转租合同范本

篇一：转租房协议范本转租房协议范本转租方(甲方)：________________________受转租方(乙方)：______________________根据《中华人民共和国协议法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、签订本协议。第一条转租房屋的状况1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁协议的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(所有/部分)即____厅____室(如下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2.该房屋的设备状况：第二条转租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签订的________(租赁协议登记立案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超过______(租赁协议/前一种转租协议)的租期。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。在租赁协议约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面规定，经甲方同意后重新签订转租协议。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写：整)。该房屋租金____(年/月)内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与初次房租一起交付甲方。3、该保证金应在该协议终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。第四条其他费用1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊措施、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止协议，需提前一种月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋构造进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。第九条、如遇争议的问题，双方协商处理，协商不成，依法处理。本协议经双方签字后生效，本协议一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）身份证号：身份证号：联络方式：联络方式：年月日年月日篇二：原则房屋转租协议范本房屋转租协议范本房屋转租协议转租人（如下简称甲方）：___________，身份证号：______________承租人（如下简称乙方）：___________，身份证号：______________当事人就房屋一部转租到达如下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。第三条租金1．每月租金人民币_____元，每月____日此前缴纳(直接交于房东)。2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1．本转租房屋系供居住之用。2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋所有或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相措施由他人使用转租房屋。3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方祈求迁移费或任何费用。4．转租房屋不得供非法使用；或寄存危险物品影响公共安全。5．转租房屋有改装设施的必要，乙方获得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责答复原状。第五条危险承担乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过错致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1．乙方违反约定措施使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行承担。2．乙方迁出时，如遗留家俱杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4．本协议转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本协议一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：______________承租人（乙方）：_________________________年_______月_______日房屋转租协议范本的延伸阅读——签订房屋租赁协议的十大注意事项1．双方当事人的状况协议中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。2．住房详细状况住房的详细位置，写明住房确实切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修状况，简要阐明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况；配置设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家俱、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及与否得到产权人的委托出租住房。3．住房用途重要阐明如下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是容许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同步可以有其他用途，如办公等。4．租赁期限由于承租人不但愿频繁搬家，而出租人也不但愿在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，因此需要在协议中约定一种期限。在这个期限内，假如没有特殊状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前告知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，不过没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得私自提高房租。租金的付款方式大体有按年付、按六个月付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，规定予以某些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款导致的经济承担相对较小。6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，因此修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己此后可以正常使用。假如在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时告知出租人请物业管理企业予以维修。但假如是由于承租人使用不妥而导致损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人承担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7．住房状况变更承租人应当爱惜住房和多种设施，不能私自拆、改、扩建或增长。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8．转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，因此双方应当在协议中对转租加以规定。假如容许转租，双方可以协商确定一种分享转租收入的比例；假如不容许转租，而承租人私自转租，出租人则有权终止租赁协议。9．违约责任在签订协议步，双方就要想到也许产生的违反协议的行为，并在协议中规定对应的惩罚措施。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离；假如出租人未按约定配置家俱等，承租人可以与其协商减少房租等。10．租赁协议的变更和终止假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变化协议的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对协议进行变更。篇三：最新居屋转租协议范本房屋转租协议上海市房屋转租协议样本尤其告知一、本协议合用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者所有再出租的行为。二、本协议签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实行意见的规定，互相交验有关证件，如：房屋租赁协议登记立案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁协议约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流感人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。三、本协议签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租协议登记立案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记立案，不得对抗第三人。四、凡当事人一方规定登记立案，另一方不予配合的，规定登记立案的一方可持本协议，有效身份证明等有关文献办理登记立案。五、本协议文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其协议条款均为提醒性条款，供转租双方当事人约定采用。本协议中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，签订补充条款予以明确。六、本协议文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本协议前应仔细阅读，认真理解各条款内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心问询。七、本协议为示范文本，供当事人参照使用。八、本协议的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当规定经纪机构和经纪人在本协议的最终页签字、盖章。---------------------------------------------------------------------上海市房屋转租协议（协议编号：）协议双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、签订本协议。一、转租房屋的状况1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁协议的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（所有/部分）即＿＿号＿＿室（如下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本协议附件（一）。1－2该房屋的共用或协议部位的使用范围、条件的规定；既有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本协议附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本协议转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用途2－1甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁协议登记立案证明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用途为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁协议登记立案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2－2乙方保证，在转租期间未事先书面告知甲方，并由甲方按租赁协议的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不私自变化该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3－1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超过＿＿＿＿（租赁协议/前一种转租协议）的租期。律师3653－2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。在租赁协议约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面规定，经甲方同意后重新签订转租协议。四、租金、支付方式和期限4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿＿元，月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。4－2乙方应于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、其他费用5－1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。5－2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊措施、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。六、房屋使用规定和维修责任6－1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时告知甲方；由甲方按租赁协议的约定，在接到乙方告知后的＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6－2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6－3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处在正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日告知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6－4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。6－5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先告知甲方，由甲方