办公楼装修工程施工技术组织设计方案

目录TＯＣ\o”1-3"\h\zHYＰERＬINＫ第一章概述ﻩＰAＧＥＲEF_Ｔoc69４00060\ｈ2HYPERLIＮＫ\ｌ"＿Ｔoｃ6940０061＂第二章施工组织与管理ﻩＰAGEREＦ_Toc694０00６１\h３HYPＥRＬIＮK＼ｌ”_Toc69４00062”一、管理机构ﻩPＡGERＥF_Ｔoc69４00０６2＼h３ＨＹPERLＩＮＫ二、施工准备工作计划ﻩPAＧERＥF_Toｃ6９400０６6\ｈ８HYPERLＩNK\l"_Toc6940０06７＂三、材料组织ﻩPAGEREＦ_Toｃ６9４000６７\ｈ8HＹＰERＬIＮK＼l＂_Toc6９400０６8＂四、施工机械设备 ＰAGＥＲEF_Toｃ69４0００6８\h9HＹPERLINK\ｌ"_Toｃ69４00０69＂第四章施工方法ﻩPAＧEREF_Ｔoc69４00069\h11HＹPERLＩNＫ\ｌ＂_Toc69４0０070”一、材料检验及验收ﻩＰＡGERＥF＿Tｏc6９4０007０\h11HYPERLINK\l”_Ｔoc６9４0００71”二、分项工程施工工艺 ＰAGEＲEＦ_Toc６9400０71\ｈ11HYPERLＩNＫ\ｌ"_Tｏｃ6940０072"1．定位放线ﻩＰAGＥREF＿Ｔoｃ６94０007２＼h１1ＨYPEＲＬINK\l”＿Ｔｏc６94000７3＂2。电路管线敷设ﻩＰAＧEREＦ_Ｔｏc６９4000７3\h１2ＨＹPERLＩNK\ｌ”＿Ｔoc6９４000７4”3．天花工程ﻩPAＧEＲEF_Toc694０00７4\ｈ14ＨYＰERＬIＮＫ＼ｌ"_Tｏｃ69４00075"4．薄板木质饰面工艺质量ﻩPAGEREＦ_Tｏc69４00０7５＼ｈ17HＹPＥRＬINＫ＼l”_Tｏc６94000７６＂5。木门工程ﻩPAGEREF_Tｏc694000７６＼ｈ２0ＨYＰERLINK第五章施工质量保证措施ﻩPAGEＲEF_Ｔｏｃ6９400０８1＼ｈ3６ＨYPＥRLIＮＫ＼ｌ＂_Toc694０0０8２"1.质量目标ﻩＰＡGＥＲEF_Toc694００082＼ｈ36HYPＥRＬINK\l＂_Toc６9４00083＂2.施工质量把关措施ﻩPAGEＲEＦ＿Toｃ694００0８３\ｈ３６HＹPEＲLINＫ＼l＂_Toc６940００8４"3．施工现场监督检查ﻩPAＧEＲＥF_Toc69４00０84\ｈ3７ＨＹＰＥRＬIＮK\ｌ＂_Toc69400085"4．保证质量优良的措施 PＡGEREF_Toc694000８５\h38HYPＥRLIＮＫ\l＂＿Ｔoｃ６９4００0８6"第六章工期保证措施ﻩPAGERＥF_Toc69400086\h41HYPＥRＬIＮK＼l＂_Ｔｏc69４０00８7"第七章安全保证措施ﻩＰＡＧＥＲＥＦ_Ｔoc694０00８7\h43HYPEＲLINK\l"＿Ｔｏc６９４０0０88"第八章文明施工与环境保护ﻩPＡＧEREＦ_Toc69４00０88\h４5ＨＹPERLＩＮK\ｌ"_Toｃ69４0０0８９"第八章竣工验收ﻩPAＧＥREF＿Tｏc69400０89\h４６ﻬ第一章概述*＊办公室装修工程，我公司将采取积极认真的态度，高度重视做好本工程，并将本工程作为本公司重点工程。本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，我们在加强对材料质量、施工质量、设计深化及安全文明施工管理等方面的管理力度的同时我们还制定了一系列工地管理措施，在整个工程施工运作中充分体现质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司承担装饰工程施工，根据工程的要求、工程的难度，我司特制订了整个装饰工程实施“保安全、保质量、保工期”的施工组织设计方案。工程概况工程名称：**办公室装修工程建设单位：＊*市公安局工程建设地点：*＊市公安局工程内容:一、楼内部分:1、一楼南侧防盗网除锈、防锈漆、银粉漆；二楼窗安装不锈钢防盗网；2、１楼南侧１、2楼原空调拆除；3、一、二楼走廊装４套刷卡防盗门（2.1＊2。１＊4套）,要求４门一卡通,卡2０张,门上方设电子安全出口标志；其中需拆除防盗门一樘(２。1*２。2），堵刷卡门上部洞口;4、堵原出租门洞8个（1。1＊2．1*8处,2４砖墙）;５、原走廊拆玻璃隔墙(2.1*３。１ｍ);拆广告牌(３6＊２ｍ）；6、拆除一楼走道(2。1*1４m）及房间（3．6*4。９m*４间）原硅钙板吊顶及其它杂物。7、铲除一楼走道墙砖,水泥砂浆粉刷、内墙乳胶漆;1楼西侧第１间门面出房改成值班室。8、拆除一、二楼所有房间及走道地砖、踢脚线、灯具、吊扇及其它杂物;拆除1楼1楼10１－１１1办公室(1１间)及2楼203－２07（5间）门上方墙柜柜门、并以砖封堵。9、新做一、二桉所有房间(35间)及走道地砖(地砖规格:600*６0０mｍ）、踢脚线，1—２楼走廊各设电子应急灯４个。10、一楼所有灯具拆除,更换成６00*６0０格栅灯(主材暂按1８0元/套)洗手间吸顶灯.11、拆除一、二楼所有卫生间墙地砖及墙砖、吊顶及一楼卫生间镜子。12、新做一、二楼所有卫生间墙地砖(墙砖规格200*300mm；地砖规格:300＊30０ｍｍ)、木龙骨ＰVC板吊顶；卫生间更换双联水嘴3５套。13、一楼１０1－1１１办公室(１1间）及2楼20３、205、20７（3间）墙面软包,软包高度2.2ｍ，软包做法:墙面400mm＊40０mm小木龙骨做底找平、铺九厘板，另九厘板2０mｍ海绵、中高档布料（成熟后的墙面内有2层九厘板）;石膏板吊顶高2。8ｍ;案情分析室石膏板吊顶,格栅灯２套.一楼走廊石膏板吊顶，１楼２楼走廊吸顶灯。１4、尿检室卫生间拆墙２．1m＊2．5ｍ，做1２mm钢化玻璃隔墙;会议室卫生间墙拆除。15、更换1楼、2楼楼层空开箱（铁质、烤漆、带锁、含楼层空开、漏电保护等),及对应的总配电箱空开及漏电保护。１6、所有房间原日光灯从墙边改设到房间中间，软包房间的空调插座均向上移至2。５ｍ处.１7、所有房间更换开关插座面板;增设网线、电源插座：所有房间增设网线一根，108、1１0设网线２根；一楼１01-111办公室（１１间）及203、20５、207(3间),墙面增设5孔插座１个;交换机安装在2楼２0２控制室。１8、原一、二楼走道、房间墙面及开棚仿瓷均铲除。１9、二楼走道、房间墙面及天棚刷乳胶漆。20、原门拆除３５间（卫生间及房间)。21、一楼定做中间留玻璃洞口套装门11磁，二楼定做套装门2２套；一楼卫生间门拆除11套，修补粉刷门洞，二楼洗手间更换新套装门22套。22、每个房间增加罗马杆窗帘；洗手间水管银粉漆；更换洗具及其立方管、延时阀。23、更换楼道间消防器材及阀。二、停车场部分24、移裁8根景观树特警基地.2５、人工凿混凝土5＊5m；场地硬化235ｍ２，车位划线。26、新做停车场铁门（铁皮厚5ｍｍ，６3ｍm钢管，4*3。５m）。27、在原围墙处开门4M,新做砖柱5００＊50０＊4０00mm，2根。2８、拆原平房１6ｍ２。２9、栏杆拆除，在楼南侧墙面处重新焊接安装，除锈、防锈漆、银粉漆。三、隔离围墙按图纸安装2.8M高浸塑钢网(８号)钢丝/8０ｍm钢管围墙。四、配合视频系统的安装.第二章施工组织与管理一、管理机构根据工程具体情况,我公司将组建**办公室装修工程项目部,确保本工程质量、工期、安全作业、文明施工等得到全面落实。二、工地管理制度（一)劳动纪律◆现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗作业.◆严禁迟到、早退、旷工,因事请假必须办理请假手续.◆高空作业的施工现场，施工人员一律戴安全帽。◆施工现场保持整洁、通畅。◆严禁在施工现场吸烟、生火。◆严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。◆严禁在施工现场随地大小便。◆严禁乱倒垃圾、扔杂物.(二)安全制度◆建立安全机构:项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。◆建立安全值班制度:安全小组成员必须每日轮流值班,并有值班记录,做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。◆推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全整改通告，如开安全会议,并定期总结安全工作，提出安全计划。◆开展安全教育活动：比如组织“安全月"、“安全百日无事故”等活动。对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。(三）保安制度◆保安人员必须坚守工作岗位,尽忠职守、以身作则、带证上岗。◆保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违章行为,及时制止并向工程项目部汇报。◆保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料出场必须执有工程项目部批准的出门条。◆保安人员要经常查看施工现场，及时向工程项目部汇报情况,认真做好文明施工.◆当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解,制止。(四)防火措施严禁在施工现场吸烟，生火.◆施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱，指定地方分层陈放。安全总管对灭火器材定期检查,及时更换空瓶。◆选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库,库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料.◆焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机.烧焊过程要设挡板，并要及时清理地面易燃物品。◆封闭的地方进行油漆作业.油漆未干时,严禁用太阳灯管进行加热烘干。◆对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接,须由专业电工接驳.如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用,经调整后才能恢复施工。（五）用电规定◆未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关.◆各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳,并分接到各工作室.开关箱内的拉线要接到接线端上，严禁接在其他地方。◆各工作室的分接端必须带有接地保护装置.◆除了施工现场的照明线电工架设铜芯线外,其他临时电路必须使用护套电缆,不能用电线代替。◆严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电饭煲、电炒锅等）,如因工作需要必须向值班电工报告登记.◆所有进场施工的电动工具,必须经过安全检查。◆值班电工必须严格遵守岗位责任制,如发现违反安全操作规程的现象,应立即停工整改。◆除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关.电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。◆支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端,否则值班电工一经发现，立即拆除。ﻬ第三章施工部署一、施工总平面要求1、工地办公室：供工程项目部技术管理人员使用。２、加工场所：现场加工车间在施工现场选取。３、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区,每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库。4、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施.5、临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。采用三相五线制、单相三线制。电源从配电间送到工地配电箱。6、由业主提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。7、消防设施:各层设消防器材专放位置，设置手提灭火器１0台,沙箱5箱。二、施工准备工作计划施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门现场按图测量工程部安排临时水电设施工程部与业主协调安排临时仓库、办公用地项目部与业主协调图纸会审、技术交底项目部制订总体施工计划、进度计划项目部编制总体及单项工程施工进度表项目部采购易耗物料材料部清理现场工程部与业主协调三、材料组织1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。签证单及材料样板一式三份，一份交业主,一份交项目部，一份交本公司总部。2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购。3、尤其要把材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质,货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；主要材料要有质量合格证或商品检测报告。4、低值易耗品及现场需的零星材料由工程项目部自行购买。四、施工机械设备计划投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1砂浆搅拌机JＺＭ３5０２湖南20０8完好开工前三天进场2空气压缩机W－3６/72合资200９3。４完好开工前三天进场3小型切割机HＥ—１42德国20０81．5完好开工前三天进场4手提圆盘锯ST1021日本20091.5完好开工前三天进场5多功能曲线锯牧田２日本200７１.５完好开工前三天进场6电锤HR400Ｃ3深圳２０062。0完好开工前三天进场7手枪钻FＤ１0VA2深圳2008０．75完好开工前三天进场8直钉枪美特F305台湾2０08７.5完好开工前三天进场９码钉枪美特(宽）５台湾２008７.５完好开工前三天进场10蚊钉枪美特（窄）5台湾200９7.５完好开工前三天进场1１搅拌器GRWG1深圳２00７0.5完好开工前三天进场12手提式电刨1GＸＢ１深圳20068.4完好开工前三天进场１３胶枪3国产2０0５完好开工前三天进场1４电动玻璃胶枪JK3１日本2０06完好开工前三天进场１５交流焊机BX-1２5１四川200810.0完好开工前三天进场16金属切割机DG１0４１西德20０９1．５完好开工前三天进场17木工平刨机MＢ１04３国产2００7３.０完好开工前三天进场1８岩田喷漆枪Ｉwataw－７11德国2006５.2５完好开工前三天进场五、劳动力安排1、工程项目部下设焊工班、木工班、瓦工班、油漆班、电工班、架子工班。各班设组长直接对项目部负责，保质保量按照工程项目部施工进度计划完成施工任务。劳动力计划表单位：人工种按工程施工部位投入劳动力情况天花工程地面工程墙面工程水电安装测量放线工2222砌筑工－－５－电焊工２1综合木工10５电工2228水工１1１8玻璃金属工－—４油漆工１05５瓦工51533其它1010810合计4２３5363１六、施工进度计划(总体形象进度表见附表）ﻬ第四章施工方法一、材料检验及验收◆材料检验范围由业主确定。◆我方在材料加工期间邀请业主至加工车间进行检验，我方将提前二天书面通知业主.◆业主有权随时到加工车间进行检查、检验和监督。◆材料进场要经过业主方代表签字认可方为有效。二、分项工程施工工艺1。定位放线◆根据总平面图进行测量、定位.◆在总平面中按功能划分区域、标定轴线。◆根据立面图的设计要求，采用平水管定位法,示出各功能区域的实际标高.◆按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。2.电路管线敷设电气(电线、电话线、闭路电视线)工程电气工程要严格按照图纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设,管内导线的总截面积不得大于管内径总截面积的40%，管内不得有接头和扭结。接线盒内导线应留有余地，长度为150毫米为宜。这样,如果发生线路故障，可以对照图纸进行检查,并可更换有故障的线路。如果不按此要求埋线施工,而将导线直接埋入墙中,不但导线容易被腐蚀损坏造成漏电,而且一旦电线损坏，除了将这一线路报废外别无办法◆根据电路施工图的要求定出位置、定出水平,然后悬挂吊杆。◆安装接线盒和镀锌线管,接线盒与线管之间用铁管作电焊跨接处理.◆线管的入扣要消除批锋装塑料套口，以防刮伤电线.◆铜芯电线的截面积一定要能满足线路的功率要求，且必须出示合格证及产品检测报告。◆线管穿线的截面积不能大于线管截面积的3/４,电线不能在线管内存在接驳口.◆金属软管在接线盒中接出长度不能超过60ＣＭ.◆线管的安装必须美观规范、横平竖直;不能乱拉乱接、歪歪斜斜，安装一定要牢固.（1）电气工程施工要求1．1电线的敷设应按设计规定进行施工，照明线路和低压线路均应设负荷保护。1。２线路的短路保护、负荷保护、电线线径的选择、低压电气（空调器、家用电器等）的安装,应按《低压电气装置规程》进行.ﻫ１．3电线穿管敷设时，管内电线的总截面积(包括外皮）,不应超过管内径截面积的40％。ﻫ１．4线路应固定,排线横平竖直。ﻫ1．５暗线线路必须采用安全可靠的带护套的电线，埋线不允许有线接头.ﻫ1。6插座应离地面20０mｍ左右，线盒里每路线必须留线头，长度不少于１50mm。(左零线、右相线）以便维修。ﻫ１．７接线要做到相线进开关，零线进灯头.ﻫ1.８电线与煤气管路的间隔距离按规定。ﻫ１。9安装面板前必须在涂料刷涂、墙纸裱糊、护墙板施工完成之后进行。ﻫ1．10电线与电话线、闭路电视线严禁混装在同一管道中。ﻫ（２）验收规范ﻫ2.1电路施工合理,接地装置完好，符合设计要求。ﻫ2．２开关与开关、插座与插座位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差，面板整洁无痕迹。

２．３暗线埋进墙体,墙面应平整，开关插座安装牢固。ﻫ2．４电线线径选择、线路保护、低压电气安装、电气安全符合《低压电气装置规程》规定。3.天花工程◆确认施工部位,测量设计实际标高是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，应立即报工程项目部落实解决◆根据确认的标高,准确地在墙上１M高处四周弹水平线,且按如下步骤进行施工:１、熟识图纸,了解天棚上的灯具、空调风口、消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。2、主龙骨的吊点间距必须保证在1平方米内有一吊杆。吊杆应为Ｒ＝8mm的钢筋如下不够长需焊接时，必须焊牢,同时做防锈处理3、主龙骨必须满足吊顶荷载的要求，主龙骨的间距≤800×800ＭM，次龙骨的间距根据硅钙板规格为600MM×60０MＭ。4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/1０0０.5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业也必须紧密配合，切实做好隐蔽工程验收前的准备工作。6、龙骨隐蔽工程验收合格后,开始纸面石膏板的安装硅钙板天花工艺内容一、质量要求硅钙板的品种、规格、颜色以及层构造、因定方法等应符合设计规范要求。纸面石膏板与龙骨应连接紧密，表面应平整,不得有污染、折裂、掉角锤伤等缺陷，接缝应均匀一致.用2ｍ靠尺和楔形塞尺检查，表面平整允许偏差≤２mm拉线检查，不足5m拉通线检查,接缝平直允许偏差不得超过1.５mm.压条平直允许偏差不得超过3mm.用直尺和楔形塞尺检查接缝高低允许偏差不得超过1ｍm用尺检查压条间距允许偏差不得超过2ｍm。二、工艺１、材质控制１.1使用经检验合格的产品。１。2材料颜色按要求深度一致无色差。2、安装２．1找出天花标高水平线,弹出周边线，钉上边龙骨，墙角处用４5度搭口；２.2弹出相互垂直的十字平分线，并以此引两条中线按天花规格，画分距离,找出吊线位置;２。３、用射钉枪膨胀螺栓钉在吊线位置，挂上铁丝或吊杆;2。4、综合考虑灯具、消防头、风口等安装位置和方式，以确定主龙骨走向；２.５、将铁丝穿在主龙骨的吊孔上并调至接近水平，主龙骨到墙边边角处,剪掉长出部分，使其搭接在边龙骨上；２.6、插上副龙骨,拼成所需天花尺寸的空格,按灯具尺寸配上龙骨；2．7、调出整体面积水平,在顶棚中央部分,适当上提,以消除由视觉误差而造成中央部分下坠的错觉;2。８、装上所选用的天花装饰板,四周收边部分若不是整板尺寸,则按尺寸切下天花板放上；2。9、安装过程中要注意主、副龙骨的承插方式，注意插头的方向、位置，以避免错位现象;2。１0、安装空调风口等需切断铝合金主龙骨或轻钢龙骨，要作加固处理。三、检验标准和方法：执行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ７3-91标准。检查数量按有代表性的自然间抽查10％。1、检查吊顶工程所用材料和品种、规格颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。2、罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整，不得不污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得脱层,胶合板不得有刨透之处.3、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。４、吊顶罩面工程质量的允许偏差，应符合下表规定。序号项目允许偏差（mm)检验方法金属装饰板1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整2接缝平直＜1。5拉5m线检查，不足５ｍ拉通线检查３压条平直3用直尺和楔塞尺检查４接缝高低1５压条间距2用尺检查四、质量保证措施吊顶不平

（一）现象吊顶不平、倾斜或局部有波浪。ﻫ（二)原因ﻫ1．吊顶标高未找准水平，或弹线不清，局部标高找错.

2。

吊顶间距过大,龙骨受力变形过大。ﻫ３。

木龙骨吊顶的木材含水率大,收缩变形。ﻫ4.

采用木螺丝固定时,螺钉与石膏板边距离大小不一致.ﻫ（三)措施ﻫ１．

用水柱法找准墙四周标高线，弹线清楚，位置准确。ﻫ2．

轻钢龙骨吊杆间距应为１２00~1500毫米，不可过大。ﻫ３.

使用的木材符合要求,固定牢固.

４。

螺钉与板边或板端的距离不得小于10毫米，也不得大于16毫米。板中间螺钉的距离不得大于２00毫米。ﻫ吊顶板缝开裂ﻫ（一）现象ﻫ吊顶，经过一段时间后,板接缝出现裂缝。ﻫ(二)原因ﻫ1．板缝节点构造不合理。ﻫ2．板质量差，胀缩变形。ﻫ3．施工措施不当。ﻫ４.吊顶龙骨固定不牢.

４.钢化玻璃隔墙1、施工准备技术准备编制轻钢骨架石膏板隔墙工程施工方案,并对工人进行书面技术及安全交底。（2)材料要求ﻫ1）钢化玻璃及配件均应符合现行国家标准和行业标准的规定.当装饰材料进场检验,发现不符合设计要求及室内环保污染控制规范的有关规定时,严禁使用.2、关键质量要点ﻫ（1)材料的关键要求ﻫ龙骨、配件和石膏板材料均应符合现行国家标准和行业标准的规定.（２）技术关键要求ﻫ弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平整垂直，安装牢固。（３）质量关键要求ﻫ１）上下槛与主体结构连接牢固,上下槛不允许断开,保证隔断的整体性。严禁隔断墙上连接件采用射钉固定在砖墙上。应采用预埋件进行连接.上下槛必须与主体结构连接牢固。ﻫ2）罩面板应经严格选材,表面应平整光洁.安装罩面板前应严格检查龙骨的垂直度和平整度。ﻫ3、施工工艺ﻫ（１)工艺流程ﻫ弹线→安装天地龙骨→竖向龙骨分档→安装竖向龙骨→安装系统管、线→安装横向卡挡龙骨→安装门洞口框→安装第一层罩面板(一侧）→安装隔音棉→安装第一层罩面板(另一侧）→安装第二层罩面板ﻫ（2)操作工艺ﻫ１)弹线ﻫ在基体上弹出水平线和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置、龙骨的平直度和固定点。ﻫ２)隔断墙龙骨的安装ﻫA、沿弹线位置固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平直。固定点间距应不大于6０0ｍｍ,龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨与基本之间，应按设计要求安装密封条.ﻫＢ、当选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上,卡距为４０0-６00ｍｍ，距龙骨两端的为２0—25ｍm。

C、选用通贯系列龙骨时,高度低于3m的隔墙安装一道；3－5ｍ时安装两道;5m以上时安装三道.ﻫD、门窗或特殊接点处，应使用附加龙骨，加强其安装应符合设计要求.ﻫE、隔断的下端如用木踢脚板覆盖,隔断的罩面板下端应离地面10－20ｍm；如用大理石、水磨石踢脚时,罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝要严密。

F、骨架安装的允许偏差,应符合下表的规定。ﻫ隔墙骨架允许偏差项次项目允许偏差检验方法１立面垂直３mm用2m托线板检查2表面平整2mm用2m直尺和楔型塞尺检查3)石膏板安装Ａ、安装石膏板前,应对预埋隔断中的管道和附于墙内的设备采用局部加强措施。ﻫB、石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。

C、双面石膏罩面板安装,应与龙骨一侧的内外两层石膏板错缝排列，接缝不应落在同一根龙骨上；需要隔声、保温、防火的应根据设计要求在龙骨一侧安装好石膏罩面板后,进行隔声、保温、防火等材料的填充;一般采用玻璃丝棉或３0-1０0mｍ岩棉板进行隔声、防火处理；采用50-10０ｍm苯板进行保温处理，再封闭另一侧的板.ﻫD、石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于２０0ｍm，中间部分螺钉的间距不应大于300ｍm,螺钉与板边缘的距离应为1０-１６ｍm。ﻫＥ、安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定.钉头略埋入板内,但不得损坏纸面；钉眼应与石膏腻子抹平。ﻫＦ、石膏板应按框格尺寸裁割准确；就位时应与框格靠紧,但不得强压。ﻫＧ、隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有３mm的槽口。施铺罩面板时，应先在槽口处加注嵌缝膏使面板与邻近表面接触紧密。

H、在丁字型或十字型相接处,如为阴角应用腻子嵌满，贴上接缝带，如为阳角应做护角。

Ｉ、石膏板的接缝，一般应为3—6mm缝，必须坡口与坡口相接。

4）铝合金装饰条板安装

用铝合金条板装饰墙面时,可用螺钉直接固定在结构层上，也可用锚固件悬挂或嵌卡的方法,将板固定在轻钢龙骨上，或将板固定在墙筋上。

５）细部处理

墙面安装胶合板时，阳角处应做护角,以防板边角损坏,阳角的处理应采用刨光起线的木质压条，以增加装饰。ﻫ4、质量标准ﻫ（１）主控项目

1)轻钢骨架和罩面板材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工规范的规定。

2）轻钢龙骨架必须安装牢固,无松动,位置准确。ﻫ3）罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。ﻫ(２)一般项目

1）轻钢龙骨架应顺直,无弯曲、变形和劈裂。ﻫ２）罩面板表面应平整、洁净、无污染、麻点、锤印，颜色一致。ﻫ３）罩面板之间的缝隙或压条，宽窄应一致，整齐、平直、压条与接缝严密。ﻫ4）骨架隔墙面板安装的允许偏差

（见下表）。

骨架隔墙面板安装的允许偏差项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度3ｍm用2ｍ托线板检查２表面平整度2mｍ用2m靠尺和塞尺检查3接缝高低差0。５mm用２m直尺ak或塞尺检查4阴阳角方正2ｍm拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查5、成品保护ﻫ（1)隔墙轻钢龙骨架及罩面板安装时,应注意保护隔墙内装好的各种管线；ﻫ（2)施工部位已安装好的门窗,已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏.ﻫ(3)轻钢骨架材料，特别是罩面板材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。5．木门工程◆根据木门的图纸，检查木门的型号、规格、颜色、材质是否符合要求。◆根据图纸对门洞做水平和垂直校正，门框木质必须坚实,靠墙面的部分和埋在地下的部分应做好防潮处理。◆用膨胀螺栓固定门框调平调直后，用水泥砂浆把门框内侧空位填实找平。◆门套的接缝必须密实无间隙。门套木装饰线不能在中间拼接,其拼接要平整光滑。门套上下之间尺寸必须一致，对角线尺寸相等。门扇制作时必须防止变形,因此做骨架木方时就要作防变形技术处理。门扇的基层及饰面板的贴合应考虑总的厚度,与门锁的配合必须一致。门扇本身的造型拼花应对称均匀，拼缝细密，用迭级实木装饰线压边收口,门扇周边用实木收口。◆门扇与地面缝≤5ｍm；门扇与边框≤2ｍm；门扇与上框缝≤２mｍ◆门的油漆和颜色要根据设计的要求，按油漆施工规程严格施工。门框安装后,对人流繁忙的通道,门扇不得同时装上，应根据实际施工计划安排。◆门框、门扇安装完成后，必须严格地做好保护措施、以免损坏。◆门扇应开启灵活,无倒翘、阻滞及反弹现象,五金配件齐全、位置正确，关闭后密封条处于存放缩状态。门的质量参照国家验收规范进行验收。6.天棚、墙面乳胶漆一、作业条件基体要求基本干燥，一般抹灰、水泥基层含水不大于１0％℃;木基层含水率不大于1２%.ﻫ乳胶漆贮存温度0℃以上,施工环境温度不低于５℃。老墙面必须做必要的的清理方可涂刷乳胶漆。清理墙面的老漆膜，用砂纸打磨墙面，清理墙面的油脂、浮尘及污物；部分不平整的地方补灰打砂即可涂乳胶漆如不平整需重新刮灰2遍到3遍。在老墙面乳胶漆表面批嵌腻子需另做特殊的处理。如脱粉已经老化的墙面必须全部铲掉，上一遍8０１胶水，方可刮灰二、施工工艺清理：要将基体表面起皮、松动处清楚干净,然后将表面扫净。修理:用１０7胶将石膏扮成腻子，将磕碰及坑洼、缝隙找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，把浮土扫净.批刮：批刮遍数可由基体表面平整度决定，一般情况为三遍,对于水泥、抹灰及石膏板基层，应采用大白油腻子;对于木基层的第１遍应采用石膏腻子，第2～3遍采用大白油腻子。披挂时一抹紧接一抹，接头不显槎，最后收头要干净利落，第二遍批刮方向应与的一边垂直,第三遍批刮应将表明批平批光，干燥后用细砂纸磨平磨光。滚涂:为增加遮盖力,提高喷涂效果,先将乳胶漆用１0%的清水稀释,用滚涂方法，先滚涂两遍,再喷涂两遍。滚涂用软毛辊，将蘸涂料的软毛辊按M形滚动，把涂料大致滚在被装饰面上,在左右平稳回来滚动，使涂料均匀散开，最后用软毛辊按一定方向滚一遍。喷涂:由于喷涂外观质量好、工效高,适用于大面积施工，通过调整涂料的绸度、喷嘴口径大小及压力，获得不同的装饰质感。如绸度低、喷嘴小、涂压力大，可获得细颗粒状甚至于平状涂料层，相反则可获得粗颗粒状凹凸花纹装饰感。喷涂工艺要求：１）

喷涂压力一般控制在0.４~～0．5MPa;２）

手握喷抢要平稳,3）

出料口应与被喷涂面保持垂直,４)

喷抢一动速度应均匀一致;5）

喷抢最与被喷涂面的距离应控制在40～60cm，６）

喷涂行走路线可横向或纵向往返喷涂。7)

喷涂时应先喷洞口附近，8)

后喷大面一般二遍垂直交叉喷涂成活；9）

喷图面的搭接宽度，10）

应控制在喷涂宽度的1∕4左右。喷涂注意事项：喷涂前应注意试喷，调整涂料绸度、喷嘴和喷涂的压力,经认可后方能正式喷涂；不喷涂的部分应进行遮挡，以免污染;喷涂的点状分布均匀一致,边喷涂，边观察，防止漏喷和喷涂不均匀。

质量验收ﻫ

掉粉、起皮——不允许;

露刷、透底--不允许;

反碱、咬色——不允许；ﻫ

流坠、疙瘩—-不允许;ﻫ

颜色、刷纹——颜色一致、无砂眼、无刷纹;

门窗、灯具-—洁净。7．石材、墙砖饰面及质量施工方法1、基层清理,先用扫帚将墙面清理干净，剔除废余砂浆块，并凿毛,并提前一天浇水湿润. 基层为砼墙应剔凿胀模的地方,清扫油污,太光滑的墙面要事先凿毛，或用掺107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙或刷界面处理剂,并提前一天浇水湿润。２、基层为砼墙时应做２０厚１：2水泥砂浆找平，五皮施工防水。阴阳角处应做成圆弧形;防水层每层宜连续施工。各层紧密贴合不留施工缝。必须留施工缝时,应在距阴阳角20０mm以外留成斜坡八字槎,砂浆层斜坡水平宽度及各层留槎水平宽应〉4０ｍm,层层搭接紧密;施工完毕应养护7昼夜。３、刷素水泥浆一道4、底层灰６~7成干时，按图纸要求，结合实际和釉面砖规格进行排砖、弹线。粘贴前做好规矩，用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准.以废轴面砖贴灰饼,划出标准，灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直。５、垫底尺：计算好最下上一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低１ｃm左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳。6、釉面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入水中浸泡２小时以上，取出待表面晾干净后方可使用。7、镶贴面砖：根据弹好的水平线，放好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据自下向上逐行粘贴,要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重粘，每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠直,偏差处用匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直,严禁在粘贴砂浆水后再进行纠正。用１:1水泥砂浆加水重2０%的１0７胶,在砖背面抹3～４mｍ厚进行镶贴.8、镶贴完并自检无空鼓、不平不直后，用棉纱擦净，然后用白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。一、质量要求1、对石材及墙砖的质量要求：磨光面平滑、光亮、纹理排列统一，对切口平直，无崩边、无裂纹，石胆、杂色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确,角线误差不超过0。５ＭＭ。2、石材及墙砖铺贴的质量要求：粘贴牢固稳定、平整。二、作业内容1、基层处理;首先检查基层的平整度,清洗基层，高凿低补,直至达到要求。2、弹线：按设计要求,确定地面标准后将线弹在立面墙或地面上或拉线固定。3、试拼（排）:根据标准线确定铺砌顺序，选定位置（或房间按图案）、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后安编号放整齐.４、正式镶铺：首先基层先扫水泥浆一遍，按１:2．5比例调配的水泥砂浆(水份标准应是手抓成团，轻放又能散开,铺开，虚铺厚度以比标准线高出3－5MＭ为宜，然后用大杠拍实，找平.贴铺石板前,在找平层上均匀撒一层干水泥粉,并用刷子蘸水弹一遍,同时将浸过的板块，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压实,并用水平尺找平。三、验收标准和验收方法:执行《建筑装饰工程施工及验收规范》ＪGJ73—9标准。1、检查数量：室内，按有代表性的自然间抽查１0%，过道按１0米。2、饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。3、饰面板安装(镶贴)必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。4、饰面板表面应平整、洁净,色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。５、饰面板接缝嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板（砖)搭接方向正确,非整砖使用部分适宜.６、突出物周围的板用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致.７、饰面工程质量允许偏差应符合下表规定:允许偏差项目天然石人造石验收（检验）方法光面镜面粗磨面麻面条纹面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整１３124用2m的靠尺和楔形塞尺检查立面垂直室内232２４用2m托线板检查外室3６334阳角方正2４2２用方尺和楔形塞检查接缝平直24523４拉５m线检查，不足5m拉通线检查裙墙上口平直24３２23接缝高低0．33０.30．５3用尺和楔形塞尺检查接缝高度偏差０。5120。50.52用尺检查墙纸裱糊工程施工方法：１、从窗缘或靠近门边的位置著且手。贴下第一裁壁纸前必须以铅垂线与粉笔标出基准线，先在铅垂线上涂抹彩色粉笔，再将其提高至天花板,贴近墙面，垂直悬下,执注顶端，然後迅速轻弹里线，如此便会往墙面印出一条轻柔的基准线。

2、依照包装袋上的指示说明，将胶糊调配妥当。测量好壁纸的长度,剪下第一裁，怛至少要预留10公行的额外长度。将裁剪好的壁纸正面朝下,滩平在工作桔上，壁纸边缘要稍稍叠过桌缘，以免上胶糊时将胶水沾黏任桌面上。以浆糊刷沾上调配好的胶湖，从壁纸顶端向下，由中心向外均匀涂抹,然後再将壁纸移至工作稍另一边,以同样的方式再刷上一层胶糊.ﻫ

３、把壁纸从工作抬上移下，将上过剩的那一面以S型方式折叠，依照制造商的指示摆上一段时间，但胶糊可以渗进附著。

４、将壁糸二上过胶的那一面两端相对手折叠,找出中心点（你也可以使用皱摺法)，确定出它的顶端与尾端,把折叠好的壁纸环挂任手臂上.５、执住顶端的两角,滩开壁纸的顶端

,将其摆放在壁带或镜木的位置，但要在上方多预留５公分身长度，而壁纸的打一绿刖与基准线相契合,再将壁纸的前半段按

压在墙上，轻轻将壁纸缓缓向下摊滑，使其落往正确的住置上。

６、以壁任用的平整刷刷平壁纸，由外向边缘部位刷拭,立将其中的皱纹与气泡顺势刷除.刷试时不要施加太大的压力,以免壁纸绷得太紧；而且尽量小心，不要让背面的胶糊从人缘渗出.如果有皱纹和气泡出现时，可将芰纸稍稍扬起脱离墙面，再重,行刷拭平整便可.ﻫ

7、接著5寺剩馀部分的壁纸也逐一摊开

,继续上述的方法刷拭平坦，方且也在墙壁末端留下多馀的5公分。ﻫ

８、当整裁壁纸都已贴定位,便可用剪刀的刀背，沿著壁带或挂镜木与墙面的接壤处，在多馀部分的壁纸上刻画记号,将壁纸轻轻拉起，裁去多馀的部分。壁脚板的位置亦同。然後以湿润的海绵清除渗流在天花板或壁脚板上的胶糊,并向下刷拭壁纸边缘。ﻫ

9、依前述的方法剪下第二裁壁纸。如果有必要,从顶端开始将壁纸上的花纹对齐,使两裁壁纸的图纹密合.接著亦以相同方式上胶折叠,把这张壁纸安在第一裁壁纸旁边.重复先前的步骤,摊开壁纸的顶端，以目测方式对准花纹，将壁纸滑至正确位置，再摊开剩馀的部分。当你对第二裁壁纸也觉得心满意足时，便可利用缝口滚筒使主们更加密合。但是，如果黏贴的是浮雕壁纸,就不能使用缝口滚筒了。ﻫ

１0、不要将宽度刚好的

壁纸整个贴黏在角落的墙面连接处——尽量设法将这一部分的壁纸分成两段式黏贴。从你所黏贴好的最後一裁壁纸测量至角落位置，标出数个测量点，再以最宽的那一点为基准。ﻫ

11、裁剪一条比这段距离要宽2．５公分的壁纸，使它重叠至下一面墙。如有必要，必须将垄起的部分平整。可以沿著墙面的拐角，将接线在重叠合位的壁纸上刻印出来.然後量出从角落至前一裁壁纸边缘的宽度,以铅垂线自墙边等距之处标出垂直线，再将纸边的部位上胶黏贴,而未裁切的另一边则与垂直线对齐.如此一来,裁叨过的那一边就会与角落密合。其他角落也都足以此法处理。ﻫ

１2、处理电灯开关与插座周边的位置时，首先必须关掉零原，以正常方式贴平壁纸,覆盖过这些地方,然後再将盖过开戏与插座部位的壁纸自中央向四偃角落切开，每一角落都也、须向夕、多切开2．三公分的长度，接著轻轻地松开螺丝,将切开部位的

缘拆入盖底，再裁掉多馀的部分便可。ﻫ

13、环绕门窗黏贴壁纸时,可先将多馀部分的壁纸裁批,会比较容易处理.质量保证措施一、裱糊空鼓ﻫ（一)现象ﻫ墙纸表面有块凸起，敲击有空鼓声。ﻫ(二）原因ﻫ１。裱糊墙纸时赶压不当，一是赶压力气小，多余胶液未被赶出,形成胶液；二是未能将壁纸内空气赶净，形成气泡;三是赶压次数多,使胶液干结推动粘结作用。

2．涂刷胶液厚薄不匀,或有的地方漏刷。ﻫ３.基层形式表面浮尘未净,或有油污,或基层潮湿。ﻫ4。基层裂缝空鼓,凹陷处未找平。ﻫ(三）措施

1．基层必须干燥,含水率小于8%。ﻫ2。处理好基层,达到平整、干净、光滑。ﻫ３.涂刷胶液要均匀，按工艺要裱糊，赶压墙纸。

二、墙纸翅边

（一)现象ﻫ裱糊墙纸的边、角卷曲或翘起。ﻫ（二)原因ﻫ1．基层表面浮尘未净，或有油污，或基层潮湿,使胶液与基层粘结不牢.ﻫ２。裱糊用的胶粘剂不合格，粘性不够。

３.阳角裱糊时,裹过阳角的墙纸少于2０毫米,克服不了墙纸表面张力.ﻫ（三）措施ﻫ1。裱糊基层必须干燥,含水率小于8％。ﻫ２．处理好基层,除去油污。使基层表面达到平整、干净、光滑。ﻫ3.裱糊用胶剂在使用前做榈试贴，确定效果后再正式粘贴。

4。按工艺要求施工。尤其在阴阳角裱糊中要严格认真.ﻫ三、墙纸颜色不一致ﻫ(一)现象ﻫ墙纸局部颜色与整体不一致。ﻫ(二）原因ﻫ１.墙纸材质差，易褪色.ﻫ2.基层色泽深浅不一或局部潮湿使墙纸泛色。ﻫ３．局部受日光暴晒，壁纸褪色。ﻫ（三）措施

１．选用合格墙纸,较厚、材质好、容易褪色。

２．基层颜色一致，且为白色或浅色.ﻫ3．裱糊基层必须干燥，含水率小于8％.ﻫ４。粘贴前剪掉褪色墙纸,保证粘贴的墙纸都是合格品。ﻫ５.使用中易受阳光暴晒处应有窗帘等遮挡。四、离缝或亏纸ﻫ(一)现象ﻫ1．相邻墙纸间缝隙大，显露出基底。ﻫ2.粘贴于墙的墙纸上下口露出基底。ﻫ(二）原因

1．在连接不准确时就将墙纸压实。ﻫ2.赶压墙纸时用力过大,使墙纸伸张，干燥后回缩，使墙纸离缝或亏纸.ﻫ３．尺寸测量不准，裁割墙纸不严格,致使墙纸尺寸偏差小。ﻫ4．裁割墙纸过程多次变揣刀刃方向,使墙纸弯曲不直,粘贴后形成离缝或亏纸。ﻫ（三)措施

1。裁割墙纸前复核实际尺寸。ﻫ２．裁割时尺子压紧紧墙纸，刀刃贴紧尺边，手用力要均匀,一气呵成，严禁变换持刀角度。ﻫ3.裁割墙纸一般可放长1０～20毫米,粘贴时先对齐上边,将下边多余部分用尺压住裁去。ﻫ4。赶压胶应由接缝处横向往外赶压,不得斜向来回赶压，也不得由两则向中间推挤。水卫安装工程１.管道工程ﻫ（１）进水管道施工要求ﻫ1．1按设计规定确定管长、备料切管、安装定位。ﻫ1.2管道绞牙深度适中,无毛刺，绞牙长度不少于牙。

1。3管道连接处用柔性生料带裹缠５～6圈,管道绞牙数为５牙至6牙，直到拧紧接头,不允许烂牙接进管中。ﻫ1。4水管安装不得靠近电源。ﻫ(2）落水管道施工要求ﻫ２。1按设计规定进行。ﻫ２．２施工前首先检查原有管道是否畅通，只有在落水畅通情况下方可进行施工。ﻫ2。3施工中严禁杂物进入管道,下水道必须采用硬管连接。

［注］特殊情况下,在保证排水安全的前提下，可考虑非硬管连接。

（3）验收规范ﻫ３。１管道排列符合设计规定,龙头、阀门安装平整。ﻫ３。2管道出水畅通,龙头、阀门开启灵活,水表运转正常。ﻫ3.3管道与器具、管道连接处无渗漏。ﻫ3.4敷设的暗管试压时不得出现渗漏,渗漏则不许封盖.ﻫ３。5落水管道接头连接以及和地漏的连接要密封、无渗漏。

3。6管道安装横平竖直,目测无明显偏差。ﻫ3。7管道固定牢固,无松动、位移；外露绞牙要有防腐处理。ﻫ6.卫生器具工程

(1)卫生器具施工要求ﻫ1．１按设计确定卫生器具位置.

1。2安装前要对卫生器具进行检查,检查是否完好无损坏，是否符合采购标准要求。ﻫ1.３安装时卫生器具要轻搬轻放，防止损坏.定位准确,放置平稳,装正、装牢。ﻫ１．4卫生器具排水（污）排出口与排水(污)管承口的连接严密漏、无倾料。ﻫ（2）验收规范ﻫ2。1卫生器具排水(污)排出畅通，不堵不漏.ﻫ2．2卫生器具安装的尺寸允许偏差按表一规定。

２.3卫生器具的使用开关（龙头、阀门）开启灵活,控制有效。

２.4卫生器具固定牢固，外观无损坏、清洁。ﻫ7。表一卫生器具安装位置允许偏差规定单位：毫米项次项目允许偏差(mm）检验方法1单个器具位置座标值≤1０用拉线和线坠、钢尺检验。2单个器具设定高度值±153器具水平度≤２用水平尺检验4器具垂直度≤3用线坠和钢尺检验注:检验中使用的尺、水平尺精度为１mm.1.2管道绞牙深度适中,无毛刺,绞牙长度不少于8牙。管道连接处用厚白漆涂封，绞进管内为5牙至６牙,直到接头拧紧.ﻫ1.3管道长度不大于５0０ｍｍ的,应设吊支架固定。固定卡子一般为抱箍式,不宜使用钩钉.管道距墙面15mm～20mｍ,排列整齐，固定牢固。ﻫ1.４管道走向不影响其他管路安全，横向管道应有３‰～5‰的坡度。ﻬ第五章施工质量保证措施1。质量目标质量目标：合格工程1)保证合同承诺,交付满意产品；２）单位工程合格率１0０％,优良率８5%以上;２。施工质量把关措施1)严格按照IＳO９０02国际标准管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中.认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则,切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作,确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程的实施。同时,严抓质量,每周召开一次施工技术会议，提高管理水平,增强工作责任心,对工程质量严格按图纸施工,不准违反操作规程。２）附件：《质量保证体系》3)建材质量控制措施:严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品,必须有产品出厂合格证,并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验;现场使用的砂必须过筛，砖必须浇水湿润,不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能,均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备,必须符合国标、部标的有关规定,具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。4）按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人,严管重罚，杜绝违章操作,禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清.1．坚持按程序合理组织施工,做到紧张有序,忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2.坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明,对不合格工程，坚决推倒重做。3.施工现场监督检查１)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施,组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准.２)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准,正确进行“自检、互检、交接检”实测实量,填报各项检查表格,对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。3）组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理.4．保证质量优良的措施建立质量管理机构，公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针,牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中,通过各种形式,加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识,对质量问题坚决执行"三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良,协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。建立工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图,充分领会设计意图的前提下,建立以公司副总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。工程质量保证体系详下页框图所示：总经理总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实施层决策层总工程师总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员技术保证措施施工前，技术负责人组织施工员、内业、质安员认真学习有关规范,施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工方案。针对该工程的施工难点，建立ＱC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的,必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。严格技术复核制度.轴线、标高测量员施测后,应由施工员、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记.隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后,才能进入下一道工序。技术负责人要经常检查各种记录、报告,发现问题及时处理.内业员要整理好各种资料，施工员作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理.工程坚持做好“样板间”,包括花岗岩地面排版,色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。最大限度地提高施工机械化程度,加大科技含量,发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。作好施工技术档案的收集、整理第六章工期保证措施一、制订完善的施工进度计划编制施工进度计划表２、执行施工