穿墙管封堵施工方案修

NO.2015G26小南化一期A地块项目外墙穿墙管材封堵施工方案编制人：审核人：审批人：南通建工集团股份有限公司2018年4月、工程概况二、 编制依据三、 施工要求四、 穿墙封堵施工方案五、 中航公司要求六、 安全技术措施七、 施工组织与验收八、 附表：相关工序报验表格

、工程概况1、工程基本情况工程名称中航国际社区A地块工程地点南京市栖霞区周边环境北临珠江路，南临燕化二路、西临嵩山路、东临钟燕路建设单位南京航鼎房地产开发有限公司监理单位江苏省华厦工程项目管理有限公司勘察单位南京苏杰岩土勘察设计有限公司设计单位武汉中合元创建筑设计股份有限公司总包单位南通建工集团股份有限公司开发楼栋9、10、11、12、13、14、15及商业裙房交付形式毛坯交付层数33层建筑面积140651.86结构类型框剪结构地上结构33层地下结构2层模板形式铝模板外架提升式爬升架层咼标准层咼：2.9m；地卜室层咼： 3.5、3.8m2、外墙概况基础部分：外板墙厚300mm主楼范围内外墙砼为C45P6地下室范围内砼为C35P6主体部分：外墙全部采用200mn厚钢筋砼剪力墙，1-6层砼为C45,7-13层砼为C40,14-20层砼为C35,20-顶层砼为C30二、编制依据中航里城防渗漏体系指引中航里城飞检评估指标中航里城质量风险关键指标武汉中合元创设计院图纸国家、省、市相关技术规范、规程三、 施工要求1、 组织专人班组，挑选工作责任心强、技术素质好的抹灰工专门负责螺杆洞的修补工作。2、 外墙面螺杆洞封堵施工时，操作人员必须在脚手架上佩戴安全带和安全帽。四、 穿墙圭寸堵施工方案1、穿墙管节点构造(套管式)套管预埋：墙体预埋止水套管(翼环，厚2mm,宽100mm,与管壁满焊)；管道安装管隙堵塞：沥青麻丝堵塞套管理管道之间的缝隙，内外侧以密封胶收口；防水附加层：迎水面沿管道周边250范围内刷聚氨酯防水层2厚，翻上管壁150。质量控制点翼环焊接质量防水附加层管隙封堵2、一次性穿墙对拉螺杆封堵节点做法:切除：切除多余螺杆抹平：用水泥砂浆压实抹平二出性苛拉螺栓切绘歩冬爆忏右瓦二水弄砂塞压卖抹乍做法说明：采用一次性穿墙对拉螺杆时，螺杆两端(模板内侧)必须采用锥形塑料垫块。拆除模板后逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断，再用干硬性水泥砂浆封堵；质量控制点：孔洞堵塞密实；3、普通穿墙螺杆封堵节点打凿：外侧凿成5cm喇叭口，深3cm封堵：外侧用1：2干硬性水泥砂浆封堵，从内侧往螺栓孔中用水泥砂浆塞实或注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留 20〜30mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵防水附加：100直径范围刷JS防水1.0厚质量控制点：孔洞堵塞密实；

4、混凝土外墙孔洞圭寸堵砼外墙孔洞清理：孔洞清理、凿毛(从内墙侧)支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口浇灌：一般情况下，孔洞尺寸小于等于 100mm寸，可用水泥砂浆(添加防水剂和膨胀剂)分次圭寸堵；当空洞尺寸大于100mm寸，可采用细石混凝土圭寸堵防水附加：室外洞边宽100范围刷JS防水1.0厚温血淤箱扎祠支權温血淤箱扎祠支權质量控制点清理浇灌密实度5、穿砼墙管道节点有外保温混凝土墙预埋套管：砼结构墙体内预埋钢套管管道安装间隙堵塞：分两段堵塞，砼墙体内用聚氨酯发泡或沥青麻丝填塞，用密封胶封闭一次，保温层一段打发泡胶，发泡胶应进墙面 15mm发泡胶应应用专用工具压入墙面内，不得切割。f计哦盟能離士壇穿堵管追尊湊溝懺法（4） 做法说明：1） 适用于土0.000以上混凝土外墙，穿墙套管其两端必须与墙面平齐，套管预留时须按照内高外低的原则设置坡度；2） 管道接口不得设在套管内。柔性填充料可选或石棉绳。对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm（5） 质量控制点1） 套管坡向；2） 间隙堵塞（分段）3） 密封胶打口五、中航公司要求外墙防渗漏控制流程：反坎图交底及实施——外墙灰缝检查——基层验收——粉刷验收——淋水试验一一外墙防水涂料（如有）一一保温层验收一一外墙涂料 /面砖一一外墙淋水。1、 编制防渗漏体系文件2、 每周进行渗漏构造节点执行检查并通报冋题是否已整改。3、 防水材料设置专门仓库，专人管理。4、 项目监理部对地下室外墙、水箱等处的止水螺杆使用、套管防水翼环设置、地下室后浇带止水钢板设置及焊接质量等进行全面检查验收；防水施工前监理对地下室外墙（内外侧）外露止水螺杆切除及螺栓局部防水处理进行检查，各项检查验收需形成验收记录。5、地下室外墙防水、顶板防水施工完毕实行淋/闭水验收，验收合格方可进入下道工序施工。6地下室外墙、顶板防水施工完成后2个月内完成保护层及土方回填，避免基坑和防水层长时间暴露。7、 提倡采用全混凝土外墙结构，全混凝土外墙可采用外墙免抹灰/薄膜灰工乙。8、 外墙脚手架等洞口封堵必须经报监理进行专项验收，封堵措施必须符合公司要求。9、 严格执行外墙执行淋水试验制度，总包单位需做好事先策划，解决穿插施工、供水路线等问题，配备高压水泵、蓄水池等设备，确保试验用水满足要求；外墙涂料/面砖施工完成后施工单位须进行外墙淋水试验工作，淋水试验按公司六、安全技术措施施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。进入施工现场必须自觉遵守现场安全生产六大纪律。 各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。施工前必须对操作人员进行安全交底，并作好记录。专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。六级风以上或雷电、暴雨天气严禁施工，台风季节配置夜间值班人员，确保工程项目安全。施工使用的工具应定期检查性