信息化城市项目建议书

第一章总论工程名称及建设单位概况工程名称：长岭县工程信息数据库用房建设工程建设性质：建工程建设单位：长岭县众鑫小额贷款有限责任公司法人代表：穆猛建设地址：吉林省长岭县长岭镇工程建议书编制依据和范围工程建议书编制依据1〕原国家计委以计办投资【2023】15号文件审定出版的《投资性争论指南》；省发改委关于根本建设工程的有关要求；本工程的建筑设计方案；国家和地方相关的政策及法规；建设单位供给的相关根底资料。争论的范围工程建设的必要性；建设内容及建设规模；规划与建筑设计方案；

工程可行供水、供电、供暖、交通、通讯网络等公用工程设施外部协作条件评价；工程的建设投资与社会评价。工程概况工程建设地点工程建设地点为长岭县长岭镇。占地面积：1000平方米。

5000平方米，本建设规模与目标规模拟定为建设面积代化标准的信息效劳功能。

3000m2，工程建成后，将供给现工程的主要建设条件工程建设用地已落实；工程已取得长岭县住建局规划部门的批准；工程的建设根底设施条件根本具备；工程的建设资金筹措渠道初步确定。工程的建设期工程的建设期把握在一年以内，打算在20235月开头项目的前期开工预备，6月土建开工，202310月末竣工验收，11月投入使用。工程建设投资信息库用房工程总投资为735.3629.3万元；〔98.310万元，〕56万元，根本预备50万元。主要经济技术指标主要经济技术指标表序号序号工程名称单位指标备注1工程建设投资万元735.32占地面积3建筑基地面积4总建筑面积m2m2m25000100030005容积率0.267道路及停车场绿地m2m250015008绿地率%30其次章工程提出的理由与必要性工程提出的背景工程信息化治理的主要意义①.了传统治理模式下大量的重复抄录工作。.③.它适应建筑工程工程治理对信息量急剧增长的需要，允许将每天的各作，而且在传输过程中信息不失真。.建筑工程工程的全部信息以系统化、构造化的方式存储起来，甚至而可以为工程治理供给定量的分析数量，猎取工程最大的社会经济效益。⑥.推动国民经济和社会信息化是国家进展战略的重要内和效劳水平，是推动建筑业信息化的重要手段。长岭县工程信息数据库建设工程主要数据采集范围库，具体内容为：⑴综合经济数据库。主要包括：A进展打算、阶段性宏观经济形势分析推想等。B测。C、全县改革的根本状况。分别由县发改局、统计局承办。⑵农业和农村数据库。主要包括：A、全县农业和农村经济的根本状况，耕地、水利、林业、畜牧及农作物、农产品概况，农业技术、农业机械推广应用状况，全县农民人均纯收入的历史年鉴；B行政村农民人均纯收入的历史年鉴等；C局、水利局、林业局、畜牧局、气象局、农机局承办。工业经济数据库。主要包括：A、工业概况，包括全县工业企业门类、主导产品、市场占有、经济效益等根本状况；B、工业运行、特色工业等状况；C、技术进步、名优产品等。由县科学技术与经济局承办。个体私营经济数据库。主要包括：A、全县个体私营经济的根本状况，个体私营大户概况〔者照片〕B商贸流通数据库。主要包括：A、全县商业网点的分布、人员等状况，市场建设状况；B、整个流通系统经营状况；C、全县物价状况。分别由发改局、工商分局承办。企业与产品数据库。主要包括：A、全县企业的根本状况，5大主导产业企业集团的主页，包括企业概B承办。7〕招商引资数据库。主要包括：A、全县招商引资企业、对外贸易、利用外资的根本状况；B、重点三资企业的概况、产品规格、品种及价格名目、禾U用外资和对外贸易意向等；C经合局承办。财税数据库。主要包括：A各项主要指标的历史年鉴、月度观测；B观测。分别由财政局、国税局、地税分局承办。金融数据库。主要包括：A、全县金融运行状况、金融主要指标〔具体到各金融部门〕历史年鉴、月度观测;B、主要金融市场、外汇、期货、股票行情等状况；C、金融形势和运行态势分析等。由财政局牵头承办。科技信息数据库。主要包括：〔拔尖人才〕、技术市场等状况。由科技局承办。根底设施建设数据库。主要包括：A及人文景观和各街道小城镇建设的状况；BC、电力、电信、邮政、播送电视等状况。D移动公司、联通公司、邮政分局、广电局、环保局承办。土地矿产环保数据库。主要包括：AB国土局承办。教育数据库。主要包括：A教研等状况，历年输送大中专毕业生状况；B、民办教育政策、民办名校概览。由教育局承办。医疗卫生数据库。主要包括：A、全县医疗卫生防疫机构、布局、床位、设备、技术力气等状况，120建设状况，预防保健状况，医疗科研成果等；B的分布等状况，防保状况。由卫生局承办。文体旅游数据库。主要包括：：A、全县文化事业的根本状况、文学艺术家介绍、文艺创作状况等；B办。政策法规数据库。主要包括：A、国家、省、市近几年出台的主要法规、规章和经济政策；B制办承办。公众效劳数据库。主要包括天气预报、电视指南、列车时刻、由E电效劳〔含号码、由E政编码等〕 、网络效劳、学习园地、旅游效劳等。由县网管中心承办。(18)网络经济工程。主要是乐观组织企业上网交易，发动有进出口工程建设的必要性1的需要。23、工程建设提高长岭对外形象，促进区域协调进展的需要。4的需要。

第三章建设规模与建设内容建设规模依据长岭县工程信息数据库用房的建设标准及长岭县长岭镇建设规划要求，本工程执行三级办公用房标准，长岭县发改及价格检查以及价格认证共有人员编制 60人，依据每人建筑面积18平方米的规定，计算办公建筑面积为：18«0=1080m2接待室和会议室及微机室合计关心用房面积920m2。其中：车库及设备用房：80m2值班门卫室：60m2分类信息档案室：680m2信息编辑室：100m2

1000m2以上建筑面积合计为1080+1000+920=3000m2建设内容长岭县工程信息库用房的主要功能是效劳，具体建设内容如下：办公用房局部主要是办公室、对外公布信息档案室、内部会议室。效劳用房局部主要有接待室、微机室、值班室等。附属用房局部主要有设备间、车库。设备用房局部主要有泵房、配电室、锅炉房等。长岭县工程信息库用房建设主要是为了满足长岭县社会经济进展的需要，便利宽阔群众办理案件。其总建筑面积为平方米。为3层砖混构造的建筑。长岭县工程信息信息库建设工程功能与面积安排表

3000楼层功能与作用面积备注一层值班门卫、车库、设备间及配电等。1000二层1000三层1000合计3000以上面积含楼梯间、卫生间及走廊面积第四章场址选择建设场址选址原则选址符合长岭镇城市建设与进展规划；环境质量上乘，对四周环境影响小；3〕交通便利，市政条件完备；4〕土地利用充分，场区布局合理。建设地点工程的建设地点是长岭镇场地权属类别及面积，设用地，土地性质为国有，项目建设符合长岭县土地利用总体规划。工程的用地面积为5000m2 。，场址条件自然条件地理位置长岭县位于吉林省西部，松原市西南部。北与前郭、乾安、通榆三县接市和双辽市，西与内蒙古自治区科左中旗相连。地理坐标为东经 123°06’一124°45’，43°59’—44°42’140Km,41Km139—268m之间。长岭县属闭流区，境内无自然河流。只是在草原低洼处积有零星泡泽和人工修建的水库， 水域面积15.4万亩。地下水资源丰富，含水层厚度10—120,单井出水时可达60m3/小时。10KM内无自然湖泡和较大水库。气候条件与气象参数长岭县属温带半干旱大陆性季风气候，其显著特征是干旱少雨。年度极端最高气温36.5C，极端最低气温-34C以下，年平均气温4.9C400—500mm1600mm,无霜期为140—1502700—2900小时，》10C积温2935C，全年28m/s,8级以上大风194—5月份。工程地质条件长岭县地处松嫩平原南部，工程地质条件较好，土层分布如下：第①层：杂填土，构造松散，密实度不均匀。分布较稳定，1.50---2.50米；第②层：粉质粘土，黑褐色，湿，可塑偏软状态，高压缩性。分布较稳定，厚度不均匀，层厚为0.9---2.50米，承载力特征值=100kPa；第③层：中砂，局部为细沙，黄褐色一灰褐色，饱和，中密状态，局部密实状态，该曾局部夹粉质粘土透镜体。 厚度不均匀，层厚为4.10---7.00米，承载力特征值=270kPa；第③一1层：粉质粘土，黑褐色，湿，可塑状态，中压缩性。分布不稳定，透镜体分布状态，层厚为征值=110kPa；

0.00--1.50米，承载力特度不均匀，层厚为

0.20—2.30米，承载力特征值=140kPa；第⑤层：粗砂，局部为中砂或砾砂，灰褐色，饱和，密实状态，局部夹粉土透镜体，含砾石。分布较稳定，最大厚度为米，承载力特征值=360kPa。

6.70场区地下水属于潜水类型，赋存于沙土层中，稳定水位为2.15—3.60米，稳定水位标96.21—96.30米。地下水主要补给来源为大气降水补给，场地地下水位随季节变化。考虑。其它自然条件根本风压：0.65KN/m20.35KN/m2抗震设防烈度：6度设计根本地震加速度为0.05g.工程的环境条件工程建设地点在长岭镇，无影响工程运行的环境因素，工程四周的环境质量较好。工程的交通条件工程建设位置交通格外便利。公共设施条件给水：本工程用水来自市政管网，场区内设有生活用水设施。排水：工程的排水接入长岭镇的市政排污管网。供电：工程的供电由长岭县长岭镇市政供电线路引入。供热承受集中供热，热源来自长岭镇集中供热管网。通讯建设地点敷设有通讯、有线电视线路，可满足工程对通讯、线电视方面的需要。施工条件

网络系统及有有利，施工条件良好。第五章规划与建筑设计方案规划与建筑方案设计原则方案设计应符合长岭镇城市进展规划与土地利用规划原则；设计应符合合理、适用、先进的原则；建筑形式与使用功能协调的原则；技术设施先进与功能健全的原则；5〕崇尚自然、留意环保、节约能源、对环境影像最小的原则。工程规划方案总平面布置与规划方案本工程建设用地东西长10050米的长方形地块。朝南，楼前有停车场。后院绿化等附属设施等。主要技术指标用地面积：5000平方米。建筑面积：3000平方米。3〕建筑基底面积：1000平方米。4〕容积率：0.6道路停车场：500平方米。绿地：1500平方米7〕绿地率：30%建筑设计方案

整个建筑入口5.3.1 设计依据《民用建筑设计通则》(GB50352—2023)《建筑地基根底构造设计标准》 (GB50007—2023)《混凝土构造设计标准》(GB50010—2023)《砌体构造设计标准》(GB50003—2023)《建筑抗震设计标准》(GB50011—2023)《民用建筑设计防火标准》《建筑砼构造技术规程》《停车场设计防火标准》建筑设计方案

(GB50045—2023)(JGJ---2023)(GB50067—97)长岭县工程信息数据库用房建筑为三层砖混建筑，主体建筑3.9米，二层至三层层高3米。主要建筑特征如下表:主要特征一览表建筑名称建筑名称业务用房备注建筑分类一类耐火等级二级抗震设防烈度6度主要构造形式砖混建筑层数三层3.9米；层高3.0米基底面积(m)1000建筑面积(建筑面积(m)3000根底浇筑根底建墙体砖混筑楼地面大理石、防滑地砖构层面钢砼构造卷材防水造门实木门及窗塑钢窗装天棚刮大白、乳胶漆修内墙面混合砂浆刮大白外墙面外墙面砖给排水暖通设计方案1)设计依据①《建筑给排水设计标准》 (GB50015—2023)②《室外给水设计标准》(GB50013—2023)③《室外排水设计标准》(GB50014—2023)④《高层民用建筑设计防火标准》⑤《采暖通风与空气设计标准》给水

(GB50045—95)(GB50019—2023)业务用房用水主要是生活用水和消防用水。生活用水量：固定人员：60X40L/dX1.5=3.6m3流淌人员：50x15L/dx2=1.5m3每天用水：5.1m3排水政雨水管道。本工程生活污水排放量约为5.1m3/d。(不包括雨水)采暖通风与空调设计方案1)设计依据《采暖通风与空气调整设计标准》 (GB50019—2023)采暖本工程采暖参与城市集中供热。通风与空调5.3.5电器设计方案1)设计依据①《民用建筑电气设计标准》(JGJ/T16-92)②《公配电系统设计标准》(GB50052-95)③《低压配电设计标准》(GB50054-95)④《建筑照明设计规章》(GB50034-2023)⑤《建筑物防雷设计标准》(GB50057-94)⑥统工程设计标准》

(GB/50311-2023)2)负荷等级本工程的消防用电、水泵、主要通道楼梯间照明、疏散指示等为二级负荷荷供电、其余为三级负荷，供电电压为 220/380V。3)用电指标单位面积用电指标按50VA/m2考虑，将空调以及其他设备用电一并计算内，本工程的用电量约为 6KVA。工程用电引自城市电网，以地下电缆形势敷设进入技侦用房。11台。4)照明设计业务用房一般房间以节能日光灯为主，会议室等特别用房选用高效节能吊灯、吸顶灯等。在计算机室等主要功能房及走廊设应急灯照明。5)通讯与网络IEE802.3100-BASE-T《用户接入网工程设计暂行规定》 (YD5023-96)《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2023)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准》(GB/T50311-2023)②弱电设计内容综合布线系统(包括语音、数据、多媒体介质传送)有线闭路电视系统保安监控系统③综合布线GB/T50311—2023――建筑与建筑群综合布线系统工程配线子系统干线子系统治理区子系统长岭县工程信息信息数据库用房建设工程主要设备表序号设备名称单位数量单价〔万元〕总价〔万元〕备注合计7898.31变压器台1222咼压开关柜台1443低压开关柜台1334水泵台11.51.55消防设施套1556文体健身器材套123367电脑台100.558打印机台50.10.59复印机台21.22.410扫描仪台10.10.111室内显示屏台10.50.512摄像机台22413档案柜个100.080.814IFD14IFD显示屏台15515办公桌椅套250.12.516会议室设备套1202017信息播放设备套22418网络设备治理系统套122第六章节能节水节能目标是兴盛的3—5倍。依据《民用建筑节能治理规定》〔143号〕和建筑节2023年规划的要求，建筑总体要〔包括建筑节能、设备节能〕实现节能50%的目标。节能的原则1、把节能作为建筑设计的重要内容建筑能源的消费量占一个国家总能源消费量的比例很高，据欧美十二国的统计〔这些国家的能源消耗量约占世界一半以上〕，2、采暖节能型材料、产品和建筑设备严格执行节能的相关规定，使用节能型建筑材料和产品，选用节能型建筑设备，降低建筑能耗，节约能源。3、尽可能选用再生建筑材料国家《绿色建筑评价标准》规定，在建筑设计选材时，要考虑材料的可循环使用，使用重量应占所用建筑材料总重量的以上，目的就是鼓舞利用再生建筑材料。4、重视施工过程中能源和材料的节约

10%建筑业在我国国民经济中占有重要的地位，伴随我国经济的越多的资源：我国每年的建筑用钢约为钢铁消耗总量的 25—30%;水泥占总耗用量的70—80%;建筑所消耗的能源约为社会总能耗的 27%。在落实科学能耗计算编制依据与标准《热量单位符号与换算》(GB2586-81)《综合耗能计算通则》(GB2589-81)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2023)综合能耗计算表序号耗能种类单位年消耗量折标煤系数折标煤量1水吨21840.26kg/t0.572电Kw.h36800.404kg/kw.h0.153煤吨2040.71t/t144.8合计145.5可比能耗计算表序号序号指标名称单位指标备注11单位面积综合能耗t/m20.0492单位面积耗电Kw.h/m21.233单位面积耗水t/m20.73节能节水措施本工程的节能措施主要在一下几方面：1合理地布置人流、物流，从而节约能源；2节能灯具灯；3合节能要求的保温复合墙体，节能效率不低于50%，对热耗散大的出入口承受双层保温门进展保温；45筑经窗户损失的热量约占全部建筑围护构造热50%。本工程窗户承受中空玻璃塑钢窗，可有效的节约能源；67侧房间均衡采光，以削减照明用电和供热量；8对供热管道承受岩棉进展保温处理；9、尽可能合理选用节能的、可循环利用的建筑材料；10第七章环保与消防环境保护建设地址的环境状况较好。设计依据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国水法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国环境噪声防治法》《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》工程执行的环境质量标准《污水综合排放标准》〔GB8987—1996〕《城市区域环境噪声标准》〔GB3096—93〕《环境空气质量标准》〔GB3095—1996〕主要污染物工程建成后将产生以下少量的污染物：1〕污水：工程每天排放污水约5.1吨，主要为生活污水。2〕2吨。3〕噪声：工程的噪声主要是建筑物的设备〔〕产生的。污染治理方案污水工程产生的生活污水符合国家排放标准 ， 排污管网。垃圾圾处理场。噪声7.1.6环境影响评价水资源、空气质量等自然环境产生影响。消防721设施依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火标准》〔GB50016-2023〕《建筑灭火器配置设施标准》〔GB50140-2023〕《建筑物防雷设施标准》〔GBJ50057-942023年版〕《火灾自动报警系统设计标准》 〔GB50016-98〕工程的耐火等级本工程业务用房楼的耐火等级为二级消防设计1〕火灾报警2〕室外消火栓系统依据标准要求设置室内消火栓系统，消防用水量为 201/s；室外设置两套消防水泵接合器与室内消火栓系统管网连接，消防用水量为201/s，消火栓间距不大于120米。一次持续两个小时的消防用水量为200用 .724消防设施与措施便于取用的原则。状况时，通知楼内人员准时疏散。在防雷方面，建筑物防雷等级为一级防雷，在其屋脊或女儿墙顶设避雷带，避雷带应牢靠接地，接地电阻小于电源进线端设防浪涌保护器。

1欧姆;第八章组织机构及人力资源配置组织机构工程建成后，将全部科室及设备进入长岭县工程信息库用房，单位工作人员60人。人员培训凡从事专业技术的人员，上岗前都要培训。第九章工程的实施进度工程的实施原则1〕办事，遵循根本建设程序是工程顺当的根本保证，是把握投资风险所必需的。

也前后各项工作顺畅进展。工程实施进度打算9个月内，具体实施打算如下：20234月--5月完成工程审批等前期手续，完成施工图设计；20236月---10月工程招标并开工建设；202311月竣工，投入使用。第十章工程招标工程招投标范围和规定》的规定，对工程的实施进展招标。程施工进展公开招标，对一般设备实行政府选购。招标范围招标范围招标组织形式招标方法招标工程金额估算\方式^\全部局部自行托付公开邀请〔万元〕内容\招标招标勘察设计招标V招标V招标10工程施工VVV521工程监理VV613000平方米。2、本工程的主要功能为办公。3、工期把握为一年。450001000平方米。第十一章投资估算与资金筹措投资估算编制依据1〕《投资工程可行性争论指南〔试用版〕》2〕《建设工程经济评价方法与参数》第三版3〕类似建筑工程投资估算指标国家及地方颁发的工程建设其他费用标准本工程的建设方案及相关资料投资估算范围本工程的单位建筑及总图工程，工程建设其他费用及工程预备费。编制基数〕30000.5000公顷。〕工程工期一年〕建筑工程费：按吉林省同类工程造价指标估算，取水泥380元/4200元/2023元/吨。编制说明1〕 设备购置费:按市场价〕安装工程费：依据设备类别按确定比例计取，给排水管道、供热管道、供电线路等按估算长度估列。〕其他费用：按国家和吉林省及长岭县有关规定计列①建设单位治理费：按一类费用的的

1.0%计列。他费用按相应规定计列，其标准详见建设投资估算表。④办公家具、食堂炊具、餐具购置费按实际需要估列。7〕5%计算基数为一