方面终止工程施工协议。此外组织施工队伍接替施工，同步保留追究乙方的经济责任的权利。10、负责与本工程有关的对外联络（费用由乙方支付）。11、负责提供混凝土、成品钢筋以及模板木方运至现场，甲乙双方共同负责清点核算，费用自乙方结算中扣除。12、负责组织施工图纸会审，施工组织设计、施工方案的编制和交底。13、对工程的质量、进度、安全、CI形象、文明施工及服务向乙方提出指令性意见。14、所有的投标文献，无论与否中标，招标人均不退还。15、对未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。二）乙方责任及权利1、乙方派驻工地代表：，全权负责承包范围内施工的一切事宜。乙方必须配置专职管理人员，以满足施工规定，须配置人员但不限于：1.1项目内业技术人员；1.2施工员；1.3质检员；1.4资料员；1.5材料员；1.6安全员；1.7试验员2、保证投标时项目管理组员的完整及至工程竣工不得随意更换上述人员。3、乙方负责办理自身员工的社会养老、医疗和工伤保险。4、必须具有在深圳市施工的一切合法手续和有效证件，并负责向当地派出所报户工作。进场前应分工种提供施工人员的名单、照片和身份证复印件、计划生育证以及特殊工种操作证。5、严格履行甲方与业主签定的协议条款，积极配合甲方创优及文明工地工作。6、编制工程进度计划，保证完毕甲方的质量、安全和进度指标，及时搜集、整顿、提供隐蔽工程验收记录、工程变更、签证单等交工验收资料交与甲方存档。7、及时办理对业主的预算外签证资料。8、坚持文明施工，贯彻工完场清，及时清理、外运建筑垃圾；做好成品保护，一直到竣工验收交付使用止。9、积极配合甲方及业主分包的其他专业队伍的施工‘承担工程对应的总包管理责任。10、乙方在社会活动中未经甲方同意不得以任何形式、借口以甲方的名义行事。11、合理安排当日的施工进度，注意施工现场的环境卫生，杜绝扰民事件发生，如因上述问题被政府部门惩罚的，一切费用由乙方承担。12、乙方负责临建设施、现场施工用电用水设施、垂直运送机械（除塔吊外）的修建、购置以及维修保护工作。13、乙方不得将所承担的工程转包，否则因此所导致的一切责任、经济损失均由乙方承担。14、在同等条件下，乙方承诺优先租用甲方的机械、设备等材料。15、乙方承诺主体竖向模板、木方及支撑的投入配置不少于2层，主体顶板的配置不少于4层。16、为保证本承包的实行，乙方应提供所有实行工程所必须的中小型机械、施工机具等，乙方应采用有效措施保证其所有设备及工具处在良好状态，以满足施工需要。乙方提供的多种设备及机具一旦进入施工现场，在工程实行过程中应当视为工程财产，未经甲方许可不得自行运出施工现场。17、照甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方的同意不得私自更改施工方案，并对施工过程中波及甲方的先进工艺和技术保密。18、其他未尽条款参照承包协议执行。九、其他规定1、根据风险共担的原则，甲方不承担由于业主原因对乙方所承包工作导致的各类经济损失（如工期、停窝工、停缓建等损失）。2、除本协议所规定条款外，其他按甲方与业主所签定的甲方协议有关条款执行。十、投标文献构成1、工程报价1.1主体工程（按照清单中建筑工程规定项目承包内容）：建筑面积包干元m2。（包设计变更、洽商）1.2砌体工程（按照清单中建筑工程规定项目承包内容）：建筑面积包干元m2。1.3装饰装修工程（按照清单中装饰工程规定项目承包内容）：建筑面积包干元m2。1.4内外脚手架（包括模板支撑架、安全网、跳板、安全挡板等安全防护）：建筑面积包干元m2。1.5化粪池及道路等室外工程：按照结算造价下浮%。1.6受施工场地限制，同步为控制钢筋损耗，钢筋统一制作加工包机械、包人工，承包钢筋加工损耗控制在%以内。1.7另如甲方规定乙方承包模板木方，承包价格为：建筑面积包干元m2。2、投标单位在提供报价书的同步需提供：2.1投标单位营业执照、企业资质证书，以及职工花名册（附身份证复印件）。2.2拟派管理人员名单一览表，并须符对应的资格证书。2.3拟投入机械设备一览表，规定必须足够满足施工需要。2.4本工程施工所需的材料（包括周转材料）进场计划书。2.5拟投入劳动力的进场计划表。2.6投标单位所施工类似工程的近两年工程业绩。2.7为保证明现本工程质