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文档简介

学校物业管理合同书前言此合同书旨在建立学校与物业管理公司之间的合作关系，各方应严格遵守合同条款，共同维护校园环境的整洁、安全、美丽，提高校舍使用效益，为广大师生创造一个舒适、安全的学习、生活环境。合同条款第一条合同的基本情况本合同由学校与物业管理公司签订，双方应当明确合同期限、服务范围、服务内容、管理费用及支付方式等。第二条服务的范围物业管理公司承担学校所委托的物业管理和维修保养工作，包括但不限于以下服务：校舍、公共区域等设施设备的日常清洁管理和维护保养；绿化、花坛、草坪等环境的日常清理和维护；学生宿舍的定期检查和保洁工作；管理学校门卫、保安、消防等安全设施设备管理工作；其他学校委托的物业管理和维修保养工作。第三条服务的内容物业管理公司应按照本合同规定的服务范围，履行以下服务内容：负责学校所委托的物业管理和维修保养工作；做到日常管理与维护工作实行专人专岗，责任到人；按照学校的要求，定期做好清洁和维护保养工作；根据学校的需求，提出物业管理和维修保养的改进建议。第四条管理费用及支付方式管理费用：指物业管理公司向学校收取的费用，包含物业管理服务和维修保养费用等。支付方式：学校应通过银行转账、现金等方式，按照约定的支付方式和时间支付管理费用。第五条合同期限本合同的合同期限为三（3）年。本合同届满前，学校与物业管理公司双方根据约定协商续签或终止合同。第六条合同变更本合同任何条款变更应由学校与物业管理公司双方协商一致，并按照约定的程序进行签署补充协议，方可生效；双方应在本合同生效后，根据实际情况制定并签订管理办法。第七条违约责任双方违反本合同约定，任何一方均应承担相应的违约责任；违约方应当承担由此产生的经济损失和其它相关责任。第八条其它双方未约定事项与法律、行政法规、规章规定不符的，适用有关法律、行政法规、规章的规定；在合同履行期间，如发生纠纷，双方应通过协商妥善解决。如协商不成，应向有关法院诉讼解决。结束语本合同自签署时生效，对学校和物业管理公司具有法律约束力。希望双方能够根据此合同，携

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